房子是資產還是負債?專家揭「貸400萬賣1千萬」真相
這個債」可以產生很多甚至好幾倍資產,你要不要負這個債呢?他舉例說,例如民國90年,有民眾購屋總價為500萬,若貸款400萬,這屬於負債部分,不過只要付得起每月房貸本利和約2萬元,在住了10年後,以1千萬賣出,10年的房價就增值500萬元,屬於值得的投資。邱明芳指出,如果當初不負那個債,這樣一來就賺不到房價增值的空間,我們必須要將負債與資產一起來看,合理的評估與看待,可以想辦法多增加收入、增進自身工作能力,來做資產型負債的投資執行,才是兩全其美的方法。不過他提醒,購屋時除了價格考量,也要注意屋齡、座落位置、周......