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非自願離職賣房房地合一稅「有優惠」最低僅課20%

非自願離職賣房房地合一稅「有優惠」最低僅課20%

非自願離職賣房房地合一稅「有優惠」最低僅課20% ... 非自願離職賣房房地合一稅「有優惠」最低僅課20%。財政部台北國稅局表示,個人自110年7月1日起,因調職、非自願離職,而出售持有期間在5年以下的房地,應符合財政部公告所列態樣之要件,始得適用較低稅率按20%申報繳納房地合一所得稅。。台北國稅局表示,為抑制短期炒作不動產,個人房地合一所得稅2.0版於110年7月1日施行,個人交易持有期間在2年以內的房地,適用稅率45%;超過2年未逾5年者,適用稅率35%;超過5年以上才得適用20%以下的稅率。為了避免因......

房地合一稅非自願離職調職

2023/10/11

新北買房2年「被調職」高雄她樂：房地合一稅率變20％

新北買房2年「被調職」高雄她樂：房地合一稅率變20％

10年及超過10年者,分別適用稅率為45%、35%、20%及15%。此外,同條款第5目規定,因財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素,交易持有期間在5年以下之房屋、土地者,可按稅率20%計算應納稅額。財政部在110年6月11日以「台財稅字第11004575360號」公告適用上述優惠稅率的情形,包括個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住,且無出租、供營業或執行業務使用,嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事,或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約,須離開......

房地合一稅調職非自願性因素

2023/08/04

打炒房條例7月上路林右昌：讓房市溫和修正

打炒房條例7月上路林右昌：讓房市溫和修正

後簽訂預售屋及新建成屋買賣契約的買受人,除了配偶、直系血親或二親等內旁系血親間的讓與或轉售,必須有非自願離職且超過6個月未就業等6種特殊情形,並且向直轄市、縣「市」政府申請核准者才可換約。內政部提醒,子法施行前已簽訂預售屋及新建成屋契約的買受人,新法上路後得免受修法換約轉售制,但其接手的新買受人仍須受到限制。除此之外,預售屋或新建成屋銷售者「如建商」辦理換約作業,或是接受委託刊登讓與或轉售廣告時,要配合新法的相關規定,違規者將按戶「棟」處罰50300萬元。。值得一提的是,配合限制換約規定修正預售屋、成屋買賣......

林右昌平均地權條例預售屋禁止轉售

2023/06/30

平均地權「吹哨者條款」上路！最高可罰1000萬檢舉獎金30%

平均地權「吹哨者條款」上路！最高可罰1000萬檢舉獎金30%

覽或複製。內政部指出,依現行子法規定,民眾簽約繳款後,如發生不可預期的重大變故而確有轉售必要者,才可申請換約轉售,現在規定有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等6種得申請換約情形,內政部後續並將就其申請的應備文件予以明確規範,讓民眾後續辦理能有所依歸。「封面示意圖pexels」。......

平均地權條例打炒房吹哨者條款

2023/06/09

平均地權修正案7月上路換約、轉售新規一次看

平均地權修正案7月上路換約、轉售新規一次看

金。內政部指出,依現行子法規定,民眾簽約繳款後,如發生不可預期的重大變故而確有轉售必要者,才可申請換約轉售,現在規定有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等6種得申請換約情形,內政部後續並將就其申請的應備文件予以明確規範,讓民眾後續辦理能有所依歸。以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀疫情中斷後首次重啟!　塔利班宣布恢復阿富汗對中國直飛航線拜登提名布朗　成首次由非裔完全掌權的政府部門德總理吃了誠實豆沙包?　蕭茲批川普製造分裂「拜登連任較好」「封面示意圖pexels」。......

平均地權條例預售屋禁換約私法人買房

2023/05/26

板橋預售新案爆人潮！專家曝「這點很慘」讓觀望族想開了

板橋預售新案爆人潮！專家曝「這點很慘」讓觀望族想開了

政府打炒房、甚至還出現排隊人潮,成采錡判斷與「平均地權條例」子法預告內容沒有震撼點有關,又因詳細列出「預售屋禁止換約」6種例外情況,包含非自願離職且逾6個月未就業、本人或家人罹患重大傷病、發生意外事故至第三人重傷或死亡等,「大家發現要發生很慘的狀況才能換約,想一想之後就決定上路前趕快買,至少未來真的需要換約時還有彈性」。成采錡直言,多數開發商及銷售業者走過去年底銷況不佳的困境,如今仍撐住的,都陸續有成交出現,意即購屋民眾想等降價再入手不太容易,建議想撿便宜的民眾不要太糾結價格,有些條件更好、規劃佳又具建商品......

預售屋平均地權條例不溯及既往

2023/05/02

平均地權5子法預告曝！檢舉炒房實名＋實證預售禁轉6狀況例外

平均地權5子法預告曝！檢舉炒房實名＋實證預售禁轉6狀況例外

止買方以換約方式加價轉售,進行短期炒作牟利,因此子法研訂原則是限制簽約後發生重大事故才可換約,林右昌強調,民眾未來購買預售屋要非常慎重。分為6種情況:本人因非自願離職且逾6個月未就業、本人或家庭成員罹患重大傷病或特定病症須6個月以上全日照顧、本人或家庭成員之房屋因災害毀損而不堪居住須另行租屋、本人或家庭成員發生意外事故致第三人重傷或死亡、買受人死亡但繼承人無意保留、共同買受人間之轉售或讓與。檢舉採實名制須附具體事證最後是檢舉獎金制度,林右昌表示避免浮濫檢舉,採實名制並且有具體事證,包含實價登錄逾期或不實申報......

平均地權條例打炒房林右昌

2023/04/25

懷孕秒被公司逼「自願離職」公公霸氣喊：我們自己開店

懷孕秒被公司逼「自願離職」公公霸氣喊：我們自己開店

懷孕秒被公司逼「自願離職」公公霸氣喊：我們自己開店 ... 懷孕秒被公司逼「自願離職」公公霸氣喊:我們自己開店。懷孕是件辛苦的事情,若又遇到不友善的職場環境,根本就像噩夢,即使法律保障孕婦工作的權益,但仍有許多不平等待遇。一名剛懷孕6週的準媽媽透露,工作是行政職,原以為懷孕後不會受影響,沒想到隨即被約談,主管還強迫簽「自願離職單」,讓她備感壓力。但幸運的是,公公聽完她的委屈後,霸氣喊「沒關係,我們自己開店」,讓她覺得相當溫暖。。原PO在Dcard發文表示,自己的工作是不用搬重物的行政職,到職將近1年,沒想到......

人妻懷孕自願離職

2023/04/20

檢舉炒房有獎不合理！建商痛批拉高仇恨值「未來看屋要搜身嗎？」

檢舉炒房有獎不合理！建商痛批拉高仇恨值「未來看屋要搜身嗎？」

當檢舉!賠錢轉讓者應列入換約特殊情形至於預售屋需有特殊情形才可換約轉售的規定,呂冠衡也指出,民眾可能因多重因素而不得不換工作,卻因「自願離職」而不能換約轉售,似乎不太合理;另外特殊情形也應包含「因個人因素應急需要而賠錢或平轉無獲利之轉讓者」,才符合公平正義,「沒道理我都賠錢賣掉了,還不准轉賣吧?」政府推動淨零排放應以獎勵代替處罰王至亮也針對政府推動「淨零排放」的減碳、ESG永續建築政策提出看法,若開發商配合實施將增加3成的營建成本,造成極大壓力,因此政府應「以賞代罰」,給予「綠色信貸」的鼓勵措施,如貸款成數......

平均地權條例打炒房檢舉獎金

2023/02/01

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