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新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

。該粉專張貼出的公告內容說明,商場建物主體、附屬建物建物暨機電一次側因近期連續風災而積水、受損嚴重,雖然積極聯絡房屋所有權人修繕,但因維修進度不如預期,導致結構體現況無法通過新北市消防局安全檢查申報。文末寫到感謝各位忠實客戶長期以來支持,我們有緣再會。另一方面,美麗新廣場內的「美麗新影城」更早一步即已發出公告,2024年12月1日美麗新淡海影城不再提供停車優惠折抵,與商場宣布暫停營業的時間不謀而合。有在地網友留言提問「影城還有一堆券可以退費嗎」、「扭樂卡裡面還有好幾千,有人有退費相關的資訊嗎」,也有人感傷道......

2024/11/18

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

,強調還沒看過拖吊場淹水的,該留言也引來另一位網友補充,「被淹了應該還能求償」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,台灣淹水問題多半發生在46月梅雨季,或79月颱風季,如果屬短暫積水,只要排水速度快且頻率發生不高,對居住民眾或是車主影響就相當有限,但如果開車民眾擔心車淹水一次就會價值大減,確實就該承租室內車位或不太會淹水的區域進行停放。以左營來說,雖因地勢低窪,全區都是屬於淹水潛勢範圍,但下雨時淹水機會仍有輕重之分,目前高雄市左營區公所網站就有「左營防災地圖」可供民眾參考,只要依圖避開「易致災」的區域,就可以減......

2024/11/01

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

米颱風重創中南部,許多地方淹水嚴重,包含地下停車場、1樓住家都遭積水灌進,有網友因此詢問「泡水後房價會跌幾成?」但多數人都認為不可能跌、頂多漲得慢,專家也舉例幾波重大事件對房價影響微乎其微為例,直言台灣人健忘,即使暫時不漲,之後仍會補漲上來。看著上周各地的淹水災情,網友在PTT的home-sale板發文詢問「泡水房一般房價會跌幾成?」他先以車輛為例,泡水車、事故車等一般至少價格減半,甚至跌剩1/10都有。而房子曾被大水淹過,「代表你這地段甚至地區不適宜居住,泡過水,水也可能滲入建築結構內,地下室及一樓也可能......

淹水房價跌價

2024/07/29

全台淹水災情逾3千件！「這邊」可查潛勢圖資購屋前務必情蒐

全台淹水災情逾3千件！「這邊」可查潛勢圖資購屋前務必情蒐

,緩和淹水問題。不過本次凱米颱風雨勢劇烈,各縣市的下水道和社區排水系統面臨高強度檢驗,幾乎各地都出現積水狀況,兩日之內,南部山區甚至就降下逾1500毫米的雨量,超過全台半年的平均降雨量,高雄疏洪不及,因此災情最為嚴重。。張旭嵐指出,颱風過後購屋民眾賞屋,可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」!窗框等異材質接縫處,容易因年久失修產生裂縫,因此賞屋優先注意牆邊、天花板角落有無水漬,並觀察頂樓的積水狀況,檢視是否有漏水的可能性;建物若有增建,增建部分與既有建物的結合處,常是大雨後漏水的好發處,因此建議對增建處多......

凱米颱風災情

2024/07/26

浴室「黴菌猖狂」開除溼也沒用！達人曝小資解方：改善很多

浴室「黴菌猖狂」開除溼也沒用！達人曝小資解方：改善很多

劑必須留意產生的氣味,建議打開廁所窗戶、關好廁所的門,放置半小時後等黴菌溶解,過程免洗刷即可改善問題,但更重要的是維持日常環境乾燥,例如洗完澡要刮除地板的積水,避免發黴也減少產生水垢。「封面示意圖pixabay」。......

淡水除濕機發黴

2024/02/05

信義豪宅淹水！電梯定位不準住戶慘摔竟是正妹中醫師

信義豪宅淹水！電梯定位不準住戶慘摔竟是正妹中醫師

潢期間,工班先是不慎打破4樓的消防灑水器設備,加上一時間無法找到開關止水,灑水器持續灑水約30分鐘,造成4樓以下一路慘淹至B5停車場,處處都可發現積水情形,而更慘的還在後面,大樓物業公司所在的2樓辦公室直接「下雨」,讓總幹事與員工無奈只能用水桶盛水上班。管委會無奈控訴,儘管後續火速找到止水閥停水,但後續卻發現由於水珠仍順著管線一路傾瀉而下,電梯電箱與管線均出現受潮情形,其中一部電梯更直接無法使用;另一部電梯則出現定位不準,造成住戶慘摔的意外事故。延伸閱讀大家來找碴!3萬網友瘋找「照片中的雪豹」:4小時了還沒......

信義區豪宅馬光中醫

2023/12/12

包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局：將追究雇主責任

包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局：將追究雇主責任

量砂土活埋約3公尺深,遂趕緊通報救援。消防局獲報趕抵現場後,耗時約45分鐘,才終於將遭埋在沙土、積水中的陳男從坑洞中救出,但吊出時已無生命跡象,經送醫搶救仍宣告不治。消防局第一大隊長王崇旭表示,28日獲報到場後,趕緊先由怪手與救援人員將大量土方挖出,特搜人員接續進入坑洞搜救,約莫下午1時許順利將陳男吊出,然而陳姓工人被發現時已無生命跡象。另經初步判斷,崩塌坑洞的面積約10立方公尺,至於事發原因則由勞工局進行調查。經查,陳男為建商委外廠商僱用之工人,而雇主當天從事開挖地面作業時,疑似未依法設擋土支撐,即讓工人......

高雄活埋工人

2023/11/29

排水管阻塞！他拿「拿沖天炮炸」喊超有效專家驚呼：母湯啊

排水管阻塞！他拿「拿沖天炮炸」喊超有效專家驚呼：母湯啊

進淹水的浴室排水孔,還拿木板遮蓋避免飛濺,大約2秒後底下冒出黑煙,打開發現孔洞稍微暢通,積水也略有消退。影片吸引討論,多數網友不認同做法,還表示「你各位別這樣玩啊,如果家裡水管老舊,這樣給他蹦下去爆了就有的玩囉」、「然後樓下的就來按鈴要你賠償了」、「一般水管久了會脆化,這樣炸問題很多吧」但也有人好奇實用性,還發問表示「真的可以這樣嗎?家裡洗手台水管有點塞」、「沖天炮沒這麼強,能把水管炸壞」、「求教學,我家很需要!」潔立衛生工程行的負責人陳先生表示,拿沖天炮炸水管「完全不建議」,首先是水管可能承受不了爆破,容......

水管賭塞水管疏通沖天炮

2023/11/02

不敵海葵颱風！花蓮青年住宅交屋1年電梯井慘成「水濂洞」

不敵海葵颱風！花蓮青年住宅交屋1年電梯井慘成「水濂洞」

榜250萬擁有房產、土地所有權狀,吸引民眾抽籤入住,但如今面對颱風侵擾,部分電梯、地下室和一樓店面出現積水,大水更從電梯井傾瀉而下,如同小型瀑布還被網友調侃是「水濂洞」,住宅品質引發質疑。據了解,「青年安心住宅」是前花蓮縣長傅崑萁任內所推動,住宅含公設大約24坪,實際室內坪數大約17.5坪「含陽台」,規劃AG共7棟67層樓建築,住宅加店鋪1總計809戶,每坪要價10萬元出頭,與附近房價平均20多萬相比,對社會新鮮人或小資族相對友善。根據縣議員張美慧說法,青年住宅交屋後,曾發生漏水、通道破損等狀況,所屬選區的......

花蓮青年安心住宅海葵颱風淹水

2023/09/04

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者,油漆水泥面久了會乾裂,增加漏水風險;二,沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能;三,屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了,所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。對此,建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水,尤其近年建材、技術進步,導水設施與機制也有別於以往。頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免,像是從「屋頂」、「結構」、「用材」調整都可獲得改善,有些大樓屋頂會做綠化設施、鋪上塑木板、鵝卵石和隔熱磚,都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走,防止陽光直接曝曬。如果樓頂是平的而......

樓層頂樓次頂樓

2023/09/01

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

水問題,巨佳營造認為,排水與滲水不同,即便是美國大聯盟球場,遇到大雨也是舖帆布防水,也要靠球場兩側的管溝疏導積水,等大雨過後出動吸水車處理球場表面雨水,表面下的雨水才靠土壤層消化排乾。巨佳營造強調,不可能契約開國產車內容,卻要求打造進口車標準等級,即便要做也需要變更設計,希望能與市府回歸契約內容討論。不過新竹市政府反駁,強調廠商說法並非全貌,指稱棒球場從契約、設計到施工皆有瑕疵,施工書圖也未經市府核定,實際施工又與設計書圖有所不同,透過行政調查也發現,預算有不合理分配等疑慮,可能直接影響土壤及排水相關設計,......

新竹市立棒球場高虹安巨佳營造

2023/08/25

驚見頂樓積水致漏水!房仲急喊「先簽約再處理」網齊勸：別當接盤俠

驚見頂樓積水致漏水!房仲急喊「先簽約再處理」網齊勸：別當接盤俠

驚見頂樓積水致漏水!房仲急喊「先簽約再處理」網齊勸：別當接盤俠 ... 驚見頂樓積水致漏水!房仲急喊「先簽約再處理」網齊勸:別當接盤俠。買房注意事項多,有網友稱原本很喜歡某屋齡6年的華廈,卻在簽約前一天才發現有漏水,房仲表示已請建商處理,希望「先簽約」。對此眾人齊勸阻,建議「換房仲,看下一間!」。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己日前看了某間有大露台頂樓華廈,屋齡僅6年,非常喜歡,原本已好了簽約時間,沒想到簽約心血來潮前一天再去看一次房子,才發現陽台的天花板竟然有漏水!到了屋頂上檢查後,......

買房簽約漏水

2023/08/18

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

序的工作也同樣重要,大致有以下五個動作:一、社區環境清理清掃落葉、吹落物,清除積水,保障行人安排。清理落水頭、水溝排水系統等各區域,同時檢視水塔是否有遭受損害及汙染。降雨後產生的積水,容易有孑孓孳生,加上目前有登革熱疫情,呼籲民眾及時加強環境清理,清除孳生源。二、扶正倒歪植栽社區、家中植栽若非完全遭摧毀,須盡速搶救扶正,否則太陽一出來,沒多久就會死亡。該鬆綁的要鬆綁,該加固的要再次做好固定。三、檢測設施設備迅速檢視消防、緊急發電、昇降機、照明、給排水、電器以及各類孔蓋等設施設備,若有損壞或故障須立即處理,避......

杜蘇芮颱風防颱

2023/07/24

洗衣機用完要關蓋子？廠商曝正解做錯「1步驟」又臭又噁

洗衣機用完要關蓋子？廠商曝正解做錯「1步驟」又臭又噁

服,會不會把蓋子關起來呢?」網友則幾乎一面倒,認為不要立刻蓋上蓋子,「不關,因為悶著容易臭,裡面積水沒那麼容易蒸」、「反正每個禮拜都會用,不至於積太多灰塵」、「開著通風,蓋沙網最好,還可以防止小昆蟲入侵」、「隔天才關不過會檢查有無生物跑進去」、「灰塵PK黴菌,但黴菌處理比較貴,建議先開一陣子再關」、「髒東西跑進去可以擦一擦,發霉擦的到嗎」、「蓋起來,但中間夾東西留點空隙」。事實上,日本花王曾在推特發文表示,若洗完衣服就馬上將蓋子蓋上,會讓水氣留在洗衣槽內,導致黴菌與異味的生成,因此建議洗完衣服後,可先將蓋子......

洗衣機蓋子發霉

2023/07/14

雨天賞屋更聰明？達人曝「內→外看房攻略」頂樓、地下室也別放過

雨天賞屋更聰明？達人曝「內→外看房攻略」頂樓、地下室也別放過

行介紹及解說,而雨天看屋時可以觀察該區域路段、社區空間及房屋內部是否有排水不佳、積水未處理等情形,也能同步檢視是否可能有屋主自己也未發現、及未告知的滲漏水狀況。舉例來說,大雨後的道路容易散落枝葉,若是街道排水系統良好或區域落葉清運速度快,代表該區域路段維護品質相對良好;尤其對於地勢較低窪的區域、或位於山坡上有高低落差之社區,也能觀察大雨時是否存在容易淹水的問題!走進社區後則要留意公共空間,如頂樓、地下室都是常見積水地點,樓道與梯間的窗戶若老化未修補也可能出現滲水,能從中觀察到社區的管理品質,另外,也可留意本......

看房房屋室內

2023/06/21

雨彈轟炸！達人曝住宅常見3大漏水點親授檢視補救方法

雨彈轟炸！達人曝住宅常見3大漏水點親授檢視補救方法

樓戶的民眾,最好留意屋頂上的瓦片或防水層此類外層屏障是否出現破損或老化、頂樓是否出現持續積水,一般頂樓天花板會滲水,常見因素為屋頂排水坡度設計不良、房屋頂板或頂樓地板裂開,甚至是種植植物破壞防水層等原因造成。外牆防水層受損將滲漏進室內第2常見漏水點為內外牆和地面牆,信義居家建議,可觀察室內牆面水泥漆膜是否出現分解、脫落、起泡、壁癌等顏色明顯落差,因屋內牆壁的漏水可能是外牆防水層受損或裂縫導致,若水泥漆膜出現前述狀況,表示牆面已受侵蝕。此外,若是靠近浴室、陽台等區域的地面牆角出現潮濕滲水狀況,信義居家判斷,可......

梅雨暴雨漏水

2023/05/19

濫發拆除執照！王牌經紀人「住家牆裂、糞水四溢」怒告國賠

濫發拆除執照！王牌經紀人「住家牆裂、糞水四溢」怒告國賠

9月便將房子拆光,嚴重損及兩家共用的牆體及共用的化糞池,致使胡宅廁所不通、牆壁裂開及漏水,下雨時馬桶還會倒噴汙水;後來胡宅一樓廁所積水不退,行動不便的胡父被迫到2樓如廁,2021年間因此跌倒撞傷頭,住院21天後過世,胡馨云與母親居住在糞味四溢的家中至今4年。歌手王力宏曾與胡馨云合作拍攝美國棉及古道綠茶等廣告。「圖/鏡週刊提供」胡馨云認為,造成她家與鄰家目前慘況的源頭,全是新北市政府2018年未考量2戶一體成形的雙併共用壁建築,在未獲胡家同意,也未考量鄰屋狀況下,就發給吳姓鄰居拆除及建築執照,不料吳宅房屋一拆......

新北市政府胡馨云透天厝

2023/05/09

竹北建案再現天坑鄰房憂塌陷結構技師坦言「業界少見」

竹北建案再現天坑鄰房憂塌陷結構技師坦言「業界少見」

驗來看,大多發生在68米路寬,例如自己曾經路過某處工地,前幾次發現道路有小裂縫,沒人處理更無擺放提醒路人的三角錐,後續路過就發現變成大路坑,不僅積水還引起鄰里關心,甚至耳聞有住戶到工地抗議,「任何天坑都是由小變大、由淺變深,如果看到裂縫積極補強,問題就不會惡化,追根究底還是來自鑽探報告,就看工程單位能否撇清責任了。」戴雲發強調,施工造成的擋土支撐不足,相較水土保持造成地基掏空有很大差異,前者是突發事件,有別後者很難預判風險,避免類似工安意外只能靠民眾提高警覺,「就像無法預知鄰居整修房子,但整修難免影響鄰房,......

竹北天坑特斯拉結構安全

2023/04/27

舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

舊家廁所貼磚估8萬驗收驚呆想打掉重做

,水平就得注意如何一致,為了更加美觀,使用輔助工具,雷射水平儀訂出基準位置。而民眾遇到舊家重整,在施工前就要求老師傅線要直,要對好,要漂亮,要能正常洩水,不要積水,不要澎,覺得都是最基本要求,成果不如自己所想,希望全部重新打掉重作,要請第三方公證處理。......

2023/04/13

花8萬貼磚「成果爛炸天」！老師傅堅稱已很棒同業也傻眼

花8萬貼磚「成果爛炸天」！老師傅堅稱已很棒同業也傻眼

稱有幾十年經驗的師傅來貼磚,並提出4大要求,包含線要直要對好、要漂亮,以及要能正常洩水,不要積水、不要膨,以及要將牆面廢棄不使用的水管,直接用磁磚蓋掉。。沒想到在驗收當天,他一看到成品就氣到快暈倒,不僅最基礎的十字線歪斜,壁磚、地磚也沒對齊,天花板和牆壁的邊縫,還莫名其妙有一條3公分的縫隙沒有貼到磚,甚至連他要求蓋住的水管,都留了一個大洞,「個人認為,這比學徒還要差了,其實我也不知道怎麼會貼成這樣,最後驗收還跟我說,孔洞貼個貼紙蓋住就好了...」。他嫌磁磚沒對齊師傅反轟吹毛求疵他無奈的說,自己在驗收當天,帶......

浴室磁磚貼磚

2023/04/12

買房快搜

/樂屋網提供