EBC地產王

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台南捷運深綠線還沒蓋沿線房價已爆漲這區翻123.2%最猛

台南捷運深綠線還沒蓋沿線房價已爆漲這區翻123.2%最猛

綠能科學城,兩區為啟動台南產業經濟2大重要引擎,做為串聯科技廊帶生活圈的重要交通建設,開發進度備受市場矚目,未來如審議通過,將與一期藍線延伸線形成十字路網,可望大幅縮減市區到台南高鐵站及南科路程。此外,捷運第一期藍線主線今年4月已通過環評,預估2031年通車,藍線延伸線今年8月可行性研究亦通過審查。李家妮強調,台南已準備進入捷運世代,待未來捷運機能到位,也將為沿線房市再挹注大紅利。。......

2024/11/05

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

總計就達7座廠之多。竹科寶山P1廠已完工,正進行2奈米試產,預計明年量產,P2也正如火如荼興建中;高雄楠梓P1P2廠正興建中,首廠預計年底裝機,P3也準備發包;日前高雄市長陳其邁更透露P45廠正在環評階段。。......

2024/10/18

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區 ... 傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻:改名台積電園區。台積電傳出於10月1日申請擴大「原中油公司高雄煉油廠土地新建半導體廠擴建計畫」,預計在P3廠東側土地繼續擴建先進製程晶圓廠「P4、P5」、並且啟動兩廠環評,預估2028年開始進機,計畫擴建用地面積大約41公頃,加總原申請範圍合計面積大約58.2公頃,消息引發矚目。根據臉書社團「高雄好過日」昨「7日」引述資料指稱,台積電高雄P4、P5廠啟動環評進度,隨著P3廠環評說明書已於今年8月通過,台積電也啟動P4......

2024/10/08

台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

園區先前進行規劃整地,過程發現疑似遺跡,2023年底提出開發行為申請變更,調整公園用地位置,已經取得環評通過。根據嘉義縣文化觀光局說法,已召開文資審議會討論此事,決議無論敏感區或非敏感區,施工過程應每日全程監看。。據了解,台積電除了提出2場興建計畫申請,也會透過調整施工動線、工序等方式來因應,此外根據南科管理局評估,第1座封測廠停工期不會太久,第2座場的目標時程不會有太大影響。「封面示意圖嘉義縣政府提供」。......

台積電嘉義遺跡

2024/06/17

高雄大寮起飛！大樓房價1→2字頭「只花3年」房仲讚：熱到外溢

高雄大寮起飛！大樓房價1→2字頭「只花3年」房仲讚：熱到外溢

業與重劃區等議題加持,和發產業園區有鴻海集團進駐,斥資60億的高雄電池中心和發廠預計將於今年六月完工,可望創造五千個就業機會,加上坐擁高達48.78公頃81期重劃區工程,將於3月底完工開放,國道7號也已通過環評,預估2026年初就可動工,最快2030年初完工,產業與建設利多,區域發展蓬勃,未來相當可期。。......

高雄大寮房價高雄房價

2024/02/26

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

年以151億元出售95%土地所有權持分給碩河開發及子樂開發,當時「新舞臺」還因被公告為台北市文化資產而一度引發爭議。2016年舊中國信託總部大樓拆除後,子樂開發還將空地打造成貨櫃市集COMMUNE A7,為信義商圈增添新鮮的熱鬧氣息,直至2018年該案通過環評,決議「新舞臺」原址重建,隔年「台北天空塔」便舉行動工典禮,將興建兩棟各13、51層樓高的複合式摩天大樓,完工後將成為「台北101大樓」之後的信義區第2高樓。按照原定計畫,「台北天空塔」將於今年底完工開幕,並集結了凱悅酒店集團兩大品牌柏悅Park Hyatt和......

台北天空塔中國信託總部 The Sky Taipei

2024/01/30

馥華搶下板橋最大聯開案！旁邊豪宅成焦點單價破3位數「有企圖心」

馥華搶下板橋最大聯開案！旁邊豪宅成焦點單價破3位數「有企圖心」

是要回饋家鄉,將認養基地後方廣場,與「馥華艾美」與「艾美酒店」連通,期許3棟摩天建築成為新北人連結情感的場所。至於屆時住宅案的開價與總銷是多少?馥華集團營運長李武俊表示,因為後續還有環評審查流程,取照後還有待捷運局權利轉換等,尚無法估計,但確定未來將走預售。事實上,該案旁施工中的2棟高樓建築亦為馥華集團於2019年推出的「馥華艾美」酒店式公寓,以及預計2024年開幕的「板橋馥華艾美酒店」,樓高達46層,根據「樂居網」揭露,總戶數401戶,扣除特殊交易已有214筆成交資料,最高單價來到81.41萬元。李武俊指......

馥華集團捷運聯開案環狀線

2023/10/03

「寡婦樓」都更案卡關8年解凍高虹安遭質疑涉貪

「寡婦樓」都更案卡關8年解凍高虹安遭質疑涉貪

買下回建築,隨後以5萬元的租金,出租給李忠庭,接著高虹安在3月解除凍結長達7年多的「寡婦樓」都更案,4月辦理環評公開會議,並召開說明會。政治評論員李正皓對此直言,當初大家都在質疑,為何林美滿要花5千多萬元買下回建築,又只以5萬元租給林庭忠,如今對價關係終於浮現,「就是被林智堅擋了7年的寡婦樓都市更新」,高虹安後續恐面臨司法調查。民進黨新竹市議員楊玲宜則告訴「中央社」,新竹市東區光復段1034地號等多35筆土地都市更新事業計畫案的得標建商為「理銘開發」,其中包含了寡婦樓的範圍,高虹安上任後,理銘開發又重新送件......

高虹安寡婦樓都更

2023/09/19

台積2奈米設廠北中南進度大不同高市府「做1事」獲青睞

台積2奈米設廠北中南進度大不同高市府「做1事」獲青睞

生近期接受媒體採訪透露,台積電2奈米廠最原本選址中科台中園區,早在2021年就定案,但涉及科學園區用地變更,環評卡關確定無法在今年取得用地,才將對象轉移至高雄。羅達生表示,台積電2021年規劃在高雄設立7奈米及28奈米廠,考量2奈米先進製程在台中卡關,決定將高雄的28奈米改為2奈米廠,關鍵原因是高雄提早交地。根據他的說法,高雄市政府提供給台積電蓋7奈米和28奈米廠的土地,原本要等2023年中旬才能交付,但市府搶先在去年5月就交地,促成台積電改變心意,市府也將執行後續行政程序,協助台積電廠區落地高雄。「封面示......

台積電高雄廠 2奈米製程羅達生

2023/08/21

補助基隆蓋捷運！鄭文燦：9年編17億即可

補助基隆蓋捷運！鄭文燦：9年編17億即可

院副院長鄭文燦昨「16日」視察基隆捷運計畫時表示,捷運計畫4月已通過環評,5月報行政院審議,盼望今年10月完成綜合規劃核定,因應地方財力級次及基捷路線調整,地方財務支出已有減少,基隆市政府未來若配合設置基隆捷運建設及營運基金,相信將能更進一步減輕財政負擔。。鄭文燦說,基隆捷運推動初期,原採行與台鐵共軌共用方式,預估經費約89億元,由中央全額負擔,但為讓汐止產業效益能夠外溢到基隆,也讓基隆捷運與雙北捷運相互連結,因此改採行現階段規劃方案。在路線設計上,現行方案規劃自南港站至八堵站,全長約15.6公里,沿線設置......

基隆捷運中央補助鄭文燦

2023/08/17

路開通財進來！「五大交建」浮上檯面房價翻身掌握三部曲

路開通財進來！「五大交建」浮上檯面房價翻身掌握三部曲

「天空斷橋」的「國2甲由台15線延伸至台61線」,全長2.9公里,總經費約79億元,是桃市近年重大的國道建設;然而,該計畫雖於去年獲得行政院核定,唯後續還需辦理規畫設計、環評、用地取得等事務,預計最快要等到2029年才能完工。與上述三個交通建設相比,「基隆捷運」與「高鐵宜蘭延伸線」更顯多舛。「基隆捷運」於今年5月將綜合規劃報告陳報交通部審議,何時動工尚不清楚。至於「高鐵宜蘭延伸線」目前進度到第二階段環評,發包動工日期同樣未知。平凡路段翻身要掌握三部曲何世昌指出,正所謂「路開通財進來」,交通建設會提升交通效率......

北台灣房市重大交通建設淡北道路

2023/07/27

中科擴建二期帶旺！大雅房價年漲13.8%在地房仲：屋主更惜售

中科擴建二期帶旺！大雅房價年漲13.8%在地房仲：屋主更惜售

3.8%在地房仲:屋主更惜售。中科台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查,預估該計畫將提供約4500個就業機會,產業的建設和人口的流入也為周邊房市發展注入了很強的動能。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近一年中科台中園區周邊四大行政區的平均房價皆呈現上漲趨勢,且以大雅區的房價漲勢最為亮眼、年漲幅高達13.8%,龍井區、沙鹿區和西屯區的漲勢則相對平緩,分別為3.2%、3.0%。0.3%。對此,東森房屋大雅中清加盟店資深業務經理郭宸緯表示,大雅是中科客層外溢第一站,又有房價基期低、建設題材豐沛等優勢,區域房......

中科台中園區二期大雅區台中

2023/07/19

救景氣解方來了！徐旭東喊話政府：投資房地產「敢衝一點」

救景氣解方來了！徐旭東喊話政府：投資房地產「敢衝一點」

點」。針對亞泥的市場布局,他透露,隨著嘉惠二期商轉,對公司獲利有明顯貢獻,不過規劃中的三期擴充計畫,原本力拼2027年、2028年商轉,但掛件送環評時間因文件規劃有所延誤,替商轉日期帶來變數。「封面示意圖pexels」......

經濟景氣徐旭東投資房市

2023/06/28

國賓飯店改建住商大樓豪宅鄰居：影響我們日照權！

國賓飯店改建住商大樓豪宅鄰居：影響我們日照權！

高樓,卻也擋住旁邊的豪宅,豪宅不滿大樓會擋住日照權,而且景觀沒了也會影響房價,要辦環評說明會議,不讓陽光被偷走。。從隔壁某豪宅高樓層向外望,高雄港上貨輪停泊和高雄流行音樂中心美景,全盡收眼底,天氣好陽光灑落,家中採光好,不過這個美景陽光在旁邊國賓飯店改建成超高大樓後,景觀不再,日照權也受影響。豪宅管委會委員陳秋漣表示,「建築設計圖來看的話,它幾乎會整個五分之四都會擋住,而且是緊鄰著國賓,緊鄰著我們凱悅大樓的興建,這樣會影響我們的日照權。」。國賓大樓現址通過危老重建,將興建兩棟住商大樓,一棟58層樓高,將是高......

國賓飯店危老都更日照權

2023/06/21

農地種電破壞生態！ 80位學者連署反對營建署回應了

農地種電破壞生態！ 80位學者連署反對營建署回應了

系副教授黃偉茹也呼籲,農委會聲稱要指定低地區供經濟部畫設綠能發展區,應該具體說明清楚標準,還要明訂經過什麼程序畫設。除此之外,政大地政學系副教授戴秀雄則認為,再生能源是否需要環評,這是要思考的部分,目前僅漁電共生太陽能場需要環社檢核,但無法令依據難以後續監督,僅行政契約約束可能不夠。針對學界的訴求,營建署回應表示,將召集相關專家學者討論,並會商經濟部能源局等確認綠能發展總量後,盡速提報內政部國土審議會討論,未來將納入各級國土計畫通盤檢討。「封面示意圖pixabay」......

農地種電綠能光電能源轉型

2023/06/21

田僑仔快上車！「農地變更」最晚9月前要申請專家：這2種已無望

田僑仔快上車！「農地變更」最晚9月前要申請專家：這2種已無望

半年時程,若是小於2公頃的山坡地最晚在今年9月就要申請,但若是要做水土保持或需環評的農地,則已經來不及了。。「EBC地產王」日前獨家發布提醒農地變更的新聞田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件,引發許多持有農地的民眾關心,主要是「國土計畫法」即將於2年後的4月30日正式上路,原本依現行計畫法體系下符合條件的農地,可變更為建地、工業用地或特定目的事業用地,在未來「國土計畫法」體系下,不得變更國土功能分區及其分類,若未符合國土功能分區及其分類之指導者將不得開發利用。未來農地不得變更作開發地主急諮詢禾樂都......

農地變更國土計畫法田僑仔

2023/06/17

彰化市擬設火葬場居民炸鍋看法兩極專家：恐成房價凹陷區

彰化市擬設火葬場居民炸鍋看法兩極專家：恐成房價凹陷區

火葬場,亦是全台唯一沒有的縣市,以往大體火化必須到南投縣或台中市,對民眾相當不方便,提案是要爭取殯葬設施,透過環評、水土保持計畫評估可行性才會施作。根據EBC地產王採訪,部分彰化市民支持提案,例如54歲的林先生告訴記者,前幾年他的親戚過世,當年就是前往台中的火葬場,路程遙遠感覺很不方便,「這種事情「親人往生」沒人想遇到,但總是會有這一天,能就近處理當然更好,我個人支持蓋火葬場。」不過也有市民反對,例如37歲的巫小姐認為,火葬場焚燒會有空汙問題,除了影響居家品質,設置嫌惡設施還會衝擊區域房價,還強調「彰化人普......

彰化市立殯儀館彰化火葬場嫌惡設施

2023/05/29

周董豪宅最高單價破200萬！當年地主因這事晚了4年才選屋

周董豪宅最高單價破200萬！當年地主因這事晚了4年才選屋

一坪以50萬元找補」。。隨後2006年該合建案申請核報都更事業計畫,實施方式是「協議合建」,不進行「權利變換」程序。行政流程中,建商曾照主管機關要求調整基地面積,並因環評結論要求縮減樓層,須變更計畫,導致拖到2009年底才完成事業計畫核定,最終在2010年取得建造執照。都更流程曠日廢時房價漲過契約行情問題在此時浮現了!由於都更程序拖長,房價在短短5年間竟由原本1坪約50萬元的行情,飆漲到當時1坪150萬元,由於合約中沒約定地主可選房屋面積的上限,從地主角度來看,當然會想要多選房屋,因為多1坪就可現賺100萬......

都更合建地主

2023/05/17

被笑買在30萬會套牢！桃園A7房價屢攀新高網：4字頭恐成常態

被笑買在30萬會套牢！桃園A7房價屢攀新高網：4字頭恐成常態

屋則來到4字頭,但在比價效應、被周邊區域高房價的擠壓下,仍是相對親民的購屋區塊。從過年後的2月底到現在,案場來客量仍明顯不少,成交的預售屋換約及成屋持續都有,買氣似乎頗高,可見買方對該區域房價的可負擔及接受度。更多好房網News台南1月住宅價格指數上升0.04%　交易量大跌　地政局:進入盤整期捷運汐東線基本設計提前完成　最快7月公開招標台南捷運藍線環評現勘　目標115年動工屋主注意!新竹市房屋稅「這樣繳」　方便還可抽萬元提貨券等了快4年!桃園新濱一號橋完工通車　永安漁港觀光更便利「封面示意圖/好房網提供」。......

A7 房價體育大學站

2023/05/12

五泰輕軌拍板14站房價飛天？專家讚爆五股：最具增值潛力

五泰輕軌拍板14站房價飛天？專家讚爆五股：最具增值潛力

程新北捷運局目前已先啟動五泰輕軌綜合規劃作業,希望爭取2年內完成綜合規劃中央核定,朝向核定後6年完工通車的目標。陳傑鳴則提醒,軌道建設雖具效益,但仍須留意推動時程。「等走到綜合規劃報告時才是關鍵,後續還有環評等程序,才會真正確定站點」,陳傑鳴強調,即使未來站點仍可能變動,但對於想卡位在議題發酵起漲點的買方來說,至少重點重劃區確定會經過,與其執著於站點位置,不如留意機能發展與環境氛圍,除可擁有較高的居住品質,未來房屋的保值與增值效果也較強。「封面示意圖東森新聞資料照攝」......

五泰輕軌重陽重劃區洲子洋重劃區

2023/04/20

買房快搜

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