EBC地產王

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台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

價追上地價的窘境」。相關新聞:政府標地遭批帶頭炒作!房仲全聯會揭竿:是時候修改遊戲規則了相關新聞:中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億?林右昌致歉:數據誤植相關新聞:台中重劃區將標地「比市價貴23成」賴正鎰轟:炒地皮還甩鍋本次台中市地政局的土地標售,一口氣釋出123筆13期、14期市地重劃區抵費地,合計總面積約2.8萬坪,規模為台中近年之最。最終吸引72標封、54筆土地有人投標,9標封作廢之下,標脫出48筆土地,標脫率約39%,標脫總金額約86.2億元,整體溢價率約7%。。標脫率低僅約4成估價師:投資......

抵費地土地標售帶頭炒地

2024/03/07

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片,媲美專業賣房網站,意外掀起輿論話題,與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想,交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」,對此該局提出解釋。。位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」,是台中首座捷運聯開宅,2023年11月首次公開標售,當時已全數標脫,根據台中交通局說法,由於民眾反應熱烈,今年3月5日至113年5月7日釋出第二批辦理公告標售,面積4265坪總計12戶,歡迎各界踴躍投標。根據交通局說明,這棟捷運共構宅為地上28層,地下6層,規劃有社區圖書館、室內泳池、健身房、多功能教......

台中市交通局台中捷運聯開宅冠德文心綻

2024/03/07

政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了

政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了

來解決。相關新聞:台中重劃區將標地「比市價貴23成」賴正鎰轟:炒地皮還甩鍋相關新聞:中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億?林右昌致歉:數據誤植不動產價格近10年來節節高升,民怨早已沸騰,日前台中市政府公布將在本月7日舉辦第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,外界質疑恐將帶動地價及房價上揚,不符合居住正義。。中華民國不動產仲介公會全聯會「簡稱「房仲全聯會」」不動產智庫檢視近兩年土地買賣交易的情況,內政部統計資料顯示,2023年土地買......

炒地皮標售土地抵費地

2024/03/06

遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

於三民區新都段188地號,佔地面積391.89坪的商2用地,標售底價1億9691萬7520元,同樣被台灣金聯以2.35億元購入,並在2022年5月以3億5583萬6120元轉售給善寬建設,轉售獲利高達1.2億元,質疑這種買地賣地大賺價差是在炒地。台灣金聯遭媒體質疑,具有公股銀行色彩卻帶頭炒地。「資料示意圖東森財經新聞」針對媒體的說法,台灣金聯提出以下6大說明:1.公司未曾炒作土地。本公司購入及出售土地均循市場機制,若有獲利,均依法繳納各項稅費,獲利分回股東,等於上繳獲利給公家,並無炒作房產之行為。2.房產均......

台灣金聯炒地標售土地

2024/03/01

「嘉義保安宮」開價1.8億！網問香油錢投報率廟方回應了

「嘉義保安宮」開價1.8億！網問香油錢投報率廟方回應了

團「嘉義綠豆大小事」發文,指出位於國道三號中埔交流道旁的嘉義縣保安宮要賣,地坪約1322坪、建坪42.17坪,面寬51公尺,深度86公尺,使用分區為特定農業區,廟宇為合法農舍,地主因受保生大帝保佑賺了錢,獨自出資興建,如今年邁因而出售,尋找有緣人承接管理。這樣的狀況引起不少網友討論,並紛紛表示要去賞屋,而當地村民則表示,該間為私人興建廟宇,在地人很少會到該間廟參拜。廟方人員則是表示地主行事低調,謝謝各界關心。如今也成為當地話題,網友都紛紛表示,第一次看到有人「賣廟」,何況還開價1.8億元,「開賣好賺嗎?」、......

嘉義縣中埔鄉保安宮

2024/02/29

中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億？林右昌致歉：數據誤植

中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億？林右昌致歉：數據誤植

中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億？林右昌致歉：數據誤植 ... 中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億?林右昌致歉:數據誤植。內政部今「27日」上午指稱,台中市政府近5年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達1691億元,面積超過37萬6千坪,還呼籲中市府避免標售土地帶動建商溢價搶標,但事後發現統計的土地面積與金額有誤,對此內政部長林右昌致歉,但強調初衷是希望各縣市政府能積極回應民眾對社宅的需求。。台中市政府地政局今年2月中旬宣布,第13期大慶市地重劃及第14期美和庄......

台中市政府土地標售第13期重劃區

2024/02/27

遊子返鄉意願增！42%斗六人想買大樓建商揭關鍵原因

遊子返鄉意願增！42%斗六人想買大樓建商揭關鍵原因

正如北漂遊子返鄉就業,鄉林集團董事長賴正鎰自身就是雲林人,「EBC地產王」之前採訪他時便曾透露,除了鮭魚返鄉回雲林推案,甚至也在評估於古坑鄉蓋台灣第2家「涵碧樓」,「可以看著阿里山美景、躺在床上看草嶺瀑布」。相關新聞:斗六「文旦博士」賣地賺4.2億!等同賣8萬箱頂級柚買主是大咖建商去年鄉林便以4.2億元買下斗六市民生路「文旦博士」約1650坪的柚田,基地日前還加以美化舉辦聖誕活動,即將推出總銷約28億元新案,最近街頭可見建案廣告看板。方偉民說,斗六市是縣治所在,核心精華的蛋黃區就在火車站周邊商圈,董事長首度......

雲林斗六鄉林

2024/02/07

政府賣地「房價暴漲禍根」？估價師搖頭：中間人賺更多

政府賣地「房價暴漲禍根」？估價師搖頭：中間人賺更多

政府賣地「房價暴漲禍根」？估價師搖頭：中間人賺更多 ... 政府賣地「房價暴漲禍根」?估價師搖頭:中間人賺更多。房價高漲引發民怨,有人將矛頭指向政府,質疑政府不斷標售土地,價格又屢屢創高,才是真正帶動房價的罪魁禍首,認為只要政府標售土地時,將價格限定在一定範圍,就能有效抑制該區房價,但不動產估價師卻對此搖頭直嘆「導果為因」。。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出,若按照此方法進行,政府標售土地取得者,就會變成古代國宅的大樂透般,甚至是威力彩的得主了,一方面讓對方獲取更大的利潤,一方面讓政府或社會喪失更大的社......

房價國有地標售

2024/01/29

母去世前「只回家8次」！父心寒捐上億財產3兒女遺產成空

母去世前「只回家8次」！父心寒捐上億財產3兒女遺產成空

子撥點時間陪伴媽媽,對方依舊不願意,甚至放話「我還年輕必須努力賺錢,請不要以媽媽生病情緒勒索我」;二兒子、小女兒也都給了軟釘子。賣地入帳上億現金老父心寒全捐出阿雄得不到孩子的援助,只能一個人陪著太太走到人生盡頭,他算了算,最後一年3個孩子總共只回來8次。他在辦完太太的喪事後,忍不住打電話給女兒,對方也只解釋,雖然大家心裡都思念著父母,但生活忙碌,實在無法回家,還要大雄不要計算大家的回家次數,也不必為此無限上綱,勸他不要情緒勒索。此時74歲的阿雄,不懂什麼是情緒勒索,只盼望孩子回來相聚。他開始整理財產,之前投......

遺產財產遺囑

2024/01/16

不滿房客要搬家！拿醬油鹽巴「加料行李」房東下場慘

不滿房客要搬家！拿醬油鹽巴「加料行李」房東下場慘

估算折舊價值後,林女須賠償鄭女8736元。可上訴。延伸閱讀求職蟑螂2她上班擺爛蠶食雙北200家早餐店　律師這招可破解年薪百萬工程師退休想赴日定居...「賣地瓜球」養老　網急喊停:潛規則很多4孝子「爸遺產想全留給媽」　1動作律師驚喊母湯:落到親戚手中「封面示意圖pixabay」。......

房東房客調味料

2024/01/12

金曲歌王斜槓包租公！蕭煌奇砸3千萬搶進日本置產

金曲歌王斜槓包租公！蕭煌奇砸3千萬搶進日本置產

凶宅」　家人全拋棄繼承...房東改找他求償贏了45歲工程師相親100多次...差1公分也不行　紅娘搖頭:偏要找嫩妹還小氣年薪百萬工程師退休想赴日定居...「賣地瓜球」養老　網急喊停:潛規則很多「封面示意圖CTWANT」。......

蕭煌奇日本包租公

2024/01/12

合購人賣地尪牽線「買家是小三」她想出清持份還被擋：稅率不利小三

合購人賣地尪牽線「買家是小三」她想出清持份還被擋：稅率不利小三

合購人賣地尪牽線「買家是小三」她想出清持份還被擋：稅率不利小三 ... 合購人賣地尪牽線「買家是小三」她想出清持份還被擋:稅率不利小三。婚姻需要絕對忠誠,但有一名女網友透露,結婚20年的老公出軌,還變賣自己與家人持分的土地,交易對象竟是外遇的小三,好奇如何妥善處理土地?對此法扶人士提醒,要先釐清是否有優先承購權,或許還能敗部復活,否則只能只能走上調解一途。。女網友在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」發文,自稱結婚將近20年,但夫妻感情不睦,某天意外得知老公外遇,離譜的是男方竟把腦筋動到自己身上,夥同小三想買下自己的......

婚姻關係外遇持分土地

2024/01/11

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

及定位時都相當有競爭力,如果有機會取得土地,在市場規劃營效上都較有優勢。張境在也舉三重還有跟茂德建設配合其他新案將推出為例,為捷運站周邊低總價產品,「非常迎合市場,就像「都廳大院」能熱銷一樣,因為價格比同區潤泰、元利個案更有競爭力」。另如南港「首泰大喆」本周將開賣,地段精華;「堃達中和案」位於華中橋左岸特區,規劃23坪市場最熱銷商品,價格親民;基隆八堵自建案「美麗上城」則打造小坪數、年輕人買得起的商品,每戶都含裝潢,方便首購族拎包入住。。......

甲山林愛山林建設都廳大院

2023/12/20

民國17年蓋的！台南透天求售「開價3268萬」專家坦言：有難度

民國17年蓋的！台南透天求售「開價3268萬」專家坦言：有難度

是台南觀光必訪景點,人潮滾動錢潮進而拉抬區域房價,唯獨當地發展較早,屋齡普遍超過50年,透天地坪超過30坪的產品,依照屋況不等總價落在12001800萬元。該業者分析,靠近國華街一帶地價,蛋黃身價水漲船高,甚至可達65100萬元,基本就是賣地送房的概念,就看是否有建商願意整合,因此該透天換算地價單坪大約72.7萬元,相對屬於市場高價,想脫手恐怕得再等等。。......

台南市中西區古蹟宅

2023/12/18

早為離婚鋪路？徐若瑄爆去年「砸1.5億買豪宅」盼家人同住

早為離婚鋪路？徐若瑄爆去年「砸1.5億買豪宅」盼家人同住

多,天然崗石、羅馬列柱、連拱迴廊、雕花大門大氣十足,共規劃6棟26到30層樓住宅,以及2棟27層高的商辦大樓,住宅銷售率已7成,相當熱賣,地理位置加上看好房價後市,讓徐若瑄決定砸重金購入。更多鏡週刊報導「簽字離婚買豪宅1」搬家逾30次家計一肩扛　徐若瑄眼光精準成「房產大亨」「簽字離婚買豪宅2」誓言「結婚就不離」卻敗給聚少離多　徐若瑄還衰捲王力宏事件「簽字離婚買豪宅3」超強發電機徐若瑄歷任都男神　分手初戀吳奇隆傷她最深「封面示意圖翻攝自徐若瑄IG」。......

徐若瑄李雲峰離婚

2023/12/13

「家族是包租公」同事超羨慕！他曝背後心酸：收租不代表很好過

「家族是包租公」同事超羨慕！他曝背後心酸：收租不代表很好過

事,因為以前生活更好,無奈親人一直惹麻煩才拉低水平。原PO提到,家裡原本每月收租可達15萬元,因叔叔欠債導致賣地賣房,不僅脫手市值千萬元的資產,還降被動收入來原,收租總額只剩每月6萬元,每月都從租金抽出4萬來幫忙,耗時20年才替叔叔還清債務,好不容易挨過黑暗期,如今月租金也要上繳4萬給奶奶,負責採買家裡的各種開銷,其餘2萬才分配給兒子。他透露,爸爸名下有一棟房子,但工作不堪負荷病倒,家庭經濟一度斷炊9個月,僅告奶奶分配的2萬元過活,本身又缺乏理財觀念,陸續賣掉股票並且向銀行借款,同樣欠債高達50萬元,目前也......

包租公問題家庭欠債

2023/12/11

鄭文在／身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招…賣地連仲介費都省下了

鄭文在／身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招…賣地連仲介費都省下了

鄭文在／身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招…賣地連仲介費都省下了 ... 鄭文在身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招...賣地連仲介費都省下了。文正業地政士聯合事務所所長鄭文在不動產的處分以全體同意為主,為了少數服從多數,多數尊重少數,「土地法」第34條之1有多數決的相關規定,共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/3者,其人數不予計算。。有關多數決的案件,大部分的人會認為,少數被欺負了,被強制處分財產了,為了平衡權利,共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先......

田僑仔繼承共有人

2023/12/08

靠2棟大樓爽收7億租金陸「億元村」帶百位老人出國玩

靠2棟大樓爽收7億租金陸「億元村」帶百位老人出國玩

曝光後,網友紛紛留言「偏遠地區幹一輩子頂不上人家收一年租金」、「古蕩就離杭州市中心不遠了,建辦公大樓建房子出租地塊什麼的,地理位置太好了」、「我們村就賣地,然後錢就不知道用去哪裡」、「這1.6億是無數年輕的杭漂的的血與淚啊」、「要致富還是得靠房地產啊」、「投胎好,一切都好」。延伸閱讀保溫瓶要怎麼洗才乾淨?　內行靠這招「除垢又除臭」22至30日「3大生肖」好運連連、整體運勢高漲!　這生肖有望一夜致富女學生網購內衣想退貨...客服竟回「往下拉我看看」　賣家:已道歉。......

中國杭州古蕩鎮村

2023/11/22

建商空手套白狼！地主當心房地兩空千萬別私簽「這契約」

建商空手套白狼！地主當心房地兩空千萬別私簽「這契約」

,但現今營建成本高漲,又缺工,營建工人的工資也飆升許多,若體質不佳、財務難撐的建商蓋不下去,「那就問題大了,建商跑路,後續若沒有其他建設公司要接手續建,土地將被法院拍賣,地主房地兩空」;他說,若有建商願接手續建,也會與地主重談條件,鑒於目前營建成本高,會希望地主降低分配比例,地主當然不願意,那就可能又走不下去;或乾脆就讓土地被法院法拍,欲接手的建商再把土地買回,自行推案興建就好,那原地主一樣什麼都沒有。彭彥祥提醒,地主若有不了解契約內容意思或信託條款意思者,建議應聘請專業顧問從旁協助,因為有些糾紛會出現在契......

地主建商合建

2023/11/17

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

格相對便宜,買農地想務農的人不少,隨著農業沒落、工業興起,歷任市長又都將關渡平原視為「最後素地」,慢慢的只限建,不依法徵收。但農舍被限建,對地主很麻煩,傳出有大財團暗自遊說地主賣地,近年更有陰謀論,指政府只限建、不開發、或提各種低價徵收替代方案,就是為配合財團方便圈地,待農舍日益毀壞,老農全數凋零,該區才會解除限建,他雖不信是真的,但看到官員還在開2038年的當地建設支票,也不禁滿腹狐疑。「柯市府、中央聯手將關渡平原劃成國保四行水區,很奇怪」。宋發喜說,早年關渡平原水利設施差,大家怕新北瑞芳山區若下大雨,流......

關渡平原台北市政府首都之肺

2023/11/02

買房快搜

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