交屋才知隔壁葬儀社！賣家嗆「1塊都不賠」專家曝3步自救
驗屋的時候才看見掛上去的,並開始大動作掛布條更改網路資料。」賣厝阿明在他經營的「賣厝阿明知識」針對此事撰文分析,阿明表示,在法律層面,此案觸及「心理性瑕疵」的認定邊界。雖然我國民法第354條規定物之瑕疵擔保責任,傳統上多適用於物理性瑕疵「如漏水、結構問題」,但實務上已逐漸承認「心理性瑕疵」的概念。法院曾判決,若房屋曾發生非自然死亡事件「凶宅」,縱使不影響物理功能,仍可能減損交易價值,賣方應負瑕疵擔保責任。此案雖非凶宅,但殯葬業作為鄰居所帶來的心理壓力與房價影響,是否構成類似瑕疵,將是司法檢驗的重點。阿明也指......
