了沒想到也多網友留言遇到同樣狀況,「我也收到了,我的也很奇怪,我是剛買自住也有去遷戶籍,結果被算非自用3.2%,8000多「元」」,但他只有1間房,且入戶籍時有說會一併通知各單位,但去問稅務局才說都沒有抓到資料,「超無言,戶政完全沒通知到稅務那邊」。也有人認為是承辦人員出錯,「沒有查核清楚,我遇到一次有打電話說明清楚,後來有退現金支票!」、「我也遇到一樣的問題,打去國稅局,已改回自住的金額,他會重新寄繳稅單來」、「有可能出錯了,因為房屋稅改制,記得2月份的系統大改,打去問承辦,請他幫你修正就可以了」。漢唐地......

臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。新竹市稅務局在113年度「防止新欠及清理舊欠」績效評核中榮獲乙組第一名,展現卓越成效。稅務局表示,去「113」年度開徵稅額達86億2,200萬元,成功徵起84億8,800萬元,徵起率高達98.45%。此外,稅務局與法務部行政執行署新竹分署攜手清理舊欠,清理率達93.26%,欠稅徵起金額較112年增加1.3億元,不僅維護租稅債權,實現公平正義,更為公庫挹注豐沛財源。。代理市長邱臣遠表示,市府始終以打造「安居科技城」為目標,而穩定的稅收則是市政建設的重要......

老翁拿農地做了「這件事」申請老農津貼遭駁回稅務局曝解方 ... 老翁拿農地做了「這件事」申請老農津貼遭駁回稅務局曝解方。為了減輕農民負擔,政府提供老年農民福利津貼,滿65歲且符合條件者,每月能領取8110元,但台南市政府財政稅務局接獲民眾求助,一名65歲的老農李先生申請津貼遭到駁回,經查發現農地曾因「1個動作」導致失去津貼資格,呼籲農民多加留意。台南市政府財政稅務局分享案例,一名年滿65歲的李先生找該局求助,透露申請老農津貼遭到勞保局駁回,明明只有農地無其他房地產,不懂為何無法申請,經詢問得知農地曾經變更用......

重購退稅限自住！彰縣稅務局3月起全面清查違者將遭追稅 ... 重購退稅限自住!彰縣稅務局3月起全面清查違者將遭追稅。「重購退稅」是政府提供給換屋族的優惠,意指將原先住的房子出售,再換購一間新房入住,而政府會將過程中的稅金退給換屋族,不過仍有部分限制,彰化縣地方稅務局也宣布將自3月起全面清查重購退稅土地,若有移轉或改變用途,違者恐需追繳原先退還的土地增值稅。彰化縣地方稅務局指出,該局自3月1日起至6月30日止,將全面清查列管之自用住宅用地重購退稅案件,加強查核該類案件在列管期間有無移轉或改變用途情形,如經查獲......

其全國總持有戶數適用差別稅率最高4.8%,今年5月即將開徵,但根據稅務局說法,屋主若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準,仍可適用較低稅率,最低下探1.5%。台中市政府地方稅務局表示,囤房稅2.0於113年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」依照持有戶數適用差別稅率2%4.8%,多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感,屋主若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準,可適用較低稅率1.5%2.4%,稅負不增反減。。台中稅務局說明,上述提到的申報所得達租金標準,這是指房屋出租當年度租金達財政部......

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手 ... 爸過世20年!女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手。新竹市一名李姓女子,20年來不知道爸爸留有土地,未辦理繼承登記,因此欠繳地價稅5萬餘元,對此新竹市税務局獲悉後,追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊,還是公所核定的中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,於是主動採取寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。。新竹市稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,因父親身體狀況欠佳,國中時就打工幫忙分擔家計,自從父親過......

夫妻共同持有房地老婆地價稅竟較便宜？稅務局：少做這件事 ... 夫妻共同持有房地老婆地價稅竟較便宜?稅務局:少做這件事。很多夫妻婚後的房產採取共同持分,土地及房屋的產權各半,桃園大溪卻有位先生發現,明明持分各半,老婆須繳納的地價稅卻比他便宜!稅務局指出,符合自用住宅用地可享2優惠稅率,但必須是每個土地所有權人提出申請,所以該案的先生因未申請而無法享有優惠稅率。。持有房產土地的民眾不管有沒有買賣交易行為,每年都須繳納地價稅,並於每年11月開徵,其中若是無出租、營業的自用住宅,政府提供自用住宅用地優惠,享有稅率......

出次年起改按千分之10一般用地稅率課徵地價稅,地價稅增加4倍。。新竹市稅務局說明,自用住宅用地應符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等要件。如因就業就學需要,必需將戶籍遷出時,至少應保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人在原戶籍內,才能繼續適用自用住宅用地稅率,如將全戶戶籍遷出,即使有居住事實,也不符合自用住宅用地要件,應自次年起改按一般用地稅率課徵。稅務局舉例說明,A先生僅有一處新竹市自用住宅用地,因子女就學需要,......

老伯農地蓋房遭追稅！稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬→4千元 ... 老伯農地蓋房遭追稅!稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬4千元。「農地農用」的議題,近期搭配選舉成為熱門話題,對此台中市地稅局提醒,農業用地因農業使用需要,一旦興建農業設施或農舍,依法應取得容許使用同意書或使用執照,才符合課徵田賦規定,如果沒有取得同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用,恐面臨一般用地稅率10%55%課徵地價稅。。台中市地政局舉例,在清水區有民眾黃老先生,早期在農地上蓋房子,因沒有取得合法農舍執照,不符合課徵田賦「目前停......

用用住宅用地稅率,因此其中1戶已改按一般稅率課徵地價稅,由原本的1千多元,變成5千多元,差4倍以上。新竹縣政府稅務局則說明,夫妻雙方婚前各自所有1間房地按2自用住宅用地稅率課徵地價稅,婚後雖然使用情形不變,且仍由兩人分別在其所有的房屋設立戶籍,但因已經不符合「土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率以1處為限」之規定,所以,民眾可以擇定地價較高的1處按自用住宅用地稅率課徵地價稅,至於地價較低的另1處土地,雖然應改按一般用地累進稅率課徵地價稅。不過,若有成年直系親屬,例如父母、祖父母或成年......

屋齡超過50年不用繳房屋稅？稅務局曝2條件免徵 ... 屋齡超過50年不用繳房屋稅?稅務局曝2條件免徵。不少民眾好奇,多舊的房屋可以免繳房屋稅?甚至以為屋齡超過50年了,就可以免稅;不過稅務機關提醒,現行的法規並未針對一定的「屋齡」有免繳房屋稅之規定。。台中市政府地方稅務局表示,屋齡並非判斷房屋稅徵免之要件,以台中市來說,住家用房屋且現值在10萬2000元以下可免徵房屋稅外,其餘非免稅房屋,也就是說「不論屋齡多久,都要課徵房屋稅」。稅務局進一步指出,房屋稅之課徵是依房屋現值按實際使用情形,適用不同的稅率課徵......

用途小心退款被追回。民眾買賣房子可能會使用「重購退稅」,但台中稅務局提醒,退回出售地土地增值稅後,重購土地自完成移轉登記的5年內,再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款。。「重購退稅」是政府推出的節稅方案,針對賣舊屋與買新屋之間的時間在2年內,包含「先買後賣」或「先賣後買」,只要符合相關條件,即可申請退換過程中產生的稅金,但仍需留意操作規範。根據台中稅務局說法,土地所有權人因重購土地退回出售地土地增值稅後,其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款。不僅如此,土增稅......

自家土地種菜「被追地價稅」？稅務局曝1情況：農用也無法免稅 ... 自家土地種菜「被追地價稅」?稅務局曝1情況:農用也無法免稅。不少民眾以為有農舍執照的土地,就可以不必繳納地價稅,事實上,農舍須作農業使用才適用課徵田賦「即免徵地價稅,田賦目前停徵」,若是變更為營業使用或增建房舍、景觀等與農業經營無關的設施,實際未作農業使用部分,就要改課地價稅。。基隆市稅務局表示,農地變更使用,提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等,已不符課徵田賦要件,應自變更使用的次年開始改課地價稅。稅務局指出,農業用地未作......

合相關條件,即可大大節省土地增值稅,為自己增加一筆換屋基金。。台南市政府財政稅務局表示,民眾在兩2年內買賣房地,如屬土地稅法第35條規定之自用住宅用地,且符合6大條件,可向出售地地方稅稽徵機關申請退還已納之土地增值稅,但退稅額度以其所繳納稅額為限。重購退稅條件:1.出售地及重購地所有權人需為同一人。2.地上建物需為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。3.新購地地價需超過原出售地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額。4.土地出售前一年內,未曾供營業或出租使用。5.重購地面積以都市土地面積300平方公尺或非......

庫,用來擺放團購商品,提供會員取貨,房屋稅會被將加重計算。。彰化縣地方稅務局表示,近來團購已成為時下熱門之交易型態,如果民眾房屋用來放置團購商品,則會按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局說明,房屋稅是按實際使用情形適用之稅率按月課徵,因房屋放置團購商品具有倉庫性質,該使用面積應按營業用稅率課徵,如果房屋原本課徵較低之住家用稅率,將會增加稅捐負擔。稅務局進一步說明,團購主本身以營利為目的,不論是否已向國稅局辦竣營業稅籍登記,只要有使用房屋放置團購商品或是設置團購店面,供特定會員或不特定民眾購買取貨,應向地方稅捐稽徵......

男欠稅22萬「十年不敢繼承房產」！稅務局不忍了出招秒搞定 ... 男欠稅22萬「十年不敢繼承房產」!稅務局不忍了出招秒搞定。新竹市一名李姓男子,因父親生前欠繳房屋稅6萬元,多年來都不敢繼承父親留下的房產,最終稅務局出招,直接代辦遺產登記,並將該房產拍賣,一次追回欠稅22萬元。。新竹市稅務局表示,李男父親生前欠繳房屋稅6萬元,對方過世後,身為獨子的李男遲遲未辦理繼承登記,不過李男是該房屋的納稅義務人,稅務局便每年將約2萬元稅單寄送給李男。沒想到,李男累積22多萬元稅款均未繳納,進一步追查,發現李男名下無存款、......

法移轉登記。遺贈之土地,需要申報土地增值稅嗎?桃園市政府地方稅務局表示,遺贈土地是被繼承人以遺囑表示,將其土地於自己死後無償贈與給他人。依土地稅法規定,遺贈土地之移轉現值和其前次移轉現值,同為遺贈人死亡「即繼承開始」時之公告土地現值。。因二者相同,故無漲價數額,無需繳納土地增值稅,但仍需辦理移轉現值申報,取得稅捐稽徵機關核發之土地增值稅免稅證明書,才能向地政機關辦理所有權移轉登記。稅務局進一步表示,申報時應檢附被繼承人「立遺囑人」所立遺囑,因該遺囑具贈與不動產契據性質,持該遺囑向地政機關申請不動產物權登記,......

北市新北市政府稅捐稽徵處為鼓勵民眾使用行動支付、電子支付帳戶轉帳或線上查繳稅等e化方式繳稅,推出抽獎活動,提供遠東百貨5000元禮券「共1名」、夏慕尼商品券「共20名」、全聯500元禮券「共20名」等豐富獎項。桃園市桃園市政府地方稅務局為鼓勵民眾使用電子稅單,落實節能減紙政策,舉辦「E化稅單抽好康」活動,只要於112年1月1日至同年11月30日期間,成功申請以電子郵件方式收受本市使用牌照稅、房屋稅或地價稅電子繳款書、轉帳通知「申請網址: https://reurl.cc/5Mpqjn 」,即可參加抽獎。每申......

155元;若進一步觀察自用住宅用地,則為開徵383萬戶、稅額約64.5億元,計算平均每戶稅額為1685元,。由於是否為自用住宅,地價稅率差很大,一般用地稅率千分之10至千分之55,但自用住宅稅率僅千分之2,因此桃園市稅務局建議,如個人因素要遷出戶籍,至少保留土地所有權人、配偶,或直系親屬1人在原戶籍內,一樣可以適用自用住宅地價稅率,因為戶籍登記是適用自用住宅稅率課徵的必要條件,假如沒有戶籍登記,即使有實際居住,還是會依戶籍遷出日的次年起,改按一般用地稅率課徵地徵稅。9大管道一次看超商繳稅超方便財政部也提供9......

自建簡陋農舍「被要求申報」老農民嚇壞！稅務局說話了 ... 自建簡陋農舍「被要求申報」老農民嚇壞!稅務局說話了。不少農民會自建農舍,以為不用繳稅,沒想到卻收到通知,需要申報設立房屋設籍,因此感到非常錯愕。稅務局則說明,農地上興建農舍,即屬房屋稅課稅範圍,要符合特定條件,才能申請免徵。。日前一位老農民張伯伯因接獲稅務局通知,輔導其申報設立房屋設籍,因不瞭解而來電詢問,他只是在自己的農地上搭建簡陋的農舍,並用來堆置耕作用品,為什麼需要申報?台中市政府地方稅務局說明,不管是豪華房舍或簡陋鐵皮屋,只要是附著於土地,......