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周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售 ... 周潤發要賣房!香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售。香港房價跌跌不休,也燒到演藝圈!繼兩屆香港金像影帝張家輝降價出售中半山嘉慧園豪宅後,華語影壇天王巨星周潤發,位於香港山頂上的獨棟豪墅「陽光花園」也降價逾1成,以1.95億港元「約8.14億元新台幣」求售!根據香港「界面新聞」報導,周潤發持有該獨棟豪墅逾14年,最近降價是名下最貴重物業之一。周潤發及相關人士目前手上持有房地產,最少7個住宅單位及一塊地皮,分布於山頂、九龍塘、太子及西貢等,市值逾10億港幣......

2024/12/10

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

洲際百貨加持未來價格可期近期「洲際段」將進場的「大陸豐莚」規劃4060坪產品,總銷金額約42億元,市場預估房價有機會挑戰更上一層樓,後續包括惠宇、豐邑、大毅、宏璟等建商,也將陸續登場。「洲際段」目前線上推案,如以豪墅聞名的京祐建設,首次推出大樓案「雅正YOUNG」規劃14期較少見的2735坪小宅,與市場做出區隔,成交價穩站5字頭;「敦泰一境」同樣表現不俗,目前已累積37筆實登,更有13筆成交站上6字頭。住展雜誌發言人陳炳辰表示,14期重劃區不僅腹地廣大,又擁台74線加持,同時緊鄰市區生活圈,自2021年登場......

台中大巨蛋隈研吾 14期

2024/03/11

找熟人不見得有保障！委託友人裝潢豪墅他慘花932萬變爛尾

找熟人不見得有保障！委託友人裝潢豪墅他慘花932萬變爛尾

找熟人不見得有保障！委託友人裝潢豪墅他慘花932萬變爛尾 ... 找熟人不見得有保障!委託友人裝潢豪墅他慘花932萬變爛尾。動輒千萬的房子,花個百萬裝修正常不過,但若不幸碰上裝潢糾紛,損失的可能不止百萬,還可能無法入住。住宅消保會「住保會」統計2023年受理糾紛調處案,以裝修糾紛占68%最多,其中金額最高的是北市一處4層樓豪墅,2019年底簽約,屋主陸續支付了裝潢費932萬元,但至今仍是爛尾狀態,屋主不僅損失近千萬,連退休入住豪墅的美夢都破滅。。住保會創會理事長吳翃毅表示,裝修糾紛大多都是碰上裝修蟑螂隨意追......

裝潢糾紛爛尾樓追加款項

2024/01/16

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

,「因為他們真的不是萬能事務所!」不只老屋,新屋也常見滲漏水糾紛,而住保會調處的新屋漏水案,大多來自住保會輔導的住保履約驗屋公司。吳翃毅解釋,住保會履約驗屋公司會在發現嚴重瑕疵時主動回報住保會,協助住戶與建商調處,也算是透過驗屋服務,進一步保障消費者權益。延伸閱讀住宅吵什麼1委託教會友人裝潢北市豪墅　花932萬元變爛尾屋太誠實1章廣辰走出情傷放飛做自己　社群突現「超胸」火辣美女養眼照孤單慶生1黃豪平生日腳傷就醫無人陪　女友不見蹤影壽星餐啃三明治「封面示意圖googlemap」。......

住宅消保會住保會建商

2024/01/16

他3年前買台中這社區「2→5字頭」爽賺1750萬專家笑：新案已70萬

他3年前買台中這社區「2→5字頭」爽賺1750萬專家笑：新案已70萬

元創新社區高價,漲幅85.4%,帳面獲利1750萬元。。舜元建設近年在台中的推案頗受好評,曾在市區打造規模最大豪墅社區「舜元獨立森林」,其他大樓「舜元睦森林」、「舜元知茵」、「舜元知了」等皆累積不少忠實品牌的買方。以北區科博館特區的「舜元睦森林」來看,最早交易紀錄為2014年預售時,單價普遍落在2528萬元間,落成後少有釋出,一有轉手物件皆相當搶手,去年17樓戶釋出,為2020年以2366萬元、29.3萬元取得,掛網開價3680萬元出售,吸引30多組人馬看屋搶購,查詢「5168實價登錄比價王」可知,最後以3......

舜元建設科博館特區老佛爺

2023/12/14

管制太嚴苛！豪宅建商轉向了蛋白區驚現這狀況

管制太嚴苛！豪宅建商轉向了蛋白區驚現這狀況

萬元,但明年第1季也將跨出7期,推出位在北屯14期重劃區的洲際段案,市場已預估可能創下區域新高;另外在大坑風景區約3萬坪的土地上打造「台中版青山鎮」豪墅開發計畫。而創下台中豪宅最高單價的寶輝建設,近期已轉攻中科推出「寶輝國際莊園」、「世紀莊園」及「THE TOWER」等3案。今年創下台中最高總價紀錄「寶璽天睿」的寶璽建設,明年上半年還會在7期推出「寶璽天讚」豪宅新案,但其實近年也用新開創的子品牌睿嚮建設,在潭子弘富重劃區推出「睿嚮大涵」,實價登錄最高單價突破4字頭,成為潭子區域新高。品牌建商吸買氣蛋白區案屢......

7期豪宅限貸令

2023/11/21

掛賣一年沒人要！陽明山「7億五星套房大樓」降價4千萬求售

掛賣一年沒人要！陽明山「7億五星套房大樓」降價4千萬求售

別墅或私人招待所,或是從事包租用途,例如「陽明山行旅」就是針對文大師生的高檔宿舍,但總價偏高也非一般人能輕易接盤。他認為,「陽明山行旅」降價求售,反映的是山區高價宅的市場變動,例如大台北地區豪墅主要分布陽明山和大台北華城,因遠離塵囂加上面積大,吸引不少富豪、企業家入手,但從這類高檔學生宿舍掛賣,估計是受到少子化衝擊,尤其文化大學承受減招壓力,已連續兩年蟬聯分發入學缺額最多的學校,連帶影響包租業者信心,因此決定加速退場。。......

陽明山行旅文化大學包租公

2023/09/05

最富里買豪宅輕鬆？這縣市要花所得77年好沉重專家揭真相

最富里買豪宅輕鬆？這縣市要花所得77年好沉重專家揭真相

案例。而高收入族群所在地往往也是該縣市的豪宅聚集處,包含台北市士林天母、台中西屯七期、新竹市東區關埔重劃區及市府特區,新北新店區有華城豪墅特區、高雄前鎮區近期的亞洲新灣區等,皆因客層屬性規劃不少豪宅產品。台中七期房價負擔重花77年所得買豪宅進一步根據內政部實價登錄資料,調查今年上半年全台最富里所屬行政區包含成屋、預售屋在內的最貴住宅,以台北士林區的「國泰天母」成交1.82億元最貴,其次為台中七期的「寶璽天睿」1.4億元、新店區「白水墅」8800萬元居第三高、後面依序為新竹市東區「利晉曙光」7025萬元、高雄......

財政部最富里綜所稅

2023/07/18

台中這裡整片還很空！房價已跟七期不相上下專家：「之後會很強」

台中這裡整片還很空！房價已跟七期不相上下專家：「之後會很強」

區」還有由鉅、寶輝、雙橡園等豪宅建商的庫存土地。另外在港尾溪兩岸則劃設生態住宅區,面積約29公頃,有低密度、限制樓高等法規,目前多為豪墅案,只有少數大樓案如「時代海德大廈」。水湳房價力抗七期未來發展同樣可期從整體預售屋的行情來看,水湳經貿園區房價每坪6090萬元,與包含南側的七期重劃區整體行情也達每坪6090萬元來看,幾乎不相上下,甚至有網友提問是否將超車七期?陳傑鳴認為,若從目前全台房市知名度來論,台中七期一定榜上有名,自從台中市升格後,重心發展加速往西移,七期重劃區因低密度規劃,加上大型百貨、商辦、國際......

豪宅七期水湳

2023/04/28

財富自由的滋味？台中人年買3百間高級別墅最貴1棟近2億

財富自由的滋味？台中人年買3百間高級別墅最貴1棟近2億

首選,統計發現去年總價3000萬元以上的新透天交易量達300筆,超過5000萬元的百坪豪墅更有74筆,甚至出現近2億元的成交紀錄,備受市場矚目。。元宏不動產加值服務平台統計實價登錄數據顯示,去年總價3000萬元以上、屋齡2年內的透天交易量約300筆,可見高級別墅的接受度不低,其中總價逾5000萬元的百坪豪墅,高達74筆,顯見豪墅市場需求仍高,又以3大屯區交易最多,北屯26筆佔35%,南屯22筆佔30%、西屯15筆佔20%。逾5000萬元豪墅集中3大屯區元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,台中豪宅往往位......

別墅透天豪墅

2023/04/20

沒投資客來掃貨！台中329檔期千億元新案上膛這3區成關鍵

沒投資客來掃貨！台中329檔期千億元新案上膛這3區成關鍵

產品。14期、水湳特區指標建商勤卡位惠宇建設基地面積約1225坪的預售案「惠宇覞山」則已正式登場,主攻換屋型產品;大熊建設將在衛道中學旁推新案,規劃2426坪2房;大城建設「悅讀大城」規劃30-39坪;還有豪墅新案「豐潤自在」,都將於329檔期上線。今年預計還有精銳、大陸、新業、磐興、敦泰等新案蓄勢待發。此外,建設不斷的水湳特區也同樣吸引指標建商與置產型買盤關注,近期除了已公開的3846坪「時代海德大廈」,兩大新案「總太兼得」、「總太至境」也正緊鑼密鼓籌備中,雙橡園、寶輝、由鉅等建商也有購地庫存,預計今年陸......

329檔期台中 14期

2023/03/15

台南豪宅2年加價1274萬賣出！專家曝買家接手心態「有三贏」

台南豪宅2年加價1274萬賣出！專家曝買家接手心態「有三贏」

新興豪宅聚落重點,因此後況仍恆溫看好。至於賣出社區高價水位,除賣方低價入手的投資眼光外,對於賣方來說,也搭上私法人不受限買房的末班車,得自住、投資、資產配置三贏效益。房市雖走弱有增值空間仍吸關注南部民眾購置高價房地產多以豪墅為主,陳炳辰指出,達標4000萬元課徵豪宅稅標準的交易量體其實不多,不過隨著時代的變遷,大樓豪宅因擁私人管理、知名度、氣派規劃、居高臨下的視野,以及未來轉手獲利空間,都已能讓企業主買單;又房市趨弱,賣方若開價符合行情,甚至會引起資產族群興趣。......

台南安平豪宅

2023/02/13

西台中移民新風潮沙鹿站前核心「鴻豫境」

西台中移民新風潮沙鹿站前核心「鴻豫境」

「特五號道路」則是串連中科、市區、港區,成為台中市重點發展主要幹道之一。深耕沙鹿,過去推案以豪墅為主的鴻豫建設,則狹著七期血統,在沙鹿站前商圈推出新案「鴻豫境」,近千坪的朗闊基地將興建12層大樓案,規劃25坪、35坪的房型,在商圈林立的沙鹿核心蛋黃區,擁有這樣的基地條件,稀有度可想而知。業者表示,沙鹿坐擁4個商圈包含北勢頭商圈、新光田商圈、家樂福商圈,以及生活機能完熟豐沛的站前商圈,「鴻豫境」車程3分鐘就到達的火車站前商圈,也因土地開發早整合難度高,成為區域稀少新建案。「鴻豫境」除了替沙鹿帶來現代風豪宅大氣......

鴻豫境沙鹿火車站台中

2022/12/14

新竹縣首座Fitwel訂製宅落腳竹科概念區

新竹縣首座Fitwel訂製宅落腳竹科概念區

2奈米廠也開始進行整地,預計製程技術將於2025年量產,預估每年將可增加數萬名就業人口,營運後可帶動約22.35兆產值。過去寶山多為豪墅、透天推案,主力客群為園區高階主管,不過隨著新竹地價高漲,尤其緊鄰竹科、為房市熱門區域的關埔重劃區房價更是居高不下,不僅推案量稀少,且新案開價上看7字頭,購屋難度持續攀高,不少竹科新貴進而轉向同樣鄰近園區的寶山雙溪雙園路商圈,興合力建築團隊也看準其地段潛力、護國神山效應進場佈局。「吉韻」、「豐韻」除享產業增值效應,自基地散步可達各大機能、近距學區、康橋國際學校,又有廣大綠地......

方圓不動產新竹吉韻

2022/12/06

豪宅買氣涼了？新北交易腰斬這市卻逆勢爆買4成

豪宅買氣涼了？新北交易腰斬這市卻逆勢爆買4成

南市,今年上半年成交量僅41件,是七大都會區中豪宅交易量最少的區域,總價從7477萬元降至6223萬元,跌幅17%,也是七大都會中最親民,且僅3筆大樓產品,包括「富立耘非凡」、「遠奏曲」及「國泰上品硯極上景」,其餘皆透天住宅,畢務潔認為,顯示台南富豪仍偏好豪墅產品。台北最熱門豪宅位大同區總價中位數不到億元交易量跌幅在1成內的台北市、新竹縣市及桃園市,總價中位數也下跌713%不等,值得一提的是台北市交易件數已被台中市超車,總價更是從去年的破億元跌破到9372萬元,最熱門社區更由非傳統豪宅區的大同區預售案「大承......

豪宅央行信用管制

2022/09/27

還沒入住就變凶宅！屋主低價求售網看原因傻眼：超衰

還沒入住就變凶宅！屋主低價求售網看原因傻眼：超衰

潰!近日有房仲在凶宅社團以868萬元,求售一棟位於苗栗、未入住的雙車豪墅,不少網友都好奇全新的房子為何會淪為凶宅,房仲也在底下揭露原因,不少人看完都直呼「這是我看過最衰的事故屋」。一輩子努力工作賺錢,好不容易買了一棟全新房子,結果還沒進去住就變成凶宅。近日有房仲在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」發文,想要以868萬的價格,求售一棟位於苗栗苑裡、全新沒住過人的雙車豪墅,並透露該房位在學區附近,且周邊機能完善,屋齡約9年,擁有4房格局,是......

苗栗苑裡房仲

2022/08/09

老當益壯？45年屋3.8億元成交！房仲揭買單4原因

老當益壯？45年屋3.8億元成交！房仲揭買單4原因

產族購置作度假宅使用。事實上,今年雙北成交總價1億元以上的山區別墅共計3筆,包括陽明山莊頂路別墅,總價約1.6億元;新北市新店豪墅聚落的大台北華城,「青山鎮」4層樓別墅也在4月以1.08億元成交,買家為「尼盛投資」,前屋主持有8年轉售還小幅增值約800萬元。華城隱密性高藝人最愛住台灣房屋華城特許加盟店店長蔡志成表示,「青山鎮」雖然在新店山區,不過開車不到5分鐘就可以到碧潭橋,且可連結北二高、信義快速道路,可謂離塵不離囂,因為有警衛崗哨把關,具高度隱密性,吸引中小企業主和藝人自住使用,也有不少康橋國際學校的家......

別墅陽明山大台北華城

2022/07/13

獨／買家在哪？豪墅賣1.38億送千萬扁柏桌

獨／買家在哪？豪墅賣1.38億送千萬扁柏桌

獨／買家在哪？豪墅賣1.38億送千萬扁柏桌 ... 獨買家在哪?豪墅賣1.38億送千萬扁柏桌。高雄人對於透天別墅情有獨鍾,攤開賣房網站,目前有3間透天別墅價格高得嚇死人,3戶總價都破億,其中仁武一間別墅,主打有日式庭園造景,開價1億3千8百萬要賣,還說如果有人要買,屋主就送號稱價值1500萬以上合法取得的台灣扁柏桌椅。東森新聞記者王夢婷:「位在高雄仁武的這間豪華別墅,開價1億3千8百萬要賣,房子外面還有像這樣的日式庭園造景。」。屋主光是庭園植栽就花了600、700萬打造,還有大理石桌椅能坐在外頭休憩,進到屋......

別墅賣房價格

2022/06/25

阿扁台南居所逢賣必賺？這次還一舉拱上豪宅稅門檻…5因素曝光

阿扁台南居所逢賣必賺？這次還一舉拱上豪宅稅門檻…5因素曝光

綠地與學區兼具,鄰近台南車站現況有鐵路地下化建設,也增設林森站、南台南站,都是區域重大利多,園區上班族群亦是當地買盤主力。除了豪宅,低總小坪數產品也不少,不少首購自用者出手外,也具備投資出租價值。針對豪宅稅,陳炳辰說明,南部民眾購置高價房地產多以豪墅為主,達標4000萬元課徵豪宅稅標準的大樓交易並不多,但隨著房市熱潮,加上時代演進,大樓豪宅因擁私人管理、知名度、氣派規劃、居高臨下的視野,以及未來轉手獲利空間,都已能讓企業主買單。「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。「房事八點......

耘非凡豪宅陳幸妤

2022/05/30

透天厝超搶手！1年成交破百筆高雄「這條路」居六都之冠

透天厝超搶手！1年成交破百筆高雄「這條路」居六都之冠

市區只須10分鐘車程,生活機能頗佳,走台1、國3亦能便於通往南科,這些熱門透天中,不乏新案交屋潮,像是「清淞居」、「翰元微笑城市」、「春暖花開」等,且因受南科發展,帶動鄰近的善化房價一路上揚,千萬透天豪墅林立,屬於親民房價區的六甲區,透天產品千萬元有找,相對成為南科工程師、首購族的平價選擇。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示,透天住宅享有獨立的自由空間,又分成獨棟、雙拼、聯排等的不同形式,其中獨棟是獨門獨院,四面採光通風,而雙拼則大多為三面採光,尤其是邊間透天擁有更好的通風採光和視野,也有比較大的空間可......

疫情透天台南

2022/05/06

買房快搜

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