EBC地產王

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「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

牌床墊豪砸1.55億買自家店面。這真的是「躺」著賺飽飽嗎?繼老字號「床的世界」靠賣床,一年營業額逼近9億天價,還一度要申請上櫃後,又有老牌床墊業者德泰,最新被揭露豪砸1.55億元買下自家店面,直接從「厝腳「租客」」變屋主,而要搶攻床墊商機,IKEA還特別推出「行走床墊包」。壓一壓床墊再坐上去,測試柔軟度往上一躺,身體就像置身雲端,床舖是每個家庭必備,內需市場穩步成長,就有床墊業者營收好到買下承租多年的店面。。賣床組就可以荷包賺飽,像是德泰床店就用1.55億元,買下中正區新生南路一段的一樓店面,大概134坪,......

2024/12/12

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

回嘉！生根！國城「嘉義都更好」引領嘉義大開發！

,也是中彰投雲嘉地區首例公辦都更案,可是嘉義人們等了20多年的夢幻家園!華磐國際協理陳易鴻坦言,「嘉義都更好」擁有1359坪蛋黃中的蛋黃的精華土地,加上40年以上老字號-國城建設的參與,四個政府單位花20年排除地上物及產權問題的公辦都更,在嘉義可以說是百年一遇,全城期盼,讓嘉義在地張先生手刀進駐,決定「我就是要住在這裡!」公益、綠意最大化傳承世代留抵「嘉」!「嘉義都更好」公辦都更基地位於嘉義最市中心,基地大概500公尺內都能滿足所有生活需求以外,景觀視野也非常好,天氣好的時候往西面甚至可以遠眺玉山。國城建設......

國城建設嘉義都更好華磐地產

2024/10/25

高雄駁二將有新影城？這公司砸2.88億買老飯店房仲：推案上看5字頭

高雄駁二將有新影城？這公司砸2.88億買老飯店房仲：推案上看5字頭

影院了嗎?根據內政部實價登揭露,高雄鹽埕區大勇路、鄰近駁二特區的老字號飯店「文賓大飯店」,今年3月以總價2.88億元售出,買家為曾進駐台北天母新光及台中廣三SOGO的「華威影城有限公司」。房仲分析,除了改裝為影城或繼續經營飯店,也不排除整地規劃推案等多元可能性。屋齡30年的「文賓大飯店」建物樓高4層,建坪812.7坪,總佔地為251.9坪,最新實價揭露3月以總價2.88億元售出,扣除道路用地,主建物含235.34坪商三用地,實際總價約為2.85億元,換算地價每坪約121.4萬元,買家則是「華威影城有限公司」......

駁二鹽埕華威影城

2024/07/02

三多立建設世代傳承李念穎24歲接班成業界最年輕女執行長

三多立建設世代傳承李念穎24歲接班成業界最年輕女執行長

事,卻沒有大肆宣傳,但在父親教給我們的觀念裡,這些都是應該負的責任。李念穎表示,三多立是一間深耕蘆洲30年的老字號在地建設品牌,在當地享有深厚的口碑與優良傳統,「從小到大我所看見的三多立建設,始終非常用心在為消費者打造最堅實穩固的家,特別是作為一個女性的角度,從中聽到、學到的,更多是對人、對土地溫柔而細膩的態度,必須繼續堅持傳承下來。」然而到了我們這一代,時代觀念與經營環境早已大不相同,就像每一個百年品牌都會歷經的轉型之路,三多立在逐步成長的過程中也必須持續自我進化。因此,未來將以父親傳承的「盡本分蓋好房子......

建設李念穎執行長

2024/06/04

「補習班兄妹」父親家族來自大稻埕！老布莊起家厝改建成億級豪宅

「補習班兄妹」父親家族來自大稻埕！老布莊起家厝改建成億級豪宅

討論,母親身分遭曝光曾是知名主播,媒體也循線找出父親家族為大稻埕老字號布莊,60多年的起家厝店面已在2021年都更改建,實登顯示最高單價達130.15萬元,最高總價有1戶突破1億元。。補習班兄妹一天只睡6個多小時的鐵人行程近日在網路炎上,不少人對其花費的教育費用感到好奇,許多網紅、媒體也循線追查到兄妹母親為知名主播,曾在受訪新聞中曝光丈夫家族來自台北市大稻埕的迪化街老布莊,在地經營60年,可說見證迪化商圈的台灣布業興衰史。家族來自迪化街布莊舊址改建新大樓該布莊店面2021年歇業,原址都更改建並於2022年推......

大稻埕布莊迪化街

2024/02/22

全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風無雨很奇妙

全球建商倒閉潮蔓延專家點名台灣：無風無雨很奇妙

數據顯示,2022年7月至2023年4月期間,高達1709家建築公司申請並進入破產程序,較前年至去年同期增加24.9%;德國聯邦統計局表示,2023年前4個月已有437家建築公司申請破產,與2022年同期增加20%,走上破產之路的包括擁有125年歷史的老字號包商Wolff Hoch und Ingenieurbau,更由於倒閉與中綴的建案增加,德國政府於9月宣布祭出450億歐元的一籃子救市計畫。英國也不好過,根據英國破產管理局統計,截至2023年6月的近一年內,約有4280家建築公司破產,較前年至去年同期上......

建商倒閉潮房價

2023/11/28

信教突喊不租了！房東控「海產店殺生」差點害病死老闆快氣瘋

信教突喊不租了！房東控「海產店殺生」差點害病死老闆快氣瘋

控「海產店殺生」差點害病死老闆快氣瘋。台南市小東路一家知名老字號海產店無預警宣布熄燈,業者在臉書上氣憤指出,房東突然告知不租了,原因竟是「餐廳殺生」害她生了場大病差點死了,因此決定要將房子收回。消息曝光後,網友紛紛傻眼直呼「信教信到瘋了!」。海產店老闆在臉書發文怒批,收到房東私訊告知,她生了場大病後已經改信佛教,且吃素長達2年了,有教友告訴她,之所以會生這場病,全是因為小東路的店面「出租給殺生業者」,為了消除業障病,決定不續租了,看到房東這翻說詞,讓業者氣到大罵,「遇到爛房東,惡意不續租!」有民眾在臉書社團......

台南市海產店房東

2023/11/03

「藝文特區」大哥地位動搖？桃園2重劃區房價驚現5字頭

「藝文特區」大哥地位動搖？桃園2重劃區房價驚現5字頭

重劃區房價驚現5字頭。桃園區一直是北桃園房市核心區,近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」,單價衝上54.4萬元,帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性,不過觀察實價登錄,今年桃園區預售案達標單坪50萬元,則集中在小檜溪、中路兩重劃區。。今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上,前五名有四案均躍上50萬元,分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」,以及中路重劃區的「名嘉極境」,單價在50-55萬元,第五名同樣在中路重劃區「京懋泰閤」,單價與5字頭一步之遙,來到49.8萬元。全球居不動產情報室總......

桃園重劃區藝文特區

2023/09/26

買房殺價「1錯誤」別犯！專家教戰3字訣打折就是香

買房殺價「1錯誤」別犯！專家教戰3字訣打折就是香

揚。何世昌分析,房市正在半信半疑中成長,雖然今年完銷案不多,但目前順利銷售的建案,大多有4大共同特色,包含老字號建商、好口碑的「品牌建商」,落跑機率較低的「大型建商」,還有「低首付、低總價」好入手的物件,以及好長一段時間沒有新建案、或新案供給量低迷的「供給稀缺區域」,購屋族都相對捧場。何世昌也建議,想買房子要把握機會,多看、多比較、多議價,議價的關鍵就是「不要臉」,要敢開口,不要被賣方嚇到,但出價也不能偏離行情太多,要出一個讓賣方心會癢但不會立刻賣的價格,「只出芭樂價是買不到雞腿的」。除此之外,如果預售屋要......

買房議價殺價

2023/09/13

北市「小宅王」飆新天價6.6坪衝1200萬

北市「小宅王」飆新天價6.6坪衝1200萬

資料,則可見前一手屋主於2012年底,以750萬元購置,持有超過10年獲利450萬元。事實上,「逸仙悅榕」位於信義路四段靜巷中的老字號高價小宅,樓高11層,總戶數76戶,屋齡已屆18年,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,其緊鄰信義計畫區,門牌鍍金,地段機能健全,信義路、光復南路、基隆路主幹道環繞,也有捷運台北101站,還有台北市小宅重視的學區要項,包括光復國小、信義與仁愛國中學區等,另又以樓中樓規劃,實際上應具備多元使用空間,皆有利其高價小宅知名度發展。此外陳炳辰說明,其去年就已見刷新市場紀錄,也有獲利,亦......

台北市小宅房價

2023/09/04

網紅擅闖拍片「瞎扯是凶宅鬧鬼」屋主求償結果出爐

網紅擅闖拍片「瞎扯是凶宅鬧鬼」屋主求償結果出爐

拍這棟房子,「不要繼續傷害這棟房子的主人」。延伸閱讀佳娜祖雄過海關被問「為什麼嫁亞洲人」　她怒嗆:不會再回來知名烤鴨品牌進軍南台灣搞噱頭　攜手老字號推紅茶牛奶剉冰看影片到一半「手機突然說話」　自稱「未來人」索要聯繫方式「封面示意圖pixabay」。......

網紅凶宅屋主

2023/08/29

打炒房法案有殺傷力！老字號建商嘆：目前不是友善的局勢

打炒房法案有殺傷力！老字號建商嘆：目前不是友善的局勢

打炒房法案有殺傷力！老字號建商嘆：目前不是友善的局勢 ... 打炒房法案有殺傷力!老字號建商嘆:目前不是友善的局勢。「建設業目前面臨的不是友善的局勢!」老字號建商太平洋建設如此感嘆,認為「平均地權條例」上路確實有殺傷力,現階段主要任務先將既有土地繼續開發,「戮力在自己本業,務實往前」。。太平洋建設今「14」日舉辦股東常會,董事長柳逸義報告去年在疫情、俄烏戰爭、高通膨等因素影響下,又接連受到政府打房、升息等多重利空因素衝擊下,大幅降低購屋客群的房市信心,導致購屋買氣下滑。轉投資事業進補全年營收8.5億元不過去......

太平洋建設股東會平均地權條例

2023/06/14

台中新案4月開賣已clean！國泰建設讚打房政策：拿捏很準

台中新案4月開賣已clean！國泰建設讚打房政策：拿捏很準

「國泰民樂」已售7成。。去年營收創6年新高發放現金股利0.5元以品牌深受消費者肯定的老字號建商國泰建設,今日召開股東會,公布去年營收167.91億元,創近6年新高,每股盈餘「EPS」為1.04元,通過發放現金股利0.5元。今年國泰建設預期有內需消費支撐,且國門重啟開放旅遊、消費等,民眾生活重回正軌,也已將目光轉向健康管理和觀光商旅的轉投資。推案則有上半年的台中14期「國泰美禾」及新北市永和區「國泰民樂」,下半年將推出與日商合資的三重「三重段」,未來也將視景氣狀況調整推案量能與節奏,持續增加土地儲備。投資客退......

國泰建設台中14期平均地權條例

2023/06/09

東門市場美味消滅？攤商盼在地經營、反對都更

東門市場美味消滅？攤商盼在地經營、反對都更

也未必能遷入,可能這些名攤流失客人,東門美味消失。。台北市東門市場老舊的招牌,藏著老字號的美味,像這間專賣水餃店跟港點,店員包餃子的手停不下來,還有漁獲、海鮮、零嘴等各式各樣的美食,更有祖傳三代的豬肉攤,還有位爆紅的接班人豬肉公主,但是地方上卻有都更聲浪,就怕攤商得遷走,美味會消滅。豬肉攤業者:「最好不要搬,因為已經在這邊這麼久了,六十幾年到現在,都更的話,就是要找位子給我們賣啊。」最初討論公有傳統市場要改建,影響所謂內市場的61攤,但外市場有144攤,一度傳出也要一併都更,甚至討論內外都要移去中繼市場,但......

東門市場改建都更

2023/06/05

13億元降至4.9億！東區朝桂餐廳打38折求售

13億元降至4.9億！東區朝桂餐廳打38折求售

樣?房仲說跟台北商圈的發展轉移有關。餐廳外頭貼上招租字條貼了三年了,這間店大名鼎鼎是東區老字號朝桂餐廳,不過這招租金額卻一降再降又少了幾個億。。民眾:「好可惜喔,好可惜喔。」民眾:「又約了這些朋友又來,大家來聚個餐,是有點很可惜。」顧客臉上失落,但恐怕屋主也很落寞,因為堂堂大餐廳1樓加上地下室空間總共403坪,從2020年大旗鼓登報賣13億元,到2021年大砍6億,如今解封後喊出4.9億打了38折,還在等買家,怎麼會這樣?房仲業副理胡哲偉:「我們從2022年東區店面交易,可以發現80%店面交易,是屬於巷弄類......

朝桂餐廳東區商圈求售

2023/03/25

耐震係數不足！花蓮50年老飯店驚傳熄燈業者：停業負責的做法

耐震係數不足！花蓮50年老飯店驚傳熄燈業者：停業負責的做法

,即日起停止營業;至於已訂房的旅客將陸續聯繫,協助取消訂房並辦理退款。。花蓮老字號飯店地震公安成熄燈關鍵東旭觀海酒店原名為「亞士都」,於2021年7月改名,為花蓮在地的知名飯店,多年過去了也成為花蓮知名地標之一,在Google上評價甚好,上千則評論可見該飯店相當受歡迎。市場傳聞引述東旭觀海酒店管理部經理顏麗華德說法,因為建物歷史已有52年,日前業主委託結構技師評估,接獲「耐震係數不足」的通知,因此忍痛做出立即停業的決定;雖然觀光客漸漸變多,但在安全第一的考量下「停業是負責任的做法」,後續是否復業或其他決策尚......

東旭觀海酒店花蓮地震歇業

2023/03/03

全台10大建商曝！茂德單一總銷最高寶佳推案戶比超商還多

全台10大建商曝！茂德單一總銷最高寶佳推案戶比超商還多

」品牌加持一如既往穩健跨足廠辦、商辦及住宅的華固建設,這次排名第六,近年接連在北市「北士科園區」推出「華固上文林」、「華固文臨」大案登場,在品牌效應加持下,成功帶動當地行情一飛沖天,根據實價登錄顯示,目前當地每坪成交單價都已站穩百萬。排名第七的老字號上市建商國泰建設,去年除了聚焦台北市,也持續往台南東區、高雄三民等精華地區插旗,開發步調一如既往的穩健。並列第八名的富宇、永信建設,皆是地區指標型建商,像從台中發跡的富宇,開發版圖最遠可來到新竹,像位在竹北市的「舒曼花園」,受科技買盤的驚人消費力,即便開價衝破8......

全台 10大建商推案量

2023/01/16

獨／遇疫情還漲租！萬華老字號名店紛「轉點」

獨／遇疫情還漲租！萬華老字號名店紛「轉點」

獨／遇疫情還漲租！萬華老字號名店紛「轉點」 ... 獨遇疫情還漲租!萬華老字號名店紛「轉點」。疫情這段時間,萬華商圈像是百年老店「龍都冰果室」、開了60多年的「牛肉麵店」,都變更店面位置。傳出就是因為房租不減反增,連生意好的老字號也不堪負荷,只好再找新店面,而且就連龍山寺旁邊的「億萬里」五金百貨,也都搬到對面。這兩年受到疫情衝擊,在萬華商區這邊,許多老店都搬遷離原本的位置,像是本來是24小時的五金百貨「億萬里」,現在搬到對面去,傳出就是因為「房東漲租」。。本來開在龍山寺旁邊的五金百貨,如今現場是短期特賣,招......

疫情漲租萬華

2022/11/28

翻轉三重印象！在地人推1區「舒適感升級」首購族搶進

翻轉三重印象！在地人推1區「舒適感升級」首購族搶進

劃區另一個大賣點,學區包含有五華國小及碧華國小,國中有三和國中和碧華國中,高中則有市立新北高中,皆是雙北地區老字號學府,區內含括了12年基本教育需求,父母也不需為了孩子的教育考量而「孟母三遷」,因此仁義重劃區吸引相當多年輕夫妻購買。仁義重劃區未來更有環狀線北環段的Y23站點,距該區僅需步行15分鐘的路程,交通利多也引來投資客搶進。賴靜怡店長同時推薦年輕首購族可參考三和路上屋齡40年以上中古公寓產品,單價落在25萬元至30萬元,相較新案親民許多。東森房屋指出,仁義重劃區是三重近年來少有的重劃區,清幽舒適的環境......

三重重劃區仁義重劃區

2022/09/20

【小宅風向球】資金灌台中房貸成數提高但面積縮小

【小宅風向球】資金灌台中房貸成數提高但面積縮小

是近年常見購置來做出租、轉手獲利等的搶手投資產物。陳炳辰也解釋,過去常有小宅貸款條件不夠優惠的說法,其實是要衡量所在地段,若是臨近捷運、生活機能強,兼之申貸者的信用貸款良好,都有案例仍可貸至8成,且該案例還是在房市景氣一般、老字號銀行對於房貸業務並不積極的情況下。......

小宅房貸買房

2022/08/23

買房快搜

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