EBC地產王

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房價漲了30%租金完全沒跟上？網揭市場差異：根本悲劇

房價漲了30%租金完全沒跟上？網揭市場差異：根本悲劇

稅負增加的衝擊,正持續調漲租金。陳傑鳴表示,目前房價與租金都仍在持續走揚,對民眾來說,買房或租房壓力都相當大,並沒有哪個會比較輕鬆,未來其實都需有勒緊褲帶的心理準備,建議政府應持續保持打炒房的政策基調,避免房價進一步上漲帶動租金走揚,相關租金補貼、社宅、包租代管等居住政策也要持續推動,甚至擴大與加速推行,否則未來民眾的生活品質將因房價、租金持續上漲而受壓縮,恐出現籠居、蟻居、租床位或租太空艙等奇特現象。。......

房價出租投報率

2024/06/12

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

來租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境。政府目前擴大租屋補貼、增加社會住宅是正確的方向。不過後續仍需持關注弱勢的族群,如老年人、低收入戶等的租屋問題,避免租屋族未來須面對籠居、蟻居、頂加等劣質居住環境。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

租金漲租房東

2023/05/05

陳傑鳴／房價高電費又要漲最大苦主是他們…租太空艙恐成流行

陳傑鳴／房價高電費又要漲最大苦主是他們…租太空艙恐成流行

雖然以目前租金與物價水準來看,民眾還不會徹底租不起房,但隨著物價、租金、電價......等萬物皆漲的狀態下,弱勢的租屋族勢必受到最大的衝擊,生活品質難免會受到影響。近年各種籠居、蟻居、租床位、租太空艙......等奇特房型愈來愈多,如何保障每一位民眾的居住品質達到居住正義,值得政府與民眾共同來關注。作者陳傑鳴　元宏不動產加值服務平台研究總監,曾任Ubee趨勢研究中心總監、APPLE HOUSE趨勢研究中心研究總監、屋比房屋總監,持有不動產經紀人證照,專長房地產市場分析、買賣租賃策略評估。相關新聞:陳傑鳴想撿......

電費租金房價

2023/03/24

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

金價格很高,但以目前市況來看,租金還會漲,租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境。政府目前擴大租屋補貼是正確的方向,不過後續仍需持續關注弱勢的族群,避免租屋族未來須面對籠居、蟻居、頂加等劣質居住環境。作者陳傑鳴　元宏不動產加值服務平台研究總監,曾任Ubee趨勢研究中心總監、APPLE HOUSE趨勢研究中心研究總監、屋比房屋總監,持有不動產經紀人證照,專長房地產市場分析、買賣租賃策略評估。相關新聞:陳傑鳴肩膀好重!雙貸族3年狂增4萬人揹債600萬陷升息危機相關新聞:陳傑鳴40年來......

租金房價租屋族

2023/02/14

陳傑鳴／40年來租金只跌過2次租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀

陳傑鳴／40年來租金只跌過2次租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀

租金在漲不動之前,租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境,這也是目前台灣租屋族經歷的狀況。未來蟻租現象將見怪不怪以目前租金與物價水準來看,台灣租金確實還可能繼續上揚,租屋族未來都需有勒緊褲帶的心理準備。目前社會上少量出現的籠居、蟻居、租床位或租太空艙...等奇特現象,未來是否會變得見怪不怪,值得大家後續繼續觀察。由於目前高房價問題短期難解,為了讓人民住得起,建議政府仍應持續保持打炒房的政策基調,避免房價進一步上漲帶動租金走揚。另外相關租金補貼、社宅、包租代管等居住政策也要持續推動......

租屋租金房價

2022/12/22

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

升息,調漲租金來因應是可預見的動作。至於房租還會繼續飆漲嗎?陳傑鳴認為,以目前租金與物價水準來看,租金確實還可能繼續上揚,租屋族未來需有勒緊褲帶的心理準備。生活品質恐受壓縮出現蟻居奇特現象而政府面對高房價、高租金的民怨又能如何因應?陳傑鳴坦言,高房價問題短期難解,建議應持續保持打炒房的政策基調,避免房價進一步上漲後,繼續帶動租金走揚。而相關租金補貼、社會住宅、包租代管等居住政策,陳傑鳴表示也要持續推動,甚至擴大與加速推行,否則未來民眾的生活品質和生活空間,將會因租金持續上漲而受到壓縮,社會中更可能會出現籠居......

租金房租指數消費者物價指數

2022/12/06

單身為何要買房？網友曝正反意見開戰對嗆

單身為何要買房？網友曝正反意見開戰對嗆

房東在鼓勵租,賺完再脫手啊」;不過也有人認為「點到就好,給房東一點活路」、「單身才要買房吧,小心老了無依無靠」。「封面示意圖取自pixabay」對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日......

2019/06/25

3房2廳只要這個價？他秀39年前廣告紙網吃驚

3房2廳只要這個價？他秀39年前廣告紙網吃驚

東在鼓勵租,賺完再脫手啊」;不過也有人認為「點到就好,給房東一點活路」、「單身才要買房吧,小心老了無依無靠」。「封面示意圖取自pixabay」對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日有......

2019/06/21

買房還是租房好？他連搬6次家1原因決定置產

買房還是租房好？他連搬6次家1原因決定置產

封面示意圖取自pixabay」對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日有名男網友在臉書社團「爆廢公社」發問,「各位每天在台北通勤上下班的,你們會想租這個雅房嗎?在信義區,只有擺一張床的......

2019/06/19

汐止看房看到想放棄？網激推這區房價砍半

汐止看房看到想放棄？網激推這區房價砍半

同回應「感謝經驗分享」、「買新房子來租人就是最傻的投報」、「買新房租人千萬母湯阿,最不划算的選擇」。屋比房屋比價平台6月又是鳳凰花開的季節,許多畢業生即將在此時離開校園步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢!!對此,「屋比」房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現,北市社會新鮮人最常租的套雅房租金,目前每坪每月租金開價竟高達1688元,甚至台北「市中心」套雅房每坪每月租金平均開價還高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每月房......

2019/06/18

台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像地牢

台低薪高房價全球皆知？老外：房租1萬像地牢

回應「感謝經驗分享」、「買新房子來租人就是最傻的投報」、「買新房租人千萬母湯阿,最不划算的選擇」。屋比房屋比價平台6月又是鳳凰花開的季節,許多畢業生即將在此時離開校園步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢!!對此,「屋比」房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現,北市社會新鮮人最常租的套雅房租金,目前每坪每月租金開價竟高達1688元,甚至台北「市中心」套雅房每坪每月租金平均開價還高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每月房租......

2019/06/14

東湖公寓、汐止電梯大樓怎選？他6點分析網推爆

東湖公寓、汐止電梯大樓怎選？他6點分析網推爆

同回應「感謝經驗分享」、「買新房子來租人就是最傻的投報」、「買新房租人千萬母湯阿,最不划算的選擇」。屋比房屋比價平台6月又是鳳凰花開的季節,許多畢業生即將在此時離開校園步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢!!對此,「屋比」房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現,北市社會新鮮人最常租的套雅房租金,目前每坪每月租金開價竟高達1688元,甚至台北「市中心」套雅房每坪每月租金平均開價還高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每月房......

2019/06/13

月領30K咬牙買17坪新房出租！她曝辛酸血淚史

月領30K咬牙買17坪新房出租！她曝辛酸血淚史

算的選擇」。屋比房屋比價平台6月又是鳳凰花開的季節,許多畢業生即將在此時離開校園步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢!!對此,「屋比」房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現,北市社會新鮮人最常租的套雅房租金,目前每坪每月租金開價竟高達1688元,甚至台北「市中心」套雅房每坪每月租金平均開價還高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,已逼近月薪7成,年輕人想在北市住的好、存的多......

2019/06/12

3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半

3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半

3坪蟻居房月租1.8萬！27K新鮮人薪水去一半 ... 3坪蟻居房月租1.8萬!27K新鮮人薪水去一半。屋比房屋比價平台6月又是鳳凰花開的季節,許多畢業生即將在此時離開校園步入職場,但面對年年高漲的租金,社會新鮮人可能尚未工作就先被高昂租金所擊倒,甚至只能住「蟻居房」才能存錢!!對此,「屋比」房屋比價平台彙整全台租金最高的「台北市」就發現,北市社會新鮮人最常租的套雅房租金,目前每坪每月租金開價竟高達1688元,甚至台北「市中心」套雅房每坪每月租金平均開價還高達1836元,光是在市中心租1間10坪大的套房,每......

2019/06/11

800萬買信義區套房是傻子？長輩1句話勸退他

800萬買信義區套房是傻子？長輩1句話勸退他

,「安養機構共享住宅的概念很棒,有個人的房間使用,又有公共空間,可跟朋友談天說地,不會越活越狹隘。」而這部分的費用她打算靠基金投資的息收來支付。對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日......

2019/06/10

年收2百萬買不起3千萬房？他信義區看房秒崩潰

年收2百萬買不起3千萬房？他信義區看房秒崩潰

想15年內還清貸款?是我會貸30年,每個月多餘的錢投入穩定的配息金融股,10至15年後讓配股利幫你繳房貸,加上股票變現快需要用錢就能賣些股票」。對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日......

2019/05/22

拿頭期款買北市套房恐套牢自己？專家揭2原因勸退

拿頭期款買北市套房恐套牢自己？專家揭2原因勸退

你沒有其他額外的開支「例如保險費之類的」,然後還要有老公」。對此,原PO補充,「我還有老公的薪水,我的3萬多真的是這樣買房的阿。而且買了3年」。對於在異鄉工作、就學的年輕人,每月最大支出多以房租占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日......

2019/05/06

租屋也成難題？月租5千僅能入住信義區「棺材房」

租屋也成難題？月租5千僅能入住信義區「棺材房」

占多數,甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例,除了標榜是位於信義商圈的公寓,距離北醫步行更不用1分鐘,不過房內空間卻只能擺下一張床,讓許多網友表示:「光看就不太舒服,莫名有種快要窒息的感覺」,此外,被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。近日有名男網友在臉書社團「爆廢公社」發問,「各位每天在台北通勤上下班的,你們會想租這個雅房嗎?在信義區,只有擺一張床的空間,月租4998元。」而從照片中可見,房間為狹長型設計,空間剛好能放進一張單人......

2019/05/03

買房快搜

/樂屋網提供