EBC地產王

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4月電價每度漲到8元？台電回應了

4月電價每度漲到8元？台電回應了

,已經顯著促進節電效益。。台電表示,電價費率審議會決議電價調整,依循照顧民生、穩定物價以及節能減碳等原則,例如住宅最近兩次電價調整,僅調漲高級距用電單價,2022年7月調漲每月用電超過1000度部分,使當年812月住宅1000度以上用電減少1.6億度「-3.9%」,占同期整體減少的用電量6.3億度中的25%。不僅如此,2023年4月調漲每月用電超過700度部分,使下半年1000度以上用電減少2.9億度「-6.3%」,顯見高級距用電適度調整電價帶來節能效益。台電說明,民生用電採累進計費,每一級距有固定的用電收......

台電公司電價節電效益

2024/03/18

打炒房土建融條件變嚴　專家揭「意想不到的邊際效應」！

打炒房土建融條件變嚴　專家揭「意想不到的邊際效應」！

條件變嚴　專家揭「意想不到的邊際效應」!。因應國際趨勢與節能減碳的訴求,台灣積極響應參與「淨零排放」政策,建築業須順應此趨勢,未來建商興建大樓要符合ESG「環境、社會及公司治理」的標準,並與「綠色金融」對接;台北市建築交集會理事長、綠建築博士楊謙柔指出,建築能效、綠建築、ESG未來勢必將成重要主流,而近年政府打炒房調控房市,也產生「意想不到的邊際效應」,雖然土建融條件限縮,不過建築業者若在推案及新大樓上符合綠建築規範,可拿到優惠的貸款成數,反而也是一種助益。。企業淨零碳排已逐漸成為重要議題,而台灣不動產已慢......

打炒房淨零炭排 ESG

2024/03/08

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

成立可執行國家級檢驗能力的TAF實驗室,展現與世界接軌的碳競爭力。除了碳礦化混凝土,國產建材也不斷研發混凝土科技,如可儲能的混凝土電池。研發副總楊志強表示,混凝土不只能蓋房子,也可以利用太陽能集電,成為蓄電大平台,透過鋼筋接線成為儲能設備,可以充放電,也能連接電風扇等設備,達到節能減碳,目前朝產品設計發展。另外,繼臺北港成立TAF實驗室之後,國產仁武廠也積極籌備南部的TAF實驗室,透過專業儀器可快速掌握所有原料性質,精進溯源管理,提升自我試驗能力與水準,邁向低碳永續ESG,持續奠高國產集團未來的營運優勢。。......

國產建材實業 AI 科技業

2024/01/09

高雄小港二案社宅動工陳其邁自豪：不像台北鴿子房

高雄小港二案社宅動工陳其邁自豪：不像台北鴿子房

求,市府也計畫規劃其他類型住宅。出席活動的還有內政部次長花敬群,他強調中央在全國推動社宅,不僅滿足居住需求,也重視安全、節能減碳,並且創造福利輸送空間,這是進步城市的配備,未來社宅興辦將從12萬戶增加至25萬戶,每個縣市的規劃目標也會加倍,其中高雄建立的中央地方攜手合作典範,希望能推動到各縣市成為典範。據了解,「山明安居」及「水秀安居」2處社宅基地位置相鄰,鄰近高雄臨海工業區,西北側有高雄國際機場「小港機場」、高雄捷運紅線,西南側則靠近台17線及未來捷運小港林園線,交通便捷,基地周邊且有水秀兒童遊戲場、鳳陽......

高雄社宅陳其邁山明安居

2023/12/28

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

漲到現在3000多元,漲幅超過一倍,鋼筋每噸漲了15美元,用電大戶未來會漲得更兇。謝志長也表示,經營上已感受到碳權問題的壓力,「廠商報價回來是上升15%」,更直言現在朝節能減碳開發的水泥尚在實驗階段,因衰退期較早,擔心有結構安全問題而不敢採用,「整體工程造價毛利抓得更保守,以20%來預先反映未來漲幅」,強調建商為了反映成本,「最後還是會反映在房屋售價上」,因此如果建案銷售成績好,會積極加價來因應。資金仍在利率仍低綠色通膨就是房價漲「綠色通膨絕對不會讓房價下跌!缺工缺料少子化,只要有缺,就是上漲!」謝志長細數......

達麗建設 ESG 碳權

2023/12/26

台中建商就是勇！推案量續創新高林正雄：要有漲價心理準備

台中建商就是勇！推案量續創新高林正雄：要有漲價心理準備

至48.38萬元,漲幅達15.6%。未來量縮價穩碳費成本將反應到房價展望2024年的房市走向,林正雄認為將呈「量縮價穩」格局,初估推案金額將較今年減少約1成,主因為整體產業景氣仍然不明朗,「平均地權條例」上路衝擊仍待觀察。林正雄特別強調,隨著全球節能減碳成為趨勢,推動ESG永續發展更是共識,公會已將2025年訂為「建築業ESG元年」,鼓勵建商申請綠建築標章,規劃可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手。另外因應碳費陸續開徵,包括鋼筋、鋼構、水泥、磁磚、鋁銅等各類高耗能建材,甚至電費都可能陸續附加碳排費用,林正雄預期,......

推案碳費林正雄

2023/12/08

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

碳費開徵倒數！AI建築系統搶商機樺漢：成本要多上千萬

4年跨入智慧建築,與樺康智雲研發出AI智能感控系統,可隨時調節建物的電梯、照明、空調等設備,檢視耗能狀況,達到節能減碳目的。例如新北市政府便採用該套系統,在2樓的智慧能源管理中心便可透過即時監控,一鍵調整空間環境。新北市府導入AI管理減碳效益逾10%　樺康智雲總經理林建全導覽時說明,新北市府大樓過去15年來都是傳統的監控系統型式,公司2018年協助新北市府沿用既有設備,打造智慧能源管理系統,先導入智慧建築整合平台,可遠端操控並相互連動電力、空調、消防、電梯、門禁、照明、監視、給排水等8大系統。接著樺康智雲再......

碳權 ESG 淨零

2023/11/16

「台北雙星」立柱！專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機

「台北雙星」立柱！專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機

造上千億元以上的經濟產值。台北雙星董事長許崑泰表示,完工後將成為超高樓層大樓新指標,整體建築強化生態共存、節能減廢;除了塔樓玻璃可充分引進自然光源,更能同時通風降溫、遮陽隔熱,內部也採用高智慧化自動控制系統,大幅節能減碳,將打造出全台首座擁有4大綠建築認證、獨一無二的全新永續、健康的智慧大樓,讓「台北雙星」成為台灣的驕傲!將創上千億產值開發商搶進改建「西區利多開始實現」,黃舒衛補充,觀察近期中正區、大同區已有不少都更危老案正在開發,顯示住宅案也開始起跑,主因就是預期未來租金會往上拉抬、帶動住宅房價上漲,過去......

台北雙星西區門戶計劃台北車站

2023/11/14

三重水岸特區「萊茵水花園」多重軌道經濟夯宅

三重水岸特區「萊茵水花園」多重軌道經濟夯宅

房價凹陷區,未來還有建設利多。新北城鄉局副總工程司鄭博仁:「利用TOD「都市發展計劃」,大眾運輸系統發展導向概念,來讓整個都市計畫,可以更朝捷運便捷,節能減碳都市計畫發展,也讓整個生活可以更加便利。」新興重劃區,還在開發初期,不但能抗跌,未來補漲增值空間,機會也較大。......

萊茵水花園三重 A2a

2023/08/15

救地球不是喊口號！京華廣場12項唯一打造最大綠建築商辦

救地球不是喊口號！京華廣場12項唯一打造最大綠建築商辦

空間高坪效商辦9.唯一高樓陽台層層種樹並符合ESG的玻璃帷幕商辦大樓10.唯一全區規劃當層共享休閒空間Art Room11.唯一導入Screen X三面屏、巨幕廳設備的國際多媒體會議中心12.唯一提供碳交易、綠電團購、投資平台等加值服務的科技物管京華廣場營運後透過科技物業智能化管理,規劃太陽能發電節能減碳、超量雨水回收系統以達省水節能,未來也將串聯產業聚落,與進駐企業一同實踐永續發展的重責大任。「京華廣場」是全台第一將取得LEED綠建築、以及WELL雙白金級國際認證的商辦園區。「圖威京國際行銷股份有限公司」......

頂級商辦京華廣場吸碳抗暖

2023/06/15

大信義新核心高樓層層種樹商辦園區「京華廣場」重新定義“ESG綠色金融”

大信義新核心高樓層層種樹商辦園區「京華廣場」重新定義“ESG綠色金融”

最快明年起徵收碳費,企業朝向ESG發展成為新趨勢,國內企業蓋總部也必須兼顧到節能減碳的重大課題,但相對成本也高得嚇人。「57新聞王」探討企業如何落實ESG,房產專家田大全直言台灣在這個部分屬於後段班,對於節能減碳、淨零碳缺乏概念,企業就像摸石子過河。過去幾十年的企業開發造成很多污染,導致地球生病了,現在各國政府和企業要幫地球出點醫藥費,因此ESG成為企業必備的顯學,企業主也在思考如何應運相關概念,然而歐盟針對「綠規範」標準甚高,企業想進軍海外必須取得各式標章,申請程序麻煩還頗耗費時間,根據調查,所有頂規標章......

ESG綠色金融京華廣場信義

2023/06/13

買電視、冷氣被扒2層皮？立委揭貨物稅亂象：高物價幫凶

買電視、冷氣被扒2層皮？立委揭貨物稅亂象：高物價幫凶

氣被扒2層皮?立委揭貨物稅亂象:高物價幫凶。為鼓勵國人購買節能減碳電器,政府推出獎勵措施,國人購買節能家電最高可退稅2000元的貨物稅,這項政策原本期限到今年6月14日,行政院推出草案將再延期到2025年。朝野立委指出,其實國人購買電器,已經被以加值營業稅的名義課徵了「消費稅」,還要再繳貨物稅,不僅有重複課稅之虞,也加重了民眾負擔,墊高民生物價;在野黨立委進一步提出修法,要求刪除電器、飲料等商品的貨物稅。。「貨物稅」課徵的對象,除了電器以外,還包括汽車、機車、輪胎、飲料、玻璃等,最早在1946年制定時,主要......

生活家電節能電器貨物稅

2023/05/25

李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」？民眾看法兩極

李四川喊「鐵皮屋頂換彩色光電板」？民眾看法兩極

務來看「仍有許多項目必須評估」,現階段施行有難度,應該制定完整的配套,避免政策匆促上路影響民生。他表示,屋頂改用光電板的好處是節能減碳,包括用太陽能讓熱水加熱、轉化太陽能來儲蓄電力等,但也可能衍生副作用,例如太陽能板折射造成光害,可能影響鄰居高樓的居家品質,過去針對玻璃帷幕建築也有類似爭議,此外改造屋頂涉及結構和裝修成本,可能引發漏水等問題,「施政應該要有更完整的配套,才能讓理想變成現實。」林左裕提到,台北的屋齡普遍偏高,老房子裝修對民眾吃力不討好,如果有意促進屋頂改建,官方應該優先評估「益本比」,也就是投......

李四川淨零碳排節能減碳

2023/04/24

守護荷包！買節能家電退稅2千犯6大錯恐領不到

守護荷包！買節能家電退稅2千犯6大錯恐領不到

減徵貨物稅政策自108年6月15日實施以來,截至112年2月底,全國申請台數高達771萬台,民眾除可省下電費,響應節能減碳政策外,還能享受退還減徵貨物稅的實益,不過,有部分民眾因不諳相關規定而未能退稅或延緩退稅之情形,該局特別彙整常見錯誤樣態,提醒民眾注意。家電汰舊換新6大常見錯誤1、未上傳存摺封面採用「簡化身分認證」方式線上申請,限採直撥退稅,須核對申請人金融帳戶資料,如未上傳存摺封面、填錯帳戶資料或提供的帳戶為外幣帳戶等,將無法退還稅款,須待申請人補正。2、逾期申請應於購買日「即取得之統一發票或收據記載......

節能家電退稅生活家電

2023/03/23

3千元補助來了！節能家電汰舊換新2月1日起開放申辦

3千元補助來了！節能家電汰舊換新2月1日起開放申辦

民眾申請時可再主動附上新購冷氣、冰箱之能源效率分級標示貼紙影本,並優先透過網路完成線上申請,節省郵寄成本及紙張使用,落實節能減碳。每一申請案從受理成功到審核通過撥款,系統將主動寄發簡訊及Email告知最新進度,民眾在申請補助時,務必提供完整聯絡資訊,確保可接收通知訊息。能源局也提醒民眾,申請本補助之家電產品,除可向財政部國稅局申請減徵退還貨物稅外,不得再申請其他機關補助,以免違反補助規定。如果補助經費用罄,將公告提前截止受理,請民眾留意相關時程及早提出申請。補助網站https://家電汰舊補助.tw「封面示......

經濟部能源局節能補助

2023/01/31

房市4產品最新預測曝光土地開發有望成長最慘是它！

房市4產品最新預測曝光土地開發有望成長最慘是它！

全球淨零趨勢低碳轉型勢在必行CCIM台灣不動產投資協會理事長林知延表示,呼應全球淨零趨勢,國家發展委員會已在2022年陸續公布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」、「十二項關鍵戰略行動計畫」,顯示低碳轉型已是必須要面對的挑戰,也是不動產投資的契機,面對節能減碳的趨勢,選擇智慧運輸導向的開發「TOD」區位,加上具有穩定現金流的智慧綠建築,將是不動產投資優先考慮的標的。更多好房網News房市「恐怖三殺」下跌風暴醞釀中資金退潮「養套殺」　七都房價無一倖免!新竹也反轉顏炳立喊跌10%客氣了?六都「這8區」房價已......

多空 CCIM ICI指數

2023/01/13

謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光

謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光

陶朱隱園全棟建築種植23,000多棵有吸碳功能的喬灌木,每年吸碳量最高可達130噸,綠覆率高達246%,恰好符合Discovery一直以來十分重視的永續經營與節能減碳的議題,相關劇集「建築巨擘:陶朱隱園」已於去年12月22日在Discovery首播,並將於1月20日起陸續於亞洲播出。陶朱隱園也趕上跨年夜熱鬧氛圍,選擇以燈光秀的方式,配合台北101的跨年煙火亮相。為了與台北101的300秒跨年倒數煙火呼應,陶朱隱園以60秒一輪連播五輪的方式歡慶新年。根據「聯合報」報導,燈光秀整體燈光維持暖黃色系基礎亮度,同時......

陶朱隱園 Discovery 跨年

2023/01/02

「買屋租地」百萬成家行動木屋3小時可完工

「買屋租地」百萬成家行動木屋3小時可完工

、改造快速,木屋的主結構為鋼,相對耐震。藝人宥勝:「所以如果3年後,我們感覺想要去別的地方住,再把這個拔起來,拔到,我猜會是台東那樣的地方,再找一個地方再蓋。」相較於大坪數豪宅,小屋更節能減碳,就連世界首富馬斯克都搬進貨櫃屋,環保極簡生活也變成趨勢所在。......

房價行動木屋台中

2022/12/30

Discovery等10年才拍到！「陶朱隱園」超跑電梯、270度陽台曝光

Discovery等10年才拍到！「陶朱隱園」超跑電梯、270度陽台曝光

的努力。威京總部集團主席沈慶京致詞時提及,有感於氣候變遷如重力加速度般惡化,多年來始終堅持高樓種樹的理念,這需要很大的決心跟很高的成本,所以成就了今天的藝術建築「陶朱隱園」,也希望帶動設計師及開發商用創意打造出節能減碳及吸碳的建築。強調2500年不倒超跑電梯也曝光「這是棟2500年後依然可以屹立不搖的建築!」沈慶京強調,「陶朱隱園」依2500年前商聖范蠡的人文精神所規劃,採用了2500年來最大地震的回歸周期來設置隔震系統,整棟建築物花了國內外專業團隊非常多的心血,也花了超過3倍的工期及3倍的造價,可說前無古......

陶朱隱園 Discovery 超跑電梯

2022/12/13

新建物強制裝太陽能板網憂房價噴一波建商大老：影響有限

新建物強制裝太陽能板網憂房價噴一波建商大老：影響有限

拉高房價疑慮,他則認為太陽能板能裝設的面積並不會太大,影響應該有限,但應採不計入公設方式執行。品嘉建設、老屋改建協會理事長胡偉良則直言,政府出發點立意良好,除了節能減碳,也可以改善頂樓漏水問題,但相關配套措施如何完善才是重點,以北部來說,日照率並不高,中南部陽光較充足,會比較符合效益,受光標準需要全盤考量。且太陽能板設置還有4大問題需要克服,首先是維護成本高,有些社區設置2至3年後,面臨設備需要維修,卻因為費用高昂,算一算不符合成本,會乾脆棄之不用,導致設備廢棄造成浪費。另外,太陽能板白天才能發電,但住戶此......

太陽能光電房價

2022/12/09

買房快搜

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