EBC地產王

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再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

天厝、公寓大廈、套房、事務所等,以區域分布來看,六都占了84件,其中北北桃有52件。以售價分析,1000萬元以下占40件,最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房,只要299萬元;台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房,總價935萬元;新北市中和區景平路4樓套房公寓,總價635萬元,都相當具吸引力。至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍指出,今年有15件距離捷運站500公尺內的捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,另10件距捷運站步行距離僅約50......

2025/03/18

單身萬歲？「一人宅」10年增逾56萬專家揭3原因

單身萬歲？「一人宅」10年增逾56萬專家揭3原因

鐵特區及縣政一期周邊,16年前便有大量小坪數套房推案,主要以投資需求為主,買家多用於出租,當時房價低廉,部分物件總價僅約500700萬元。隨著區域發展與房價上漲,近年竹北小坪數總價多落在1,500萬到2,000萬,代表社區包括富翼、雙翼、德翼、京站、遠見、紐約紐約、美麗新世界等。隨著高鐵特區基礎建設迅速發展,交通便利性提升,吸引首購族與投資客進場,建商也推出更多小宅產品,滿足科技族群與新興家庭需求,使竹北的一人宅成長狀況鮮明。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/01/06

川普也是房產專家！致富秘辛曝光：賣不掉加價賣

川普也是房產專家！致富秘辛曝光：賣不掉加價賣

集團總裁彭培業形容,「川普善用「心理戰術」以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」出生於美國紐約的川普,曾擔任川普集團的董事長兼總裁,在全球經營房地產、飯店等,並創辦川普娛樂公司,還曾主持電視真人秀節目「誰是接班人」。2016年首度當選第45任的美國總統,雖於2020年競選連任時失利,這次再戰則擊敗執政的民主黨對手賀錦麗,成為新任、第47任的美國總統,順利重返白宮。。回頭看川普在房地產事業的階段,他於80年代從開發豪宅崛起,在紐約有數棟以川普為名的大樓,都成為指標個案,因此打響名號,讓「川普」成為一個......

2024/11/07

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

際都會的城市公園,背後寫下的就是一部世界豪宅史。」而這樣的國際級公園現在也出現在台中!城市公園革命台中水湳醞釀中如同紐約中央公園是世界金融中心的桃花源,水湳經貿園區便是台中市政府向紐約曼哈頓致敬的精緻城區。除了貫穿南北的中央公園,分為國際經貿園區、文化商業區、文教專用區、創新研究園區以及生態住宅社區,共五區。「水湳經貿生態園區」又被稱為「大水湳生活圈」,前身是「水湳機場」。總面積254公頃,擁有佔地67.34公頃的「中央公園」是最大優勢。它不僅有「台中之肺」盛名,台中市政府歷年更透過舉辦跨年、元宵燈會等大型......

當代首馥中央公園經貿大道

2024/06/27

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

道商機與北屯核心生活圈,推出文心路沿線最高地標住宅新案「文心Olive」,同時引進紐約精品咖啡「Ten Thousand Coffee」共伴行銷,強地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單價174.9萬元、總價11.96億元雙雙創下當年區域地王紀錄。此外,文心崇德生活......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連海外持股全銷售屏除中國投資人　昨日「間接持有台北天空塔「The Sky Taipei」的海外公司全數股權」宣布以提交意向書形式銷售,據悉間接持有的大股東股權約9成,已將股權質押給債權人,債權接管人為在紐約證交所掛牌的FTI諮詢公司。不過受債權接管人委託獨家代理的仲量聯行說明,股權總佔比尚在確認中,但確定賣的是海外全數股權。仲量聯行台北投資部資深副總經理吳瑤華表示,台北天空塔結合時尚現代化的建築設計、無比便利、還能飽覽台北市繁華都市美景,勢必成為台灣、甚至亞洲地區的重......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

現金返還太香！美國人買房也玩AB約專家驚：被誰帶壞？

現金返還太香！美國人買房也玩AB約專家驚：被誰帶壞？

款鑑價不到加上現金返還的價值也是白搭,而且房屋稅稅基是原房價加上現金返還,等於多貸的錢每年要被政府抽13%的代價,但第二種AB約「不就偽造文書?」更有熟悉美國房市狀況的網友指出,美國2030年前就有,「東方人沒比較領先,只是這次是公開秀出來」、「這種方式在紐約co-op公寓的買賣很多,但絕大部分只限於全現金」。有網友便提到,AB約在美國行之有年,特別是2008年金融海嘯前很多人這麽玩,「根本一毛錢頭款都不用拿出來,才會造成這麽多人拉爆槓桿」,而現在的美國人又開始玩轉這套,「台灣也好多人增貸拿出來投etf或者......

AB約假合約刑法

2024/04/12

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高 ... 升息會讓房價跌?紐約房仲總裁揭實況:租金衝42年新高。常有人說房價不跌是因為利息太低,近年美國為抗通膨,聯準會FED提高利率,短短1年從3%飆升到7%,根據紐約房仲業者指出,雖然紐約房產去年交易量下跌近3成,但平均中位數價格反而上升,反而是租金來到42年最高點,在預期今年將降息之下,對紐約房市很樂觀。。「紐約是全世界的經濟金融中心,是世界之都,所以吸引各國有錢人到那裡置產。」在紐約曼哈頓深耕房地產市場逾20年的Jade Stone Real Estate ......

紐約房價租金

2024/02/27

房東漲租難接受！男大生改「搭飛機上學」：省一半房租

房東漲租難接受！男大生改「搭飛機上學」：省一半房租

」,但還是比一個月房租1550元美金「約台幣4.8萬元」省了近一半的金額。。根據「紐約郵報」等外媒綜合報導,加拿大一名就讀加拿大溫哥華哥倫比亞大學「Universityof British Columbia」的男大生提姆「Tim Chen」,因為覺得學校附近的房租價格實在太昂貴,便決定每周都搭飛機通勤上學。提姆表示,原先他在學校附近租房,但直到去年秋天度假完後返回學校上課時,發現房東將房租漲價,所以決定不要繼續租房「當我查看房價時想說天哪,漲幅也太大!我需要支付大約2500美元「約新台幣7.9萬」的租金,所......

房東房租搭飛機上學

2024/02/27

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

官網公布「2024世界最佳50座城市」入圍名單,其中最值得拜訪的前3名城市分別為美國紐約、南非開普敦以及德國柏林;而台北則擠下大阪及香港,排在第46名。。「Time Out」收集了100位編輯及全球各地讀者的意見,並針對各地城市的文化、美食等等做出排名,最後由紐約拿下第一名,接著則是南非開普敦及德國柏林緊接在後,而亞洲唯一進入前十名的城市則是日本的東京。台北這回也榜上有名,擠下同為亞洲的第49名香港及第48名大阪,位居第46名。「Time Out」指出,台灣是第一個同性婚姻合法化的亞洲國家,而台北則是最具代......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

洗碗機髒到「長香菇」！居家清潔員被臭暈：寧願刷馬桶

洗碗機髒到「長香菇」！居家清潔員被臭暈：寧願刷馬桶

每天清廁所,也不想要清理洗碗機,「你永遠不知道等待你的是什麼」。。根據外媒「紐約郵報」「New York Post」的報導,目前正經營著到府清潔服務的凱特「Kate Croukamp」,擁有15年職業清潔工的經驗,而她日前就分享到,自己寧願每天刷洗骯髒的廁所,也不想要清潔洗碗機,「通常一打開洗碗機你就能聞到味道,裡面可能有「有趣」的東西等著你」。凱特進一步說到,大多數人並不知道洗碗機內還有個過濾器需要清洗,而她就曾遇上「生涯中最糟糕過濾器之一」,不僅在視覺上相當衝擊,上面長滿了菇類和如同牡蠣般的生物,還有十......

洗碗機香菇清潔

2024/01/17

香港房價1坪330萬！賴正鎰喊台灣市場潛力大：富人置產不手軟

香港房價1坪330萬！賴正鎰喊台灣市場潛力大：富人置產不手軟

資料及其他房產相關網站資料顯示,香港以換算每坪329.98萬元居冠、蘇黎世以每坪278.4萬元居次,新加坡每坪229萬元為第3高,紐約和北京也都高達每坪174萬元以上。全球富豪持續買房台灣置產相對安全賴正鎰認為,全球原物料與工資持續上漲,加上歐亞貨幣貶值、國際城市預售屋數量減少等3大因素,全球游資與高資產族的資產配置,仍以持穩保值的房地產為主。他並舉新加坡為例,房價漲多是因為經濟持續成長、投資移民多,但畢竟幅員小、腹地容納有限。反觀台灣,賴正鎰指出,因經濟穩定度與高成長性,市場潛力相當大;另一方面,台灣房價......

賴正鎰國際城市中心房價香港

2023/12/13

恒大到底欠多少？到期未清償債務高達1.3兆公司債將持續停牌

恒大到底欠多少？到期未清償債務高達1.3兆公司債將持續停牌

吃緊,前兩年出現債務危機、宣布債務重組的中國恒大集團,也曾在美國紐約申請破產,令人好奇到底積欠多少債務?根據恒大的公告顯示,截至目前連同合併範圍內子公司被提告、未能清償到期債務、被列為失信被執行人等情形,到期債務累計大約新台幣1兆3260億元,數字相當驚人。。恒大地產集團公告相關事項金額「未經審計」及情況如下:截至2023年10月末,發行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計2002件,標的金額總額累計約4707.55億元。截至2023年10月末,發行人涉及未能清償的到期債務累計約3013.63億元......

欠債破產大陸房市

2023/12/01

荒廢20年爛尾樓重生！「嘉義101」新規劃曝光鎖定上億客源

荒廢20年爛尾樓重生！「嘉義101」新規劃曝光鎖定上億客源

義西區最貴飯店IHG洲際酒店集團是全球客房數量最多的跨國酒店企業,旗下19個酒店品牌,開業與籌備加起來有近8000間酒店,客房數逾百萬間,活躍會員數也超1億人。「voco酒店」則為洲際酒店集團於2018年創立的高端品牌,已在11個國家與許多世界一級城市包括紐約、新加坡、上海等有超過80間簽約酒店,2萬個房間數,業績在IHG高端系列品牌中名列第一。雖然現場尚未透露屆時的房間價格,但嘉義福容voco酒店駐店總經理錢嬿文信心滿滿指出,以此飯店的規模與品牌力,有信心成為嘉義西區一帶最貴的飯店,「這是必須要的」。麗寶......

福容大飯店麗寶集團爛尾樓

2023/10/23

租屋比買房老更快？研究曝：壓力山大「每年多衰老2.8週」

租屋比買房老更快？研究曝：壓力山大「每年多衰老2.8週」

的人表現出更快速的「生物老化」跡象,租屋和老化加速有關這個事實也表明,租賃住房通常「物質條件較差」可能為其中一個因素。此外,私人租屋者還面臨諸多的「不安全感」。研究人員還發現,曾「拖欠租金」或居住在「有汙染環境下的人」衰老速度竟然有加快的跡象,根據紐約大學格羅斯曼醫學院健康與住房實驗室聯合主任吉賽爾魯蒂爾「Giselle Routhier」表示,像是住在鉛油漆剝落、蟑螂或黴菌等惡劣環境下易導致氣喘等健康問題,或是有「生活在有條件下」的壓力,皆會導致健康受到損害。此外,研究也顯示,住房的「不安全」和「品質好壞......

租屋買房衰老

2023/10/13

她爽住豪宅當租霸540天要求300萬才肯搬法律竟力挺

她爽住豪宅當租霸540天要求300萬才肯搬法律竟力挺

她爽住豪宅當租霸540天要求300萬才肯搬法律竟力挺。根據「紐約郵報」「New York Post」報導,美國洛杉磯一名女子在租房網站Airbnb租了一間豪宅,租約到期後卻不願意搬走,一共住了540多天,還向房東要求支付300萬台幣的搬遷費,甚至當地法律也幫此行為背書。。薩沙約萬諾維奇「Sascha Jovanovic」2021年9月在Airbnb出租豪宅客房,他與伊麗莎白赫希霍恩「Elizabeth Hirschhorn」簽下租約,租期從2021年9月13日到2022年3月19日,共6個月、每晚房價約台幣......

租霸 Airbnb 洛杉磯

2023/10/06

郭國任／不動產詐貸案一直爆！國外靠這些招式防堵台灣亟需超前佈署

郭國任／不動產詐貸案一直爆！國外靠這些招式防堵台灣亟需超前佈署

額度均由銀行一條龍之機構決定,缺乏保險絲熔點,並會有金融機構與存款戶間之「代理問題」。因此,各界呼籲金融機構貸款制度應重視「估價獨立性」「Valuation Independence」。是以,美國聯邦住房金融局、房地美及紐約州總檢察長於2008年12月制訂簽署「房屋評價行為準則」「Home Valuation Code of Conduct, HVCC」,防止任何有潛在經濟利益的個人與估價師進行任何直接聯繫,以確保估價獨立性及當事人雙方合法權益。美國更於2011年更進一步以法制化的強制方式制訂「估價師獨立性......

估價師詐貸案金融海嘯

2023/09/08

鬼月看房「客人突腿軟跪地」房仲嚇壞不敢碰：至今沒賣掉

鬼月看房「客人突腿軟跪地」房仲嚇壞不敢碰：至今沒賣掉

蔡凡熙「歐巴」順毛瀏海現身美食街　接媽媽電話曝光姊姊擦撞秘密街頭槍戰1路克伊凡斯帥氣拔槍救桂綸鎂　英雄救美魅力噴發挺賴大佬爆醜聞1紐約法院認證家暴　賴清德重量級樁腳驚傳爺孫戀「封面示意圖pixabay」。......

鬼月民俗月房仲

2023/08/30

號稱「世界第八大奇蹟」富士康威州廠風光不再

號稱「世界第八大奇蹟」富士康威州廠風光不再

士康對外宣稱是高效能運算資料中心,但周遭幾乎杳無人煙,僅有少數建築物,圍繞在旁的是比紐約中央公園還大好幾倍的空地。但根據華盛頓郵報的報導,當地居民表示,幾乎沒看過有人員在附近活動,僅記得有外燴公司曾提及,該處可提供外部團租用舉辦活動,而富士康則宣稱,該地仍為製造業務的總部,並證實確實有對外開放使用。在2018年,郭台銘與當時的美國總統川普談妥,預計4年內將在該州投入超過百億美元成立富士康園區,建置LCD面板廠,可提供至少3千個就業名額,並預估最多將帶來1萬3千多個額外工作機會,川普並稱其為「世界第八大奇蹟」......

富士康川普郭台銘

2023/08/25

社區全燒光！夏威夷「奇蹟小屋」毫髮無傷屋主曝防火關鍵

社區全燒光！夏威夷「奇蹟小屋」毫髮無傷屋主曝防火關鍵

一棟木屋卻屹立不搖,不僅建物本身完好如初,連草坪都還維持綠油油一片,因此被網友封為為「奇蹟之家」「Miracle House」。根據「BBC」、「紐約郵報」報導,屋主米利金「Trip Millikin」透露,野火8日爆發時,夫妻倆恰好在麻州拜訪親戚,幸運躲過一劫,原本不對房子抱任何希望,沒想到園子安然無恙,看到空拍照時也感到不可思議。「來源BBC推特」米利金指出,該間房子已有將近百年的歷史,夫妻倆2021年將它買下,並進行大翻修,雖然他們並未對木造結構做防火處理,僅有像鄰居一樣安裝灑水器,不過他們將瀝青屋頂......

夏威夷茂宜島野火

2023/08/24

買房快搜

/樂屋網提供