鄭文在/不動產「跨年贈與」退流行!改用這招450萬稅金剩0元
除債務當然,兒子對於銀行貸款核准的976萬元,必須有償還能力,不然會被國稅局否準,是辦理時必須注意的重點。試想,買賣取得價格1220萬元,未來以1200萬元出售,因為沒有獲利,即使2年內出售該房屋以45%課房地合一稅,因為獲利是0元,所以房地合一稅也就是0元。年底到了,您的贈與稅免稅額244萬元還沒有出清嗎?利用這個時間,順利的將房屋移轉給小孩們,記得通關密語1220,免贈與稅、房地合一稅,一舉兩得。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......