EBC地產王

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老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

有做好,那工程師這輩子都追不上」、「工程師做一輩子估計都買不起能收150萬的房產」、「租金150萬等效3000萬股票高股息資產,不動產相當要有5000萬以上,工程師年收300比個卵蛋,你拿一個在羅馬的跟還在出發的人比」、「年薪300他能被科技廠操幾年?年薪三百也只能買一間透天」。甚至還列出資產比較真實的條件,「租金150萬寬鬆點投報算3%等於5000萬房,所以真實條件就變成:房東5000萬無貸房100萬薪資;工程師貸款或無殼族300萬薪資」,條件相當懸殊。尤其及時目前兩人年薪差不多,但考量房價會漲,「30年......

2024/11/19

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

Out」評選「2024全球最佳城市」前50名結果:1.美國-紐約2.南非-開普敦3.德國-柏林4.英國-倫敦5.西班牙-馬德里6.墨西哥-墨西哥城7.英國-利物浦8.日本-東京9.義大利-羅馬10.葡萄牙-波多11.法國-巴黎12.印度-孟買13.葡萄牙-里斯本14.美國-芝加哥15.英國-曼徹斯特16.巴西-聖保羅17.美國-洛杉磯18.荷蘭-阿姆斯特丹19.奈及利亞-拉哥斯20.澳洲-墨爾本21.義大利-拿坡里22.新加坡23.美國-邁阿密24.泰國-曼谷25.祕魯-利馬26.匈牙利-布達佩斯27.中國......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

便房市漸入佳境,也只會比今年好一點。謝坤成最後語重心長奉勸,「政府和總統候選人都沒有講實話,讓民眾有對房價下修的期待,但事實上原物料、土地價格上漲,都已經是既定事實,房價不可能會回頭了。」「不要再去引導老百姓房價要打下來,因為一等就買不到房子,XXX那票人害多少人買不到房子。」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀漲聲再起1選前房市冷?興富發高雄「933戶3天半搶光」　投資客看準「這點」必漲羅馬規約3原來這罪名讓普丁怕了　非會員國也受國際刑事法院管轄群星大亂鬥3蕭淑慎疑因吃醋與尪鬧彆扭　瑤瑤當街怒吼韓籍前男友......

囤房稅2.0 課碳費營造成本

2024/01/10

早為離婚鋪路？徐若瑄爆去年「砸1.5億買豪宅」盼家人同住

早為離婚鋪路？徐若瑄爆去年「砸1.5億買豪宅」盼家人同住

。預計2025年6月完工的「世界明珠」,擁有近萬坪基地,長達350米的巴洛克藝術門面,比「帝寶」足足大4倍多,天然崗石、羅馬列柱、連拱迴廊、雕花大門大氣十足,共規劃6棟26到30層樓住宅,以及2棟27層高的商辦大樓,住宅銷售率已7成,相當熱賣,地理位置加上看好房價後市,讓徐若瑄決定砸重金購入。更多鏡週刊報導「簽字離婚買豪宅1」搬家逾30次家計一肩扛　徐若瑄眼光精準成「房產大亨」「簽字離婚買豪宅2」誓言「結婚就不離」卻敗給聚少離多　徐若瑄還衰捲王力宏事件「簽字離婚買豪宅3」超強發電機徐若瑄歷任都男神　分手初戀......

徐若瑄李雲峰離婚

2023/12/13

肖想姑姑2間公寓！他當不成繼承人竟「潑油點火」

肖想姑姑2間公寓！他當不成繼承人竟「潑油點火」

肖想姑姑2間公寓!他當不成繼承人竟「潑油點火」。羅馬尼亞有名33歲的男子波帕「Alexandru Ionuş Popa」,在多年來都明確向阿姨表明,想成為百萬房產的繼承人,被多次拒絕後,這回他竟從當地加油站購買了汽油,而後將汽油淋在阿姨身上,還狠心點火,阿姨被大火吞噬後,當場被活活燒死。。據「BNN Network」報導,房產引起了2人之間的糾紛,波帕的阿姨是名律師,名下有2間公寓,價值約6.7萬歐元「約新台幣233萬元」,波帕在多年來都表明想成為繼承人,但都被拒絕,爭執就這樣持續了數年。這回波帕在案發前幾......

房產繼承爭產

2023/11/16

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

s台南山上國小創校逾117年　新校舍今啟用蘇拉是否登陸受準海葵影響　彭啟明:暴風圈觸陸時最強丈夫自稱「社畜」耍賴不做家事　卻被女兒一句話問倒反省了羅馬尼亞加油站連環爆炸1死、46傷　火勢蔓延恐釀第3爆道路太寬通過秒數太短...老人常卡路中間　台中全面檢討「封面示意圖好房網」。......

樓層頂樓次頂樓

2023/09/01

剛需族買房怎麼挑？建商老董11真心話曝進場最佳時機

剛需族買房怎麼挑？建商老董11真心話曝進場最佳時機

改變,所以在買房時,重中之重的就是挑好地段。好地段應該怎麼挑?像是:生活氛圍和周邊配套「區域範圍內是否交通便利?是否有大型超市?是否有醫院?」羅馬不是一天建成的,地段價值也不是一年就可以完全呈現的,要了解政府的城市規劃藍圖,預測房子在未來的發展性。買對好房子,是一家人生活的大事。所以選好地段真的很重要!8.2至3房既適合自己住,也適合出租。房子不宜太大,否則日後不好賣!9.不要買超過自己能力範圍的高價房,高價買房就意味著高額的總房款。這代表著自備款要多,貸款也要多,但隨之帶來的財務壓力也就大。這會使得購房人......

買房選屋地段

2023/03/31

花蓮市建案房價瘋飆3字頭！房仲曝：還有總價200萬屋買得起

花蓮市建案房價瘋飆3字頭！房仲曝：還有總價200萬屋買得起

。專任約房仲作家陳泰源進一步觀察該區預售案的實價資訊,發現成交單價已站穩每坪25萬元,其中「羅馬傳家寶」去年11月成交單價高達31.5萬元、「超綻」去年12月更達32萬元,突破3字頭。新建案實登3字頭中古屋1字頭吃香相較飆漲的新房子,中古屋平均單價則約2字頭,更不乏1字頭、總價低於500萬元的電梯華廈社區可選擇,陳泰源舉例,例如距前站約450公尺、屋齡30年的「銘星紅園」,或後站230公尺屋齡27年的「明星大樓」,單價僅1字頭、總價200萬元可買12房,「小資族不用擔心預算不足而被迫買偏鄉」。對於新案房價成......

花蓮市預售屋中古屋

2023/02/10

北市老公寓4530萬「甩賣盤子」他秀義大利別墅照：台灣有什麼好

北市老公寓4530萬「甩賣盤子」他秀義大利別墅照：台灣有什麼好

時也想趁歐元便宜之際,買房子移民義大利,享受下半輩子的人生,並透露已向義大利屋主聯絡並付訂金,將以35萬歐元「約台幣1120萬」的價格購入羅馬一處附有泳池、大草坪的3層大別墅,同時也備妥了要申請購屋移民手續的文件。爸爸也抱怨,台灣房子小又老又貴,到處都是鐵皮屋,就算是寸土寸金的台北,市容也和越南差不了多少,大罵「哪裡值那個價,還有白痴要買!車國外2倍價、稅亂收、你們年輕人又低薪沒未來、勞保要倒了、政府爛成這樣也沒人推翻、大陸也有可能打來,待在這幹嘛!」認為台灣吸引人之處,只剩下健保以及密度超高的便利商店。原......

台北市老公寓義大利

2022/11/08

4坪龐貝奴隸房　台式算法廢到笑

4坪龐貝奴隸房　台式算法廢到笑

4坪龐貝奴隸房　台式算法廢到笑。考古學家近日在義大利古羅馬龐貝城「Pompeii」郊區發現一間約4.8坪奴隸房,推估是3人小家庭的住所。該新聞轉發至PTT八卦版後,有網友改以台灣坪數的算法,加上公設比、雨遮、陽台等,精算出是總坪數20坪的「精品小豪宅」,笑噴網友,卻也引發台灣建案高公設比的討論,留言「笑著笑著就哭了QQ」。根據龐貝考古公園官方推特現場照片可看出,該奴隸房內有3張木床、陶罐、戰車車軸,推估是住了3人的小房,在此進行製造及保養戰車的工作,空間換算約4.8坪。PTT網友posher針對該新聞回覆:......

2021/11/08

3年爽領86萬！想搬進義國小鎮只要滿足2條件

3年爽領86萬！想搬進義國小鎮只要滿足2條件

享受艷陽下的風光,又能月領2.4萬元的生活費嗎?位於義大利首都羅馬以東約257公里的莫利塞地區「Molise」,擁有相當豐富的自然風光及人文歷史,但近年卻一直苦於人口日漸稀少、社區逐步走向衰亡,甚至去年9個城鎮出生統計還掛零。而為此,當地政府也不惜下重本,宣布只要搬進106個人口不足2000人的村莊,接下來3年就可拿到每月700歐元「約新台幣2.4萬元」的津貼,共計2萬5200歐元「約新台幣86.4萬元」。根據義大利國家統計研究所「Istat」數據顯示,擁有30.5萬人口的莫利塞地區是近年來人口流失情況嚴重......

義大利羅馬移民

2019/09/16

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