物價指數是否應包含房價?張金鶚提6爭議:宜漸進式調整
指出,第四點是國人居住消費大多為自購房屋,而且按月支付房貸,當房價逐漸上漲,房貸利率也緩步上升,每月的房貸支出明顯大於設算租金,透過內政部調查資料亦可發現,貸款負擔率全國已達40%,台北高達66%、顯示房貸支出是家庭最大的消費,一旦房價與利率出現變動,面對每年契約租金維持的情況下,人民感受將與官方CPI變動有明顯落差。住宅是否屬於消費商品,這是第五個爭議,透過學界主張以及政府政策得知,大多認為住宅本質應是以居住消費為主,但國內住宅投資盛行,逐漸被扭曲為投資商品,根據內政部相關調查顯示,超過八成的購屋者為自住......