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台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

的保證!主播王暐婷提醒,「上曜The King」就是寵住戶無極限!不僅住家空間寬敞彰顯主人的身份和品味,更斥資6億,犧牲店面高額利益,打造3千坪公設。一樓專屬的咖啡廳與華麗的宴會廳,提供星級主廚到府料理。並針對層鋒主人不同家庭成員需求,設有雪茄紅酒御藏館、美容美體芳療室、空中瑜珈室、KTV歡唱室、住戶專屬洗車場、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、NBA規格等級的籃球場、電影院...等頂級設施,在不打擾主人家私有空間下,提供貴客賓至如歸的招待!上曜建設周鳳儀副總經理回憶,十年前建設湖美帝堡時,發現住過國外以......

上曜建設一層一王國台南科技產業專區

2024/11/28

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

93間多了475間,年增率5.6%;銷售額總計141.9億元,也較去年同期的134.72億元增加7.18億元,年增率也有5.3%。。寵物美容或寄養服務住3區須取得鄰居同意書不過台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中提醒,營業場所開店設址,需參照各縣市的土地使用分區法規限制,以台北市土地使用分區管制自治條例來看,單純的寵物用品銷售,歸類於一般零售業,開業限制較小,但若涉及寵物美容或寄養服務,在第三種住宅區則為附條件允許使用,需取得樓上、兩側住戶的同意書。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,過去較常有開店爭議的業種,......

寵物店開店同意書

2024/07/01

就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路專家批：擺明為難

就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路專家批：擺明為難

糾紛,因而過不了人生關卡,選擇自縊身亡。。台北市府於2015年即公告寵物食品及用品零售業及寵物美容業歸屬使用分區管制自治條例,並於2019年公告台北市土地使用分區管制自治條例的「寵物相關行業分區管制歸組與相關放寬規定」實施,雖然放寬了在住宅區「住3」可以開設寵物美容服務業,如道路在8公尺以上、店家規模500坪以下,可使用1樓加上地下室1樓,但須左、右兩側以及2樓住戶同意。持續關注此事件的楊律師便認為,局外人無法判定寵物店老闆和2樓屋主誰對誰錯,但有一點可以確定的,那就是台北市土地使用分區管制自治條例有必要修......

寵物店自縊契約

2024/06/27

營登下不來求放過寵物店老闆自縊亡律師不捨：仍有機會解

營登下不來求放過寵物店老闆自縊亡律師不捨：仍有機會解

難該寵物店今年5月即因與鄰居吵鬧而鬧上媒體版面,事由寵物店老闆承租星雲街1樓店面開設寵物旅館及寵物美容店,但依據台北市土地使用分區管制自治條例規定,若該區要開設寵物店須有隔壁及樓上屋主的同意。。綜合媒體報導指出,老闆自去年10月與鄰居談,左右鄰居都已同意,但2樓住戶稱要幫忙裝修陽台來換取同意書,沒想到老闆砸了10多萬元協助修繕後,2樓屋主卻出爾反爾,神隱不簽同意書,因此無法取得營業執照,只能退一步開設寵物美容店,但因租金、人力成本加上已斥資400500萬元的裝潢成本,經濟壓力龐大之下,於近日傳出走上絕路,在......

寵物店自縊契約

2024/06/27

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

ouse還誇張,浴室檯面、角落的雜物、各處的瓶瓶罐罐,明明可以請助理收,不知道為什麼不整理一下」。不過也因此,德州媽媽直言,「才讓大眾有這個超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會。「仔細zoom in就可以找出美容大王的真實美容用品!」」,但也相當玩味地表示,這間豪宅的品味非常不同,有很多有特色的椅子。許多網友對此也大喊「品味好謎喔」、「完全展現暴發戶土豪風格」、「裝潢好中國式的高大上」,也對沒有整理就拍照上售屋網的狀況表示,「身為一位整理師,這樣的照片看了真的很想動手整一下」、「很多東西都放在地上!?」、「我錯......

大S 汪小菲豪宅

2024/04/29

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

有成本低、工時彈性、客戶需固定回流,黏著度高等特色,相當適合創業,成為近年市場新顯學。徐佳馨表示,雖說美甲、美睫這類微型美容業種,經濟效益遠不如一日三餐,「在不知道年輕人搞什麼的當下,殊不知許多小生意默默在台灣每個角落開花結果」,她更評估,因為所需要的空間面積小,甚至不需在1樓營業,日後有機會成為微型店面或閒置店面的救星。年輕人消費力強愛嚐鮮美容微型產業速崛起以六都區域來看,台北市銷售額6.7億元都是全台之最,家數529家也是六都亞軍,不過家數、銷售額5年漲幅各為75.7%及59.9%,在六都中都敬陪末座。......

美甲美睫店面

2024/03/19

嘉義的市場好到嚇死人！不只建商在熱身建材廠早卡位等機會

嘉義的市場好到嚇死人！不只建商在熱身建材廠早卡位等機會

至於大埔美精密機械園區,嘉太廠也積極供應,包括上銀科技廠房、台灣佳能,以及占地1.5萬坪、混凝土需求3萬立方米的超美歐風城堡「佐登妮絲」美容生技園區等,都是國產實業的供應實績;近期還供應大埔美園區二期的程泰機械、亞崴機電及弘聚精機等新建廠辦,程泰集團含設備共投入20億元,將打造重要的工具機生產聚落;令也供應耐斯企業集團旗下的高野健康生技,混凝土需求約1萬2千立方米。推案集中高鐵特區看好未來住宅需求在高科技建廠帶動下,嘉義房市持續熱絡,推案熱區集中在嘉義高鐵特區、湖子內重劃區等地。尤其嘉義高鐵站附近,因鄰近嘉......

台積電國產實業嘉義高鐵特區

2024/02/27

貧窮感擴大！實質總薪資「創11年最大減幅」學者點致命傷

貧窮感擴大！實質總薪資「創11年最大減幅」學者點致命傷

89元、年減1.04%,更是7年來首次負成長,也是自2013年以來最大減幅。從行業類別觀察,總薪資平均較高的是海洋水運業14萬2917元、金融服務業11萬5551元等,至於美髮乙級美容美體業總薪資3萬2490元、汽車客運業3萬3958元等相對較低。媒體引述主計總處副處長陳惠欣說法,她認為受到2022下半年全球景氣趨緩影響,面對總薪資及經常性薪資的年增幅皆小於前1年,經過物價平整後因此呈現負成長。政大地政系退休教授張金鶚認為,國人對薪資的感受,普遍仍是「薪水追趕不上房價」,不論是租屋或買房等必要支出,對一般民......

實際薪資買房租屋

2024/02/20

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

願意買到一件會危害家人生命的禮物。據「用電安全第一」「Electrical Safety First」報告,民眾最常購買的電器產品,包括氣炸鍋、吹風機和遊戲機,其次是智慧喇叭、攪拌機、水壺和電動美容組。約10%的人曾計畫購買電動自行車、電動滑板車或改裝套件,但不合格的版本可能導致火災甚至致命,今年已有9人因而死亡。延伸閱讀女星「美肌開太強」出事了　吳尊、劉畊宏P過頭慘變樣71歲男臨終前透露「真實身分」　女兒驚知半世紀前懸案真相男體檢報告竟出現子宮檢查結果!　院方:他名字像女生「封面示意圖pixabay」。......

電動自行車充電禮物

2023/12/08

張庭、林瑞陽滿血復活！「96套房產」全解封拿回88億存款

張庭、林瑞陽滿血復活！「96套房產」全解封拿回88億存款

條件已經不具備,因此兩人名下房產順利被解除查封。。林瑞陽、張庭夫妻倆在中國經營美容電商及房地產事業,累積大量財富,2021年被中國河北省石家莊裕華區市場監管局,以「涉嫌傳銷」展開調查,過程中兩人名下96套房產及銀行存款戶遭裕華區人民法院查封。根據陸媒「法治日報」報導,裕華區人民法院審察後認為,依「國家工商總局關於進一步做好查處網絡傳銷工作的通知」第3條,「縣、市級工商、市場監管部門查處網路傳銷案件,應在立案前或立案同時逐級報備至省級工商、市場監管部門」,不過現今報備已經撤銷,因此法院對本案涉嫌網路傳銷的資產......

林瑞陽張庭傳銷風波

2023/10/26

害我房子變凶宅！房東向親屬求償2百萬法官准了

害我房子變凶宅！房東向親屬求償2百萬法官准了

應該知道輕生會造成房價跌損,因此判決黃母在繼承女兒的遺產範圍內,必須賠償159萬元。。擔任美容師的黃女在2020年5月,向王男租賃位於高雄市某區的的房子,經營美容工作室,2021年1月某日,黃女因故在租屋處輕生,導致王男名下房產被登記為凶宅,房價大幅跌損。王姓房東主張,黃母是連帶保證人以及死者的遺產繼承人,必須代女兒償付損害賠償金200萬;但一審黃母堅稱,她並非連帶保證人,且女兒輕生也不是故意要造成房價跌損,因此拒絕賠償。案經高雄地院、高雄高分院合議庭審理,法官調查發現,黃母並未在租賃契約簽名,且輕生案發生......

事故屋凶宅房東

2023/10/02

年輕人難買房「因為太會花」？他列13點分析：跟上一輩差太多

年輕人難買房「因為太會花」？他列13點分析：跟上一輩差太多

文青、老賴茶棧、茶之魔手、貢茶、迷客夏、霜江茶行、麻古茶坊2.養寵開銷:父輩養狗:剩飯剩菜年輕人養狗:買狗險、洗美容、零食、保健品、衣服、玩具、狗窩...3.廚具:父輩:一個鍋年輕人:燉鍋、砂鍋、煎鍋、奶鍋、琺瑯鍋、不沾鍋、玻璃鍋、陶鍋、氣炸鍋4.飲食父輩:只求吃飽年輕人:火鍋、日式料理、韓式烤肉、西餐、中餐、减肥餐、下午茶、燒烤、海鲜...5.清潔保養父輩:南僑肥皂年輕人:乳液、眼霜、面霜、隔離霜、粉底、腮红、眼影、美容美髮、睫毛...6.家庭觀父輩:結婚後不能苦了孩子、老婆年輕人:絕對不能苦了自己,結個......

買房年輕人長輩

2023/07/21

自備500萬買房！美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方

自備500萬買房！美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方

透過房貸減輕壓力,但也不是有錢就能輕鬆申辦,一名女網友分享經驗,自稱從事美容美甲,因工作都是現金交易,缺乏薪轉證明遭到農會拒絕,急著上網求助;專家指出,自營商申請貸款想避免類似情形,最好還是開公司行號並且培養金流,相對是更好的做法。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱職業是美甲師,平時都是到府服務,偶爾跟別的工作室短期配合,因此沒有薪資證明,近期打算買房子,本身首購也無欠債,但找農會貸款卻被質疑還款能力,好奇如何明確出示薪轉證明。原PO強調,自己透過家人協助,已經備妥頭期款500萬元,身邊還有200......

美甲師房貸自備款

2023/07/05

買？不買？勒緊褲帶繳房貸vs.長期租屋族

買？不買？勒緊褲帶繳房貸vs.長期租屋族

那麼這房子該買還是不該買?。買了,負擔會變重,開銷只能省,沒辦法隨心所欲花錢,想要出國旅遊、美容保養自然都得減少。如果不買,短期的資金壓力小一點,但長期租屋,付出的租金就像流水一般流掉,或者只能等待很長的時間,才有機會繼承長輩的房產。民眾:「一半的薪水蠻多的,如果你要繳房貸的話,可能會過得比較辛苦。」民眾:「我應該會選擇租房,因為現在房貸太貴了,我覺得目前的薪水,應該是沒辦法負擔。」民眾:「因為還沒有出社會,看看狀況,所以可能要看之後薪水再看看狀況,總要有自己的家,你如果付出去的房租,到最後還是房東的,那我......

買房繳房貸租屋族

2023/04/03

獨／「轟隆天花板垮下來」台大女三舍半夜驚魂記

獨／「轟隆天花板垮下來」台大女三舍半夜驚魂記

架,這還是平常學生生活起居的空間嗎?這樣住得能安心嗎?台大學生:「對我覺得很可怕欸,我應該會搬出去,我不敢住那邊。」而對此,該美容間門口已經貼出告示,請大家不要靠近,台大發給宿舍生的訊息表示,輕鋼架天花板內部吊索,因為水氣而腐蝕生鏽,才會整片掉落,校方將從即日起到下周二,對該區域全面檢修,但是學生也傻眼,怎麼總是出事才動作。台大學生:「通常來說,應該定期要維護,可是基本上很像都要有什麼問題,學生發現報修,才會派人來看。」台大回應,這屋齡40年,但在2009年整修過,已經聯繫廠商會勘並進行拆除工程,要緊急維修......

台大宿舍天花板

2023/03/21

雄獅拓展旅館業說到做到2億買陽明山溫泉飯店…專家讚背後盤算

雄獅拓展旅館業說到做到2億買陽明山溫泉飯店…專家讚背後盤算

小範圍移動的輕旅遊選擇,顯然有超前部署的盤算。此外,陳炳辰說明,經濟現況讓企業多不會專注於單一本業,多角化經營下,觀光業跨足旅館業也不意外,不定還能開創更多商機,其他像是媒體業跨足美容、直銷業,或是連鎖餐咖啡店異業發展健身產業等,都再創共榮,亦有不少企業會在郊野擁有會館,當作企業活動、員工旅遊去處,均也不無是此次出手購置的因素。「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。「房事八點檔」最新一集:營造成本飆漲這技能必學!準備「神秘道具」驗屋不求人......

雄獅旅遊溫泉飯店陽明山

2022/06/02

利率升升不息專家曝20年數據：自住仍是進場的時機

利率升升不息專家曝20年數據：自住仍是進場的時機

元、30年期無寬限期8成房貸、利率1.35%購屋的自住買家,在行庫漲足2.5碼的情況下,利率將變為1.975%,每月本息攤還的房貸金額,將從約2.7萬元,增加約2000元來到2.9萬元左右,對女生來說等於是一次美甲的費用,男性則約為一次汽車美容的價格,雖然不是無痛,也仍在可負擔範圍內。不過消費者仍應以未來可能再升息的前提下,謹慎作購屋規劃,買在能力和需求上;而置產族也應依照自己的狀況規劃,優先選擇具備未來發展性、或是優質長期穩定收租產品,避免高槓桿操作投機行為。......

利率升息房價

2022/05/05

「寵」到最高點　買房愛「牠」比愛他多

「寵」到最高點　買房愛「牠」比愛他多

家中需要活動空間以及曬太陽,尤其寵物都會產生體味,通風的物件就非常重要。曾敬德補充,除了飼主購屋條件外,許多店面也因寵物數量攀升而改為寵物美容或相關商店,如士林整棟透天店面在連鎖咖啡業退租後,目前改由寵物用品店進場承租;通化街搖茶店在疫情後也變身為寵物美容店,可見飼主對毛小孩的照顧不只改變購屋型態,更漸漸成為另一商機。「封面照信義房屋提供」「GoodDay有愛大聲唱」擁抱好日子公益演唱會,是集結愛心善念的公益演唱會,希望透過音樂、市集與愛心捐款,將溫暖投遞到需要的角落!從12.18「六」開始一連3個周末、共......

東森挑房趣寵物買房

2021/12/24

養毛孩勝小孩　挑房也要考慮貓狗有沒有尬意

養毛孩勝小孩　挑房也要考慮貓狗有沒有尬意

在都會區,少子化加上生活壓力影響下,讓不少人轉而投入療癒系的萌寵懷抱,因此帶動龐大的毛小孩經濟學,包含寵物用品、美容、寵物友善餐廳、旅館、動物醫院等不斷增多,甚至還有寵物幼稚園、專屬醫療保險,足見這群毛孩不僅攻佔民心,也逐漸改變未來商業與生活環境模式。中信房屋行銷企劃部副理江龍名也認同,不婚不生成為趨勢的當下,購買或領養毛小孩的市場因此大大增加,從寵物店一家接著一家開立,便可窺探一二。由於這類寵物店面,需要較大空間,且偏好前有空地的透天型店面,或具備車位的社區型店面,北部地區便多半開設在蛋白區,租金價格較低......

2021/10/25

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

家從觀光商圈退到區域商圈,小型餐飲業從街邊金店面,轉向巷弄發展,搭配外送平台服務,小店也有機會創下高效益。張旭嵐補充,服務客層著眼會員熟客和回頭客的產業,像是醫美診所,美容美甲,瑜珈運動教室等,更會優先著眼樓店型店面,例如1樓小店面附地下室或2樓店面的產品,取代對一樓大店面的需求,不僅服務更具隱密性,降低店租成本的同時,也可以將價格微降,更具市場競爭力。......

2021/10/19

買房快搜

/樂屋網提供