EBC地產王

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外送員花244萬買法拍屋換燈泡驚見「天花板藏2.7億現金」

外送員花244萬買法拍屋換燈泡驚見「天花板藏2.7億現金」

外送員花244萬買法拍屋換燈泡驚見「天花板藏2.7億現金」 ... 外送員花244萬買法拍屋換燈泡驚見「天花板藏2.7億現金」。一名普通外送員3年前以56萬人民幣「約新台幣244萬元」買下一間法拍屋,近期在更換客廳燈泡時,竟在天花板發現鉅額現金,讓他大吃一驚,但他深怕這筆鉅款來路不明,最後送去警局,把錢交給警方處理,沒想到事後反獲獎金,小賺一筆。。中國河南一名張姓外送員在網路論壇透露,自己存錢買下一間法拍屋,花了56萬買下後,因為沒錢裝潢,房況也很新,於是就直接住進去。然而,近日張男跟同事更換客廳吊燈時,意......

法拍屋燈泡天花板

2024/02/21

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀7旬大媽竟是股神!借5帳戶炒股「金額達156億」　當局出手了外送員花240萬買法拍屋...換燈泡驚見「天花板藏2.7億鈔票」　他誠實交給警方結局曝光家有暖男1護花使者陪上工　啦啦隊女神慈妹被打包回家......

八里違建陳家琪

2024/02/21

「聖誕樹」擺設藏玄機！六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路

「聖誕樹」擺設藏玄機！六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路

13個就座用餐的人,因此聚餐不宜剛好13個人。不要穿黑衣:聖誕喜紅忌黑,與中國習俗類似,因為西方會將聖誕當新年,因此紅色能招來強大喜氣,黑色會招來負面運勢。聖誕燈泡不掛房間:聖誕燈炮閃閃發亮不宜放房間,容易招來爛桃花,若掛在大門口可以閃爍指引前方之路。交換禮物不宜送手套:西方人認為送手套有挑釁與打鬥的意涵,因此不宜送手套。交換禮物不宜送黃色系禮物與包裝紙:西方人不僅認為黃色系不忠誠,也象徵情色,因此禮物忌送黃色系列。「封面示意圖pexels」。延伸閱讀祖孫3人被狂砍重傷身亡　兇手是鄰居母子...疑「祖輩糾紛......

聖誕節聖誕樹居家風水

2023/12/18

30年沒繳過！他搬家收「分攤電費」傻眼過來人曝1公設：吃電怪獸

30年沒繳過！他搬家收「分攤電費」傻眼過來人曝1公設：吃電怪獸

其實電梯電費最大筆,看看你們家是不是電梯很多台」、「新社區契約容量通常較高,跟台電談降低契約容量比較實在、電梯是吃電怪獸,才是解決的方法之一」、「電費2個月一期1100元不算貴,幾個可以減少共用電,感應式燈具,LED節能燈泡,如有多部電梯建議使用連動控制,公設使用時住戶合理用電」。「封面示意圖取自Pexels」。......

公用電費公設電梯

2023/12/15

包租代管風險、費用怎麼算？「3類型優缺點」懶人包一次看

包租代管風險、費用怎麼算？「3類型優缺點」懶人包一次看

代租代管?若房東不想帶房客看房子,就可找「代租業者」協助,讓別人來找租客帶看,例如找房仲處理;若房東不想花時間修漏水、換燈泡等等,即可找「代管業者」協助。不過阿明也提醒,有關包租、代租、代管等服務人員都必須有證照,公司要有「租賃住宅服務業登記證」,加入公會並繳交保證金,才是合法的,代管、包租業人員必須有「租賃住宅管理人員」證照;至於房仲業,每間房仲店須配置一名「不動產經紀人」,其他人也必須有「不動產營業員」證照。什麼是政府社會住宅包租代管?為政府提供獎勵及補助,吸引房東將房屋給符合政府規定的包租代管業者,亦......

賣厝阿明賣厝社會住宅

2023/11/28

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

窗簾,讓您的居家空間更溫暖舒適。這些紡織品不僅讓您感到舒適,還賦予您的家豐富的質感,讓生活更美好。Tips 04以秋為色照明設計為家中增添暖意在秋季,選擇合適的照明至關重要。考慮使用暖色調的燈具,如黃色或橙色燈泡,營造出溫暖的照明效果。不同種類的燈具,如吊燈、壁燈和臺燈,能創造多樣化的燈光層次,提升房間的舒適感。這樣的照明設計無論用於工作還是休閒,都能讓您在秋季更愜意地享受每一刻。Tips 05陷入秋日氣味的溫柔沈浸式治癒身心透過秋日香氛蠟燭或擴香器,為家充滿秋日氣息的香氣,讓您沈浸在秋天的治癒氛圍中。木質......

居家設計室內設計美拉德

2023/09/22

天花板整組燈掉下來！房東說是「消耗品」同行聽了也傻眼

天花板整組燈掉下來！房東說是「消耗品」同行聽了也傻眼

東說是「消耗品」同行聽了也傻眼。租屋難免會有修繕問題,有些人是燈泡壞掉、馬桶不通,一名女網友抱怨自家燈具整組砸落,竟被房東告知「屬於消耗品」,氣得將經驗PO上網;針對類似問題,就連其他房東也直呼離譜,還有內行人分享「租屋消耗品」的種類,強調房東別老想著對房客佔便宜。。女網友在臉書「糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文,自稱遇到租屋糾紛,天花板的燈具整組砸落,回報房東卻被告知自行處理,並且張貼對話紀錄,顯示房東以「屬於消耗品」做為理由,要求房客負擔修繕費用。原PO表示,自己並非首次租屋,但第一次遇到任何東西都......

租屋糾紛電燈掉落消耗品

2023/08/04

洗完澡發現「喇叭鎖壞了」房東堅持不換過來人嘆：喊1hr沒人理

洗完澡發現「喇叭鎖壞了」房東堅持不換過來人嘆：喊1hr沒人理

回應,幸好門是塑膠的,最後破門出來」。事實上,根據民法第429條第1項規定,除非雙方有另外約定,要由房客負責修繕義務,否則一般情況而言,設備損壞時,房東具有修繕義務,也需要負責更換燈泡等消耗品。若房東未盡修繕責任,房客可在完成通知程序後,自行進行修繕,並留存單據要求房東償還費用,或是直接從租金中扣除。「封面示意圖東森新聞」。......

房東租屋喇叭鎖

2023/07/31

採光很爛是硬傷？他曝優點「沒想像中糟糕」 2類人推爆

採光很爛是硬傷？他曝優點「沒想像中糟糕」 2類人推爆

機、除濕機解決,西曬、頂樓溫度高可以裝冷氣降溫,那麼暗房、暗廳的問題,也能藉由開燈來處理,且燈泡和其它家電相比,電費低非常多,除此之外,採光差也有「比較不熱」的優點。他直言,除了住家以外的多數空間,幾乎都是白天點燈,如百貨公司、辦公室、賣場等,大家也不會覺得怎麼樣,由此可見,採光差似乎沒有想像中糟糕,除非是完全無窗戶、沒有採光才比較不能接受。對此,雖然網友認同他的觀點,表示「不介意的話很好啊,買沒採光的房子,可以省不少」、「暗房最大的優點是安靜,我很喜歡拿暗房當臥室,但這種買方並不是主流」,不過大多數人仍認......

採光窗戶格局

2023/06/28

金石堂「台南唯一據點」將關門！店家嘆：已想盡一切方法

金石堂「台南唯一據點」將關門！店家嘆：已想盡一切方法

2020年12月18日重新開幕至今已過了2年多;此次關門後,台南市僅剩的據點屬臨時門市性質的「新光三越中山店」快閃店。延伸閱讀以上言論不代表東森新聞立場「換燈泡」就能年薪300多萬元?　他揭真相:危險且超缺人不顧妻罹癌...台北人夫偷吃小三　送43萬鑽戒「挪家用開KTV」對老闆提建言「隔天收到3顆腐頭」　太平間員工不忍了揭發內幕。......

金石堂新營店疫情

2023/06/12

梅雨季白蟻大軍入侵家中！專家曝防蟲4招：先關掉這燈泡

梅雨季白蟻大軍入侵家中！專家曝防蟲4招：先關掉這燈泡

梅雨季白蟻大軍入侵家中！專家曝防蟲4招：先關掉這燈泡 ... 梅雨季白蟻大軍入侵家中!專家曝防蟲4招:先關掉這燈泡。隨著鋒面帶來的大雨,許多民眾發現家中或路燈下出現大量白蟻「俗稱大水蟻」,有些甚至掉翅落地後迅速交配。一名網友驚見家中浴缸裡滿是白蟻,嚇得渾身起雞皮疙瘩。對此,專家建議民眾做好4件事,減少被入侵的風險。。對於每逢大雨就可以發現白蟻大軍襲來的現象,甚至飛進屋內讓許多人聞之色變,除蟲專家「福來朗Hukurou」表示,現在是白蟻生殖季節,牠們會被光源和潮濕的木頭所吸引,如果想要避免被白蟻大軍騷擾,首先......

白蟻大雨室內

2023/05/23

開關頻繁「傳統燈泡vs LED」誰比較耐？內行人笑：用7年都沒燒掉

開關頻繁「傳統燈泡vs LED」誰比較耐？內行人笑：用7年都沒燒掉

開關頻繁「傳統燈泡vs LED」誰比較耐？內行人笑：用7年都沒燒掉 ... 開關頻繁「傳統燈泡vs LED」誰比較耐?內行人笑:用7年都沒燒掉。現代人在選購燈泡時,除了考量家中裝潢、光線設計之外,再者就是燈泡的「省電效果」。近日,一名網友表示,自家客廳電燈開關頻率很高,但以前聽過一種說法,如果電源常開關的話,不要選擇LED燈泡,並透露,不知道這個說法現今還適用嗎?貼文曝光後引發討論。。一名網友在mobile01發文透露,自己過去在挑選燈泡時,都用傳統E27省電燈泡,但現在坊間E27 LED燈泡廠商,已經非常......

生活家電省電燈泡 LED燈泡

2023/05/03

租房存錢等買點？專家揭「租屋族輪迴4部曲」：舒服到難以脫離

租房存錢等買點？專家揭「租屋族輪迴4部曲」：舒服到難以脫離

渡期。。階段二:找到房子後呼,房子暫時有個著落了,開啟嶄新人生、適應環境。疑?!怎麼才住沒多久,有1、2顆燈泡就突然不會亮了,然後馬桶水壓好小,通知房東,結果房東一直拖延擺爛,不來處理,於是你萌生「租約一到,你就要馬上搬離」的念頭。由於產生搬離的想法,於是你不時就會先上租屋網找一下房子,但即便看到了合適的房子,也因為你現況還有3個月的租約在身,新租屋處的房東沒辦法等你那麼久,只好作罷。階段三:租約快到時房東詢問你是否還有要續租,你說你跟家人討論一下。但這理由其實是個幌子,實際你正在默默找尋新租屋處,豈料,你......

租屋買房租金

2023/04/13

申請補貼遭拒、解約被求償怎解？「租屋自保9大要領」一圖秒懂

申請補貼遭拒、解約被求償怎解？「租屋自保9大要領」一圖秒懂

損壞項目,例如排水管路異狀、電氣設備故障等,此時房客有告知義務,房東則有維修的責任,但有些屬於消耗品的修繕,例如燈泡不亮、馬桶使用不通等,房東可在合約備註修繕費用由房客負擔,簽約時也要請房東或包租業者提供有修繕必要時的聯絡方式。四、入戶籍及申請補助:2020年新上路的租賃定型化契約,禁止房東利用契約條款與房客約定「不得申報租賃費用支出、房客不得遷入戶籍」等內容,申請租屋補助方面也有提到,房客申請補貼不需要經過房東同意,只要符合資格就能申請。依據戶籍法規定,房客能檢具身分證、遷出地戶口名簿及居住證明文件,例如......

租屋房客房東

2023/03/21

小資打造夢想家設計師曝「省錢5撇步」：低價不廉價

小資打造夢想家設計師曝「省錢5撇步」：低價不廉價

點預算不足想全屋裝修可能有困難,邱柏州建議此時應該重點裝修,例如水晶燈具就是營造視覺焦點的好選擇,可以到家具量販店尋找平價的8燈泡水晶燈,費用大約一萬元出頭就能省下壁飾、木工以及大理石等華而不實的開銷,還能讓住家沉浸在宜人的氛圍當中。重點四:沒背板的系統櫃、活潑又省錢採用無門片的開放式系統櫃設計,根據邱柏洲的觀點,不一定要施作系統背面「櫃背」,不妨先將壁面漆上色彩,後續再做系統書櫃,透過櫃背鏤空設計能一眼望見壁面顏色,有助強化視覺層次,除了好看還可減少使用系統材料「以尺計價」進而增加成本。重點五:系統櫃身、......

居家修繕裝潢風格系統家具

2023/03/10

租屋族「無痛升級」智慧家庭7大入門設備一次看

租屋族「無痛升級」智慧家庭7大入門設備一次看

在Broadlink先設定「場景」,Google助理指令則是「啟動場景名稱」;你可以在Google Home的「日常安排」裡設定你自己的規則,這樣就不用每次都要說一大串的指令。開關機器人最後則是介紹開關機器人,客廳或房間頭頂上的電燈,一般人直覺是換上智慧型燈泡。若是裝上了智慧型燈泡,那開和關都必須用智慧系統控制;因為當你用牆壁開關斷電以後,智慧燈泡就不可能亮起來;反之如果上次是用智慧系統關閉了燈泡,那牆壁的開關也無法再讓它亮起來。最理想的做法是新家裝潢時就設計進去,或是把舊房子牆壁裡的線路和開關換掉,換上智......

生活家電智慧家電智慧家具

2023/03/07

扮柯南測電揪吃電怪獸女網友驚：是神明桌！？

扮柯南測電揪吃電怪獸女網友驚：是神明桌！？

沒聽過啦。」實際到佛具店,展示間內所有神明桌已配有桌頂側邊,4盞室內燈再看個人需求增加桌面上燈具,也請老闆解惑,桌頂燈瓦數通常都使用15W,兩顆30,側邊燈管40W,兩邊80內都正常,桌燈每個小燈泡約2W。其實網友測出來的是正常用電量,並沒有漏電等莫名耗電情形,不過安置神明桌,比起耗不耗電,多數民眾更關心的是24小時插著電開著燈,電線迴路安全性,更加重要。......

電表冷氣變頻

2022/10/13

半夜冷醒「是鬼門開？」專家曝一招：好眠又省電

半夜冷醒「是鬼門開？」專家曝一招：好眠又省電

分鐘即可新型洗衣機浸泡功能可先讓洗滌劑與衣物汙垢起作用,能洗得更乾淨:若無浸泡功能,可在進水後暫停,讓衣物浸泡20分鐘,再開始洗衣行程建議至少每半年使用專用水槽洗劑清洗洗衣機內槽選購有節能標章的洗衣機較省電9.更換LED燈泡想要冷氣省電,可從減少室內熱源下手,因為熱源一旦增加,就會讓冷氣提高負荷。「照明」也是一種室內熱源,可考慮將室內燈泡換成LED燈,除了省電外,LED燈泡的溫度也較低,能降低室內的熱源溫度。「封面示意圖Pixabay」......

冷醒台電冷氣

2022/07/30

夏季電費超貴？台電教超強「省電10技巧」

夏季電費超貴？台電教超強「省電10技巧」

內,尼龍化纖衣物脫水約1分鐘即可新型洗衣機浸泡功能可先讓洗滌劑與衣物汙垢起作用,能洗得更乾淨:若無浸泡功能,可在進水後暫停,讓衣物浸泡20分鐘,再開始洗衣行程建議至少每半年使用專用水槽洗劑清洗洗衣機內槽選購有節能標章的洗衣機較省電10.更換LED燈泡,減少熱源也省電想要冷氣省電,可以從減少室內熱源下手,因為熱源一旦增加,就會讓冷氣提高負荷。「照明」也是一種室內熱源,可考慮將室內燈泡換成LED燈,除了省電外,LED燈泡的溫度也較低,能降低室內的熱源溫度。......

省電妙招省電方法省電家電

2022/07/28

房東最愛房客「這職業」！過來人7情境分析網讚爆

房東最愛房客「這職業」！過來人7情境分析網讚爆

水流速慢、馬桶水黑、加裝置物櫃、換鎖/加鎖」分析。他表示,如果房客是工程師,「熱水器沒熱水」的狀況基本上不會發生;「LED燈變暗」通常是因為燈泡老化,這種狀況工程師房客都會自行更換,根本不需要找房東;至於「窗戶打不開」則往往是因軌道有東西卡住,工程師房客也都會自行清理,不會勞煩房東;「浴室下水流速慢」主要是因頭髮卡住、防蟑措施或臭落水頭,發生的機率較低,即使第一次遇到時需要找房東處理,但只要房東清過一次,工程師房客就能學會自行處理。至於「馬桶水黑」的情況則是因橡膠老化,工程師除了告知房東來處理外,也可能在告......

房東職業租屋

2022/06/17

買房快搜

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