EBC地產王

共找到65筆

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

的工作經歷,從保全到餐飲服務,再到影音行銷,幾乎每一段經歷都充滿了勞累與壓力。在面對目前收入的局限,他決定與女友一起經營副業,販售穿戴甲,期望能從中尋找到額外的經濟來源。但由於尚處於起步階段,銷售表現並不理想,他們仍在研究商品關鍵字的最佳使用策略。面對這一現狀,他反思人們為什麼要把大部分生命花在工作上,只為換取金錢。他夢想未來的社會能夠擺脫這種模式,並引用了馬斯克的話:「未來的世界中,可能沒有人需要工作,工作將變成一種選擇,人們如果想從事某種類似於愛好的工作還是可以的,但AI和機器人將能提供人們想要的任何商......

2024/10/11

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

計,開始販賣韓國商品,也聚集了一些親朋好友一起開店。全盛時期中興街上總共有一百多家商店!1970年代後,這裡慢慢蛻變為商圈,當年韓風尚未盛行,他們在這裡開店販售正統韓國商品,不管是泡麵、海苔、泡菜、醬料等食品,或是韓國家庭用的傳統鍋具、電毯等生活用品,還有道地的韓味美食應有盡有!歷史專欄作家余遠炫和主播劉佩綺繼續循著街道,探訪充滿文藝氣息的「永和藝術街」博愛街,這是當年由幾位退休老師發起「新北市永和藝術教育發展協會」,經過特別造街計畫蛻變而成的藝術街,目的就是要將藝術融入生活、把美學帶進街坊,感受永和獨特的......

地段永和價值

2024/04/26

獨／蘇丹紅進口商豪宅曝光遭高檢限制登記房仲：賣掉能賺千萬

獨／蘇丹紅進口商豪宅曝光遭高檢限制登記房仲：賣掉能賺千萬

手,以1550萬元成交,由他與前妻各持有一半產權,不過目前已遭「限制登記」防處分脫產。。販售含有蘇丹紅的辣椒粉津棧公司負責人李彥廷,出入跟被逮時都以保時捷代步,東森新聞日前也追蹤報導,他是一名包租公,曾在高雄買透天改裝成16間電梯套房,取名為「安心居」總共砸了2千多萬元;甚至還有友人爆料,他上月才買23間房,但其實是一間透天隔成23間套房。居住高雄百坪豪宅遭高檢限制登記李彥廷近日遭媒體質疑火速與妻子離婚,是否有脫產企圖尚待檢調釐清,不過「東森財經」進一步調查,李彥廷目前居住在高雄三民區豪宅「國家盛宴」21樓......

蘇丹紅李彥廷毒辣椒

2024/03/15

「隨口一刀380萬」屋主竟然有意願他傻眼：被房仲唬了？

「隨口一刀380萬」屋主竟然有意願他傻眼：被房仲唬了？

專家建議,買房殺價前必做4項功課:一、查看實價登錄,不單單只是看物件本身成交紀錄,更應該查看近年價格變化,以及周遭社區行情。二、查拋售數量,過濾重複刊登後,判斷房子是否販售已久或為投資客短期交易物件。三、查利多真實性,尤其公共建設政策的後續走向,間接影響房價。四、查工安意外,挑選可靠的建商、營造廠建案。「封面示意圖取自桃園市地政局臉書」。更多好房網News白天看房沒事　他晚上繞一圈「狀況走鐘」瞬間滅火!網:超重要必看新店往返竹科通勤2.5小時!他嫌「新竹買房沒吸引力」　官方曝鄰近夯區還有2字頭台中16期重劃......

開價殺價新古屋

2024/02/07

超猛房東改造「好市多小屋」頂加雅房變套房網友超驚艷

超猛房東改造「好市多小屋」頂加雅房變套房網友超驚艷

「冬天洗澡感覺很冷」「保證冬冷夏熱的廁所」「下大雨洗完澡還要瞬間移動」。經過查證,發現這座小木屋是好市多所販售的Lifetime 8呎x7.5呎的戶外儲藏屋,售價為45,295元。賣點強調具有強固的鋼筋強化結構、可客製化的貨架和儲物系統、具備天窗提供室內自然光線、以及最大風阻可達104.6公里/小時等此外,在進行安裝時需要留意特殊限制,包括「重量超過120公斤、單邊超過220公分、超過電梯或樓梯容許空間等因素,無法提供樓層服務」,同時「超過5樓以上將無法提供人力搬運服務」。。更多鏡週刊報導台灣人資產多少才算......

戶外儲藏屋好市多頂加

2024/01/23

好心租屋給單親媽！房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃

好心租屋給單親媽！房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃

容易匯出一筆1.5萬元的費用,抵付該月的部分房租,孰料就因為該筆款項導致房東的帳戶在4個月後遭到凍結,循線發現賴女在臉書母嬰社團販售尿布、奶粉等用品,卻未如期將貨物出給買家,還直接提供房東的帳號要求買家付款,事後錢和貨都拿不到的買家氣得報警提告,害房東帳戶慘遭凍結。更扯的是,賴女自去年入住後,得知同棟大樓的奶奶有托嬰服務,便將自己的兒子以每個月1.5萬元的費用委託奶奶照顧,但賴女付不出任何費用,一再拖欠,再以同樣的三方詐騙手法,將奶奶的帳戶提供給其他無辜買家匯款,讓奶奶不僅拿不到托嬰費用,帳戶也因此慘被凍結......

房東租屋單親媽媽

2023/11/17

上市櫃建商穩不穩「3關鍵秒判」專家曝1致命傷：再大一樣倒

上市櫃建商穩不穩「3關鍵秒判」專家曝1致命傷：再大一樣倒

題,不管公司再大,一樣面臨倒閉危機。阿宅進一步解釋,營建業的產業特性,就是一個負債比例很高的行業,在開始販售房子之前,就必須先購入土地、營建原料,因此要先和銀行辦理貸款,等到房子銷售、現金入帳後,才有辦法還款。因此建商出現問題,大多是出在資金流動性,就算規模再大,資金沒有及時到位,該付的錢付不出來,恐怕會引發危機,也就是所謂的黑字倒閉,「就是手上已經蓋好的房子還能賺錢,但是因為資金週轉不靈而倒閉」。阿宅提到,其實只要簡單的3個財報指標,就能初步判斷上市櫃建商是不是穩健,而這些資訊,其實用Google就查的到......

建商爛尾樓財報

2023/11/09

父家中病逝！隔壁大媽喊凶宅「買家全嚇跑」網笑：鄰居問題比較大

父家中病逝！隔壁大媽喊凶宅「買家全嚇跑」網笑：鄰居問題比較大

兒子繼承房子後想脫手,無奈鄰居住有一名單親大媽,疑似精神異常不斷騷擾來看房子的民眾,還散播販售的物件是凶宅,好奇有和解方式?文章吸引網友留言,多數人都同情屋主的遭遇,還強調「自然身故的就不算凶宅,大媽想趕跑別人,難道是自己想買?」、「嚇跑客人的不是凶宅,感覺是你的鄰居耶」、「遇到怪鄰居很頭痛,換作是我也不想買了,幫屋主QQ」全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,自然病故不符合凶宅定義,鄰居刻意渲染成事故屋,已經擾亂市場自由交易,可以寄發存證信函給對方,如果還是置之不理,一勞永逸而且治標治本的方法就是提告,一方面......

凶宅事故屋賣房

2023/10/25

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

擔心不動產再繼續傳承下去,所有權只會越來越複雜,因此想趁早處理乾淨,將持份變現,無奈的是,親戚要求他們不得將持分販售外人,卻只願意出60萬元的芭樂價,就想買斷他們持有的房產及土地,讓夫妻倆無法接受,「目前左鄰右舍房屋狀態也差不多相符,實價登錄約1500萬左右,如果權狀部份只能賣200萬也接受,但對方只願意最多出60萬」。如今,親戚不願買下持分,也不同意他們出售給外人,雙方喬不攏,讓人妻非常困擾,崩潰直呼「真的好想要賣房籌頭期款啊!」對此,網友們則紛紛感嘆「想起我們的祖厝,持分一點點,也是大多被住在當地的親戚......

繼承土地持份

2023/10/17

美廉社如何生存？她曝關鍵「5大優勢」：超商做不到

美廉社如何生存？她曝關鍵「5大優勢」：超商做不到

上價錢都比超商要低,一瓶礦泉水在美廉社只要7元就能買到;酒類提供消費主多種選擇,價格還便宜,另外也有販售「散裝水果」跟「米」等等,對於人數少的小家庭就相當方便。影片曝光後,許多網友紛紛留言表示,「我家住街巷內,就有一間美廉社,非常方便什麼都有」、「可以的話都是去美廉社買東西,確實相對物美價廉」、「附近有這店家我都會去,種類多還便宜」。過去就曾有網友表示美廉社營業時間長,從早上7點開到晚上11點,非常方便,還有網友說自備購物袋還能折價,另外也有人表示會常常去看是否有出清品或即期品,可以省下不少錢。延伸閱讀情斷......

美廉社超市優勢

2023/10/13

建商「二工」變出空間賺到？恐成違建報拆這條文別簽

建商「二工」變出空間賺到？恐成違建報拆這條文別簽

以保障自身權益。二工是什麼?通常建商推案前的規劃階段必須先申請到「建築執照」才能販售預售屋,而建案結構體完成交屋前則要申請「使用執照」。建商跟政府的建築管理單位到建案場會勘後,沒問題才會核發使用執照給建商。建商取得使用執照後才會來到正式交屋階段。而通常建商如果有銷售增建部份,會在取得使用執照後,才會進行二次施工,也就是所謂的「二工」。常見二工有哪些?常見的二工項目像是:蓄水池變游泳池、陽台外推、大樓屋突改成健身房,早期甚至會有室內做夾層,增加使用空間等。為什麼要二工?想要更多使用面積或提高閒置空間的使用率,......

二工違建預售屋

2023/09/26

鄉林花20年整合都更案「老公寓變豪宅」 8旬老地主感動

鄉林花20年整合都更案「老公寓變豪宅」 8旬老地主感動

宗親200多人就住在這,三合院前面埕院,常要曬稻穀或花生,還可以遠眺圓山。該基地多位地主描繪,50、60年代,台北很多地區都還是水田,都要挑擔走到大稻埕販售謀生。鄉林中山區吉林都更案的住戶,幾乎都是在地老一輩的台北人,為滿足愈來愈多家族成員居住需求,從最初的三合院到民國60、70年代改建4樓連棟公寓,如今公寓也已老舊,長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦,對於爬樓梯其實視為畏途。其中一位80多歲的老先生,對於都更後重建新電梯大樓充滿期待,去年底因病住院還是掛念都更重建,交待好家族裡大大小小親戚,要繼續推動......

鄉林建設賴正鎰吉林路

2023/09/26

「透明馬桶」超吸睛！網讚全方位觀察真正用途揭曉

「透明馬桶」超吸睛！網讚全方位觀察真正用途揭曉

論,讓人好想試試看,不過衛浴廠商透露,這款馬桶雖然真的存在,但並無量產販售。。日前有網友在臉書「小廢物俱樂部」分享這款全透明馬桶,笑喊這根本是「大廢物」,而從圖片上也可以看見,從馬桶座、底座到水箱都是透明的,能清楚看見整個馬桶的內部。對此,網友則紛紛笑說「最近需要觀察自己的便便,覺得這個很方便」、「我相信家裡裝這種,會洗的乾乾淨淨,不然太噁心了」、「全方位看到排泄物」、「我覺得很讚,這樣水箱多好檢查」、「可惜水管沒透明,不然就能看到被沖走,或卡住的樣子」。還有人分享了此款馬桶的沖水影片,可以一覽無遺的看到水......

透明馬桶廁所水流

2023/09/15

苦繳20年房貸！不孝兒偷賣房搞失蹤夫妻慘被趕出門

苦繳20年房貸！不孝兒偷賣房搞失蹤夫妻慘被趕出門

的房貸。沒想到2人卻在近期卻突然收到驅逐令,此時才發現自己辛苦買的房子竟遭到兒子偷偷販售,讓他們非常傻眼。。根據「FOX26NEWS」報導,美國加州一對夫妻伊斯梅爾「Ismael Ramirez」與安吉莉塔「Angelita Ramirez」在2003年買下一棟位於弗雷斯諾「Fresno」的房子。不過由於當時2人對於英文一竅不通,於是一切買房流程都是由兒子處理,連房子所有人都是填兒子的名字。伊斯梅爾表示,當時看見合約上只有兒子的名字時,他們有向兒子要求也要寫上自己的名字「但是他和房仲都告訴我們,這是沒有必要......

夫妻房貸兒子

2023/09/07

台中「李董」非法吸金249億！擁房產93筆、爽開賓利豪奢生活曝

台中「李董」非法吸金249億！擁房產93筆、爽開賓利豪奢生活曝

牌照,但未在當地銷售,李董招兵買馬找來前保險業務同事林女合作,更吸收一票TOP Sales,他自稱「澳洲USG集團」台灣執行長和亞太區總裁,林女掛名董事,集團自2012年起在台灣非法販售期貨以及吸金。該集團利用保險業務們綿密的人脈網路,火力全開在北、中、南開說明會找民眾投資,檯面上游說民眾投資期貨、檯面下卻搞吸金,投資門檻以1萬美元起跳,折合台幣約30萬元,業務招攬不同金額也有不同佣金,如業績300萬就能抽取20.4%、約61萬餘元;600萬拿21.6%;1200萬22.8%;而1800萬就有24%、432......

澳洲USG集團李董期貨投資

2023/09/05

「氣功床墊」一張13萬！誆佛光共振治癌還能變有錢

「氣功床墊」一張13萬！誆佛光共振治癌還能變有錢

張13萬!誆佛光共振治癌還能變有錢。北市士林一名床墊業者宣稱販售的「氣功床墊」有紫光能量,如同佛光罩頂,睡了可以修護細胞,還說很多癌症患者、漸凍人睡了2週,病情就明顯好轉,一張床墊要價近13萬元。不過,有癌友花大錢買床墊,不但身體沒有起色,還因延誤就醫,險些送命。本刊接獲投訴前往直擊,證實業者說得天花亂墜、宣傳療效,已涉嫌詐欺罪,違反「藥事法」。。位於台北市士林區承德路4段的「丹宇養生氣功床墊」專賣店,在地經營34年。高姓業者宣稱,床墊是採用日本最新生化科技製成,會產生遠紅外線光波能量,散發肉眼看不見的紫光......

氣功床墊丹宇養生氣功床墊紫光能量

2023/08/29

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

家鑫表示,西門商圈的人潮已經恢復到疫情前的89成,萬頭攢動不限平日,周末也有相同景象,主要是服務涵蓋食衣住行育樂,比起別的商圈主打販售工藝品,只能靠陸客一次性高額消費,前者更能凝聚人潮,自由行的觀光客替店家滿血續行,因此大陸團客「來當然很歡迎,但不來也沒特別感覺。」他強調,大陸團客對商圈的影響,依照商圈屬性程度也不同,例如花蓮有些專門販售工藝品的商圈,陸客來台對店家很有幫助,反觀西門町這類鎖定年輕消費族群者,頂多增加更多過路客,加上還有導遊的回扣問題,店家反而更期待自由行。根據劉家鑫的說法,西門商圈的店家抵......

陸委會陸客西門町商圈

2023/08/25

岳父故居翻出「百萬枚珍稀硬幣」房仲爽獲意外之財

岳父故居翻出「百萬枚珍稀硬幣」房仲爽獲意外之財

沒有空間儲存」或「無法兌換」為由讓他們吃了閉門羹。這時雷耶斯靈光一閃,想到這些硬幣是鋅製,蒐藏家可能會有興趣,乾脆上網販售。最終他們選擇以市價2倍以上的價格出售,不過雷耶斯對銷售狀況暫時不想多談,只說「有很多買家來詢問」,並感謝當年「預測會漲價而狂掃100萬枚硬幣」的岳父,替他們留下一筆意外之財。。延伸閱讀「砲兵」攻佔荷蘭海灘!市府急立告示牌:嚴禁遊客在此連結美女住酒店...門縫突伸進1根「險被打開」　陌生夫婦辯:找朋友敲錯門大陸中鐵三局董事長成都太古里摟美女被拍?公司回應:虛假信息......

美國房仲車庫

2023/06/12

銀行估價前後不一「比實登少2萬」月底交屋他急了過來人：最近鑑價真的謎

銀行估價前後不一「比實登少2萬」月底交屋他急了過來人：最近鑑價真的謎

發現問題,所以才限縮申貸條件,並且提到「最近鑑價真的很謎...也沒照實價登錄阿只能趕快找別間了」,網友看法不一。消費者文教基金會董事張欣民表示,建商販售新建案,考量交屋會有大量貸款需求,通常會找配合的銀行談妥整批貸款條件,以便住戶快速辦理並且順利交屋,如果預先告知貸款8成,除非申貸人有財務狀況導致銀行無法配合,一般很少會更改房貸成數,因此原PO遭遇相當罕見。張欣民提醒,銀行或代銷對房貸給予的口頭承諾,並無實際作用,民眾只能擬定備案,財務規劃必須保留彈性空間,為了避免申貸成數不如預期,買房契約應該加註但書,註......

新建案貸款成數銀行鑑價

2023/06/07

領錢了！6月新制懶人包房貸補貼開跑、舊車汰換最高領1.9萬

領錢了！6月新制懶人包房貸補貼開跑、舊車汰換最高領1.9萬

、新北、基隆、桃園將合推1200元月票,30天內可無限次搭乘生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具,預計7月登場,並規劃6月15日起預售。至於台北捷運現行1280元公共運輸定期票,將販售至6月30日止,未使用天數可依比例退費。五、「駕訓班費用」調漲台灣的駕訓班費用凍漲17年,為統一全國收費標準,並反映訓練成本,自2023年6月1日起,各駕訓班的小型車班、大客貨車班、聯結車班、小型車逕升大客車班、小型車附掛拖車班,收費標準下限調整為1萬元,上限則一體適用1萬3500元,小型車逕升大客車班維持現行1萬......

6月新制懶人包

2023/05/31

買房快搜

/樂屋網提供