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租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

庭減輕生活負擔。移民署則放寬自動查驗通關系統申請及使用資格,擴大使用對象,自2025年1月1日實施,原因是為了進一步最大化自動查驗通關系統使用效益,並提升註冊率及使用率,修正申請及使用自動查驗通關作業有關有戶籍國民申請年齡及身高限制及無戶籍國民申請條件。修正要點摘要為一、參考亞洲鄰近國家及地區自動查驗通關系統之使用年齡限制,且考量兒童容貌及青年容貌之性徵差異,已可由現行技術判斷為合理差異,爰將申請人年齡自12歲以上調降至10歲以上。二、另考量新一代自動查驗通關系統可清楚擷取臉部影像之最低身高為120公分,爰......

2024/12/17

廖嘉紅／台北退休工程師宜蘭蓋農舍圓夢揭購地→改建3攻略

廖嘉紅／台北退休工程師宜蘭蓋農舍圓夢揭購地→改建3攻略

開始尋求專業人士的協助。透過專家的指導,他了解到,要在農地上興建農舍,必須符合一定的申請條件,包括擁有足夠面積的農地、取得農民資格,以及在當地設籍滿2年等。經過一番尋找和考量,林先生在宜蘭購得了一塊面積超過0.25公頃,風景優美的農地。規劃階段:購地之後,林先生開始著手規劃農舍的改建。他希望農舍既能體現現代舒適性,又能保留傳統農舍的韻味。在規劃過程中,他特別注意到建蔽率、樓高和容積率的規定。為確保改建計劃符合所有法律要求,他聘請了一位有經驗的建築師,一起精心設計了一座兼顧功能與美學的農舍。申請與建造階段:在......

農舍工程師農地

2024/02/20

賣厝阿明／房貸成數如何評估？各家銀行利率懶人包買房必看

賣厝阿明／房貸成數如何評估？各家銀行利率懶人包買房必看

請喔,只要法定年齡18歲以上皆適用,無年齡上限!由財政部主導,透過和8家公股銀行合作。包含兆豐國際商業銀行、臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行以及臺灣中小企業銀行。申請條件:符合民法規定的成年年齡「也就是「18歲」以上都可以,所以即便已經60歲也ok!」借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅「只要申請貸款的時候夫妻和子女名下都沒有自有住宅,就算曾經擁有過自宅也都還是可以申請青年首購貸款喔!」貸款條件:貸款標的:申請日前6個月起購買的住宅貸款成數:最高核貸8......

房貸成數新青安

2024/02/05

新青安是「夫妻懲罰條款」？專家三招破解：小心假戲真做

新青安是「夫妻懲罰條款」？專家三招破解：小心假戲真做

間。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,點名新青安優貸政策於今年8月上路,規定申請條件必須年滿18歲,而且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅,假如夫妻其中一人名下有房產,另一人便無法申辦,疑似有懲罰婚姻之疑慮,但有以下3種方式可以解套:1.將房產贈與給對方考量夫妻擁有「免贈與稅」的優勢,無論互贈動產、不動產都免稅,如果二人名下共有三戶房屋,可以把名下房產都贈與給另一半「保持未成年子女名下無自有住宅」。2.雙方協議離婚依「民法」第1049、1050條協議離婚,雙方在二位離婚證人見證下簽字離婚......

新青安房貸補貼青年成家

2023/12/21

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

近飽和,素地稀缺,地段佳、基地大、產權單純的旅館,自然成為建商獵地對象,如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。。根據交通部觀光局旅館家數統計,2020年1月北市旅館家數共604家,今年8月為570家,疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易,全台最集中的交易區就落在台北市北投區,包括全坤建設「2509」以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」,麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」......

危老飯店危老重建吳寶田

2023/09/13

洪安怡／有小孩補貼多！貪婪房東連律師都不放過簽約前硬漲3千元

洪安怡／有小孩補貼多！貪婪房東連律師都不放過簽約前硬漲3千元

額,給廣大的弱勢租屋族,期望能減輕租客負擔的一種補貼政策,這政策行之有年,但早期因為條件限制嚴苛,很多租客為了符合申請條件,還得大費周章把戶籍遷至租屋處才有機會,因此該政策的討論熱度其實不高。去年行政院推出為期4年的「300億元中央擴大租金補貼方案」,不只條件放寬至成年,家庭成員無自有房屋,且家庭成員平均月所得低於當年最低生活費的3倍,房屋也符合其相關條件就可申請;而房東會自動成為公益出租人,享有各類稅務優惠。而官方除了依據房屋座落地點和租客身份別,給予不同金額的補貼外,還有針對部分族群給予加乘補貼;例如2......

租金補貼房東律師

2023/08/29

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

發揮最大效益。到底該怎麼做呢?讓本文細細說分明。。青安貸款介紹:申請條件最寬鬆八大公股行庫皆可辦理01申請資格:超寬鬆,滿18歲即可申請別看到「青安」就以為是青年才能辦理,事實上,青安貸款只限定借款人年滿18歲,只要配偶跟未成年子女都沒有自有住宅,就可以申請,沒有年齡上限。02方案內容:貸款額度提升至1000萬元,最長可貸40年這次8月1日上路的新青安貸款將貸款額度從800萬元提高至1000萬元,還款年限也從30年拉長至40年,讓有資金調度需求的借款人,可以有更多彈性與選擇。03利率划算:一段式最低1.7......

新青安房貸優惠房貸補貼利息補貼

2023/07/28

他想用青安貸款「全壓00878」領股息躺賺！網傻眼

他想用青安貸款「全壓00878」領股息躺賺！網傻眼

受得了嗎」、「不建議貸款,定期定額即可」、「不太好,投資本來就是要閒錢」、「千萬別做這種事,投資死翹翹的「人」很多,不要看別人有賺錢就想去嘗試,賭博要有閒錢」。關於青安房貸申請條件,財政部國庫署也特別列出常見問題,以QA的方式為眾人釋疑:Q:本項貸款所稱「無自有住宅者」是否為第一次購屋者?A:本項貸款之貸款對象,為生平第一次購屋者或以前有房屋但已出售或轉讓者亦可申辦。Q:原持有持分房產,另購之自有住宅能否辦理本項貸款?A:本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女個別持有共有住宅或共同持有共有住宅,其建物持分換......

青安貸款股票投資

2023/07/21

平均地權子法上路！北市祭五大配套保障消費者權益

平均地權子法上路！北市祭五大配套保障消費者權益

炒作行為規定已於公布後施行,其他四項重點,內政部已完成相關子法公布,明確規範申請條件與審查程序等,並自今年7月1日施行。為了促進平均地權新制順利推動,讓不動產交易市場回歸居住需求之政策目的,臺北市政府地政局超前部署,推出五大配套措施如下:配套一、首創鷹眼比對系統解約換約無所遁形全國首創開發系統,自動化比對建物第一次登記後首次買賣登記之買方與預售屋實價登錄申報買方是否相同,作為稽查解約、轉售行為參考依據,有效掌握異動情形,確實把關投機違規行為,同時將比對結果提供國稅局,作為預售屋交易房地合一所得稅查核參考。配......

平均地權條例台北市地政局打炒房

2023/07/03

動作快！地價稅「這天前申請」荷包激省4倍

動作快！地價稅「這天前申請」荷包激省4倍

地價稅,自用住宅,稅率,申請,條件......

地價稅自用住宅稅率

2023/06/26

300億租金補貼又來了！7/3開放申請林右昌：有望減輕4成負擔

300億租金補貼又來了！7/3開放申請林右昌：有望減輕4成負擔

央擴大租金補貼2.0計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請,政府持續精進政策,擴大照顧50萬租屋族。。單身、新婚、育兒家庭與弱勢學生皆有加碼林右昌表示,租金補貼的金額並非定額,將以不同對象,如單身、新婚、育兒家庭、弱勢或學生等租屋族,予以加碼支持,減輕民眾房屋租金2至4成的負擔。林右昌強調,這次2.0計畫也特別精進申請流程,包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等,支持租屋民眾......

租屋房東租金補貼

2023/06/21

「房東揪房客」詐領租金補貼！林右昌：辜負美意必嚴辦

「房東揪房客」詐領租金補貼！林右昌：辜負美意必嚴辦

件,營建署都會把關嚴審,也提醒民眾千萬不要以身試法。勿落詐騙陷阱勿心存僥倖營建署吳署長指出,租屋族只要符合申請條件,且有租賃房屋的事實就可提出申請,特別是今年滿18歲的年輕學生,在外租屋馬上就能受惠。民眾若有任何租金補貼的問題,請直接撥打諮詢專線02-7729-8003「周一至周五,上午8時至下午6時」,撥打此專線,將會有專人接聽及提供諮詢。在此,也特別呼籲民眾留意,勿將自己的證件、租賃契約等重要文件隨意提供給他人,也不要輕易聽信可以多領取租金補貼金額的詐騙話術,而遭人利用。提醒若有任何疑問歡迎撥打165反......

租屋族租金補貼 18歲

2023/06/14

想買農地當田僑仔？面積大小決定可以蓋什麼「5項免稅」好處一次看

想買農地當田僑仔？面積大小決定可以蓋什麼「5項免稅」好處一次看

25公頃/756.25坪」並具有農民資格,同時要在農地縣市設籍及持有土地2年以上,才可以興建農舍。C休閒農場申請條件:1.農地面積須超過5000平方公尺以上2.農用面積不以少於休閒農場面積90%3.至少要有一條鄉級以上的對外道路4.要是一塊完整的土地,不可以分散例外:有寬度6公尺以下水路通過、政府公共建設致場區隔離、休閒農業區申請土地得分散二處,每處土地面積要超過1000平方公尺。買農地好處有這些!不課徵土地增值稅「要農地農用」根據「土地稅法」第39-2條規定:「農業使用農業用地,移轉與自然人,得申請不課徵......

農地農地農用土地增值稅

2023/06/06

房貸補貼申請「千萬不要點簡訊」內政部：是詐騙

房貸補貼申請「千萬不要點簡訊」內政部：是詐騙

眾來電諮詢非常踴躍,截至5月30日止已接聽1萬6094通電話諮詢,主要詢問申請方式及申請條件等問題。請民眾有申請上的疑問,歡迎撥打諮詢專線「02」2162-1239,由專人回應相關問題。內政部說明,這次申請全面採用線上申請,使用手機、平板或電腦都可以登入,申請入口在營建署網站及內政部不動產資訊平臺,點選專案連結後即可進入,並出現資格條件自我檢核畫面,由申請人勾選確認,如評估符合資格,驗證身分登入後即可填寫個人資料,於確認後送出,就完成申請,整體操作程序非常簡單,1日早9點開放線上系統,民眾申請相當踴躍,開辦......

房貸補貼詐騙信箱

2023/06/02

北市既存違建放寬規範！符合「這條件」即可申請接水接電

北市既存違建放寬規範！符合「這條件」即可申請接水接電

水接電規範,民眾準備相關文件到建管處即可申請,不過建管處提醒,申請條件放寬不等同違建合法化,若有違規情事遭到查核,還是會依規定斷水斷電。。北市建管處表示,針對具有住宅生活功能的既有建築物,包括廚房、衛浴和臥室等,市民準備相關文件提交給建管處,即可申請接水接電,審核通過將獲得一份公文,代表同意對建築接水接電,市民應妥善保管公文,後續再按規定程序申請,向台電公司及台北自來水事業處申請接水接電。根據建管處說明,申請文件包括申請書、切結書、門牌編釘證明書、設籍證明「戶籍謄本及身份證影本」、證明建築是在1994年以前......

北市違章建築接水接電台北建管處

2023/06/01

新竹外圍區「建商很敢開價」蛋白區單接飆近4字頭

新竹外圍區「建商很敢開價」蛋白區單接飆近4字頭

年後會更加繁榮。更多好房網News學者揭淡海新市鎮二期「救命丹」　自成一個生活圈泰山房市迎更大議價幅度?2利空降臨　專家籲買方別追高房市交易恐「跌破10年均線」!專家曝價量關係別毀了平鎮「百年資產」!桃鐵路地下化工程有解決方案營造業鬆口氣?移工5月1日放寬申請條件　門檻出爐!「封面示意圖googlemap」。......

新竹竹科房價

2023/04/28

周昆立／連離島都夯危老重建！2招高CP值眉角創最大增值效益

周昆立／連離島都夯危老重建！2招高CP值眉角創最大增值效益

地開花,甚至在離島金門、澎湖、連江都有成功案例,相當受到民眾青睞。。對於近年危老都更引發熱潮,主因是「危老」申請條件門檻相對「都更條例」來得低,不僅無「都更條例」的最小面積限制,又無須經過都市更新審議委員會長時間的審查,因此重建時程可加快不少,推動起來也較傳統都更案更快。危老重建程序快成為建物更新主流此外,危老重建的行政程序也較簡單快速,主要為重建計畫書審,較都更重建依規定需開至少2次的公聽會或審議會簡便很多;而且危老重建容積獎勵也跟一般都更有很大差異,容積上限雖僅為基準容積的1.3倍,較都更重建的1.5倍......

危老都更改建

2023/04/21

花敬群憂「放寬房貸補助釀歧視」？專家直言非常怪：級距補貼才公平

花敬群憂「放寬房貸補助釀歧視」？專家直言非常怪：級距補貼才公平

政委員會昨「8」日審查「疫後特別預算案」,不過有立委也質疑申請條件有疑慮,認為台北市房貸額度限制在850萬元過低,變相是逞罰結婚族群。對此,內政部次長花敬群表示,為了達到各縣市均衡,也擔心會有「地區歧視」的問題,才設定此標準。立法院昨「8」日審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」,根據內政部先前規劃「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,主要是針對民眾名下僅1戶,資格基準日為112年2月28日,110年家戶所得合計低於120萬元以內,原始核貸金額部分,房價較高的台北市為850萬元「總......

房貸補貼台北市新北市

2023/03/09

房貸補貼今排審符合資格領3萬申請4門檻一次看

房貸補貼今排審符合資格領3萬申請4門檻一次看

房貸補貼,立法院,家戶,申請條件,3萬......

房貸補貼立法院家戶

2023/03/06

台南首購族好幸福！利息補貼加碼6萬現金一次入帳

台南首購族好幸福！利息補貼加碼6萬現金一次入帳

宅補貼實施方案一併受理申請,提前或逾期申請者,將無法受理,呼籲有意願申請之市民朋友,多注意相關申請公告資訊。都發局進一步指出,關申請條件可至內政部營建署首頁住宅補貼專區內政部不動產資訊平台「https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx」查詢,參考去年度規定,除家庭成員僅能持有申請一戶住宅外,家庭年收入102萬,月平均所得4萬9,805元,家庭動產限額294萬元,不動產530萬元等限額,惟申請條件仍應依今年公告規定為準。「封面示意圖東森新聞」......

台南房貸利息

2023/01/18

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