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北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

萬人次歷史新高,其中文心崇德站的旅運量更是穩居北屯第一、全市第三,豐邑機構看準軌道商機與北屯核心生活圈,推出文心路沿線最高地標住宅新案「文心Olive」,同時引進紐約精品咖啡「Ten Thousand Coffee」共伴行銷,強地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

台中大咖建商湧進這條路爆百億案量代銷：房價6字頭是趨勢

台中大咖建商湧進這條路爆百億案量代銷：房價6字頭是趨勢

剛需買方看好的區段。「琢寓」銷售人員指出,該案農曆春節期間有不少買方到場看屋,自初三開工到初五期間就有30多組看屋民眾,而且有不少是海外返鄉過年、旅居國外的民眾。豐邑機構則在捷運文心崇德G6站附近推出新案「文心O'Live」,規劃3655坪的34房換屋型產品,具備崇德學區及漢口商圈機能,同樣是成熟商圈的地段,目前該案實價登錄揭露最高每坪達68.9萬元,平均成交價則為每坪62.24萬元。文心路具捷運題材既有機能成優勢凱爾建築代銷負責人簡立凱指出,台中北屯區買氣熱,文心路沿線氣勢一路走高,不僅捷運運量持續創新高......

文心路聯聚建設豐邑機構

2024/02/19

軌道經濟北部人最懂！大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭

軌道經濟北部人最懂！大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭

發建設在四維國小站旁推出預售新案「琢寓」,規劃2939坪的23房首購型產品,看好的就是聯開案大樓已動工,為中捷土地開發首案全棟規劃店舖及辦公室的商辦大樓,後勢看漲。豐邑機構近期則在文心崇德G6站推出預售新案「文心O'Live」,打造30層大樓、3655坪34房產品,目前實價揭露最高單價達68萬元,平均成交價則落在6068萬元間。陳炳辰指出,從建商布局的軌跡可以看出,台中經濟與建設發展呈現一路向北的走勢,這也使得購屋熱點再次回歸聚焦於具備各項便捷機能的都心地段。由於六都皆不乏新案開始在舊城區佈局,且開出區域高......

台中捷運綠線聯開案

2024/01/16

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

步奠定該區的中台灣商業核心地位,目前已知就包含聯聚、冠德、豐邑、興富發、允將建設等,共約10個興建、規劃中的新案,其中市政路、市政北一路口「聯聚中維大廈」頂級商辦總銷達270億元,實登已站上8字頭。頂級商辦競出價格最高站上8字頭豐邑機構在市政路、惠中路口的3100坪角地,也將規劃樓高52層、約6萬坪的商辦與商場;興富發位在台灣大道、緊鄰大遠百的「惠國段90地號」,基地面積2593坪,則規劃為63層樓摩天商辦,備受注目。此外,台中商業銀行企業總部「台中之鑽」,高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JW ......

七期新光三越大遠百

2024/01/05

七期、水湳將現百萬單價！代銷大老：「這路沿線」有望站穩6字頭

七期、水湳將現百萬單價！代銷大老：「這路沿線」有望站穩6字頭

建商就是勇!推案量續創新高林正雄:要有漲價心理準備市場甚至預估,七期及水湳將出現開價破百萬元的新案,包含豐邑機構在七期市政路、河南路口的住宅案、富華創新位水湳中央公園的「至境」、興富發集團「文商11」每坪都喊出最高百萬元單價。另外七期聯聚建設的「玉衡大廈」及寶璽「天贊」、豐邑機構在水湳經貿園區「文商2」新案,每坪單價預估9字頭,但高樓層單價也上看百萬元。房價下跌不可能七期水湳有望破百萬萬群地產董事長謝坤成對此直言,「蛋黃中的蛋黃,2024年確實是朝向3位數邁進。」,也看好74號快速道路沿線的新案,「2024......

七期水湳台74線

2024/01/02

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

又將近千坪,可享整體開發獎勵,因而奠定地王身價。北屯機廠特商區條件優吸引大咖搶標北屯機廠是本次投標情況最踴躍的區域,共有9標封投標,佔體標封數的6成,包括寶佳集團、富宇建設及豐邑機構等大咖建商,都參與投標。其中溝背段3地號與5地號的兩筆特定商業區標的,各有3組人馬投標最熱絡,與豐富專案的一心段1115地號並列本次標售的人氣王;碧柳段154地號的特商區土地,表現也頗亮眼,由富宇建設以總價約20.9億元得標,換算單價約100.8萬元,是本次標售的單價亞軍。台灣房屋北屯特區富譽特許加盟店店東阮俊乾表示,北屯機廠的......

北屯烏日豐原

2023/10/27

928檔期熄火！全台推案量減逾千億北北桃成重災區

928檔期熄火！全台推案量減逾千億北北桃成重災區

公開,加上大量體指標案加持,總銷年增3成,在各縣市中一枝獨秀。只是目前區域強弱分明,新建案銷況也視建商品牌、付款方案及區域發展性而定,像近幾年聲量鵲起的海線地區,就因機能尚未成形且房價漲幅過快,銷售、推案力道都有所熄火;而發展多年的北屯區則老神在在,其中由豐邑機構推出的「太原YES」,由於周邊擁有台中市立綜合醫院等議題撐場,銷況反能突圍而出。南二都方面,台南因今年上半年建商火力全開案量大爆發,加上去年928檔期已有不少大量體指標案登場,部分區域供給上看滿水位,需要時間去化;故今年個案規模普遍不大,形成個案數......

房市928檔期新推案預售案

2023/09/05

新竹最大都更案豐邑獲選實施！花敬群讚：最適合開發的人

新竹最大都更案豐邑獲選實施！花敬群讚：最適合開發的人

中南側更新地區權利變換區公辦都更案」,基地面積超過1萬坪,由豐邑機構豐穗建設獲選最優申請人,今「30」日舉行簽約儀式,代理董事長暨內政部次長花敬群表示新竹難得有這麼大的案子,交給最適合開發的人,一起發展都市願景。。「新竹建功高中南側公辦都更」基地位於光復路二段、建功路、金城一路35巷圍起來的街廓,面積超過1萬坪,地上有不少違建住宅及知名牛肉麵店,鄰近新竹科學園區、清華大學、陽明交大、工研院及國道1號交流道。「這是一塊好基地!就在光復路跟公道五路這邊」,花敬群致詞時對該基地特別有感,提及過去曾在新竹清華大學兼......

國家住都中心豐邑機構公辦都更

2023/08/30

竹北天坑又來？勝利二路塌陷0.6公分建商急澄清：輕微現象

竹北天坑又來？勝利二路塌陷0.6公分建商急澄清：輕微現象

料昨「1日」再度傳出距離100公尺外的勝利二路,路面出現0.6公分塌陷,對此豐邑機構發表聲明,強調會立即派員前往稽查。。新竹縣莊敬六街正義路口社區前,7月才剛傳出馬路塌陷,洞口幾乎把停車格內的特斯拉汽車「吞噬」,由於天坑對面是「豐采520」建案,令人聯想與緊鄰的建案工程有關,豈料本月1日晚間勝利二路又出現凹陷,豐邑機構獲報立即派員前往勘查,確認凹陷處最大下陷值大約0.6公分。回顧勝利二路與自強南路口周邊,去年也曾3度發生路基坍塌,一度被新竹縣政府勒令停工,必須進行補救工程,如今又在鄰近周邊的勝利二路傳出地面......

竹北天坑豐采520 豐邑機構

2023/08/02

新竹天坑開挖又見坑居民怕爆！建商：正常情況請安心

新竹天坑開挖又見坑居民怕爆！建商：正常情況請安心

築師、土木技師等專家,下午前往現場勘查,將在了解人行道下方狀況後,提供豐邑妥適的修補方式。豐邑機構昨也發布聲明表示,此社區人行道修補工程排定昨6日並進行檢視下方土壤狀況,在緊鄰莊敬六路的原坍塌處下陷區旁,水溝內側土壤因坍塌下陷導致此區域也有下陷狀況,這是可預知的正常情況。豐邑機構說明,因土壤狀況仍良好,在打除清理混凝土塊之後,豐邑將會使用高流動低強度混凝土,將下陷區域回填補強填充,以穩固土壤,請居民安心。。......

新竹縣豐采520 天坑

2023/06/07

打房法案激出賣壓！台中房仲曝「有機會見低於建商價」看好這3區

打房法案激出賣壓！台中房仲曝「有機會見低於建商價」看好這3區

親民,又具有未來發展性。三井LaLaport人潮熱絡中古屋僅2字頭今年過年間開幕試營運、造成人潮擠爆的東區「三井LaLaport」,目前周邊預售案單價約40多萬元,指標案如豐邑機構「浩瀚湖濱城」、麗寶機構旗下名軒開發「台中新站」等,新古屋價格則在每坪30萬元上下,中古屋更僅約每坪20萬元左右。漢神洲際購物中心周邊大咖建商齊卡位預計2025年第4季營運的「漢神洲際購物中心」,去年已開始動工,目前周邊預售建案不少,包含國泰建設、大陸建設、大城營建機構都卡位其中,指標案如惠宇建設「覞山」、豐邑機構「豐穗」、亞昕建......

三井LaLaport 超級娛樂城漢神洲際購物中心

2023/02/18

品牌建商銷售還是穩！專家估「調漲機會高」 1類預售案將大增

品牌建商銷售還是穩！專家估「調漲機會高」 1類預售案將大增

,未來比較困難,只能求個案表現。」因此祝文宇鎖定土地稀有的雙北和新竹,同時還要考量消費者負擔程度,「北市哪裡價格不到百萬,就是買點,台灣人口集中在北部,需求量決定房價漲跌,因此看準淡水、基隆等房價凹陷區、每坪3字頭的地方推案,未來還有增值空間。」排名第4的豐邑機構,則是少數年年穩定入榜的建商,近年除了積極開發桃竹,也不忘回防發跡地台中市,去年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區釋出300多億量能,其中水湳特區「豐邑PARK ONE」,根據實價登錄,還創下台中歷史新高的三位數行情。向來獵地不手軟的興富發建設,近年......

建商茂德建設都廳大院

2023/02/13

台中未來10年一線戰區！上市櫃建商搶攻14期房價挑戰7字頭

台中未來10年一線戰區！上市櫃建商搶攻14期房價挑戰7字頭

設近期也甫公開環中段新案案名「惠宇覞山」,因命名特殊,而在房地產討論群組中引起網友們熱烈討論,該案基地面積約1225坪,預計打造地上23層、地下3層之超高樓建物,目前產品規劃未公開;無獨有偶,去年以購地面積6312坪、總金額48億元拿下「台中獵地王」封號的豐邑機構,最近也正式公開其在14期仁平段的新案案名「豐邑豐穗」,該案基地約875坪,預計打造地上15層、地下2層的建築,產品則規劃58戶5161坪的34房產品,總銷約12億元。建設動能齊發14期推案百家爭鳴元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,相較於擁......

台中北屯 14期

2023/01/16

全台10大建商曝！茂德單一總銷最高寶佳推案戶比超商還多

全台10大建商曝！茂德單一總銷最高寶佳推案戶比超商還多

,2房含車位仍有機會以千萬預算左右入手,頗受首購族喜愛。位居第三名的茂德機構,去年新案多集中在新北三重、五股等地,指標案如三重「都廳大院」更榮登全台單一總銷最高個案,一口氣衝進前十。年年上榜的豐邑機構,近年除了積極開發桃竹,也不忘回防發跡地台中市,去年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區釋出300多億量能,當中水湳特區「豐邑PARK ONE」,根據媒體報導還創下台中歷史新高的三位數行情。而從代銷跨足建商的愛山林建設,近年積極打造產銷一條龍,去年在新竹寶山更推出總銷300億元的代表作「宏道新竹帝寶」,成功擠進第五......

全台 10大建商推案量

2023/01/16

不怕房市跌！台中這區狂吸科技業工程師揪團賞屋

不怕房市跌！台中這區狂吸科技業工程師揪團賞屋

昕「5213」;銷售中建案則有「元城上階綠」、「大塊森濤」等;後續還會有惠宇、精銳、磐興、大城「6171」、新美齊「2442」、豐邑機構等開發商陸續在山西路上推案。根據現場銷售觀察,近期因房市景氣混沌不明,在地族群出來看屋意願確實較低,反而是來自中科、竹科的科技新貴,選在此時機點出來看屋且購屋,詢問已購客戶近期對房市的看法,普遍認為有好地段、好產品就要出手,重視住家質感遠勝過價格。看好14期生活機能科技人揪團賞屋其中,因公司調動、從北部到中科上班已3年的陳先生表示,科技人工作壓力大,上班通勤時間也是重大考量......

台中中科北屯

2022/11/11

台中最高樓洗牌！興富發63層商辦曝光挑戰全台第4高

台中最高樓洗牌！興富發63層商辦曝光挑戰全台第4高

商湧進台中投資、置產的熱況。以「聯聚中雍」成交單價站穩6字頭的市況來看,興富發惠國段案挑戰8字頭可期,租金應會以每坪2000元為均價,端視開發商如何導入專業物業管理等布局,將決定未來的租賃或處分收益。七期商辦推案也將遍地開花,包括市政北一路規劃45樓的「聯聚中維大廈」、市政路與惠中路口的豐邑機構52樓商辦百貨,初估兩案總銷就達550億元。「封面合成圖翻攝台中市環保局、東森新聞張琬聆攝」......

興富發摩天大樓商辦

2022/10/07

誠品、萬豪、A辦強力撐盤七期小宅熱度不墜

誠品、萬豪、A辦強力撐盤七期小宅熱度不墜

量、商業氣氛持續攀升,是商場選中市政路的關鍵,兩者相輔相成。路段含金量提升,也引來國際頂級酒店業進駐,如萬豪旗下最頂級的酒店品牌之一,就將進駐「台中之鑽」,豐邑機構將於市政路、惠中路口興建的喜來登大飯店,亦屬萬豪酒店集團品牌。隨著各項議題到位,深耕七期十餘年的興富發集團,也順勢在市政、河南路雙大道核心的「萬豪誠品生活圈」內,推出目前七期罕見的預售小豪宅「市政新鋭」。該案位於河南路四段、惠文七街口,步行可達萬豪酒店、歌劇院、米其林商圈、以及「誠品生活」。全案規劃地上35層大樓、共342戶,以23房為主,單價站......

七期小宅台中

2022/10/04

台中七期這條路一延伸串起台積電議題…最受惠區曝光

台中七期這條路一延伸串起台積電議題…最受惠區曝光

進行中,如台中最高建物、台中銀行總部大樓「台中之鑽」結構體工程已至頂樓,外傳萬豪酒店體系內最頂級的JW萬豪台灣首發將進駐;另外豐邑機構、興富發建設及聯聚建設也有商辦規劃;誠品百貨也公告將展開全新逾7500坪特色大店,是在中南部的最大店點,預計2023年下半年開幕;豐邑機構旗下「FUNLIFE豐生活購物中心」兩座新商場等,投資金額超過千億元。便有建商看好七期商辦潮引進的商務就業人口,推出收益型小宅,又以興富發的「市政一號院」、「市政新銳」等案大量釋出,降低總價門檻並訴求可住可租,吸引置產客群。鄰近工業區推換屋......

市政路七期台積電

2022/08/11

台中七期新案大爆發！門檻2千萬起買小宅與富豪為鄰

台中七期新案大爆發！門檻2千萬起買小宅與富豪為鄰

對台中市政府的「台灣大道案」將於9月公開,另外還有「市政黎明路案」,預計明年第2季推出。鉅陞國際總經理禇學忠認為,下半年房市不明朗,但會審慎樂觀,也提到現在房市是藍海市場找紅海客戶,所以不會設計中大坪數產品,將主攻3040多坪。此外,豐邑機構位於市政路、河南路口角地正在進行設計變更,預計興建2棟51層住宅大樓,規劃5070坪產品,最快明年推出;另於市政路、惠中路的角度則將規劃52樓高百貨商辦。七期下一波戰火　商辦即將開打至於興富發持有的惠中路、市政北七路口的角地「地王」,預計明年會推出35層商辦大樓;市政路......

七期興富發鉅陞

2022/07/28

這區有三多！人多、錢多、房子買得多

這區有三多！人多、錢多、房子買得多

AI智慧園區等產業聚落,創造大量而穩定的工作機會,帶動人口不斷移入。此外,基本生活機能也逐漸到位,去年底新竹縣首家大型百貨商場「大遠百購物中心」開幕,未來還有蔦屋書店、龍享廣場、豐邑機構商場等,提升該區機能加上當地居民所得高且收入穩定,購屋實力堅強。全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,近年本來就常聽聞竹北房市投資熱潮旺盛,近期預售案揭露的實價更來到5、6字頭,等同可以入主台北市蛋白區的中古屋,熱況均推升遷入戶數。進一步看人口淨遷入的前10名行政區中,不乏龐大就業機會的區域,陳金萍指出,部分區域共通點是有科技業......

東森挑房趣所得中位數竹北

2022/02/24

買房快搜

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