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大新竹房價凹陷區消失剛性買盤回防精華區首選「森之樹」

大新竹房價凹陷區消失剛性買盤回防精華區首選「森之樹」

生活環境相當愜意。以區域指標案「富宇森之樹」而言,步行約10分鐘可抵竹北大遠百,開車至中山高約5分鐘、高鐵新竹站10分鐘,區內AI智慧園區正興建中,智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生公司等4大科技廠將於今年底陸續完工,未來釋出4千個就業機會,附近還有竹科園區、台元科技園區等,構築優質地段的元素一應俱全,是不少人置產購屋首選地段,相對於新興區域房價更具增值張力!「富宇森之樹」純住宅規劃,戶戶大面採光,居住空間宜人。「富宇森之樹」由耕耘大新竹多年的富宇建設投資興建,富宇長年投入社會公益,成立富宇慈善基金會挹注大......

新竹新竹房價房產

2024/07/04

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

品製造的光寶科「2301」,建置高雄一、二廠,以及興建中光寶大樓研發中心。高雄軟體園區所在的亞洲新灣區,則有仁寶「2324」5GAIoT研發中心進駐亞灣台壽大樓、電腦事業群「PCBG」研發中心進駐財稅大樓;車載、工控、醫療顯示模組及加值服務的緯創「3231」,研發辦公室位於中華電信亞灣大樓裡,高雄研發中心總部則正在前鎮科技產業園區興建中。亞灣還包含了鴻海「2317」的軟科鴻海大樓,駁二七號倉庫還有軟體研發中心;輝達的超級電腦Taipei 1/未來擴充研發中心也設在軟科鴻海大樓的機房裡;另外電腦視覺人工智慧公......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

竹北8坪套房月租2萬！她氣罵「比台北還貴」過來人曝心酸：還不給租

竹北8坪套房月租2萬！她氣罵「比台北還貴」過來人曝心酸：還不給租

.竹北租屋應該有比台北貴了,台北某些地區也沒那麼貴。」然而,她也無奈預測,竹北租屋行情「未來一定還會漲」,並分析「遠百開了都漲一波了,後續緯創AI園區建完一定又會漲」,持續攀升的房租讓只是一般上班族的她感到壓力沉重:「房價跟著漲漲漲.....我也不是年薪百萬的工程師,只不過是一般上班族而已,心好累。」此話題引發眾多網友熱議,不少人都和原PO有同感,認為新竹一帶的生活機能一般,但房價上漲得很誇張:「竹北一直都是房價很荒謬的地方」、「竹北租屋確實有點誇張了,之後台元9期跟AI進駐後一定又再漲一波」、「不說市區了......

竹北租金房東

2024/03/08

空270張緯創賠550萬！工程師當沖到賣房女兒「一句話」暖哭

空270張緯創賠550萬！工程師當沖到賣房女兒「一句話」暖哭

空270張緯創賠550萬！工程師當沖到賣房女兒「一句話」暖哭 ... 空270張緯創賠550萬!工程師當沖到賣房女兒「一句話」暖哭。許多人買股票喜歡當沖,因為當天買賣能賺不少錢。一名網友分享,工程師朋友玩當沖賠550萬,把房子賣了,而女兒的鼓勵讓他走出陰霾。不少人直呼,「整篇只有女兒是最暖心的。」。原PO在論壇「Dcard」發文,朋友是一名工程師,收入不錯,30歲時買了房子,還有一位可愛的女兒,3年前他因為工作只要中午進公司就好,白天他開始研究股票,踏入當沖的領域,想讓女兒過更好的生活。朋友表示,績效賺賠都......

工程師緯創當沖

2023/12/13

全台AI園區房價比拚！高雄亞灣最親民竹北3年漲4成

全台AI園區房價比拚！高雄亞灣最親民竹北3年漲4成

長黃重融表示,竹北科技人才移居熱絡,房市供不應求,房價屢創新高,光竹北市整體五年房價就翻漲一倍,可見科技園區確實帶動周邊區域房市發展。而竹北AI智慧園區目前有緯創資通、義隆電子等多個科技廠正在興建,新竹縣政府預估,整體完工後會帶來4千個就業機會,同時創造1千億元產值,未來勢必再度推升周邊的水瀧重劃區、光明商圈房市。以水瀧重劃區來說,屬於新開發、較小型的重劃區,區內房市交易熱門標的為寶佳集團所推出的數個中大型社區,早期房屋單價落在1字頭,現在已經穩定站上近4字頭。黃重融表示,以水瀧重劃區來說,除了正在動工中的......

AI 科技園區房價

2023/09/14

竹北房價8字頭好貴？房仲董座曝「百萬」時間點

竹北房價8字頭好貴？房仲董座曝「百萬」時間點

,以新竹、竹北家戶所得居全台第一的高消費實力,「雙北市都有單價百萬元以上的建案了,為何竹北不行呢?」加以新竹尚有產業議題,包含緯創全球營運總部即將完工、台積電寶山研發中心預計帶入8千就業人口,「這是個生育率全台第一、人口持續在增加的城市,也讓房價有所支撐」。「就我長期觀察,未來各都的房價都呈M型化發展」,除了台北市之外,新北市蛋黃區也站上8090萬元,台中蛋黃區也來到每坪80多萬元,高雄雖然稍微低價,蛋黃區也有每坪60萬元以上的水準,以此來看新竹竹北的發展,在高收入、高人口成長的支撐下,蛋黃區房價還會再成長......

竹北竹科台積電

2023/09/14

怨父母幫買房「害錯過30元緯創」他少賺百萬崩潰：房價還跌200萬

怨父母幫買房「害錯過30元緯創」他少賺百萬崩潰：房價還跌200萬

怨父母幫買房「害錯過30元緯創」他少賺百萬崩潰：房價還跌200萬 ... 怨父母幫買房「害錯過30元緯創」他少賺百萬崩潰:房價還跌200萬。緯創「3231」搭上AI熱潮,股價自今年3月以來展開大波段行情,連日飆漲、衝出天價,短短3個月就翻了4倍。沒想到一名網友看了竟搥心肝,感嘆自己為了繳房貸,錯過靠緯創大賺一票的機會。。該名網友在臉書「當沖勒戒所」透露,爸媽去年擅自作主,出資500萬元幫他在台中北屯區買了一間價值1500萬的房子,並要求他支付剩下房貸,不過他成為有殼一族卻完全笑不出來。他感嘆,自己本來看好緯......

緯創買房房貸

2023/07/17

台灣首座「電巴園區」落腳彰化產值上看5000億

台灣首座「電巴園區」落腳彰化產值上看5000億

榮津、經濟部長王美花、彰化縣長王惠美等人都受邀出席,還有超過40個海內外企業參與,包括台塑、大同、東元、緯創、國泰、國光、欣欣等等,就連日本東芝Toshiba、日本兩備集團也派代表到場,可看出此廠的重要性。成運二林電巴園區佔地20公頃,結合上下游供應鏈與自動化的智慧生產線,年產量KD件2萬輛,與CBU整車6千輛。同時也配合交通部推動電動大客車示範計畫,成運汽車預計今年底將交車350輛,明年上看千輛。此外,第一部採用東元的國產馬達電動巴士,將於今年9月以每個月25輛、到年底共100輛的數量出貨,明年則提升至每......

成運汽車二林中科園區

2023/05/09

「預售屋禁轉售」新竹沒影響？業者曝消費者心態：厭惡炒作

「預售屋禁轉售」新竹沒影響？業者曝消費者心態：厭惡炒作

勃發展,購屋需求仍高。科技業支撐消費力購屋需求仍高事實上,創立於1968年的利晉工程可說是興建科技廠辦起家,鍾鴻裕表示,自1980年代即積極參與竹科廠房興建工程,近期包含緯創資通集團在竹北的AI智慧園區總部、內湖的台北數位內容創新中心及併購的高雄晶傑達光電KOE廠房,可謂與科技業有相當緊密的連結。利晉工程共完成248棟建築,如台北市貴婦百貨BELLAVITA大樓、宜蘭縣蘭陽博物館等皆由該公司興建,近期則是興建全台第6高建築的富邦人壽信義計畫區A25總部大樓,並承攬該公司史上單一承攬最大案、161億元的國產實......

新竹利晉工程預售屋

2023/05/02

宇智「智慧烏托邦」打造永續社區

宇智「智慧烏托邦」打造永續社區

宇智顧問總經理李維峰表示,宇智顧問打造智慧烏托邦的用意,是要拼湊智慧城市相關產業供應鏈的最後一塊拼圖。智慧城市產業於未來幾年全球市值將高達美金2.557兆,台灣在此供應鏈產業裡面,台積電、聯電等晶片製造商為主要上游廠商,清淨能源的森崴能源、元晶,設備製造商緯創、台達電,工業用電腦廠研華等大廠,都屬世界級智慧城市設備與系統製造廠商。擁有強硬的科技實力,卻沒有一個智慧城市整合應用的場域,這最後一塊拼圖就是宇智顧問發起此專案的核心目的。舉例來說,「智慧烏托邦」其中一個核心開發特色為「清淨能源與淨零碳排」。鳳凰城為......

台積電美國宇智顧問

2023/03/07

新北這4區「預售比新屋還便宜」！專家讚：超前部署好機會

新北這4區「預售比新屋還便宜」！專家讚：超前部署好機會

小。不過價差大的區域,也可看出補漲空間的潛力。東森房屋汐止中興加盟店店東蔡明俊表示,汐止緊鄰內湖南港,房價卻比兩地便宜5成上下,再搭配「汐止大經貿園區」計畫,吸引包括宏碁、緯創、台康在內的多家國際級企業進駐,為當地創造了大量就業機會,帶動區域人口與房市交易量能同步提升。多項建設待落實區域有很大補漲空間目前汐科、社后是汐止買氣比較熱絡的兩大重點區域,汐科發展較早、軌道建設成熟,汐科新成屋的房價普遍落在45字頭,中古屋也已站穩3字頭,是汐止房價相對較高的區塊。而社后地區,開車僅需15分鐘左右就可以到達內湖、南港......

汐止預售屋新成屋

2022/11/07

竹科力抗房市冷風！8月交易量增10%奪冠

竹科力抗房市冷風！8月交易量增10%奪冠

成屋市場也供不應求,主要因為園區持續有新廠進駐的利多,包括聯發科簽下竹北高鐵特區的「新竹專二地上權案」,預計2027年完工;智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北AI智慧園區,科技新貴的自住需求盤堅,預售市場價格又過高,買氣延燒到成屋市場,不僅竹北,周邊新埔、寶山、竹東和芎林,交易也相當熱絡。購屋信心止跌回升剛需為主力台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查發佈8月份消費者信心指數「購買房地產時機」指標為103.5點,與上月的調查結果103.3相較上升0.2點,終結連4個月跌勢......

新竹房市交易量

2022/08/31

不畏房市降溫！新竹預售屋半年漲15％芎林站4字頭

不畏房市降溫！新竹預售屋半年漲15％芎林站4字頭

都大幅調漲薪資,竹北人平均年所得近150萬,成為全台收入第一名的行政區,頗有新天龍國之勢,購屋實力堅強。今年六月聯發科簽下竹北高鐵特區的「新竹專二地上權案」,預計2027年完工;智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北AI智慧園區,科技人才持續湧入,但是竹北開發面臨飽和,房市供需失衡,才會導致高價搶房的現象。高鐵特區預售坐五望六觀察竹北實價登錄,排除一樓交易,今年最高價的預售案為興隆路上的水岸宅「極至惠友」,18樓賣出65.9萬的單價,位於縣政府公園第一排的景觀宅「新業京御苑」,25樓也賣出65.5萬的高價,顯示竹......

竹北新竹預售屋

2022/08/23

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