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房市快訊
麥當勞、星巴克都來了!網嗨A7將成「桃園一哥」專家:僅信心面提升
桃園龜山的A7重劃區緊鄰新北市,是近年房市熱區,近日網友分享該區的商場計畫書,包括麥當勞、星巴克、春水堂和World Gym都有,「已經快成為桃園一哥了」。
A7
龜山
麥當勞
2024/05/09
房市快訊
高雄還有1字頭房價!這3國宅超搶手 房仲:漲幅2成起跳
高雄這幾年挾著台積電設廠等建設議題,房價勇猛成長,想找1字頭平價宅愈來愈困難,統計高雄3大熱門國宅,分別為岡山區「勵志新城」漲幅2成起跳,最搶手的更漲破3成。
國宅
房價
中古屋
2024/05/09
房市快訊
徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對
國民黨立委徐巧芯2021年在京華城附近以1788萬元買下逾50年老公寓3樓,貸款成數近8成遭質疑超貸。專家指出,應是與銀行有往來且條件佳,認為「是不錯的投資」。
徐巧芯
公寓
超貸
2024/05/09
房市快訊
限制企業買豪宅 結果害慘首購族 專家:不做死就不會死
政府為打房規範私法人購屋許可制,近日更進一步為防堵漏洞,將新增限買成屋、不能買豪宅等規定。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此搖頭,「結果是苦了首購族」。
私法人
豪宅
平均地權條例
2024/05/08
房市快訊
鑑價跟不上房價!他嘆竹北太競爭 網勸:要靠家庭力量搶
新竹竹北房價受惠竹科效益快速攀升,民眾近期買房找銀行鑑價,卻發現跟不上屋主開價,哀嘆「每次都鑑不到,根本就沒辦法買」,網友直言有錢就是任性、都用家庭力量搶的。
竹北
竹科
鑑價
2024/05/08
房市快訊
房屋稅「3千→3.4萬」他嚇傻 專家:這屋齡的稅金很驚嚇
繳稅季到來,不只綜合所得稅,許多屋主也收到房屋稅單,有民眾從台中搬到新北市換新成屋,過去房屋稅僅約3000~4000元,這次卻要繳3.4萬元,直呼「貴到快哭出來
房屋稅
Dcard
房屋評定現值
2024/05/08
房市快訊
房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了
新青安引爆新一波買房熱潮,網友擔憂最後青壯年的剛需被榨乾,未來十年的買盤將變得薄弱。雖然不少人同意「寬限期結束後會很刺激」,但更多人勸原PO放心,還會有超青安。
新青安
貸款
剛需
2024/05/07
房市快訊
電價調漲引發「全面焦慮」! 5成民眾不買房 房仲公會急了:是警訊
台電今年4月起調漲電價,雖幅度有限,但受影響範圍大,房仲全聯會民調結果顯示,民眾對此焦慮是全體全面的,認為物價、房價與房租將全面上漲,且啟動購屋的民眾減少、不打
房仲公會
電費
購屋意願
2024/05/07
房市快訊
房市超買超漲「太多自不量力買家」專家:小心斷頭風險
原本在打炒房、升息後該降溫的房市,在新青安貸款及股市發燒下猛烈助燃,帶來一波交易量大增、房價續漲的甩尾現象。專家示警,5年後若景氣反轉恐現斷頭危機。
新青安
低首付
低自備
2024/05/06
房市快訊
餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破 網揪元兇「台積電」也入列
這波房價成長力道有多強?從過去歷史經驗來說,建商手上的新建餘屋量攀上高峰時房價必跌,然而這套規律在2018~2020年間出現鈍化,2022年起餘屋量創歷史新高,
餘屋
房地合一稅
房價
2024/05/06
房市快訊
台灣每戶平均資產1359萬 「為何我沒有?」 他揭:錢已變成喜歡的樣子
行政院主計總處公布2022年家庭財富分配統計,每戶平均資產淨值為1359萬元,年增率8.06%,數據一公布讓許多人質疑「為什麼我沒有?」
主計總處
家庭財富
國富統計
2024/04/30
房市快訊
基隆房價不科學!他點出7因素:有股淡淡的哀傷
根據最新公布的全國房貸負擔能力指標,只剩基隆市、嘉義縣落在「可合理負擔」的等級中,不過隨著台積電進駐嘉義議題讓區域房價即將可期,基隆相形之下房市議題便顯得落寞。
基隆
房價
房價負擔能力指標
2024/04/30
房市快訊
斡旋失敗只退一半 他傻眼 房仲:直到找到想要的
向房仲買房通常會先「下斡旋」,讓房仲更有底氣與鬥志跟屋主議價,成交時就會轉為買賣價金的一部分。有網友卻提到,斡旋不成功房仲只退一半,直到找到想要的房子為止,好奇
斡旋
房仲
買房
2024/04/29
房市快訊
平均薪資漲了「每月5.8萬」 專家:追房價仍望塵莫及
行政院主計處日前公布去年台灣人平均月薪5.8萬元,年增1.42%,雖讓很多人驚訝「有這麼高嗎?」但專家進一步比對房價平均年漲4.6%,嘆薪水明顯跟不上房價漲幅。
月薪
房價
收入
2024/04/29
房市快訊
他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮
許多人靠投資不動產獲利,運用融資槓桿,等增值轉手獲利。有網友在網路論壇「Dcard」提及,若買2000萬元房,只付頭期款100萬元,瞬間賣掉就爽賺1900萬元。
Dard
房貸
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2024/04/29
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