EBC地產王

共找到155筆

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

身體熱量的最主要部位,若頭部受寒,極易引起感冒。2、出門時,最好穿上寬鬆、保暖、防滑的棉鞋、運動鞋,鞋底最好粗糙一些,紋理要寬、深,女士最好不要穿高跟鞋。3、冬季時,大多數人的腳部溫度偏低,腳底有很多穴位,受涼後會可能引起人體上呼吸道毛細血管收縮,血液循環變慢,抵抗力下降。4、衣物以深色、質輕、保暖為宜。選用重量輕、膨鬆、保暖性強的羊毛、絲棉、羽絨等製品。住的開運大法1、應經常打開門窗換氣,將室內濁氣加速散去,讓陽光充盈室內,可保持乾燥。注意室內通風及保暖,防止呼吸道疾病的發生,天氣寒冷,高血壓及心臟病、氣......

2025/01/03

明明是蛇炒成龍房市今年跌2成？顏炳立搖頭：銀行會倒

明明是蛇炒成龍房市今年跌2成？顏炳立搖頭：銀行會倒

,不會跌,「有人預估市場會跌2成,我說:一點機會都沒有,因為這樣銀行會倒」。顏炳立繼續說明,房市沒外界所說的「冰天雪地」那麼嚴重,因為經濟成長還不錯,有人還在賺錢,所以市場還是有溫度,只是本來是蛇要賣到龍的價錢,如今就回到本位,「你明明是蛇,去年因為炒作賣成龍,現在打回原形而已」。由於政策上的資金緊縮,顏炳立預言預售市場從去年下半年起買氣已是斷崖式下滑,目前買氣斷到剩一口氣,量會先縮,價格會往下修正;也因此建商的土地需求減弱,估計今年的土地交易量也會下縮。顏炳立認為,今年的市場很簡單,「蛋黃區飛龍在天,蛋白......

2025/01/02

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

都能網路用app操控」、「我家也用太陽能的,真的冬天沒什麼太陽就會沒熱水,所以要用手動開關去開著他加熱,有一個好像是「自動」的開關,就是他指的,有延長時間這個,時間到就不會再加熱」、「電湯匙通常不太會常態開著,他不像新式的瓦斯鍋爐,可以直接連動溫度未達啟動,都只能估算設定時或是直接去現場,看溫度手動開關」。如果不想損失違約金,網友建議可以自力救濟「可以買加熱棒自己加熱水,和電動蓮蓬頭或是用勺子」、「或是買摺疊泡澡桶,回來就先加熱,再慢慢泡澡」。「封面示意圖翻攝photoAC」......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

不必懷疑！房市空頭已確立他勸賣方：先跑先贏

不必懷疑！房市空頭已確立他勸賣方：先跑先贏

空渾沌期,然後再進入初跌、主跌、末跌三階段,而售屋者最佳的時機點,就是「多空渾沌不明的逃命波」,他解釋,當同時間競爭個案都還堅持不降價時,買氣尚有溫度,屬於空頭來臨前的甜蜜點,「先開槍先搶客,先跑者先贏」。李同榮最後提醒,「不要捨不得折價損失」,當房市處於賣方市場時,售屋者往往勇於創新實價登錄的高點,但房市處於買方市場時則反之,此時如果錯過房市是反轉前的銷售甜蜜點,當空頭確立時,又會抱著看房價跌多少才願意將多少的心態,「往往是慢半拍追著下跌的房價跑而徒勞無功」。過去投資吃到飽才跑奉勸現在有賺就跑他直言應該在......

2024/10/09

太陽能熱水器「只是把水曬熱」？南部網友反讚：跟油電車一樣猛

太陽能熱水器「只是把水曬熱」？南部網友反讚：跟油電車一樣猛

太陽能發電然後加熱水,可以較省電,結果店家告訴他「這個很不實用,原理只是用太陽把水曬熱保溫而已,溫度比較難控制」,還強調現在這種天氣,「白鐵水塔放屋頂也是曬得很熱啊,洗冷水出來都是熱水」,因此懷疑這組熱水器有沒有用、而且一組還不便宜。。有網友笑稱是「智商稅」,意味缺乏判斷能力購買的商品,等於花錢買無效的東西、「什麼垃圾,我鄉下家頂樓水塔,中午水也是熱的啊」,但多數人也為該產品平反,「這麼小的太陽能板你是期望他能發多少電」、「對啊,不然你以為是儲電備用嗎」、「這就是用太陽能煮開水,亦即轉換熱水效率」、「這就純......

太陽能熱水器水塔

2024/06/24

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

家和當初模組所有落差,全力貫徹「專寵自住」理念,為客戶打造專屬的幸福空間。針對交屋前的驗屋環節,鉅陞建設整合專業驗屋團隊,超前部屬落實提前自主檢查屋況,並由專人進行交屋資料說明,精心挑選質感交屋禮,為客戶舉辦入厝派對,以體貼入微、有溫度的服務,讓客戶一踏進家門就能感受到家的溫暖。鉅陞建設董事長褚學忠最常掛在嘴邊的一句話就是:「要把客戶的房子當成自己的房子一樣呵護,當客戶回報以滿意的笑容,就是鉅陞建設品牌價值所在。」近期討論度最高的推案,就是基地位在淡水新市鎮門戶的地王「鉅陞ONE」,更推出「全部訂製付款」震......

鉅陞ONE 鉅陞建設通膨

2024/04/26

不動產業沒你想得肥！雇員平均月薪曝光創三年來新低

不動產業沒你想得肥！雇員平均月薪曝光創三年來新低

往房產業的高收入同時,也應體認到未來可能的競爭狀況。從業人員除應積極提升個人專業能力與服務,也需走出傳統只等待客戶自己上門或是只開發已上市物件的做法,應積極結合應用大數據的時代趨勢,讓自己做出數位轉型,才能在未來突圍而出。如:運用網路加強行銷的技能、提升服務溫度的訓練或是運用「地籍數據」掌握潛在急售屋主等商機,都是未來所有從業人員必需學會與掌握的技能。「封面示意圖pexels」......

不動產業房仲月薪

2024/04/22

台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

心。時序來到房市每年首波旺季的329檔期,正是建商磨刀霍霍測試今年市場溫度的時機,台中今年此波總銷預計將達700億元,且推案回歸自住市場,尤其集中在最精華的七期新市政中心,共有5大案公開,合計總銷突破400億元,佔比全檔期的過半案量,銷售狀況因此備受關注。。根據台中市不動產開發公會市調委員會統計,今年329檔期預估推案金額約700億元,較去年同期的828億元減少約15%,精華的西屯、南屯及北屯三大屯區皆有指標案進場,尤其集中在七期新市政中心,包括120億元「寶璽天讚」、興富發集團120億元「蘿蔓蘿蘭」及80......

329檔期台中七期

2024/03/12

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

權、開徵碳費、希望強化ESG的起源,主要是因工業革命以來,人為活動如工廠與汽機車排放廢氣,造成溫室氣體「如:二氧化碳」濃度明顯增加,也導致地表溫度增加、海平面上升。根據聯合國氣候變化政府間專家委員會「IPCC」評估報告,到了2100年,全球平均地面氣溫將比1990年增加1.4-5.8,海平面將上升0.09-0.88公尺,這結果對於地勢不高的沿海低窪地區及島嶼國家,除將造成嚴重威脅外,溫室效應對於整個生態環境及全球氣候,也將造成嚴重的衝擊。因目前氣候變遷對環境造成的影響已經相當緊急,氣候議題引發國際高度重視,......

碳費碳權 ESG

2024/02/26

家裡好冷！原本採光通風考量竟成「失溫熱橋」建築師揭抗寒關鍵

家裡好冷！原本採光通風考量竟成「失溫熱橋」建築師揭抗寒關鍵

山區出現降雪,到處都冷颼颼讓人想躲在室內。建築師指出,建築物內的溫度除了受座向、樓高影響,也考驗規劃設計的功力,外牆愈厚保溫性愈高,但因訴求採光通風就必須開孔,「一開孔就形成容易流失能量的「熱橋」」,能否抗寒就要觀察氣密窗的等級。。「建築物最好的保溫層就是混凝土,或者是具備隔熱層的牆壁」,建築師余曉嵐指出,無論RC「Reinforced Concrete,鋼筋混凝土」或鋼骨帷幕建築,外牆愈厚保溫性愈高,但由於建築往往訴求採光通風,就必須開孔,「只要開孔就可能形成容易流失能量的「熱橋」」,導致多數熱量散失,保......

寒流建築師玻璃帷幕

2024/01/26

好市多驚見高CP值「懶人家電」會員瘋搶讚好用：後悔沒早買

好市多驚見高CP值「懶人家電」會員瘋搶讚好用：後悔沒早買

早買。氣炸鍋是廚房料理好幫手,標榜著低油、免開火、零廚藝,只要設定溫度和時間,輕鬆就能製作出一道美食,近日有網友則分享,在好市多Costco發現一款氣炸鍋售價僅1579元,吸引不少會員搬貨。。一名網友在臉書「COSTCO好市多商品消費心得分享區」分享,在桃園店看到一款G牌數位氣炸鍋悄悄上架了,6.7公升的規格,每台售價1579元,而在他拍照的當下,有不少會員已在搬貨,因此特別呼籲想入手的人「有看到就先搬,猶豫一下可能就沒有了!」對此,雖然有網友質疑「這價位的塑膠味應該很重吧」、「容量太小」、「塑膠味很重,後......

好市多 Costco 氣炸鍋

2024/01/26

相同低溫台灣比日韓冷？內行人點關鍵：蓋房子少做1件事

相同低溫台灣比日韓冷？內行人點關鍵：蓋房子少做1件事

補充自己在日韓的體驗,認為仿佛整天都待在冷凍庫似的。不過許多網友留言點出,相同溫度下,台灣的體感確實比較冷,還有人專業分析,點出關鍵差異就在於台灣房屋沒在做隔熱層。。近日寒流來襲急凍全台,日前有鄉民好奇在PTT八卦版po文「問卦」,疑惑怎有人「相信台灣寒流時比日韓還冷?」原po分享自己過往在首爾、北海道的旅遊經驗,提到當地冬天氣溫都是零下,去過之後,就再也不想冬天去日韓旅遊了。原po還努力形容寒冷的感受,像是吸入空氣是冰的、仿佛人整天待在冷凍庫似的等等,而且走在路上沒戴毛帽、手套,根本撐不住,風吹起來刺骨、......

蓋房子禦寒室內設計

2024/01/23

想裝還被勸退！他讚起床以為暖秋看室外才知「濕冷爛天氣」

想裝還被勸退！他讚起床以為暖秋看室外才知「濕冷爛天氣」

地暖,室內溫度,家電,科技生活......

地暖室內溫度家電

2024/01/12

冬天最忌忽冷忽熱！醫師親授「居家禦寒5招」：2層薄被勝厚被

冬天最忌忽冷忽熱！醫師親授「居家禦寒5招」：2層薄被勝厚被

而容易踢被子不慎著量,反觀蓋薄被更加舒適貼身,也可阻隔冷空氣,加上容易掀開,避免讓身體完全暴露在寒冷環境,更能維持適宜的溫度。除此之外,還建議用溫水洗臉刷牙,根據王心眉的經驗談,以前在醫院裡最常遇到一類中風患者,就是早上刷牙洗臉到一半,突然臉不能動、手腳失去控制,主要是冷水溫度比氣溫低,接觸頭頸部容易血管急速收縮導致中風,最好的方法就是用溫水刷牙洗臉。王心眉透露,冬日保暖的第三點是外出做好保暖,可以佩戴圍巾或帽子,圍住耳朵與脖子保持頭部溫暖;第四點是吃溫熱食物,例如肉桂、桂圓、老薑、胡椒、辣椒、羊肉等都是暖......

冬日禦寒保暖蓋被子

2023/12/05

冬天洗澡「5分鐘就沒熱水」凍未條水電達人3招徹底解決

冬天洗澡「5分鐘就沒熱水」凍未條水電達人3招徹底解決

原因,通常有幾種情況,分別是出水口堵塞、水壓不足或是使用不當所造成,大致能有3種檢測步驟,首先是檢查熱水器電量是否充足,其次是檢查熱水器的溫度及水量設定是否恰當,最後是檢查蓮蓬頭是否堵塞,或是因為出水孔太小造成水壓不足,找出問題才能加以解決。。......

熱水器洗澡忽冷忽熱

2023/12/04

天冷在家防猝逝！醫師曝6大致命因子「不是只穿厚衣服」

天冷在家防猝逝！醫師曝6大致命因子「不是只穿厚衣服」

的保暖至關重要,建議搭配圍巾和耳罩。5.「正確的穿衣順序」冬天的穿衣順序絕對不能錯,正確穿法也稱「三明治」穿著,最面是吸汗的棉衣,中間穿毛衣來維持身體溫度,最外層則是防風防水的外套,萬一穿錯了身體就不能保溫,容易讓心血管迅速緊縮而猝死。6.「運動前要做好暖身」當我們在劇烈運動時,心臟每分鐘輸出量是沒運動的617倍,這時候肌肉血流量也會增加超過25倍,一接觸到冷空氣,血管卻會一直持續收縮,甚至讓心臓血管梗塞,很有可能導致猝死。最常見的運動猝死包括有暖身就突然運動,或是運動激烈後立即停下,以及在高山峻嶺處於缺氧......

猝逝冷天氣心肌梗塞

2023/11/20

比除濕機更強！浴室「這設計」不能省過來人激推：南部也很需要

比除濕機更強！浴室「這設計」不能省過來人激推：南部也很需要

最後記得關浴門窗開除濕機1小時」、「暖風機可以選擇單獨排風的功能,暖風機本身就含排風扇的功能,至於要不要直接升級裝暖風扇,就看當地溫度跟預算」、「暖風機一機多用,冬天可乾燥浴室,夏天還可當排風扇用」。翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,目前新建大樓標配大多是多功能暖風機,主要提供了換氣、送風、暖風、乾燥的多項功能,而換氣就是一般大眾所說的抽風機,送風功能就可以替代風扇,暖風則因天冷,可以使整體空間成為暖房,至於乾燥功能則相當適合潮濕天氣和成為烘乾衣服的空間。盧淑媛說,預算差異大還是要依照個人喜好與需求做選擇,但......

浴室除濕機暖風機

2023/11/17

蓋錯好多年！日本專家教「最暖蓋被法」順序有玄機

蓋錯好多年！日本專家教「最暖蓋被法」順序有玄機

、保溫程度高,特性就是要接觸人體,羽絨被感受到體溫後會些微膨脹,進而阻擋人體與冷空氣接觸,維持人體睡眠時的溫度,產生溫暖感,睡眠專家指出,這時若在羽絨被上再蓋一層毛毯,保溫效果就會更好。另外,若將毛毯鋪在床墊上方,身體上再蓋羽絨被,可以減少熱能流失,讓背部更加温暖,保暖的效果甚至更「羽絨被上蓋毛毯」,睡眠專家提醒,民眾可以依照自己身體的感受,以及當天天氣狀況,決定要選擇何種棉被的保暖蓋法。最後專家也分享如何分辨毛毯的方向,第一步可以留意標籤所在位置,通常毛毯標籤會縫在正面,毛毯正面的毛質密度較高、觸感較滑順......

被子羽絨毛毯

2023/11/15

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

也有所講究,很介意家裡變得跟旅館一樣,想要「家就是家的感覺,要有自己的回憶跟特色」,所以玄關處就用有故事性的擺飾展現家的溫度。另外,客廳空間如今改造成父母工作室,未來退休後兩人能在這個地方看書、修身養性,且擺設的書櫃都是原有舊家具,只有貓跳台設施是請設計師新增的,讓整體呈現貓咪友善空間。愛莉莎莎舊家砸370萬重新裝潢,室內仍保存舊家具,雖然愛莉莎莎認為新的東西比較好看,但不少網友看到影片上線後,紛紛留言指出「其實爸媽買的舊木家具是好看的,質感很好,真的第一次覺得舊木好看」、「看得出來媽媽喜歡的風格不是現代的......

愛莉莎莎居家改造老家開箱

2023/11/10

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

對此開發案有很大的期待,因此將滿足雙方對永續發展的共同理念,打造符合低碳、友善環境的建築,也會與建築團隊完成有人文和溫度的作品,並落實完整市場調查,規劃符合消費者需求的產品。2.8萬坪舊廠建地首期與忠泰推合建案台泥指出,竹東舊廠可開發建地共2萬8103坪,首期先釋出6508坪土地,只是全部的1/3,後續還有合計2.2萬坪的2、3期土地。此次與忠泰建設的合建案建物面積估達25078建坪,總銷金額90億元,將採用全台灣最低碳混凝土「台泥Total Climate系列」石灰石水泥混凝土,初估可達到混凝土用量減碳3......

忠泰集團台泥竹東

2023/11/08

買房快搜

/樂屋網提供