是債權人利用債務人的需錢孔急,在抵押權設定案件上多了一件預告登記或是信託登記,做法是在身分證影本、印鑑證明、不動產權狀正本加上公契的用印,送進地政事務所登記完成後,法律效果完全不同。然而明明客戶只是附上一份印鑑證明書辦理抵押權設定,並沒有給二張印鑑證明,為什麼會多一件登記案件呢?鄭文在解釋,因為地政事務所的登記案件如果連件登記,只要義務人印鑑章相符,登記案件就會順利審查通過,完成抵押權登記同時被「附贈」的預告登記或是信託登記也會一併登記完成。要預防此類的詐騙案,鄭文在指出,許多所有權人習慣將不動產的權狀正本......

遺囑,遺產,作廢,法律效果,繼承權......

以採取後續的動作。。房市達人阿明指出,通常買賣契約不會針對「漏水瑕疵」約定相關的法律效果,也就是指遇到漏水狀況可以主張權益會以民法「物之瑕疵擔保」及「不完全給付」兩種規定。STEP1:通知發現漏水當下首先要「通知」前屋主,客氣的告知前屋主出售的房子有漏水狀況,希望他能協助處理,這是法律需要前置作業之一。此外,有一件事相當重要!根據民法354、359條瑕疵擔保請求權原則,是交屋後5年,但要特別注意的是,如果你已經發現了瑕疵,你就必須在發現「漏水的6個月內」通知屋主,超過時間就代表你放棄請屋主維修的權利。假如你......