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10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德：GDP破4沒問題

10月景氣動向曝三大產業「2好1壞」孫明德：GDP破4沒問題

壞」孫明德:GDP破4沒問題。台經院今日公布10月製造業、服務業、營建業測驗點,除製造業續顯疲態,呈現連5跌外,服務業與營建業則結束了先前連3月下跌的態勢,開始轉為上揚,不過在主要國家陸續放寬貨幣政策有助於提振經貿動能,但川普重返白宮執政引發景氣不確定性升溫,預計其政策將對全球政經局勢產生重大影響。在國內製造業方面,儘管新興科技應用需求不墜,然傳產復甦腳步仍顯乏力,塑化產品外銷表現疲弱,令製造業廠商對當月景氣看法較上月調查相比略為轉差,預期川普上任後將引發新一波美中貿易戰,將對中國製造業帶來負面影響,進而影......

2024/11/25

文策院攜手興富發集團與潤隆建設共築願景高樓

文策院攜手興富發集團與潤隆建設共築願景高樓

經濟效益,更應該為社會、環境與文化做出貢獻,與文策院的合作,是實現此目標的重要第一步。潤隆建設總經理林暐鈞則強調,作為臺灣營建業的重要成員,非常重視在建築過程中的環境保護,此次合作不限於建築本身,更將擴展至文化與環保的長期結合,希望透過與文策院的合作,將對臺灣特有種蛙類之生態保護的承諾轉化為具體行動,並透過紀錄片影像紀實力傳遞理念。經過文策院的媒合,興富發集團將與「緣圓飾物工作室」、「研舊所」、「銳朱工作室」、「奧義品牌國際」等文化內容業者合作,未來將有多項共好方案,包含「多肉水泥盆栽」:將廢棄水泥塊與水泥......

2024/11/13

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

工?他嘆「加錢也沒人做」:都被拉去蓋台積。房市景氣大好階段,營建業需要大量人力尚可理解,但在市場冷淡期間還是可能有缺工問題?一名業界人士上網抱怨,自從2016年至今缺工始終未能改善,還有變嚴重的傾向,工資增加也不一定有人肯做,尤其年輕人從業意願低,更傳出有師傅上班途中被人「攔截」重金利誘跑去接外快,意外掀起話題,不過也有其他同行出面澄清,強調即使缺工但薪資經過抽成「也沒想像中豐厚」。這名自稱業界人士的網友在PTT發文表示,有些人認為房地產變冷就不缺工,實際並非如此,自從2016年之後一直都有缺工問題,而且情......

2024/09/30

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

國生產過剩、美國大選等因素影響,持平看待下半年表現。值得留意的是營建業終止連續3個月上揚,下半年受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方價格認知差距擴大等影響,對房市持謹慎態度、居安思危。台經院指出,美、歐、日2024年第2季經濟表現均略優於上季,隨著美國通膨持續下降、勞動市場緩步降溫,有助於美國聯準會「Fed」調降利率,但產業表現差異明顯,全球製造業景氣復甦力道仍不均。。台灣製造業方面,7月製造業接單、生產與出口表現均較上月成長,廠商對當月景氣表現看法較上月略微轉好,但受中國生產過剩導......

台經院景氣製造業

2024/08/26

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

代帶來低碳產品的應用,再生混凝土可因應「資源循環促進法」規定、營建工程需要使用一定比例再生骨材,也協助營建業及科技相關產業達到減碳與資源循環的目標,帶來潛在的低碳市場龐大商機。重置資源科技總經理林嘉政說明,台積電在研磨晶片過程,每月產出CMP汙泥約2000到2500噸,可回收研發後取代原本混凝土要添加的爐石粉,另如面板廠友達、群創等,每月也產生的600至1500噸廢玻璃,也可取代混凝中的另一重要原料砂石。林嘉政對於未來獲利也相當樂觀,第4季就可以開始出貨,預期每月再生混凝土出貨量將達8000至1萬立方米,明......

國產實業崇越混凝土

2024/08/02

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

台灣地不大「營建股超多」他驚訝！網笑：別小看經濟火車頭

竟有超多營建股,不禁好奇箇中原因?對此其他網友笑稱,原PO根本已知用火,營建業在台灣本來就是經濟火車頭,還強調商機不容小覷。網友在PTT發文表示,看到今天股市表現不如他的預期,觀察類股表現以建材營造與綠能環保較強,查詢發現營建股的數量超多,想到有些土地並不適合蓋房子,好奇台灣哪來這多營造公司,「有很多穩健的土地,能蓋麼多房子和廠房嗎?」。原PO提到,曾經跟建商朋友聊間,對方透露也有投資電動車、太陽能以及食品等副業,似乎把蓋房子當作其中一種投資,再者想到有些土地不適合蓋房,例如桃園就有一堆低窪池塘,即使填平也......

營建股建商房市

2024/07/10

「建商3地主7」已經不可能！三圓董座嘆都更難做：不如買台積電

「建商3地主7」已經不可能！三圓董座嘆都更難做：不如買台積電

指出,台灣面臨的挑戰很多,下半年的房市表現得看政策如何,希望政府不要再打壓營建業,他更在會後接受媒體採訪時表示,都更、合建難做,不如去買台積電股票。三圓建設去年因無建案完工入帳,僅靠投資性不動產租金收入,今日股東會會中承認2023年營收1.16億,每股稅後淨利「EPS」-0.03元,較前一年的-4.71元收斂,儘管虧損,不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元,針對今年業績,座落於台北市東區的百億都更大案「Diamond Tower台北之星」完工交屋入帳,營運有望創造佳績。。王雅麟表示,「Diamond ......

三圓建設都更營建業

2024/06/26

央行出招打房營建股跩漲3%專家坦言：打歪了

央行出招打房營建股跩漲3%專家坦言：打歪了

繼「護國神山」而起的「AI護國群山」擴廠需求,將使軌道經濟紅利、供應鏈聚集地區成為企業鎖定目標,刺激建商積極補進土地原料,且科技大廠所需的高規格新大樓,也將成為營建業的一大利多。黃舒衛最後強調,即便第2戶限貸衝擊部分預售待交屋的買方,但不要忘了還有建商貸、修繕貸款,以及建商當初與銀行分屋貸款的承諾,即便最後還是成數不足、功敗垂成,以目前房價漲勢,買方解約、退戶,最後得利的還是建商,幾乎立於不敗之地。。......

營建股央行信用管制

2024/06/14

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

年的耕耘開始有收穫,中南部營建股因此在這波也有明顯漲勢。黃舒衛指出,營建類股的走勢近期表現很好,其實跟現況買氣未必相關,也不太受短期政策或市場影響,投資人著眼的多是觀察營建業很明確的入帳狀況及「跑不掉的業績」,估計還會持續走強,其中營造、公共工程型的類股至少多頭35年,住宅銷售類股則2年就要檢討後續存量與市場評估。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

營建股營造廠完工入帳

2024/04/25

包工程超好賺？他羨營造業開豪車買名包內行人：跑路的一堆

包工程超好賺？他羨營造業開豪車買名包內行人：跑路的一堆

工程,裝修,營建業,包商,利潤......

工程裝修營建業

2024/04/11

讓年輕人買得起房！議員建商提建議：政府補貼貸9成、利率1%

讓年輕人買得起房！議員建商提建議：政府補貼貸9成、利率1%

買到房子,這樣我們跟政府就成功了」。對於政府超收稅額的運用,龍寶建設董事長、不動產協進會理事長張麗莉也有建議,她先再度強調營建業者都不希望房價一直升高,當然都希望房價能降低,但缺工問題實在難解,倒是有機會從調整造價來進行,既然政府超收稅金,或許可以考慮把預算投入產業升級,不妨從社會住宅帶頭做起,推進工法的升級,如模組化、預鑄工法等,來有效降低人力的依賴。如此就能降價嗎?張麗莉坦言,升級工法和建材短時間內還無法降低成本,但至少能解決缺工及人力成本的問題,她更進一步感嘆,從事建築開發業35年來,土地價格從來沒有......

不動產開發商議員建商

2024/04/01

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

商正在兵肥馬壯的路上。房價不斷飆漲,政府頻祭出打房政策,沒想到營建業愈打愈茁壯,財信傳媒集團董事長謝金河觀察,營建股股價漲幅38.68%相當驚人,甚至超過台積電,讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上!」。謝金河今「29」日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題,提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。這個台灣錢淹腳目現象,謝金河認為最直接的原因是2019年前,很多台灣人......

營建股半導體台積電

2024/03/29

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。。台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上起來」。至於台中......

房市六都買房

2024/03/06

AI浪潮領頭！水泥廠也賺飽飽國產配息創新高

AI浪潮領頭！水泥廠也賺飽飽國產配息創新高

計畫」,預計未來4年投入6兆元,奠定台灣半導體等先進科技產業的領導基石,也確認未來科技擴建廠將成為產業常態,更厚實國產建材集團的營運優勢基礎。看好台灣科技業動能帶旺營建業蓬勃發展加上科技群聚效應,進而吸引國際科技大廠如超微、輝達、ASML等前來台灣投資建設物流中心等,國產建材實業認為,台灣已形成一股不可忽視的產業群山前進動能,帶旺營建產業蓬勃發展。對於未來的看法,國產建材實業認為,大選過後各地住宅建案市場恢復穩健發展,還有政府推動危老都更獎勵方案、前瞻建設工程等,今年公共建設總支出維持歷史高檔規模,都使營建......

國產建材混凝土 AI

2024/03/01

房市氛圍趨向正面！台經院曝4大利多買房意願提升

房市氛圍趨向正面！台經院曝4大利多買房意願提升

院今「26」日公布最新景氣動向調查,今年1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,其中,服務業與營建業呈現連續3個月上揚態勢,製造業測驗點呈現連續2個月上揚態勢;而國內經濟回升和台股表現穩定,使得房市氛圍趨向正面。。台經院分析,營造業惠於在手工程案量及承攬合約金額增多,帶動多數廠商2024年1月營收均較2023年同期顯著增加,因而目前國內營造市場尚維持擴張形勢,故2024年1月營造業景氣以好轉視之。展望未來,由於政府持續擴大公共建設力道,顯示土木工程市場成長動能仍強勁,另外我國經濟穩步復甦有助於增添......

房市新青安政策

2024/02/26

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

增2成!建商大老喊「房價一定漲」:盼政府多給彈性相關新聞:房價不可能跌!「淨零排碳」衝擊營建業建商吐苦水:成本再漲35%相關新聞:碳費開徵房價大漲35%?環境部駁斥「影響不到1%」:勿藉此哄抬其實,對於碳費開徵近期市場討論不少,但「碳費」、「碳權」、「ESG」這些新興名詞,相信很多人仍只有一知半解。而開徵碳費後對房價會有多大影響更是讓人一頭霧水,不知道該怎麼判斷。。對此,筆者認為對一般民眾來說,碳費開徵房價漲或不漲先別亂猜,等資訊更充分再判斷也不遲,但對於為何要開徵碳費,強調ESG及碳費開徵背後即將帶來的各......

碳費碳權 ESG

2024/02/26

營建業還是缺工！投資客訪30建商驚：平均延6個月開工

營建業還是缺工！投資客訪30建商驚：平均延6個月開工

營建業還是缺工！投資客訪30建商驚：平均延6個月開工 ... 營建業還是缺工!投資客訪30建商驚:平均延6個月開工。預售屋一般會有工程期,買家總是希望越快越好,但根據知名投資客「帥過頭」的觀點,恐怕要讓人失望了,他在抖音影片中指稱,目前市場上平均每一個建案,都要延後大約6個月才會開工,理由與營造業的缺工現象有關。。本名黃家進的「帥過頭」經常在臉書分享觀點,還透過抖音影片針貶房市,他自稱近期拜訪大約30個建商,打算從事代銷,過程中發現能夠承接的案子,很多都延後6個月才下來,並將原因歸咎是營造業缺工導致。他提到......

帥過頭營造業缺工

2024/02/16

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

缺工問題嚴重,暫不考慮在南台灣獵地推案。」而為了搶工的建商,只能不斷開出更高的價碼,「現在聘板模工行情已超過每日4000元,且即使高價延攬,還是缺人。」姚連地說,工地高溫、炎熱,從業人員長年只減無增,最終讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營造成本大漲,他光一個案子營造成本就多了2......

打炒房營造成本土地價格

2024/02/05

利潤被吃掉很多！建商大老：不少業者恐含淚交屋

利潤被吃掉很多！建商大老：不少業者恐含淚交屋

出,房東將會轉嫁租金,使得房租上升。此外,現今缺工嚴重,工資也大漲,劉守禮指出,缺工問題真的是無解!又面臨少子化、營建技術人才發展失衡,許多年輕人又不願意投入營建業,加上政府政策抑制,以及成本高漲壓力,都會影響建商推案態度,預期今年房市供應量將低於2023年。劉守禮表示,不少案子在疫情之前就賣掉了,但因近年來營建成本大幅上升、又缺工導致工資漲幅大,建商的利潤被吃掉不少,因此去年底到今年陸續交屋的案子,業者恐怕會「含淚交屋」。他說,以桃園來說,3年前RC大樓1坪的造價成本約10萬元,現在漲到18萬,而台北市更......

營造成本缺工缺料通膨

2024/01/22

入行門檻低？他驚「1行業」日薪上看5千月收10萬家常便飯

入行門檻低？他驚「1行業」日薪上看5千月收10萬家常便飯

工地,營建業,缺工,師傅,薪水......

工地營建業缺工

2024/01/10

買房快搜

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