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房價漲了30%租金完全沒跟上？網揭市場差異：根本悲劇

房價漲了30%租金完全沒跟上？網揭市場差異：根本悲劇

、持有稅負增加的衝擊,正持續調漲租金。陳傑鳴表示,目前房價與租金都仍在持續走揚,對民眾來說,買房或租房壓力都相當大,並沒有哪個會比較輕鬆,未來其實都需有勒緊褲帶的心理準備,建議政府應持續保持打炒房的政策基調,避免房價進一步上漲帶動租金走揚,相關租金補貼、社宅、包租代管等居住政策也要持續推動,甚至擴大與加速推行,否則未來民眾的生活品質將因房價、租金持續上漲而受壓縮,恐出現籠居、蟻居、租床位或租太空艙等奇特現象。。......

房價出租投報率

2024/06/12

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

況,未來租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境。政府目前擴大租屋補貼、增加社會住宅是正確的方向。不過後續仍需持關注弱勢的族群,如老年人、低收入戶等的租屋問題,避免租屋族未來須面對籠居、蟻居、頂加等劣質居住環境。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

租金漲租房東

2023/05/05

陳傑鳴／房價高電費又要漲最大苦主是他們…租太空艙恐成流行

陳傑鳴／房價高電費又要漲最大苦主是他們…租太空艙恐成流行

支出。雖然以目前租金與物價水準來看,民眾還不會徹底租不起房,但隨著物價、租金、電價......等萬物皆漲的狀態下,弱勢的租屋族勢必受到最大的衝擊,生活品質難免會受到影響。近年各種籠居、蟻居、租床位、租太空艙......等奇特房型愈來愈多,如何保障每一位民眾的居住品質達到居住正義,值得政府與民眾共同來關注。作者陳傑鳴　元宏不動產加值服務平台研究總監,曾任Ubee趨勢研究中心總監、APPLE HOUSE趨勢研究中心研究總監、屋比房屋總監,持有不動產經紀人證照,專長房地產市場分析、買賣租賃策略評估。相關新聞:陳傑......

電費租金房價

2023/03/24

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

陳傑鳴／租屋地獄來襲！4原因讓租金狂飆未來環境恐更劣質

感覺租金價格很高,但以目前市況來看,租金還會漲,租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境。政府目前擴大租屋補貼是正確的方向,不過後續仍需持續關注弱勢的族群,避免租屋族未來須面對籠居、蟻居、頂加等劣質居住環境。作者陳傑鳴　元宏不動產加值服務平台研究總監,曾任Ubee趨勢研究中心總監、APPLE HOUSE趨勢研究中心研究總監、屋比房屋總監,持有不動產經紀人證照,專長房地產市場分析、買賣租賃策略評估。相關新聞:陳傑鳴肩膀好重!雙貸族3年狂增4萬人揹債600萬陷升息危機相關新聞:陳傑鳴4......

租金房價租屋族

2023/02/14

陳傑鳴／40年來租金只跌過2次租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀

陳傑鳴／40年來租金只跌過2次租屋族噩夢未因房市低迷而樂觀

,但在租金在漲不動之前,租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境,這也是目前台灣租屋族經歷的狀況。未來蟻租現象將見怪不怪以目前租金與物價水準來看,台灣租金確實還可能繼續上揚,租屋族未來都需有勒緊褲帶的心理準備。目前社會上少量出現的籠居、蟻居、租床位或租太空艙...等奇特現象,未來是否會變得見怪不怪,值得大家後續繼續觀察。由於目前高房價問題短期難解,為了讓人民住得起,建議政府仍應持續保持打炒房的政策基調,避免房價進一步上漲帶動租金走揚。另外相關租金補貼、社宅、包租代管等居住政策也要持......

租屋租金房價

2022/12/22

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

躺平也躲不過！租金指數再創高棄買改租難高枕無憂

後,繼續帶動租金走揚。而相關租金補貼、社會住宅、包租代管等居住政策,陳傑鳴表示也要持續推動,甚至擴大與加速推行,否則未來民眾的生活品質和生活空間,將會因租金持續上漲而受到壓縮,社會中更可能會出現籠居、蟻居、租床位或租太空艙等奇特現象。......

租金房租指數消費者物價指數

2022/12/06

買房快搜

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