EBC地產王

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過年大掃除！「8樣東西」捨不得丟小心破大財、衰整年

過年大掃除！「8樣東西」捨不得丟小心破大財、衰整年

新的,不然會不順遂。小孟老師指出,被蟲蛀的桌椅快修,不然可能會傷害筋骨,中南部有白蟻,不小心會被蛀,因為家具代表骨頭,筋骨健康會受影響;造景魚缸沒有魚水要抽乾,不然肺可能會有影響,因為汙水會影響一個人的運勢。小孟老師提到,廁所的毛巾、馬桶刷要換,如果不丟會讓穢氣變重,讓運勢變差;發霉的衣物要丟,很多人衣服買很多,買到忘記,如果有黴菌會讓霉氣變重,如果衣服忘了洗或濕氣重,讓衣服發霉,最好把它丟掉,否則會帶霉運進一整年。「封面示意圖pexels」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀人妻繼承千萬遺產遭丈夫勒斃........

開運招財運勢民俗觀點

2024/01/31

農地鋪水泥「拿來停車」出大事！他慘被國稅局盯上恐補高額地價稅

農地鋪水泥「拿來停車」出大事！他慘被國稅局盯上恐補高額地價稅

須取得容許使用或使用執照,才可適用田賦。但如有搭建鐵皮屋、鋪設水泥、放置廢棄物、庭園造景等未作農業使用情形,則不符合農地農用原則,應改課地價稅。稅務局舉例說明,A先生的農地原作農業使用,課徵田賦,A先生於106年在農地上鋪設水泥作停車使用,經稅務局查核後該土地已不符課徵田賦規定,應自107年起改按一般用地稅率課徵地價稅,並補徵107年至111年地價稅。稅務局提醒,原課徵地價稅之農業用地,嗣後如恢復農業使用並符合課徵田賦的規定,可向稅務局提出申請,經勘查認定符合農業使用者,自申請當年即可適用田賦;或有符合自用......

農地地價稅國稅局

2023/10/04

大樓外牆滿滿1000格蜂巢！超強功能曝光建商大佬搶朝聖

大樓外牆滿滿1000格蜂巢！超強功能曝光建商大佬搶朝聖

計成透光的蜂巢造型,且植栽為圓盆,可以轉動花盆方便養護、欣賞,也讓整間辦公室能有自然光灑入。透光式格柵路人和員工都可賞美景另外包含門口及樓上露臺等空間皆有打造景觀池,種有植栽及樹木。王水樹曾於受訪時表示,當初在規劃辦公大樓時,思考的就是不只辦公空間,還要運用風光水綠的概念,讓員工都能聽見蟲鳴鳥叫聲。除了訴求全棟綠建築,「丰二三」也規畫不少高科技設備,包含人臉辨識智能電梯、室內牆柱上面板可隨時監控大樓的溫度、濕度及空氣品質等;屋頂設置86片太陽能板,王水樹強調,可以常達6個月不需要開空調。斬獲多項國際獎項建商......

企業總部麗晨建設智慧建築

2023/09/23

買郊區有「大院子」超夢幻？女主播曝殘酷現實：還是乖乖住大樓

買郊區有「大院子」超夢幻？女主播曝殘酷現實：還是乖乖住大樓

面積比室內面積還要大,因此即使她當時並不是很喜歡室內格局,還是買了下來,並請園藝公司施作了庭園造景。入住3年多以來,院子的雜草拔除、樹木修剪都是靠自己,後來養了大型寵物狗,發現牠們跑跳時,常常把植物直接毀滅,之後院子長出來的,都是不知明的雜草,也導致原本很美的院子雜草叢生。她近期到了忍無可忍的階段,重新找了園藝公司估價,結果一算,重新施作費用高達5萬多元,後續還要每2個月請人維護一次,費用也要4000元,讓她嚇傻直呼「到底我當時為什麼要堅持有大院子?有院子還要掃落葉不打緊,還有蚊子呀!」她以自身的經驗勸世,......

劉芯彤山上院子

2023/09/22

想買「有空中花園」頂樓房！過來人提醒：注意2缺點

想買「有空中花園」頂樓房！過來人提醒：注意2缺點

房知識家A你的Q」發文,表示目前看了一棟24樓新成屋的頂樓房,該大樓樓上還有花園造景,看起來很漂亮,但還是想問問有經驗的前輩們,若真要買下此房,之前有哪些需要注意的地方?原PO稱看上某新成屋的頂樓房,想知道還有哪些需要注意的地方?「示意圖,非文中提及房產取自Pexels」眾人紛紛提醒,有空中花園的頂樓房,最需要注意的是「漏水、炎熱」兩大問題:「頂樓會比較熱。你找一個溫度計,在下午6點時測天花板溫度會到45度」,若還有空中花園設計,更容易有漏水問題:「有花園...一定漏」、「頂樓熱有漏水隱憂」、「漏水100%......

頂樓花園買房

2023/08/25

員林車站「庭園路霸」佔據車道地主喊冤曝苦衷：怕變既成道路

員林車站「庭園路霸」佔據車道地主喊冤曝苦衷：怕變既成道路

給公所並希望徵收,然而公所停租後卻遲遲未徵收,擔心時間久了變既成道路,只好做庭園造景表達訴求。。起初,公所計畫在鐵路高架後,將原本封閉、僅容天橋開放通行的道路,開拓為12公尺的後火車站聯絡道,但礙於經費,改採向兩側土地所有權人承租做便道的妥協方式。但彭姓地主不滿6年租約期滿後,公所遲遲不徵收,便在私人土地造景表達訴求。彭姓地主表示,他擔心持有的4坪土地再拖下去會變成既成道路,加上過去很多既成道路被公家單位直接吞掉,才會出此下策,背負罵名圍地表達訴求、捍衛自己權益,並強調自己有理有據,會繼續抗爭到底。公所則回......

員林火車站庭院路霸造景

2023/08/09

香港「船王之子」神秘豪宅罕見公開面積大如東京巨蛋

香港「船王之子」神秘豪宅罕見公開面積大如東京巨蛋

的神祕豪宅。首先,由於占地太過遼闊,從大門至玄關前得先一段小山坡才能抵達,路途中還可看到私人魚池及植物園的各式優美造景。節目組終於進入豪宅後,可以看見屋內的奢華水晶吊燈、旋轉樓梯,以及大量的名貴收藏品,如中東王族贈送的禮物、西班牙藝術家安吉爾奧特羅的雕塑作品;不僅如此,趙世曾還擁有多輛名車,其中一部車的車牌相當罕見,只有「4」一位數,也是他權力地位的象徵。此外,節目組還特地以鳥瞰圖來展示該豪宅的大小,約等於日本東京巨蛋一樣大,且是沿著海岸邊建造的偏狹長住宅,其無敵海景也羨煞了眾人。趙世曾現年雖已86歲,一生......

香港富商趙世曾

2023/07/31

2500坪公園就在家樓下！讓主播董覲僑心動的三重水岸景觀宅

2500坪公園就在家樓下！讓主播董覲僑心動的三重水岸景觀宅

抒壓!今天他到了幸福水漾公園,這裡號稱「新北最幸福的公園」。不僅設有許多特色造景提供戀人拍攝紀念照片,還擁有大面積的開闊地景以及景觀水域,營造出親水的空間,是個休閒時踏青的好去處!沿著河濱跑過來,就會抵達全台最大的城市公園-新北大都會公園。整座公園占地424公頃,是大安森林公園的16倍大!是座兼具防洪跟休閒遊憩的多功能公園,更是新北市民心中的最佳綠地。新北大都會公園內有座景觀橋-辰光橋,它與新北市其他四座景觀橋合稱「日月星辰」,取名相當詩情畫意。它連結二重疏洪道左右兩側,是一座專為行人及單車族設計的親水景觀......

2023/07/19

買菜天堂南門市場！搬中繼站近4年養出「新商圈」

買菜天堂南門市場！搬中繼站近4年養出「新商圈」

借的日式和服,倚著柱子拍照,頗有閒情逸致。走到外頭還能看到雖然下雨了,依然有人不畏雨勢,扶著監獄圍牆遺址合影,而對面的日式庭園造景,則是許多民眾心目中「最日本」的景象。周邊商圈逐漸年輕化,以南門中繼市場出發一直到金華街,榕錦時光生活園區往前走幾步路,就能到達著名的永康商圈,與捷運東門站融合在一起,相輔相成互相拉抬,原本只有永康商圈,不過自從2019年南門中繼市場搬來後,周邊活絡不少,不僅民眾能逛的點更多了,對業者來說,這舉動無疑也擴大了無盡商機。。......

南門市場中繼新商圈

2023/06/05

見「大陽台建案」超驚艷他問台灣哪裡有？在地人搖頭：沒那麼美好

見「大陽台建案」超驚艷他問台灣哪裡有？在地人搖頭：沒那麼美好

」上看到中國的建案覺得相當驚奇,因為照片中的建物擁有超大陽台,不只能造景佈置,甚至擺上一個露營帳篷都綽綽有餘,讓他好奇指出台灣沒有這種大陽台的設計?。一名男網友在PTT發文透露,日前在中國社群平台「抖音」上看到大陽台的建案,而他們稱這類型物件為第四代住宅,讓他大開眼界表示,這類物件不但可以佈置自己的花園,甚至還能在戶外陽台露營,覺得非常新鮮既又特別,此外,他也好奇指出,在台灣好像沒有看過這種建案,想詢問大家台灣沒有這種設計,是因為法規的問題嗎?此文一出,釣出一票高雄網友表示,「高雄一堆」、「高雄很多,但沒有......

建案大陽台造景

2023/05/23

一卡皮箱就入住！高雄度假屋「50坪賣68萬」鄰近捷運還送傢俱

一卡皮箱就入住！高雄度假屋「50坪賣68萬」鄰近捷運還送傢俱

獨立衛浴、更衣室,裝潢風格也相當簡約乾淨,還附贈所有既有傢俱,更指出一卡皮箱就能入住,室外還設有太陽能魚池及盆栽造景,非常適合作為度假小宅。根據「591房屋交易網」上資料顯示,該物件是地上權物件,還需跟台糖協會簽定租約,年租金為4.1萬元,換算下來每個月則是3417元。知情人士也透露,該區域千坪土地由某位自然人承租,再將其分割轉租,這也代表68萬元僅是購入使用權、組合屋以及傢俱。而從房屋網上地址清晰可見,該物件不只鄰近高雄捷運紅線青埔站車程約3分鐘,旁邊更是速食業者龍頭麥當勞,往北一點約10分鐘車程,則是橋......

高雄橋頭組合屋

2023/05/02

新北「五泰輕軌」核定了！F09「天空之邑」房價起飛

新北「五泰輕軌」核定了！F09「天空之邑」房價起飛

產業人才。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山,以及大台北城市美景,馬卡龍色系的涵管造景,兼具休閒與美觀,垃圾山翻轉為夏綠地,而五股的改變不僅如此...。東森財經記者傅儀文:「五股公有市場是不是跟你想像得不太一樣,它是以竹筍還有竹林作為意象設計,而裡面的硬體設備,更是跳脫過去傳統市場潮濕以及髒亂的刻板印象;五股運動中心有游泳池還有體能中心,替當地居民打造良好運動環境。」公共建設、生活機能,創造增值潛力,而歷經13年的努力,五股泰山輕軌已獲得行政院核定,全長11.6公里,串聯三重、蘆洲、五股,六年後,2030......

五股五泰輕軌產業園區

2023/05/01

逆風狂讚「高公設比很不錯」！網揭盲點：完全兩回事

逆風狂讚「高公設比很不錯」！網揭盲點：完全兩回事

樣的居住環境暗藏安全隱憂。反觀自己搬到新大樓後,雖然公設比高,但有寬敞的車道、2座逃生梯等設施,隨處還有綠化造景,直言「光是回到家的感受就不一樣」。此話題引發眾多網友討論,即使原PO列出不少公設的優點,但網友仍指出其盲點「公設豐富跟公設比高是兩回事」,認為原PO恐怕將兩者混淆:「你是不是把公設比跟公設品質混為一談」、「公設比和好的公設維護是完全不同的兩回事」、「有些社區公設比40%跟公設比30%的公設差不多,就單純高而已」並指出並指出要如原PO所述擁有良好的居住懷竟,重點在於公設要能被維護妥善,否則將來一樣......

公設比大樓環境

2023/04/28

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

比例,也是照抄。」來到桃園市定古蹟新屋葉芳題老屋,理事長口氣很無奈,因為新竹遠百的室內客家古厝造景,不只名字都是南陽堂,就連繪畫、泥塑等細節相似度都高達8成。屋主葉清水:「他們來參觀有告訴我說,他們總經理來過,他們幹部都有來過,帶一些工程人員,原來都不知道,至少說知會我們一下,尊重一下,我認為比較妥當。」指出集團高層曾多次來這裡攝影,沒有經過同意和授權就公開,尤其葉芳題老屋正遭受漏水之苦,卻被模仿營利賺錢,令他們難以接受,希望至少能夠盡社會責任,贊助老屋修繕。葉芳題老屋建於1928年,建築比例對稱優美,做工......

2023/04/14

老房漏水不奇怪新屋漏水有事嗎？專家揭「七通一平」要注意

老房漏水不奇怪新屋漏水有事嗎？專家揭「七通一平」要注意

線相互聯繫暢通無阻,且應符合通行順暢的原則,指標明確、道路暢行,才不會像在繞迷宮。8.場地平整區域地面整平不能玲瓏有緻,環境綠化,造景點綴視覺觀賞可看性,提升居住生活品質。看完房屋七通一平,賣厝阿明祝大家都挑到自己最「通氣」的好房屋。......

新成屋漏水中古屋

2022/12/16

房市受干擾買氣趨冷建商話題仍充足！竟是這原因

房市受干擾買氣趨冷建商話題仍充足！竟是這原因

謙樂」將完工銷售,因此社群討論區有不少討論;另案「禾豐」主打面公園、河堤及方便且清幽生活機能,受到網友關注。茂德歐風建物具質感影響力排名上升在新北市各地推出歐洲村造鎮案的茂德建設,強調歐式造景的建築特色也成為社群討論的焦點品牌之一,其中新店區甫完工的「晴山滙II」主打瑞士風景區般的質感居住體驗,吸引網友關注與討論。茂德建設也將新建案目光鎖定在新莊塭仔圳,未來周邊將有輕軌經過,另有三重區捷運先嗇宮站旁指標大案、第一期總銷450億元的「都廳大院」,都讓茂德建設的建商影響力排名指標成長8名、好感度上升5名。國城「......

茂德建設永信建設開發國城建設

2022/12/12

旋轉豪宅「陶朱隱園」有進度威京主席親曝添加這新元素

旋轉豪宅「陶朱隱園」有進度威京主席親曝添加這新元素

求,也照顧到「幼」的部分,盡力滿足各年齡層需求。根據日前「陶朱隱園」曝光的9米高大瀑布及生態庭園造景,以吸引許多小動物棲息,包含藍雀、喜鵲、松鼠、蝴蝶、蜜蜂,都成常客,因此現場媒體笑稱,到時候「陶朱隱園」新住客還會加入泥鰍。相關新聞:陶朱隱園已有新住客!庭園9米瀑布造景曝光房市反轉土地才好買估明年會比今年底好對於目前房市利空消息不斷的看法,沈慶京倒是率性直呼:「這樣子買地才好買啊!不然土地越來越貴。」不過景氣反轉是否影響集團的購地計畫,他僅表示,目前買地或談合建都可看,主要是看市場以及價格划不划得來。而近期......

陶朱隱園威京集團沈慶京

2022/10/19

「京華城」變身放大版「陶朱隱園」威京小沈：同事吵架來陽台解決

「京華城」變身放大版「陶朱隱園」威京小沈：同事吵架來陽台解決

公尺寬綠化浮島公園陽台,整體綠覆蓋率達市府規定的兩倍,且整個辦公場域都採挑高無柱設計,地下1樓到2樓為共享空間,提供資源靈活運用,減少低效空間配置。會後媒體走訪威京總部,參觀陽台造景時,沈慶京順勢說明商辦陽台的理念,「有同事、公事的地方就一定會吵架,吵完架就趕快來這邊解決,這裡氣氛比較好,就能提高工作效率了,所以對老闆、高階經理人和員工都皆大歡喜。」位置及規劃皆稀有銷售單坪低消200萬至於未來售價、租金行情,沈慶京指出,因通貨膨脹、原物料及工資上漲等問題,成本尚無法估計,所以總銷未定。他強調相當看好該案優越......

威京集團中華工程京華城

2022/10/19

美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛

美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛

仍吸引許多民眾在此置產。不但如此,美河市還標榜有7000坪生態景觀平台,並有日本景觀先驅「田中喜一」規劃的春、夏、秋、冬不同景觀造景花園,每戶內更配有智慧家電,可以透過手機,就能操控房內所有設施,以及監看門前來訪者等功能,然而住戶表示,如今這些設施,因為管委會不出錢修繕,部分設備都已經損壞不堪使用。「當初花了2000、3000萬買這邊,我的貸款都還沒有繳完,現在整個社區烏煙瘴氣不說,設備壞的壞、老的老,管委會說沒有錢維修,都是我們住戶自己來。」L先生無奈地說到。廁所淪「屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛「目前社區有......

美河市捷運局瀆職

2022/09/26

她問「哪種地板隔音好」？網：注意這點更重要

她問「哪種地板隔音好」？網：注意這點更重要

子因為隔音法規的關係,應該比較不會吵,但就是要多等幾年」還有網友建議,挑選樓層時也要選高樓層,甚至接近頂樓的位置:「以前我們社區2樓鄰居嫌中庭造景水聲太吵,如果是聲音敏感的人,應該是住愈高愈好,低樓層聽到的環境音多得多」。不過,地板材質確實也能達到一定程度的隔音效果,東森財經也曾以「地板磁磚vs木板?優缺點一次看這款隔音最好」一文分析不同地板材質的優缺點。原PO原先設想的「木質地板較隔音」原則上是對的,實木地板及組合式地板及的隔音效果都會比只有磁磚或石材更好,但要注意木材的品質是否良好。若是採用磁磚,部分建......

隔音地板買房

2022/08/19

買房快搜

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