網友在社群平台threads提及,以1年營業額約250億元來看,差不多每天有7千萬元的營業額,停工3個月大概損失60億元。底下不少網友討論熱烈,「年度業績洗牌了」、「炸完變危樓就難估了」、「至少要三年才能恢復營業,瓦斯管線破裂會有二次爆炸,要全部換掉」、「看到12樓的慘狀,恐怕不是3個月就能修復的,半年到1年都有可能」、「問題是不會只停工三個月!而且整棟樓層結構也要重新檢視...這損失數字不好說...加上還有人員傷亡」。台中新光三越在發生氣爆後也疏散全館人員、宣布封館一天,說明「以顧客跟員工安為第一優先,正......

房貸統計揭露,近5年年收入超過100萬元的高資產房貸族,購屋熱區已重新洗牌,中壢區擠下桃園區成為第一名,龜山區也從第5名攀升到第3名,房仲指出,位於中壢的青埔高鐵特區有許多重點建設項目,部分預售屋開價已突破7字頭,如果購屋民眾沒有一定的經濟實力,恐怕很難佔據一席之地。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,從2019年到2023年,近5年來桃園市年收入超過100萬元的高薪房貸族申貸件數從5952件增加至9584,成長幅度超過6成。中信房屋研展室副理莊思敏表示,放眼整個大台北地區,桃園房價基期相對較低,加上有許......

市場的紅利時代已經徹底結束」。台灣的房地產發展過去幾十年以來,台灣房地產價格超越工資收入的大幅度上漲就是一種典型的財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,只是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全台其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大。過去實業投資以及房地產投資的成功經驗,讓很多財富擁有者認為「自己無所不能」。因為「投資的成功不需要多大的專業」,主要緣於整個房地產「過去20年平均房價上漲超過3倍的發展軌跡,而且幾乎是只......

橋、三重和新店區。2023時,新北市預售屋交易主力區域已轉換至三重、淡水和林口區,交易熱區出現大洗牌。陳金萍說明,近年來,因房市交易熱絡,吸引許多建商紛紛投入預售市場,原先新北市預售熱區像板橋、新店等區域,素地已逐漸稀缺,建商只好向外擴展,開始往三重、淡水和林口等地推案。陳金萍指出,三重區擁有較佳的地理優勢,鄰近台北市蛋黃區,同時又有捷運中和新蘆線及機場捷運線行經,交通便利,受到不少從北市外溢的購屋族群喜愛。近幾年二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引不少建商插旗推案。2023年三重預售交易靠著大基地建案「都......

過也感嘆「大富翁開局是公平的,現實生活開局就不公平,這是最大的差別」、「買不起土地、房子,只能被動一直付過路費「消費、租金」,破產是唯一結局」、「問題是真實世界,平民沒有核彈可以洗牌」。還有人不僅同意原PO的想法,更指出「現實比大富翁更殘酷」,因為大富翁一開始土地都是無人的,大家還有一筆資金,不過台灣目前的現況,是土地、房子早已被人把持,大家進入就是要付過路費「房租」,且資金沒成長,還要被通膨吃掉。「封面示意圖pixabay」。......

政府做莊用新青安貸款在撐」。政府靠新青安在撐房市體質不健康高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則提及,目前市場體質不太健康,「是靠政府優貸、建商貸等融資方式在打雞血,價量背離問題明顯」,前期的市場還能維持一定交易量,但實際上房市體質正在洗牌過程,消費者仍須特別注意經濟基本面和投資面狀況。劉學龍觀察,住宅受到政策影響較深,投資人慢慢從住宅市場抽離,帶動商辦另一波熱度。數據上也顯示,今年商用不動產以辦公室與廠辦大樓買氣較佳,兩者交易金額合計達732億元,占整體交易比重超過53%。商用不動產買氣佳但金融壽險業不見了不......

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠 ... 豪宅熱區大洗牌!這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠。永慶房產集團根據實價登錄資料,比較10年間,台北市各行政區總價超過7000萬元豪宅的交易量變化,數據顯示大安區不再獨霸,而中山區近一年豪宅交易火熱,與大安區以41筆豪宅交易量並列北市第一,10年間豪宅交易量占比增幅更為台北市之冠。。受升息、政策影響北市豪宅市場萎縮明顯近10年台北市豪宅市場交易明顯下滑,2014年7000萬元以上的住宅交易量為297件,2023年則下滑至200件,減幅達32......

擴充人力,或是有新的業者出現搶占市場,勢必讓相關業者出現百家爭鳴的情況,面對這波新商辦的市場競爭,國內商仲業者如何布局,以及版圖會如何洗牌,後續發展令人好奇。他還提到,高雄、台南以及台中等中南部的商辦產品,推案潮也來勢汹汹,例如高雄的商辦沉寂已久,近年才開始甦醒,至於台南伴隨南科持續擴大,商辦需求也可能提升,能否成為商辦新星縣市,市場脈動值得期待,或許對商仲業者而言,台北市的商辦如同主菜、中南部是點心,「但點心吃多也是會飽、會胖的;他們會在中南部如何交手呢?且讓我們拭目以待。」「封面示意圖pexels」。......

時市場推出1字頭房價、低總價產品,吸引年輕人搶購,單一社區規劃的戶數也開始增長,因而人口出現倍數效應。其次為舊社里從1247人增加至3370人,陳孟筠解釋,該區域主要受惠於捷運綠線、兩鐵共構、好市多北台中店等效益拉動。水景里2533人則排名第三,因屬十期重劃區範圍,已為成熟區域,成為唯一沒被重新大洗牌的區域,且該里南側尚有新興自辦市地重劃單元十三待開發,未來發展仍可期,陳孟筠表示,可見北屯區的年輕購屋人口有移往台鐵軌道以東地區的聚集軌跡。。......

人當!冠軍在東區「還沒蓋好」單價54.1萬創新高。台南豪宅王大洗牌!根據內政部實價揭露,位於台南東區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新高,榮登台南新豪宅王寶座!。台灣房屋台南東門加盟店店東張文龍表示,該預售案位於中華東路、近東門路,為東區精華地段,路段沿線店家林立,距離南紡購物中心只要約5分鐘車程,且鄰近仁德交流道,整體生活機能優渥,而該建案樓高19層,周圍多透天住宅,因此中高樓層可保有......

屋半年了,也許是心急才會降價拋租。近期,像是圓環星巴克新舊址相隔50公尺、7-11新址舊址就在對街、義美搬到距離舊址數十公尺的斜對面,眼鏡行德恩堂甚至搬到隔壁而已。空屋空越久房東越著急,意外讓社區出現店面洗牌的現象。......

的「時勢造英雄」。過去50年的環境改革,創造了極為有利於台灣富人投資成功的外在環境,到處都充斥著創富的機會。過去幾十年以來,房地產價格超越工資收入的大幅度上漲就是一種典型的財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,只是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全台其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大。過去實業投資以及房地產投資的成功經驗,讓很多財富擁有者認為自己無所不能、包打天下。因為房地產投資的成功不需要多大的專業,主要緣於......

已經有6筆實價在單價每坪1萬元以上,而去年西門町實價單坪萬元交易掛蛋,反映出疫情後的觀光商機大舉回流。曾敬德表示,疫情後觀光商圈復甦可期,西門町內的商圈店家也經過洗牌,夾娃娃機店出現關店潮後,自拍店增加,另外,受疫情衝擊的伴手禮店,也在日韓與東南亞觀光客回流下,開店也明顯增加,若未來陸客有回流的機會,則西門町有可能會迎來更強勁的復甦。「封面示意圖東森新聞」。......

高雄豪宅排名大洗牌！美術館特區刷新高「每坪逼近7字頭」 ... 高雄豪宅排名大洗牌!美術館特區刷新高「每坪逼近7字頭」。高雄房價創新高!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」,今年3月28樓戶,以總價9,958萬元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,以逼近7字頭的實力,衝破高雄房價天花板,打破「國硯」在101年寫下的68.7萬元紀錄,擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅王寶座,榮登高雄新豪宅王,也為高雄房市寫下新頁!。台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示,該建案坐落於高雄美術館特區,為馬卡......

大直商圈大洗牌！豪宅建商轉攻文青商場忠泰二代曝造鎮夢 ... 大直商圈大洗牌!豪宅建商轉攻文青商場忠泰二代曝造鎮夢。大直商圈大洗牌,在家樂福、ATT相繼退場後,近期由精品豪宅建商忠泰集團打造的商場「NOKE忠泰樂生活」卻成功以區隔化手法殺出一條血路。本刊調查,積極多角化發展的忠泰集團,正走出北市,快速往中南部發展,日前集團副董李彥良接受本刊專訪,吐露等十多年才完成的商場夢,也發出豪語,忠泰一直想做的,不只是蓋房子、賣房子,而是開發一座忠泰城。。其實,今日忠泰樂生活能成功走出第一步並非偶然。採訪過程中,李彥良......

台中投機買方退散？房市熱區重組洗牌這裡價格攻上6字頭 ... 台中投機買方退散?房市熱區重組洗牌這裡價格攻上6字頭。房市從全面多頭走向分歧,自住客重掌主場,交易熱區也重組洗牌。觀察台中市近一年來各季度買賣移轉熱區發現,前5大交易熱區中,除三大屯區常勝軍外,北區第1季交易量與第3高的南屯區只差1戶,烏日、清水則因建設利多釋出而後起直追。。根據台中市地政局網站資料,台中市今年第1季買賣移轉熱區前5名分別為北屯、西屯、南屯、北區、清水,其中排名第4的北區移轉棟數775棟,與排名第3的776棟南屯區,僅是1戶之差。......

創辦人戴勝益的兒子戴東杰,以及中信金控董事長顏文隆長子顏志光。一場疫情海嘯吹出飯店業洗牌,連中資飯店都換人做,像位在南京東路,由前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶所出資成立的「有園飯店」,現在也被台灣的敦謙集團承租經營。類似有園飯店規模,擁有40間房以上的業者,在台北有247家,其中20家在疫情期間熄燈,而有中資背景的有園跟宜必思也撤出。房市專家陳泰源:「因營運不佳或單店獨立經營,或者說二代無意接班意願等,又譬如中資的飯店,可能覺得兩岸關係緊張等種種因素,導致經營權易主,或是結束營業」。逢低進場,最大贏家,是......

數得到證明。今年前2月全國交易雖走疲,但三重的交易量仍穩居新北市第2名寶座,特別是前3名行政區的移轉棟數都洗牌,唯獨三重連2個月霸榜。根據地政局最新統計資料,三重1月買賣移轉283戶,2月增加52.7%、來到432戶,僅次於板橋的757戶。三重房市煥然一新詢問度高「三重的水利設施逐年完善,早就不再淹水,喊了數十年的「疏洪東路」,今年終於改名為「水漾路」,跳脫外界對疏洪道易生水患的印象,還有全台灣最大的河濱公園坐落在此,帶動三重房市煥然一新。」中信房屋三重三和加盟店經理李雅羚說。李雅羚指出,三重共有9橋連結各......

52萬元的實價租金,但近半年租金單坪超過5000元的實價揭露有5筆,最高的是包括峨嵋街月租25萬、單坪8783元,顯示商圈復甦似乎也與店租水平下修有關。對此信義全球資產商仲部主任林廷宇分析,西門町的店面詢問度持續攀高,熱度達到最近2年來的高峰,店家經過一波洗牌之後,近期觀察到韓式拍貼機店鋪明顯變多,徒步區則有一間6坪店面,受到疫情衝擊空置2年後,近期也以每坪1萬元順利出租,店租水平修正確實是誘因,還有租客想租5年但房東只給2年的案例,顯示西門町確實迎來新商機,尤其店家租金修正過後想卡位的租客詢問度很高,目前......

591新建案調查,去年全台10大建商推案量達5826億元,不但較前年增加近2000億元,榜單也大洗牌,其中茂德、永信、惠宇交出年增3到4倍的成績單,一舉將麗寶、遠雄等知名建商擠出榜外,而擁有70多家子公司的寶佳機構,照例以打群架方式4度奪龍頭。十大建商洗牌三家推案增3至4倍根據591新建案統計全台推案市況,去年前10大推案建商中,寶佳、興富發、豐邑、國泰去年就在榜中,華固、永信、惠宇則是在新入榜建商,其餘為重返排行。而就新推案量年增幅度,以惠宇營建機構的406.3%奪冠。台中起家的惠宇,除了長期深耕台中北屯......