EBC地產王

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繼承阿公千萬遺產他想跟風買ETF內行人：包租公也是好選項

繼承阿公千萬遺產他想跟風買ETF內行人：包租公也是好選項

如00937B就不錯」、「我有買債券ETF,這就是抱好抱滿等降息中,推薦00937B、00740B都不錯」、「919跟929配著買,股息躺著賺」網友推薦的個股都不同。不過也有觀點認為,股價波動比房價大,如果持有一筆現金,長線來看拿去買房或當包租公,可能是更好的選擇,還提到「投對胎很重要,會怕就去買房,建議投資12間」、「我跟你一樣情況,分到600萬左右,本來也考慮買ETF,評估完直接買小房並且出租,租金剛好繳房貸,等於房客幫忙買房,比起投資股票波動大,心態上更能安心睡覺」。還有過來人表示,手上有這一筆錢真的......

遺產 ETF 股市

2024/03/15

靠工作是不可能買得起房子！巴逆逆曝置產思維：離蛋黃越近越好

靠工作是不可能買得起房子！巴逆逆曝置產思維：離蛋黃越近越好

,「最後這個社會就是在告訴大家,你要買房只能去炒股炒幣,老老實實的工作是不可能買到房子的。」針對年輕人的買房建議,巴逆逆的思維也與大眾熟知的「先求有再求好、從蛋白買回蛋黃」不同,她告訴EBC地產王,建議選擇靠近蛋黃區,或是接近蛋黃區的重劃區為主,在北部如果預算足夠,最好離台北市區越近越好,因為價格穩定不像郊區容易浮動,相對更具保值效益。「封面示意圖pexels」。......

巴逆逆吃土鋁繩無殼蝸牛

2023/12/11

尪把合買的房偷轉給公婆！她憂被離婚怎麼辦律師曝自保關鍵

尪把合買的房偷轉給公婆！她憂被離婚怎麼辦律師曝自保關鍵

買下,雙方都有權分配財產,因此原PO若想保障權益,關鍵將取決於時間點。勝榮律師提醒,夫妻買房可能面臨一種狀況,即是分手後房子由誰持有,尤其出資者與產權登記者不同,這種糾紛最難處理,因此夫妻共同買房建議採共同登記,雙方出同樣的金額、各自持有一半產權,倘若感情走向終點,產權明確處理上也相對容易。針對原PO的處境,他坦言對女方比較吃虧,但也不用太擔心,畢竟離婚要有重大事由,例如出軌或施行虐待等,眼下最重要的是整理思緒,並且諮詢專業人士有關資產配置,藉此保障自身權益。「封面示意圖Pexels」。......

夫妻買房離婚產權移轉

2023/12/07

10萬印度移工要來了租屋市場噴爆？專家搖頭揭潛在隱憂

10萬印度移工要來了租屋市場噴爆？專家搖頭揭潛在隱憂

人看不上的雅房,再破爛都比工廠給的上下舖、8人一間廁所好,很多房東正在暗爽,準備發大財」、「開放勞工資方發大財房價漲,非常容易理解」、「到時會有移工搶買房,建議先買市區低房價,然後等移工們接手,例如桃園大園就有人買套房轉租,投資理財沒在手軟」。針對上述疑慮,馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,開放移工對房市的衝擊「可能不大」,一方面是生活圈通常靠近工業區,即使催生住宅需求,影響頂多局部地區,再者租給移工的產品屬性,通常都是一整層的老公寓再隔間,屋況也相對不佳,原本就很難吸引一般租客,因此價格很難一飛衝天。何世昌......

移工印度移工 MOU

2023/11/13

永和建案14坪要價1600萬！他不嫌貴只問1事網驚：真可怕

永和建案14坪要價1600萬！他不嫌貴只問1事網驚：真可怕

破百萬的房價咋舌不已,驚嘆「真可怕」。。有網友在論壇PTT發文,想請有經驗的前輩們給一些買房建議。他表示,自己與老婆打算在永和買房,最近看到了總價1600萬元的建案,2房1廳,室內有14坪、想問問這樣的空間配置是否夠住?「兩個人這樣會太擠嗎?還是要往蛋白區找房型更大的?」此話題引發眾多網友討論,有網友認為,假如只有夫妻兩人還可以,但如果將來生了小孩,空間恐怕就不夠用:「14實坪可以!不能生小孩,東西沒地方放」、「不用生小孩的話很夠啊!」還有過來人分享自己的經驗:「有心、願意打理、認真收納都不是問題,我家租室......

房價永和新北

2023/09/15

買房最易犯的錯誤？美國女富豪給建議竟與看屋次數有關

買房最易犯的錯誤？美國女富豪給建議竟與看屋次數有關

Barbara Corcoran,芭芭拉柯寇蘭,買房建議,看房子,惡鄰居......

Barbara Corcoran 芭芭拉柯寇蘭買房建議

2023/08/30

年薪百萬「買1600萬透天」會太硬？網見地點喊：快買

年薪百萬「買1600萬透天」會太硬？網見地點喊：快買

600萬,讓他感到猶豫。眾人們看到地點都勸「咬牙衝了」。。一名網友在論壇PTT上發文徵詢買房建議。表示自己目前在高雄楠梓加工出口區上班,自己的年收約100萬,將買的預算設定在總價800萬到1000萬,過去一年以來,都是看楠梓、橋頭、大社附近的電梯大樓,但近期得知父母的朋友有意出售一棟在益群橋附近的4層樓透天厝,地坪24坪,屋齡20年,屋況看起來還可以,更吸引人的是,該透天厝距離自己的公司只要5分鐘車程。但令他煩惱的是,若想買下該間透天厝,預算一定要提高,雖然父母願意資助300萬,但以目前經濟狀況來看還是有點......

中古透天厝買房

2023/08/18

夫妻年收200萬扛房貸「不敢生」人妻嘆：連婚禮都沒辦

夫妻年收200萬扛房貸「不敢生」人妻嘆：連婚禮都沒辦

靈活。該專家認為,頂客族是否後悔成家,取決人生價值觀以及財務規劃,社會上確實有很多辛苦養育子女的案例,但也有不少享受天倫之樂,好壞旁人也無從置喙,單從買房建議來看,還是要評估房貸等費用,支出額度建議不超過月薪的三分一,否則將影響其他日常開銷,即使不生孩子恐怕連自己都養不起,這是必須衡量的部分。「封面示意圖pexels」。......

頂客族青年成家少子化

2023/07/20

想從新竹搬回內湖看了2個月591藥師夫妻嘆：快被逐出雙北

想從新竹搬回內湖看了2個月591藥師夫妻嘆：快被逐出雙北

夠一家人使用,不過可以的話還是希望能盡快搬出來住,只是感嘆在找房子這1、2個月的過程中,以自家的的薪資條件,在不知不覺中以漸漸被「逐出雙北」。此文一出,不少網友表示,如果考量學區就直接買內湖,很多汐止爸媽都會把小孩送去內湖讀書。至於買房建議,在地網友則透露,東湖那條街光165巷就有2間藥局,189巷1間,葫洲站1間、甚至對面還有1間,表示藥局相當競爭,會有些辛苦。明湖國中/小是不錯,只不過附近老公寓50萬/坪,30年老大樓60萬/坪,並建議原po,如果預算能在拉高至2000-2500萬元,可以拚看看明湖國宅......

藥師夫妻置產

2023/02/23

雙北小資買房10大熱門首選！房仲：這區「房價鬆動」最受青睞

雙北小資買房10大熱門首選！房仲：這區「房價鬆動」最受青睞

值1300萬元左右,自備款約為350萬元,每個月需承擔的房貸約為3.2萬元至3.5萬,對年薪60萬以下的小資族來說,負擔起來較為吃力,多半為雙薪小家庭共同支出。小資族買房建議抓千萬元以下綜觀前十名小資族愛貸區,絕大部分頭期款突破300萬元,謝欣亞說,近年通貨膨脹風聲鶴唳,看得不少長輩心驚驚,認為付房租不如付房貸,出手贊助頭款的比例有增高趨勢,若是無後援的小資族,建議房屋總價抓在千萬元以下,多看未來有交通建設的蛋殼區,如五股、泰山等區都還有電梯大樓可入手。「封面示意圖中信房屋提供」......

雙北小資族房貸

2023/02/18

科技男問「200萬該買房或植髮」?網勸：把握時機

科技男問「200萬該買房或植髮」?網勸：把握時機

賺回來了況且植髮也不是永遠都可以植,之後頭髮太少直接沒救」也有人分析,買房是筆大開銷,若為了30萬如此猶豫,可能並沒有真正具備買房的條件:「植髮30萬跟200萬頭期,植髮30萬都要想很多的話,你現在可能不適合買房,建議多存點」、「先植髮再買房現在你需要抉擇這兩件事情代表你的錢還不夠,那就先花小的,而且我自己覺得女生還是會在意頭髮,除非你真超有錢,不然頭髮還是會影響交女友」、「先植髮,買房沒那麼快,等你看屋一輪回來,又多存30萬了。」「封面示意圖,非新聞當事人取自Pexels」......

買房頭期款存款

2022/08/19

簽約前夕大轉彎！他棄中古屋改買這個網一面倒喊母湯

簽約前夕大轉彎！他棄中古屋改買這個網一面倒喊母湯

的話,還是選老婆吧,慢慢付也比較輕鬆,多一些資金在身上可以運用」。還有人提醒,屋齡20年並不算老,這時機就算急賣,地點好也不可能低於行情賣,建議他查清楚,該房是否為凶宅或工業宅,「有時便宜不一定是好,事出必有因,看看建商、看看格局、看看停車位、看看方位想一想」、「感覺是第一次買房,建議多找有經驗的人一起看」。「封面示意圖翻攝自pixabay」......

中古屋預售屋買房

2022/08/12

買比租划算？他想砸積蓄買房租女友「不給房東賺」專家說話了

買比租划算？他想砸積蓄買房租女友「不給房東賺」專家說話了

關係,下半年開始都要經常往返淡水,而女友也因為業務調整,準備在淡水發展,女友因此向他討論買房,建議他可以在淡水買房,之後再以每月1.2萬元的價格租給對方,「女朋友的意思是,既然都要付租金,那不如用比較便宜的租金付給我,一來她可以住比較大的房子,我也可以在淡水工作不想回台北順便住,二來之後多一間房,總是沒壞處」。原PO指出,自己目前存款約400萬元,假設買800至1000萬左右的建案,以房貸30年計算,每月要還約2.2萬至2.8萬元,他也負擔的起,好奇現在直接買房,是否比持續在外租屋划算?網友看了則紛紛留言「......

淡水情侶買房

2022/05/12

央行總裁40歲才買房建議年輕人：買不起可先租房

央行總裁40歲才買房建議年輕人：買不起可先租房

央行總裁40歲才買房建議年輕人：買不起可先租房 ... 央行總裁40歲才買房建議年輕人:買不起可先租房。全台房價不斷上漲,日前網路上還有網友KUSO表示在台北要買房,從明朝就得開始存錢,中央銀行總裁楊金龍針對此議題,以自己到40歲才買房的經歷,建議年輕人「買不起房可以先租房」。央行總裁楊金龍在22日的立法院財委會備詢上,面對國民黨立委李貴敏,針對「台灣目前正面臨從1980年來最大的炒房潮」質詢,給出回應。李貴敏表示,今年全台房價上漲4%,高雄近7%,而台南漲幅更達91%,質疑打房措施把房價越打越高。對此楊金......

央行楊金龍房價

2021/11/23

買房快搜

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