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基泰大直座談會實況曝！總座喊「選完就沒機會」：我是大家的朋友

基泰大直座談會實況曝！總座喊「選完就沒機會」：我是大家的朋友

辦都更好,明天都發局長就對我們阻斷了,我在跟他比條件就是在跟他爭主導權,這是不可以的,這是現實面問題。」最後在座談會上擬出「2年拿建照,1坪換1坪」兩大訴求,至於如何達到目標?馮提供2位「大將」協助住戶,一是基泰總經理特助蕭嘉洋,負責對內的個案問題;另一位是基泰董事會顧問、當時還是市政顧問的孫偉志,協助對外的溝通管道,「你們要自己做主角,這2位支援大家,等你們做成,是否跟基泰簽約都沒關係。」此外,議員在臉書怒批,「會議中馮毫無悔意表示這次基泰是財損事件非公安事件。對於基泰2年要拿到建照的目標,及答應要給住戶......

基泰大直自救會馮始終

2023/10/12

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

泰雍萃」、「華固上文林」、「心仝聚」、「柏鴻君臨」、「樸開石」、「宏普陽明」、「家居安曼」、「達麗天蒔」、「士科潤山」等,家居建設總經理室特助周堅華統計全區實價登錄數據,平均銷售率為75%,最特別的是剩餘的戶別多是大坪數、總價超過7千萬元的。為什麼是7千萬元門檻呢?是因政府打房於2012年推出雙北市8000萬元、其它地區5000萬元為豪宅,限制貸款成數最高僅4成,後於2014年調整為台北市7千萬元、新北市6千萬元、其它地區4千萬元為門檻。隨著近年房價提高,開發商為避開豪宅線只能下修坪數因應。例如「國泰雍萃」......

北士科家居建設豪宅限貸令

2023/09/15

大直塌陷25戶「歷經3建商整合」！鄰居吵到撕破臉基泰1原因退出

大直塌陷25戶「歷經3建商整合」！鄰居吵到撕破臉基泰1原因退出

並不好,我真的簽不下去,蕭經理就當場跟我說「不然你最後再簽」」,之後就一堆鄰居來勸他也簽約。當初的蕭經理,就是目前基泰總經理室特助蕭嘉洋,他則表示,基泰和25戶的地主共談過2、3次合建,最早一次是十多年前買下「基泰大直」素地,最近一次約莫在2021年,當時「基泰大直」已經準備要開賣,地主找上門,因此告知,如要合建這是最後一次機會,最後剩3戶不同意。左先生繼續回憶,2021年11月13日,再度問蕭經理時案子已經結束,蕭經理還告知「公司本無意合建,你們找誰來施壓也沒用,並且會要求白小姐盡快將契約退回給住戶。」2......

基泰大直重建

2023/09/15

法拍達人專攻不點交踩雷「幫陌生人收屍」嚇壞

法拍達人專攻不點交踩雷「幫陌生人收屍」嚇壞

、PS遊戲機變賣,前屋主黑道大哥出獄回來,發現東西都不見了,要求拍定人賠償損失,討回室內遺留物,最後賠償50萬元才解決。法拍小哥投資小檔案出生:1990年生「33歲」現職:法拍代標業經歷:法拍顧問師、建設公司董事長特助學歷:中興大學科技管理所碩士、元智大學化工與材料科學系學士著作:「錢進法拍屋,18%輕鬆賺」投資心法買得夠便宜,投資無往不利。勤掃街看屋,地圖烙印腦海。鑽研法律,法拍屋「不點交」淘金。比較法收益法取其低,精算合理進場價。輕生不能解決問題!EBC地產王關心您生命誠可貴,退一步想,可為生命找到出路......

法拍不點交陳俊廷

2023/07/13

法拍達人獨創「4字訣」評估法！橫掃中南部6屋成百萬包租公

法拍達人獨創「4字訣」評估法！橫掃中南部6屋成百萬包租公

,裝修成本約30萬元,仲介費、代書費約10萬元,加上未來轉手的期待利潤50萬元,估算出可進場價格在250305萬元。法拍小哥投資小檔案出生:1990年生「33歲」現職:法拍代標業經歷:法拍顧問師、建設公司董事長特助學歷:中興大學科技管理所碩士、元智大學化工與材料科學系學士著作:「錢進法拍屋,18%輕鬆賺」投資心法買得夠便宜,投資無往不利。勤掃街看屋,地圖烙印腦海。鑽研法律,法拍屋「不點交」淘金。比較法收益法取其低,精算合理進場價。「點擊看完整全文」延伸閱讀「達人理財」揀便宜存6房　33歲法拍小哥年收租百萬「......

法拍投資地段

2023/07/13

大直商圈大洗牌！豪宅建商轉攻文青商場忠泰二代曝造鎮夢

大直商圈大洗牌！豪宅建商轉攻文青商場忠泰二代曝造鎮夢

造特色吸引年輕族群。李彥良小檔案1.出生1971年出生2.家庭已婚3.學歷輔仁大學經濟系4.現職忠泰集團副董事長5.經歷忠泰建設總經理室特助、忠泰建設常董因為忠泰多年來,在大直賣了二十多棟住宅,李彥良很清楚自家建案的族群消費力有多高,但他發現,這群人卻沒留在大直消費,「難道這些人不值得有一個符合他們需求的商場嗎?」於是,他決定蓋一棟商場來服務自家住戶,因為有了這群需求未被滿足的主力客群存在,也成了支撐他力排眾議將土地開發為商場的信心來源之一。另一個原因,則是忠泰一直在做的,不只是蓋房子、賣房子,而是參與客戶......

忠泰二代豪宅

2023/06/20

北士科單價穩站110萬建商曝「要回檔很難」：天花板還沒降臨

北士科單價穩站110萬建商曝「要回檔很難」：天花板還沒降臨

一口氣有約10案同時在線銷售。北士科去年大熱多數建案已封盤不賣去年初區內首案「家居璽玉」公開,家居建設總經理室特助周堅華指出,人氣最高峰時每週有5060組看屋客,「連續1整個月預約都滿的,買方想來都排不進來」。近日第2期「家居安曼」公開,開價每坪約115萬元,總價落在50007000萬元間。談及房市是否受打炒房修法等政策影響?周堅華表示當然對整個房地產都有影響,但台北市已少有投資客套利空間,「房價要回檔有點困難!」強調建商根本沒暴利,不是不願意把價格修回去,但營造成本大漲、土地成本價格又高,利潤已經相當少。......

北士科家居建設重劃區

2023/04/26

雙低策略奏效！高雄小宅王傳捷報賣破450戶還創高價

雙低策略奏效！高雄小宅王傳捷報賣破450戶還創高價

也顯示,目前共揭露454筆交易,其中上百筆站上單價5字頭,最高達56.6萬元創高雄小宅新記錄,成交總價則從612萬元起最高到2475萬元。巨豐旅館特助苗青德指出,該案規劃1436坪,開價4660萬元,總銷約130億元。近期也為了強攻房市旺季,規劃即日起至6月的周六,在接待中心舉行連串活動,盼藉由旅運中心遊客的熱潮,再帶動一波買氣。雙低建案利大於弊買方花小錢賭增值房市專家何世昌分析,過去房市轉冷時,許多建案都會打出「雙低優勢」,即低首付、低總價的優惠方案,因初期付款輕鬆,買房壓力低很多,確實帶來不錯的銷售成績......

小宅亞洲新灣區低首付

2023/03/13

沒有貸款！砸2.1億買礁溪地最狂繼承者曝光

沒有貸款！砸2.1億買礁溪地最狂繼承者曝光

這塊地會怎麼使用,也引發關注。買主曝光,原來是浮華集團二代「老六」,廖德修過世前的特助蕭琦晃,他繼承了50億遺產,從櫃檯員工一夕之間變成富豪,未來這塊地會怎麼使用,也引發關注。風華渡假飯店大門口正對面,戶外山景令人為之嚮往,一大片將近500坪的土地,現在出現買主以2.1億元無貸款買進,創下宜蘭礁溪今年最高總價的純土地交易。。好多人都好奇究竟是誰這麼大手筆,原來買主就是,浮華集團二代「老六」,廖德修過世前的特助蕭琦晃。他過去是福華飯店的櫃台員工,但廖德修過世後,將巨額財產過給他,可說是最狂的繼承者。財經專家黃......

貸款礁溪繼承

2022/12/29

Discovery等10年才拍到！「陶朱隱園」超跑電梯、270度陽台曝光

Discovery等10年才拍到！「陶朱隱園」超跑電梯、270度陽台曝光

說明、每層樓都有270度環繞庭園的陽台、1樓佔地2000多坪且包含9米高瀑布的生態庭園等,也特別介紹雨水回收、風力發電和太陽能板的再生能源規劃;提供的畫面更包括甫公開規劃就引人注目的能承載汽車直接進家門的大電梯。等了10年才進入拍攝即將台灣首播威京集團主席特助沈輝庭指出,早在10年前Discovery便主動詢問「陶朱隱園」事宜,不過因為要等完工後才能拍攝,因此實際拍攝大約是去年1年的時間。中華工程發言人程安慈補充,Discovery著重永續經營與節能減碳的議題,「陶朱隱園」正好符合,且節目名稱「建築巨擘」挑......

陶朱隱園 Discovery 超跑電梯

2022/12/13

陳炳辰／北中南頂標豪宅有玄機掌握「這機能」成高價密碼

陳炳辰／北中南頂標豪宅有玄機掌握「這機能」成高價密碼

居住,房價皆走高檔,印象中應唾手可得的一抹綠,如今轉為珍稀的高價資產,雖略帶無可奈何,倒也提醒大眾對於自然環境的尊敬與重視。作者陳炳辰　全球居不動產情報室總監。台北大學社會學研究所,曾任台灣房屋智庫經理、群義房屋總經理特助、天下雜誌行銷部副主任、台新銀行個授處資料分析部襄理以上言論不代表東森新聞立場「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......

豪宅創新高實價登錄

2022/11/21

陳炳辰／有事故的豪宅可逢低買進？3案例證不能如願

陳炳辰／有事故的豪宅可逢低買進？3案例證不能如願

的女主角,反遇2008年金融風暴,人算不如天算,對比2020、2021這兩年的房市熱潮,今年反轉之快亦屬始料未及,大環境對於資產的反噬遠勝事故案件,但願沒有發生電影般押身家,不留後路的瘋狂買房故事。作者陳炳辰　全球居不動產情報室總監。台北大學社會學研究所,曾任台灣房屋智庫經理、群義房屋總經理特助、天下雜誌行銷部副主任、台新銀行個授處資料分析部襄理以上言論不代表東森新聞立場「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......

豪宅事故屋房價

2022/09/26

北士科建案競爭多激烈？網球場都來了！沒7千萬買不到

北士科建案競爭多激烈？網球場都來了！沒7千萬買不到

者則將打造超級總部。台北產發局估計,預估開發總金額高達500億元,且預計吸引高達3.5萬的就業人口紅利。家居建設總經理特助周堅華指出,北士科可視為「大北區門戶計劃」,也是未來20年北市大紅的區塊,已吸引一線上市櫃等品牌建商卡位,共計有華固、國泰、家居、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、隆遠、柏鴻、達麗等建商插旗,「相信都是因為看到這裡的潛力」。一線建商搶卡位房價水準直追天母除了今日公開的「家居璽玉」,「住展」雜誌研發長何世昌指出,台北市928檔建案最集中且數量最多的地方就是北士科,將開賣建案如「華固上文林」、......

北士科預售屋 928

2022/09/22

佛系養地！建商15億買透天2年後蓋出天后宮原因曝光

佛系養地！建商15億買透天2年後蓋出天后宮原因曝光

都更建地果不其然,從2020年7月揭匾不到2年,根據「東森新聞」記者詢問廟方指出,今年5月便搬遷至該地,預計2年後會再搬離。新潤建設簡特助解釋,原址的土地賣掉了,只好搬遷,由於要找適合興建宮廟的土地相當不容易,便決定先暫時移至自家持有的土地上,「董事長都有請示媽祖,經擲筊同意」,後續會再繼續找「台北聖興天后宮」的永久地。新潤與達永聯手　千坪都更案有望明年推出至於這塊永吉路基地,是與達永建設合作開發,目前已100%整合完畢,進入都更審議流程,根據台北市都市更新處資料顯示,都更案基地街廓為基隆路一段以東、永吉路......

天后宮新潤建設永吉路

2022/07/15

台北史上最大都更案！北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡

台北史上最大都更案！北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡

台北東西軸線文創園區新據點,最快2030年完成,屆時商業軸線穿越雙子星大樓延伸至該案,將串連台北車站商圈及西門商圈,完成西區門戶計畫的最後一塊拼圖。冠德企業集團董事長特助林敬淵指出,該案會考量整個區域的商辦需求及商業定位,並串聯周邊商業規劃,在台北雙子星及周邊開發案相互幫襯下,力求讓西區門戶計劃開發更完整。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,西區門戶計劃可說是北台灣最重要的區域,具豐富歷史發展脈絡,從清朝開始就是重要政經區,交通樞紐的優勢地位更是無可取代,只是隨著新興商圈往東移而逐漸失色,如今藉著重大開發案的......

西區門戶計劃台北車站特定專用區台北雙子星

2022/06/29

高雄最強時尚地王曝光民生路黃金門牌雙捷運公園宅

高雄最強時尚地王曝光民生路黃金門牌雙捷運公園宅

新崛江商圈,為時尚貴族打造黃金生活版圖。「不管在交通或生活機能上,「民生1號院」可以說是相當便利」,興富發建設集團特助苗青德指出,「民生1號院」位在民生路豪宅帶,跟中央公園豪宅區交會處,相當於台北市仁愛路圓環正對著一個大安森林公園的概念,高雄市目前已經建好的捷運有兩條線,交會的地方是在美麗島捷運站,「民生1號院」的位置是在美麗島站跟中央公園站中間的地方,這個捷運站南來北往剛好是在高雄市交通的核心樞紐位置。「民生1號院」不只擁有交通利多,更鄰近新興國小、新興高中、高雄女中等明星學區,有別以往豪宅規劃,興益發規......

高雄民生1號院景觀宅

2021/03/23

愛河昇華藝文動脈！首排唯一輕豪宅漲幅可期

愛河昇華藝文動脈！首排唯一輕豪宅漲幅可期

母親之河,身為高雄人的新聞主播劉涵竹找來同是高雄人的興富發建設集團特助苗青德,談起這數十年來高雄的轉變,看看愛河是怎麼從單純的一條河,變成藝文主動脈。苗青德指出,愛河從日本時代到現在為止,經歷了這麼長時間,有一些變、有一些事沒有變,沒有變的部分是,它仍然是高雄市觀光主要的景點,也是一個富人區;有變的地方則是它經過20、30年的整治,增加了周邊的一些景點跟咖啡香,愛河已經成為高雄市的藝文動脈,也是觀光打卡的主要熱門景點。其實這幾年來高雄的藝文建設越來越多,住在愛河畔就像是住在明信片裡一樣,甚至有新加坡的感覺。......

興富發愛河高雄

2020/12/01

看好高雄房市榮景興富發明年5大預售案440億元齊發

看好高雄房市榮景興富發明年5大預售案440億元齊發

,總銷達520億元,創下興富發集團在高雄單一年度的歷史最高紀錄。興富發建設代銷事業部特助苗青德6日召開記者會,說明大樓預售建案「愛情河左岸」的銷售狀況、以及興富發集團明年在高雄的推案規劃。苗青德指出,住在美麗河畔旁,將浪漫的環境氛圍帶入生活,是許多人夢寐以求的願望,舉凡巴黎塞納河畔、德國萊茵河沿岸的住宅,開窗就有河景,下樓就有河畔綠廊道,「愛情河左岸」就是要塑造這樣的氣氛。他說,無論是置產或是投資,如果你跟親朋好友說,「我有一棟房子在愛河畔」,大家馬上知道在那裡,即使要出租給觀光客或是承租客,只要說出愛河,......

2020/11/10

捷運3分鐘到家！高雄站前唯一輕豪宅

捷運3分鐘到家！高雄站前唯一輕豪宅

青睞的目光。而建案「興富發博愛」就在這塊黃金地上。。興富發建設集團特助苗青德指出,博愛路本身就是高雄市主要幹道,現有的生活便利性,加上高雄醫學院生活圈、對面的萬坪公園以及中都濕地公園,未來幾年沿著博愛路,行車距離3分鐘範圍內會有5家的百貨公司;新火車站將結合捷運、機場、高鐵,還有平面旅遊巴士、計程車,所有平面交通集合在這個區域裡,絕對能帶動區域沿線發展。鐵路地下化完工後「新高雄車站」串聯火車站、捷運站、國道客運與市區公車,交通脈絡齊匯交織出完整的經濟軌道,成為一座最耀眼的「市心捷運地標」。財經專家阮慕驊也認......

博愛高雄火車站

2020/10/16

都怪郭董沒砸10億買豪宅？淡水水立方慘遭法拍

都怪郭董沒砸10億買豪宅？淡水水立方慘遭法拍

樓出現法拍屋,坪數約174坪、包含2車位,債務人為徐姓自然人,曾擔任過掏空自家公司的「和旺興業」前董事長劉永祥特助。至於該戶慘遭法拍的原因為抵押物強制執行,並且,由於該戶目前尚有租約,租期從2015年5月6日至2035年5月5日止,租期長達20年,每月租金含管理費僅2萬元,加上目前該戶積欠的管理費已經超過30萬元,因此,即便拍定後也不能點交。事實上,「水立方」為規劃地上41層、地下6層的社區大樓,總戶數約166戶,坪數規劃45至164坪,高樓層不僅擁有能面對淡水河、海景、觀音山景的戶別,還有挑高7米2錯層陽......

淡水豪宅水立方

2019/09/25

買房快搜

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