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台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱

台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱

未來可以通往洲子洋重劃區,預計2025年4月就可以完工。」未來橋面的觀景平台能遠眺觀音山及夏綠地公園,成為在地居民踏青散步好去處,而重劃區還鄰近面積相當於16座大安森林公園、424公頃的大都會公園及樂活水岸綠廊自行車道,優質的綠意水岸生活深受家庭客青睞。當地居民:「景的話其實真的是天然的那個放鬆的感覺,真的是非常享受,我覺得這個就是很無價,然後我覺得洲子洋這邊的話,它現在也是陸陸續續真的有很活絡起來,然後公園漸漸也越來越多。」當地居民:「這邊的話算還比較「房價」稍微再低一點,因為新莊我知道那邊都現在都滿高的......

五股洲子洋房市

2024/03/25

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區

!首購族鎖定五股洲子洋重劃區。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山及大台北城市美景,五股洲子洋重劃區,近年成為房市熱區。東森新聞記者廖靖尹:「新青安貸款效應下,五股在去年11月交易移轉棟數月增幅是新北市前三,比上一個月增加了250棟,月增幅高達195.3%,不少首購族都鎖定五股來買房置產。嶄新市容高綠覆率,五股擁有雙北少有的悠閒愜意生活,加上機能成熟、位處交通樞紐,開車可接國道一號,附近還有快速道路、汐五及五楊高架,往來雙北十分便利。房市專家田大全「:我們發現到年輕人其實對於傳統市區裡那種老舊的社區,或空間......

五股首購族房價凹陷區

2024/03/11

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

永遠是她的家,就算她已經結婚了。」延伸閱讀小兄妹魔鬼日程被罵翻!親子網紅曝「教師英文程度」急勸:送去別間補習班八里大秘寶1在地議員家族也有房　觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建逢甲女大生失聯近3天大遠百墜樓　曝屍94小時才被清潔工發現「封面示意圖Pexels」。......

結婚房間小姑

2024/02/22

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光。新北市觀音山屬於林口特定區第二種風景保護區,其半山腰上卻藏著十多棟沒有建築使用執照的別墅,被附近居民戲稱是「違建的快樂天堂」,而當地住戶可說是各有來頭,除了住有新科議員的家人,連知名鍋貼連鎖店老闆都在此置產。本刊調查發現,當地還有棟開價3888萬元的別墅正在出售中,附近民眾盼望「還地於山」,別讓整山居民都生活在土石流的隱憂中。。據了解,現任議員陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長,違建也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出,幾乎都在沒有建物使用執照......

觀音山林口特定區風景保護區

2024/02/21

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房 ... 觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房。新北市八里區依山傍水、風景宜人,更以絕美景色贏得觀光客喜愛,當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」!這裡是林口特定區第二種風景保護區,範圍包括八里區部分土地,然而八里境內竟有十多間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好......

八里違建陳家琪

2024/02/21

買淡水通勤「心酸又絕望」？上班族認了：沒錢才要住淡水

買淡水通勤「心酸又絕望」？上班族認了：沒錢才要住淡水

職到淡水,原本要在當地租屋,卻發現新市鎮相對便宜很多,可用千萬元的價格,買到屋齡5年內的3房2廳加平面車位,客廳還能遠眺觀音山,景致相當不錯,他便乾脆將股票賣一賣,湊出頭期款直接買房,「那時候我老家文山區爛公寓,很多都要1300、1500萬元」。即使他將改到石牌上班,未來必須通勤,他也不覺得虧,「用30分鐘,換3分之1的房價」。他認為,繳房貸對年輕人來說不是問題,頭期款才是大魔王,而淡水就是一個頭期款友善的地方,即使增值速度不快,仍比租屋划算,「買淡水不是什麼值得說嘴的事情,我就是沒錢才要住淡水,但可以住3......

淡水通勤房價

2023/10/05

扯床墊有塵蟎！她被扣萬元押金「還倒貼9千」房東嗆：我在法院上班

扯床墊有塵蟎！她被扣萬元押金「還倒貼9千」房東嗆：我在法院上班

,難堪的絕對是她自己」。延伸閱讀城隍爺夜巡捉逾假好兄弟...安座驚見「護駕二爺」右手斷了　專家揭原因小行星撞地球時間曝光　科學家准測計算:相當於22顆原子彈快訊新北觀音山爆隨機砍人　至少5人受傷。......

床墊塵蟎房東

2023/09/21

2500坪公園就在家樓下！讓主播董覲僑心動的三重水岸景觀宅

2500坪公園就在家樓下！讓主播董覲僑心動的三重水岸景觀宅

辰」,取名相當詩情畫意。它連結二重疏洪道左右兩側,是一座專為行人及單車族設計的親水景觀橋,可以遠望觀音山及新板特區的高樓大廈,晚上的夜景更是相當迷人。走到辰光橋的另一端,就能直接進到捷運三重站。三重站不只有機場捷運直通桃園機場及台北車站,要去新板特區也可搭乘中和新蘆線再轉乘環狀線,輕鬆串聯大台北地區。公園裡還有座大人小孩的遊樂聖地-熊猴森樂園!將台灣原生動物化身為遊樂設施,達到寓教於樂的效果。也完美結合河濱堤坡的地形,設置31座大小型溜滑梯以及100多組的遊樂設施,打造全台最大的滑梯樂園。跑了一個下午,董覲......

2023/07/19

新北「五泰輕軌」核定了！F09「天空之邑」房價起飛

新北「五泰輕軌」核定了！F09「天空之邑」房價起飛

上政府積極推動的「新五科技走廊」吸引產業人才。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山,以及大台北城市美景,馬卡龍色系的涵管造景,兼具休閒與美觀,垃圾山翻轉為夏綠地,而五股的改變不僅如此...。東森財經記者傅儀文:「五股公有市場是不是跟你想像得不太一樣,它是以竹筍還有竹林作為意象設計,而裡面的硬體設備,更是跳脫過去傳統市場潮濕以及髒亂的刻板印象;五股運動中心有游泳池還有體能中心,替當地居民打造良好運動環境。」公共建設、生活機能,創造增值潛力,而歷經13年的努力,五股泰山輕軌已獲得行政院核定,全長11.6公里,串......

五股五泰輕軌產業園區

2023/05/01

928檔催落去！三重新案「10分鐘到台北」銷逾5成

928檔催落去！三重新案「10分鐘到台北」銷逾5成

」等指標案,久年機構「凱風快晴」則以營造實力規劃雅緻型建築。久年機構總經理郭彥君提及,二重疏洪道重劃區鄰近新北大都會公園,還可遠眺觀音山,尤其看好交通機能,有機捷與新蘆線交會的三重站,且10分鐘就可到台北市,可說是目前最靠近台北市的新北第一環重劃區,房價卻相對便宜。知名企業環繞新北第二行政中心坐落事實上,該區周圍有許多企業環繞,包含藍天電腦、群光電子、三花棉業等,捷運先嗇宮站旁未來還有東森電視總部「三重新媒體園區」將坐落,另外新北第二行政中心也已動工,預定佔地3.2萬坪複合空間,將與新板特區、新莊副都心形成......

二重疏洪道先嗇宮站新北第二行政中心

2022/09/28

新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

0名上榜的淡水熱門社區,則呈現出住宅的景觀優勢。位於竹圍生活圈的「南加州」社區,區域內除了有馬偕醫院、中大型量販店等完整生活機能外,該社區亦有淡水河景、遠眺觀音山的景觀。而淡水「萬通2011」更是7月新北市熱門社區中少數上榜的景觀宅。陳金萍表示,「萬通2011」社區位於小坪頂,為29層樓的豪宅社區,主打山河景觀,大屯山、觀音山、淡水河、台北港盡收眼底,視野絕佳。然而陳金萍提醒,該社區因地處山區,生活機能相對不便。近一年來該社區交易量不多,成交價格也有下修狀況,可能也是「萬通2011」社區點閱量高的因素之一。......

十大樂門社區房價

2022/08/26

江翠水岸最強增值宅名人理想傳世家居

江翠水岸最強增值宅名人理想傳世家居

產專家范世華更是強調這裡的地理位置:「它是面對大漢溪,以及新店溪交會口,然後可以遠望整個台北市景觀,包括陽明山七星山以及觀音山,10分鐘進新板特區,沿著捷運的藍線,近64號快速道路,是相當的方便。」一塊好的重劃區像是一塊好的布料,那麼好的布料相對的,一定會交給好的設計師來去做設計款,可謂強強聯手,品質保證!甲山林廣告協理龐宗豫也說明:「這裡的交通很便利,甚至完全沒有離開台北市的感覺。」與台北市只有一橋之隔,還有雙捷加值,超便利板南線與環狀線,1站就能到台北市。而生活上,鄰近江翠、新埔商圈與新板特區機能完整,......

2020/08/24

大直水岸豪宅重現江翠重劃區33層制霸水岸第一排

大直水岸豪宅重現江翠重劃區33層制霸水岸第一排

層樓,「把整個江翠水岸的天際線拉的像國際水岸一樣」,所以將來帝景面大漢溪第一排,景觀視野最好,不只可以看到前面的這個大漢溪,也可以看到觀音山,甚至可以看到陽明山,我們在規劃上面盡可能讓每戶都能看到外面的河岸外面的景觀視野。張境在說,帝景2號正面對大漢溪的玉帶環腰,整個風水來看的話,大漢溪從左邊流到右邊,「這個就是一種招財的一個順水勢」。以新北市水岸來說,比較遠的新店喊價一坪80萬,中和水岸也是65萬。20年前,北台灣第一代水岸景觀宅大直帝景水花園,開賣一坪60萬,至今一坪漲到250萬,足足漲了四倍之多;因此......

2020/07/07

擺脫工業聚落刻板印象五股大翻身

擺脫工業聚落刻板印象五股大翻身

惱在地人,因為五股已經不可同日而語。五股居民:優點交通方便、空氣不錯,生活機能我覺得越來越好,我覺得觀音山,真的是不錯的地方,可以健行爬山,空氣又好。五股除了擁有好山好水的觀音山之外,生活機能也陸續到位,在地服務20多年的成德里,里長陳次芬,感受相當深刻。五股成德里里長陳次芬:這幾年五股真的改變很多,因為五股在政府大力輔導之下,我們做了非常多的綠美化,以及高速公路都有經過,在五股有設交流道,所以不管是南下北上,對有交通工具的人來說,五股是個非常好的地段。以洲子洋重劃區來看,新建案周邊,已經有連鎖超商、火鍋店......

五股洲子洋重劃區機能

2019/11/19

都怪郭董沒砸10億買豪宅？淡水水立方慘遭法拍

都怪郭董沒砸10億買豪宅？淡水水立方慘遭法拍

此,即便拍定後也不能點交。事實上,「水立方」為規劃地上41層、地下6層的社區大樓,總戶數約166戶,坪數規劃45至164坪,高樓層不僅擁有能面對淡水河、海景、觀音山景的戶別,還有挑高7米2錯層陽台設計的雲空花藝庭園。因此,「水立方」社區也受到不少企業主青睞,像是國際家具公司「來思達」創辦人謝貞德,2014年就砸了3.2億元入住。不過,對於該筆法拍,台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙認為,「明顯不合理」,因為帶有租約的法拍案,得標人標到後,法院不負責交屋,雖然得標人可針對原本的租約提起「返還房屋」訴訟,法院會根據......

淡水豪宅水立方

2019/09/25

生態環境、機能漸到位五股房市增溫！

生態環境、機能漸到位五股房市增溫！

北市五股區的運動中心即將在2020年完工,附近還有大台北都會公園和觀音山步道,休閒的環境,讓房市增溫,不少建商都搶進洲子洋。綠色遊艇開過水面,還來一個大甩尾,這樣的河岸美景,在家裡就能看見。隨著空拍鏡頭慢慢靠近,更能感受到整區建築都被綠地給包圍,也難怪光看5月,五股區交易移轉棟數,就增加了8.7%。緊鄰的,大台北都會公園,幅員遼闊,相當於16個大安森林公園,還有68座多功能運動場。呼吸新鮮空氣,觀音山也很近,登山健行,走在步道上,被茂盛綠樹包圍,身心都能放鬆。新北市議員陳明義:來觀音山爬山,來觀音山吃綠竹筍......

五股洲子洋房市

2019/07/16

金城武搬走價跌？天墅每坪跌破百萬屋主賠售2322萬

金城武搬走價跌？天墅每坪跌破百萬屋主賠售2322萬

90.4萬元的低價,儘管最新交易單價有略為回溫,但還是難重回百萬行列。另一方面,儘管豪宅「天墅」的地理位置引起不少名人關注,左側為大使館特區,右邊則是當年的蔣宋美齡行館,後方還有觀音山與陽明山,前面則有天母最美的磺溪,是風水中屬於後有山靠、前有水帶財的寶地,但自2016年後,陸續發生的4筆交易,每坪單價全部跌破百萬元,最低還跌至一坪90.4萬元。對此,台灣房屋智庫發言人張旭嵐也指出,名人住戶雖可提升社區知名度,對社區房價可能有拉抬效果,但名人搬走,對房價則未必會產生影響,該社區先前行情下滑,主要還是受到房市......

2019/05/08

買房快搜

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