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炒短投資客已消失！他喊「單身買房收租養老」不應視為炒房

炒短投資客已消失！他喊「單身買房收租養老」不應視為炒房

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「下稱房仲全國聯合會」於9月27日進行網路民調,截至9月30日止,總計回收有效問卷1571份,其中民眾最期待的配套措施前三名如下:。1.「換屋族先買後賣者,切結2年內售出舊屋不受影響」佔53.7%2.「排除依法既受及政策推動之不動產,如繼承、都更、土地持分等」佔40.3%3.「排除第二屋持有6年以上者」佔29.0%根據民調結果,民眾最期望的配套措施為排除先買後賣的換屋者,並將切結售屋時間延長至2年,此外有52%民眾認為,這波打炒房能夠達到政府所預期的抑制房價效果,但仍有3......

2024/10/07

電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房房仲公會急了：是警訊

電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房房仲公會急了：是警訊

是警訊。台電今年4月起調漲電價,雖幅度有限,但受影響範圍大,房仲全聯會民調結果顯示,民眾對此焦慮是全體全面的,認為物價、房價與房租將全面上漲,且啟動購屋的民眾減少、不打算購屋的比例也增加,房仲全聯會理事長王瑞祺指出,對交易市場來說是一項警訊。4月電費調漲的幅度雖有分級,一般住家漲幅有限,但在預期心態下,民眾的心理影響遠大於實際增加的金額負擔。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今「7」日發布「電價調漲對房價的影響」的民調結果,58.4%認為物價將上漲510%、28.7%認為將漲10%以上;46.6%......

房仲公會電費購屋意願

2024/05/07

新青安加持8年級生買房超敢衝？資深地政士：到時就知苦

新青安加持8年級生買房超敢衝？資深地政士：到時就知苦

全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會不動產智庫,在選後也針對「2024年購屋計畫」進行網路民調,總計回收有效問卷2050份,當中「您對大選後的房價走勢看法」的子題,竟然20至30歲年輕族高達48%看漲房價上漲5至10%。反觀,51歲以上族群不僅看漲5至10%的比重為33.9%,是所有調查年齡層最低,甚至認為會下跌5至10%的比重,為所有族群中最高。20至30歲族群,似乎見證房市多頭20年,因而潛移默化對房價頗有「只漲不跌」的認知。民國70幾年就入行的建國地政士事務......

八年級生買房房價

2024/02/23

選後民調！5成民眾將買房67%覺得房價還會漲

選後民調！5成民眾將買房67%覺得房價還會漲

選後民調！5成民眾將買房67%覺得房價還會漲 ... 選後民調!5成民眾將買房67%覺得房價還會漲。總統大選結果塵埃落定,房仲全聯會針對選後購屋計畫進行網路民調,發現民眾對選舉結果滿意度認為「普通」,對未來台灣經濟「沒信心」佔比逾4成最高,不過約有5成民眾將啟動購屋計畫,並認為房價可能持續上漲510%。房仲理事長分析,年輕族群對房價焦慮感最深,擔心現在不買以後會更貴。。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「簡稱「房仲全聯會」」不動產智庫在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調,委由網路地產王協助......

總統大選房仲全聯會民調

2024/01/23

家中市話該停掉？過來人曝1關鍵：手機取代不了

家中市話該停掉？過來人曝1關鍵：手機取代不了

朋友沒辦手機不給電子通訊方式時約同學用的,不過小朋友沒手機好像已經落伍了」、「接不到民調算缺點嗎?」、「現在手機網內互打免費,也可以用Line通話,早就沒用市話了」、「不是辦公事務所真的不用特別申請」。更有網友直言,市內電話就跟第四台、鬧鐘一樣,都是「老人才需要的東西」,過去還會為了光纖網路、MOD被迫綁定市話,但如今早已鬆綁,除非有頻繁收發傳真的需求,不然根本無用武之地,更有網友透露,自己在買預售屋客變時,就要求取消所有電話孔,不僅拿回一筆錢,還不用擔心以後租屋會租給詐騙集團。不過也有網友表示,雖然人手一......

市內電話光纖網路第四台

2024/01/08

花2萬買烘衣機！他急問值得嗎網笑推1電器：乾得不要不要

花2萬買烘衣機！他急問值得嗎網笑推1電器：乾得不要不要

不要」、「有除濕機就很夠用了」。延伸閱讀70歲爺爺迷糊「接錯孫」　到家都沒發現!老師打來才知道藍白破局後第一份民調　賴清德和侯友宜支持度幾近平手男雙手被捆全裸陳屍衣櫃　法醫曝「已經死亡2個月」還會傳訊給家人「封面示意圖pixabay」。......

烘衣機潮濕除濕機

2023/11/24

新竹男沿街乞討「指定要百鈔」成大富翁！里長怒揭身世

新竹男沿街乞討「指定要百鈔」成大富翁！里長怒揭身世

警察來也不能把他怎樣,希望大家把愛心留給真正需要的人。延伸閱讀尼泊爾禁TikTok　當局:擾亂社會和諧　羅智強嘆「藍白不會合了」　曝馬英九挺全民調原因:他認為侯友宜會贏為換取以色列5天停火　哈瑪斯準備釋放70人質。......

新竹竹東乞討

2023/11/14

87%民眾認景氣難回溫！7成感覺房價還在漲房仲曝關鍵心態

87%民眾認景氣難回溫！7成感覺房價還在漲房仲曝關鍵心態

僅1.61%,讓消費者難以樂觀看待。更有44%消費者認為2024年是最佳購屋時機,另外近4成消費者心態持續觀望到2025年後。永慶房產集團業務總經理葉凌棋強調,所謂的「民調」比較像是民眾的期待,「期待不一定會發生,但這是民眾普遍的看法」,現在還在等進場購屋的民眾,「既然都等那麼久了,那就期待明年選完再看,假設今年經濟最差,便期待明年會變好」。新青安提高購屋意願喜補助卻怕房東漲租另外針對近期的政策,8月上路的「新青年安心成家方案」優惠貸款,79%消費者因此增加購屋意願,其中36%覺得利息補貼最具吸引力,提高貸......

房價囤房稅2.0 新青安房貸

2023/09/27

房價只會越打越高？囤房稅衝擊專家曝「建商因應3部曲」

房價只會越打越高？囤房稅衝擊專家曝「建商因應3部曲」

減少、儘量在預售時賣完,以免成屋時被課稅。他總結表示,囤房稅的副作用會讓房租上漲,內政部次長花敬群也已經公開提醒,但還是很多人不相信,再者執政黨在民調被拉近的情況下,看到民眾想要什麼通通都給,「副作用是以後的事以後再說吧。那就請大家各自保重。」「封面示意圖Google map」......

囤房稅2.0 打炒房建商三部曲

2023/07/07

七成買房為自住需求房市強大支撐

七成買房為自住需求房市強大支撐

成買房為自住需求房市強大支撐。你有買房的打算嗎?根據網路媒體民調,有7成以上民眾表示未來有購屋打算,其中19.5%,甚至是打算在3年內購入,受訪者的原因是,覺得台灣房價還會繼續上漲。實際詢問台中建築業者,就觀察到自住買盤出籠,代銷全聯會也認為台灣房市,不可能泡沫化。松露炒飯,滿室鮮香,還有這道咖哩炸豬排,充滿個人特色,也讓廚師Ray在台中打響名號,已經八年資歷的他,終於存到第一桶金,晉身有殼蝸牛。打開新家大門,Ray不好意思的說,才剛搬進來一個月,家裡還很亂,但如今有了自己的家,成了人生里程碑。台中買房民眾......

房市台中買房

2023/04/17

陳金萍／半數收入繳房貸！利息卻升到7年新高想買房先看這件事

陳金萍／半數收入繳房貸！利息卻升到7年新高想買房先看這件事

2009年2月以來的最高紀錄!縱觀近14年來,國內房貸利率均在2%以下,民眾已習慣這樣的超低利率環境。這波連續升息,恐怕讓背負房貸的民眾吃不消。根據永慶房屋2023年第1季民調結果顯示,76%消費者認為利率升至2.231%就會覺得房貸還款負擔過重。現在距離2.231%利率只剩下0.367%,剩下不到1碼的升息空間。千萬房貸年增3.5萬購屋族壓力大對許多民眾而言,購屋往往是人生中最大一筆消費。動輒上千萬元的房價,通常需要向銀行貸款7至8成。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5......

房貸購屋利率

2023/02/07

萬大線動工釀地層下陷？屋主控：梁柱裂隙可伸進手指

萬大線動工釀地層下陷？屋主控：梁柱裂隙可伸進手指

住戶陳情,也有議員多次關心,「有損害的建物距離捷運大約100、200公尺,已經跨越施工影響線範圍。」劉主任表示,經過多次會勘,目前判斷地層下陷與捷運興建無關。延伸閱讀捷運害房塌2萬大線環評6次闖關成功　地層下陷、毀老樹爭議叢生笑看棄保1內部民調坐2望1　黃珊珊:怕綠營漁翁得利的市民要勇敢做自己亞洲發燒星郭東延身體住著老靈魂　尹博洩兩人好交情......

捷運萬大線地層下陷

2022/10/28

陳金萍／經濟不樂觀、大量賣壓湧現房市還有激情嗎？

陳金萍／經濟不樂觀、大量賣壓湧現房市還有激情嗎？

底定。民眾購屋心態轉保守未來房市激情不易那麼未來房市又會如何變化呢?在房價屢創新高的當下,再加上升息腳步不斷和物價上漲的狀況,消費者購屋負擔能力也將壓縮。根據永慶房產集團的網路民調結果顯示,民眾購屋心態的確已由過去相對積極的態度轉趨保守觀望。要期待未來房市依然有著近乎激情的表現,怕是不容易。此外,前兩年房市火熱時,預售屋市場遍地開花,過去幾年累積起來的預售屋交易案件,紛紛都會在2023年至2025年之間進入市場。根據永慶房產集團統計,在2023年至2025年間,將會有逾13萬戶的大量新成屋完工釋出。高達13......

經濟升息觀望

2022/10/18

胡偉良／台海軍演沒在驚國人淡定之餘還敢買房嗎？

胡偉良／台海軍演沒在驚國人淡定之餘還敢買房嗎？

打幾十年後,卻發現已經沒有能力衣綿還鄉,買回原先賣掉的資產了。相關新聞:中共環台軍演掀逃難潮? 486先生嗨喊:準備買便宜相關新聞:中共軍演房市會崩?專家喊免驚:國人已習慣恫嚇本月「8」日,中華民意研究協會發布最新民調,60.1%的台灣民眾不擔心兩岸會有進一步的軍事衝突;這也說明了台人淡定的背後原因。另外,民調也顯示,有64.4%的民眾認為,台灣無法靠自己的力量阻止中國大陸佔領台灣。富人已完成資產配置　中產階級無恐共心理從現實狀況來看,當今台灣的富人大多都已完成「全球的資產配置」,因此兩岸危機似乎還不會對他......

中共軍演台海危機裴洛西

2022/08/10

實價登錄10週年！專家提3精進：不能只做表面功夫

實價登錄10週年！專家提3精進：不能只做表面功夫

做表面功夫。實價登錄2012年8月1日正式上路,迄今已滿10年。但去年網路民調顯示,有近3成民眾不信任實價登錄正確性。專家近期針對實價登錄2.0提出3大建議,盼望房屋市場能更健全。實價登錄10年有成3措施應精進消基會房委會委員張欣民指出,實價登錄上路以來,不動產交易資訊透明化,去年進階2.0版本,除了成屋揭露門牌號碼、資料全露以外,過去隱於暗處的預售屋行情也即時揭露,但他從消費者角度探討,認為仍有3大進步空間。解約實登須落實申報時限再縮短張欣民說,第一件改善措施就是「預售屋解約實價登錄要盡快落實」,這是內政......

實價登錄預售屋張欣民

2022/08/08

【小宅買屋術】雙北最想買小宅專家曝背後強大功能

【小宅買屋術】雙北最想買小宅專家曝背後強大功能

%最多,3年內佔21.9%,1年內也佔了21%。房市買氣雖降溫民眾仍有抗通膨認知屋比房屋總監陳傑鳴認為,該民調結果與目前市況大致相符,雖然近期因為房價過高,加上升息、股市下跌、肺炎疫情等因素,導致房市買氣出現降溫的跡象,但因「通膨」物價上漲問題嚴重,使民眾普遍有著「買房抗通膨」的認知,因此有購屋計畫的民眾仍超過5成以上。另外針對民眾買屋目的的調查,以首購自住佔45.9%最多,其次為換屋自住者佔29%,等於自住型剛性需求高達74.9%。陳傑鳴指出,觀察近期市況確實可發現,隨著投資及置產族群因政府打炒房開始退場......

僑馥建經購屋意願小宅

2022/07/07

打房真的會沒票？王浩宇曝「林佳龍落選」主因：落實居住正義

打房真的會沒票？王浩宇曝「林佳龍落選」主因：落實居住正義

居住正義才落選,打房真的沒票,再度引起熱議。打房政策市民不買單?林佳龍民調暴跌20%遭罷免的王浩宇在解職後仍時常評論時事政策,日前因認為台灣不該打房和不少支持打炒房政策的網友論戰,昨天他以台中房價故事為例,認為「打房政策多數市民根本不會買單」,有房子的人才是社會的沉默多數。王浩宇指出,2016年時任台中市長林佳龍為了落實居住正義,調漲台中地價稅38.25%,遭到民意代表圍剿,支持度更瞬間暴跌20%。隔年開始,房東將地價稅、囤房稅移轉給店家和年輕人,台中在地知名的赤鬼炙燒牛排就是受害者之一,逢甲、東海大學周邊......

王浩宇居住正義林佳龍

2022/07/07

房貸利率若升破2%近6成購屋族受影響…主因竟非升息而是「它」

房貸利率若升破2%近6成購屋族受影響…主因竟非升息而是「它」

升了0.375%,房貸利率將重回1.7%以上,創下6年新高。房仲業者進行網路民調,若房貸利率升到2%以上的影響,發現有37%會降低購屋預算、19%暫緩購屋計畫,等於有近6成受訪者購屋信心面受到明顯影響。根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計,上一次房貸利率超過1.7%已經是2016年6月,這次央行升息半碼,房貸利率將重回到1.7%以上,房貸利率創下近6年以來的新高,若是下半年兩季各升息半碼,則房貸利率就會相當接近2%,而上一次利率2%已經是金融海嘯時的狀況。安富金融工程研究中心執行長馬瑞辰近日也指出,台灣消費......

升息房貸利率

2022/06/27

9成民眾認房價太高！將釀亡國滅種他揭打房政策無效原因

9成民眾認房價太高！將釀亡國滅種他揭打房政策無效原因

房政策,卻未見房價有下跌跡象。草根影響力基金會今「18」日發布相關民調結果,其中達到最多共識的是9成民眾同意房價太高!8成民眾則相信高房價會導致年輕人不想結婚。與會專家直言,少子化成為國安問題,炒房則是台灣亡國滅種的根源。草根影響力基金會針對「政府打房政策」議題進行民調,民調期間為今年4月27日至5月6日,共計1194位民眾受訪。羅列9則問題中,以高房價問題最受重視,高達90%民眾同意房價太高,且67%民眾覺得是因不合理炒作造成高房價,54%同意若房價持續上漲將導致房市泡沫化。特別的是,在「房價太高會導致年......

打房房價少子化

2022/05/18

低利+資金潮！近五成消費者看漲房價六年打底後首次反轉

低利+資金潮！近五成消費者看漲房價六年打底後首次反轉

購屋時機48%消費者首選房地產為資金避風港!創9季新高。永慶最新民調低利資金潮挹注!近五成消費者看漲房價六年長期打底後首次反轉國內疫情控制得宜!消費者對國內經濟景氣看法轉趨樂觀疫情黑天鵝全球化延燒,在疫情爆發初期,消費者恐慌情緒驟增,也連帶影響對於房價的信心,而在國內疫情控制得宜,「加零」效應發酵,恐慌情緒解除,消費者對於房價看法轉趨正面,加上低利環境與資金潮帶動下,房價看法打破六年空頭,首次反轉,呈現轉多格局。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,根據永慶房屋2020第四季網路會員調查「圖一」,看跌房價比例由疫情......

低利資金潮房價

2020/09/27

買房快搜

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