EBC地產王

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當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

甚至影響到情侶或家庭,「如果日久生的不是情,那就是小孩,其餘的就不多說了」。4.職業傷害代銷人員的業績壓力大,內分泌失調等症狀很常見,還有呼吸道疾病更難防範,因為接待中心使用的板材含有高濃度甲醛,多數銷售人員在接待中心近完工時就得進場準備,容易接觸大量甲醛。何世昌總結表示,如果有點天份又肯做,那任職代銷業會很適合,還會得到豐厚回報,代銷能協助他人ㄧ圓成家夢,是個成就感滿滿的職業,但切勿迷失其中,才能守成安穩退場。「封面示意圖pexels」......

代銷高薪接待中心

2024/06/05

裝潢「整面頂天衣櫃」報價20萬！內行曝1招：省一半

裝潢「整面頂天衣櫃」報價20萬！內行曝1招：省一半

價格是否合理:「南北也有價差喔,系統也不會特別便宜,所以有些東西會在淘寶訂製再找人裝,只是品質也要多做功課好壞差很多」、「沒有尺寸內裝很難給建議,像多做一個抽屜就3000-4000元,板材五金都有可能往上加」。「封面示意圖取自pixabay」。......

裝潢費用衣櫃

2024/03/08

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

戶,往往不願配合找漏因;漏水住戶大部分都是先修好才叫鄰居付錢,可想結果鄰居當然不予理會。吳翃毅分享去年印象最深、讓鄰居吵成一片的滲漏水調解案,位於新北板橋一處4層樓傳統公寓,1樓住戶先是發現房間牆壁滲漏水嚴重,板材裝潢連同木地板早已被滲漏水泡爛,於是通知了2樓住戶,表明樓上滲漏水可能性高;2樓鄰居隨即更改浴廁給水管路為明管,但1樓房間依舊潮濕,因此雙方找來水電拆除房間裝潢,並慎重其事找里長做公親要捉漏,結果發現漏水點疑似在3樓及4樓。吳翃毅接著說,但3樓住戶認為里長做公親抓漏不專業,不願買單修繕費用;4樓鄰......

住宅消保會住保會建商

2024/01/16

台灣之光再掀石材革命頂尖材料研發團隊「山恩」新花色「ETERNOS永恆石」華麗亮相

台灣之光再掀石材革命頂尖材料研發團隊「山恩」新花色「ETERNOS永恆石」華麗亮相

質量。生產基地遍及台灣、中國、斯里蘭卡,而品牌直營點則設立於美國和台灣多處,保證了產品的全球覆蓋和品牌影響力。當市場漸漸熟知台灣也能研發生產頂尖石英板材,而不只是仰賴歐美品牌的代理之際,時隔一年的準備,山恩再度於2023台北國際建材展推出革命性材料「ETERNOS永恆石」,展現其在材料科學領域的創新及領導地位「ETERNOS永恆石」融合了傳統石英板的優勢和突破性多象限透體印刷技術,在目前西班牙、義大利、美國都尚未有此技術出現下,再次為建材市場帶來一場革命,也凸顯山恩在整個亞洲區塊前1-2%技術領先部位的堅強......

人造石英石品牌帝雉石Mikado Quartz 台灣之光

2023/12/01

客變改用木地板「地磚該退嗎？」網勸這樣做：以後就知道了

客變改用木地板「地磚該退嗎？」網勸這樣做：以後就知道了

起並列開,就會把SPC地板頂起來」、「退掉也沒退錢,幹嘛退?2個都保留還可以做跳色風格」、「退錢通常只能退一點」。至於地板材質常見組合地板、實木地板以及磁磚3大類,磁磚表面硬,不易受損,感官上卻讓整體呈現冰冷感。而木地板質地柔軟,其獨有紋理可製造溫馨、暖和的氣氛;原PO提到SPC地板和超耐磨木地板被歸類在第一類「組合地板」,前者無任何木頭成分,防潮、防潑水外,也能完全防水,且耐磨耐刮。而超耐磨地板顧名思義,清潔方便、防刮能力佳,擁有木地板中最高的耐磨等級。住房最怕遇到惡鄰居,21世紀不動產建議,大樓式集合住......

客變木地板磁磚地板

2023/11/30

地板材質怎麼挑才不雷？這款CP值高價格、功能一次看

地板材質怎麼挑才不雷？這款CP值高價格、功能一次看

地板材質怎麼挑才不雷？這款CP值高價格、功能一次看 ... 地板材質怎麼挑才不雷?這款CP值高價格、功能一次看。居家打造心儀風格,地板樣式不可少,根據朵卡室內設計師邱柏洲的觀點,常見地板大致分為3種類型,可依照環境、氣候乃至個人喜好選擇,每一種都有對應的風格及特色,更容易營造良好的視覺體驗。。1.實木地板「Hard Wood Floor」實木地板是用整塊木板切割加工而成,依照不同樹種做出的地板,花紋、顏色、特色各異,通常顏色越淡基材越鬆散、較易變形,顏色愈深結構越剛硬也較不容易變形,施工得宜耐用度至少超過十......

居家裝潢室內設計地板

2023/06/19

險砸人車！捷運共構宅外牆「玻璃脫落5次」興富發回應了

險砸人車！捷運共構宅外牆「玻璃脫落5次」興富發回應了

性不高,興建單位規劃施工不良造成可能性高、責任較大。當時以寬鬆係數檢討,仍發現部分安全係數不足。報告說,大樓結晶化玻璃板材部分的分割尺寸過大,造成大尺板片固定點抗拉拔安全係數不足,明顯低於一般設計需求甚多,板面強度安全性不足。結構技師研判,台灣中小型地震不斷,地震時可能會發生外牆板片間互相擠壓情形,由於結晶化玻璃為脆性材質,累積一定損傷後,板面斷裂或支撐點破壞,均可能造成另一次墜地事件。管委會說,建商雖更新外牆倒吊式板飾,但去年6月21日再次砸落地面,立面結構也剝落,讓住戶們非常擔心材質不堪用,侵害生命財產......

興富發新東京宅捷運共構

2023/05/16

預售屋隔音品質怎麼看？內行人曝解方：多問1句話

預售屋隔音品質怎麼看？內行人曝解方：多問1句話

在預售屋合約中,建商雖然會描述隔音墊,但並未詳細說明施作工法,而在他的認知中,隔音墊直接鋪在地上、上面貼著地板材質,和隔音墊埋在水泥下上面再鋪地板,效果和持久度完全不一樣,也讓他不禁好奇,「如果從合約看,怎麼看得出來房屋施作的隔音品質?」工法成關鍵內行1招秒判別對此,內行人直言「隔音這件事看屋時就該問」,尤其目前所銷售的預售屋,大多都會受到樓板隔音法的約束,沒做就是違法,也不用進一步考慮,而隔音方式有很多,不少定位較高的建案,本身樓地板就會施作隔音工法,不過因為成本相對高,並非市場主流。以目前市面上的案子來......

預售屋隔音降噪

2023/03/28

迎接新成員！他不惜砸為孩重金「無毒建材」打造質感小宅

迎接新成員！他不惜砸為孩重金「無毒建材」打造質感小宅

即使家裡是鋪木地板,重新施做的水泥底層也有做防水,才不會造成樓下鄰居未來的困擾。雖然看不懂但總有一種看了很療癒的感覺,主浴磁磚貼起來感覺很美!木工開始做天花板,開始有成形的樣子了。廚具系統板材則是我們心心念念的Fenix抗指紋板,除了顏色喜歡之外,觸感摸起來更是沒話說,而家中是使用灰色的「礦物塗料」,在搭配白色與黑色的櫃體,氛圍一整個舒服到不行。屋主Jason分享心路歷程表示,此次裝潢是全室裝修,施工期間為期4個月,總裝潢費用260萬元,但實際裝修費用還需依照設計師報價為準,並透露能有一個真正適合自己,心目......

室內設計居家修繕新北市

2023/03/22

135萬打造50坪輕奢宅！設計師「巧思1招」替她省下4成費用

135萬打造50坪輕奢宅！設計師「巧思1招」替她省下4成費用

夫妻倆的預算,是沒辦法做到輕豪宅的配置,光是大理石或是其他能提升空間質感的材質,我們就用不起了,捨棄了貴鬆鬆的石材,我們的設計師除了用一些設計手法,幫我們節省開支外,還有一項秘密法寶,就是「系統板的應用」。我們都知道系統櫃跟木作櫃相比系統比較便宜,系統櫃的板材是由機器大量生產,木作板材由師傅手工才切貼皮,工資比較貴,但一般系統櫃變化少比較死板,我們的設計師則表示,他擅長玩轉系統櫃,並指出在不知道的前提下,會以為是木作做的,像我們的書房後面的書架,看不出來全由系統櫃做的吧?設計師說這書櫃用木作的話十多萬跑不掉......

室內設計居家修繕新成屋

2023/03/16

避免惡鄰噪音干擾專家建議可挑「這種房」

避免惡鄰噪音干擾專家建議可挑「這種房」

花板的隔音工程,降低樓上住戶的聲音干擾,如果對噪音特別敏感,恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家,才能永絕後患。反之,若擔心自家聲響擾鄰,洪安怡說,除了在家中特別施作隔音工程外,一般室內鋪設地板時,就選用較厚的地板材質,或是鋪設隔音墊,都能加強隔音效果,還有將家具椅腳增加靜音防護貼片,移動家具時,就能有效降低噪音;許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼,其實也具有隔音效果,甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式,避免因噪音問題與鄰居關係緊張。「封面示意圖樂屋網提供」......

藝人置產噪音

2023/02/08

全能海灣城市鉅陞ONE市政核心地段

全能海灣城市鉅陞ONE市政核心地段

,都是選在具有潛力的地段,以自住考量為主,以淡水房價還在3字頭來看,等待交通建設完成,未來還有增值空間。」鉅陞ONE承襲鉅陞建設一貫的有感建築精神,像是客變搭配、讓住戶依照喜好挑選板材,還有全台首創預售全裝修配選服務,從燈光、鞋櫃、廚具、衛浴...等,讓有感建築一次到位。此外,小宅最重視的收納功能,像是通風鞋櫃、衛浴收納、廚房收納一應具全,讓住戶交屋後不用再因為收納問題勤跑IKEA或特力屋。「鉅陞ONE」全案規劃七棟大樓共532戶,規劃22-46坪、二到三房加一格局,在雙北高房價擠壓下,移居淡水不再是遷就的......

鉅陞ONE 有感建築淡海地王

2022/11/08

獨／板材灌水？數量對不上民眾調監視器打臉業務

獨／板材灌水？數量對不上民眾調監視器打臉業務

獨／板材灌水？數量對不上民眾調監視器打臉業務 ... 獨板材灌水?數量對不上民眾調監視器打臉業務。高雄一位江小姐日前請知名廠牌修繕木地板,業務來丈量包含損耗的面積,初估約4.92坪約6箱的板材,但完工後卻被要求要多付兩箱板材費用,江小姐追查,這才知道一箱根本沒搬上來,另外一箱業務稱已經拆包了,來回溝通花了一個月,江小姐直呼感覺差!家裡面鋪木地板,多一點設計感,視覺上比較溫暖,不過,高雄一位江小姐,日前請知名廠商更換木地板,業務丈量過,江小姐也請她多抓一些耗損面積,完工要付尾款時超傻眼。當事人江小姐表示:「明......

板材木地板業務

2022/10/19

預售屋該怎麼買？牢記5重點才能下好離手

預售屋該怎麼買？牢記5重點才能下好離手

,如果是自用的裝潢,多半會利用空間做收納,但如果是用來銷售的裝潢,則會以明亮、舒適為重心,收納、門板甚至是牆面都會做得特別薄及少。此外,既然是贈送的裝潢,板材用料或家電可能都不會太耐用,而且這些裝潢也不包含在保固範圍內,如果有損壞、設計不良等,也都是消費者要承擔。整體來說,免費的不一定最好用、最划算,長遠來看,反而有可能是最貴的選擇。問清楚是否能「客變」客變是指「客戶變更格局規劃」,可以依照自己的需求,在預售屋建造期間做變化。我也聽過是因為風水而客變的案例,但總之就是因為建商現有的原始格局配置圖不合你意,才......

預售屋賞屋裝潢

2022/10/07

裝潢異味恐致癌！專家曝「除味4招」：多種這些植物

裝潢異味恐致癌！專家曝「除味4招」：多種這些植物

期暴露在甲醛和高濃度VOC的環境中卻毫無感覺。21世紀不動產提出幾種解法,讓民眾新家裝潢後能夠輕鬆去除異味!Tips 01:從源頭開始,降低甲醛物質裝修中的許多材料都會使用甲醛,例如板材、黏膠、壁紙、油漆、膠合板、隔熱材料、絕緣材料等。因此預防甲醛傷害的最好方法,就是在裝潢時降低過度裝修,減少使用木作家具,或是選擇使用環保、低甲醛的建材,油漆則可以選擇無毒、水性,通過綠建材認證、國家標準檢驗,無毒無甲醛的油漆種類。此外,21世紀不動產也提醒,在裝修時盡量選擇簡單、減少建材使用,或是避免在家中定做家具或木作施......

裝潢異味甲醛

2022/09/26

預算僅40萬！想做系統櫃＋木地板內行曝計價秘辛：1招省超多

預算僅40萬！想做系統櫃＋木地板內行曝計價秘辛：1招省超多

表示「現在北部很缺工,案子太小很多都愛接不接」、「如果沒有泥作,30萬兩房綽綽有餘」、「系統板不用太高級,普通的合格板材就好,木作當然比較貴,木作或系統都要注意防潮,不然久了都會爛」、「刷白就自己DIY就好了,量太少不會有人接,報價也高」,並提醒原PO,選用的面材花色、五金件是否有造型,也都會影響報價,甚至每間廠商做出來的細緻度也有差,如果全部選用最便宜的零件,恐怕質感大減,很多都入不了眼。一名廚衛設計師則建議,若是不打算請設計師,可直接找廠商讓廠商報價,同時也建議,若預算足夠,會建議製作系統櫃,收納較多外......

裝潢系統櫃木作

2022/09/21

她問「哪種地板隔音好」？網：注意這點更重要

她問「哪種地板隔音好」？網：注意這點更重要

看法,想確認「地板該選用哪種材質更能有效隔音?」對此,許多網友都認為,比起考慮用何種地板材質隔音,更該在看屋時注意「隔音工程」:「沒有地板可以真正有效隔音,建議你看隔音工程,做在結構裡的才是真正有效的隔音」、「跟地板沒相關,主要是隔音工程吧」、「隔音墊才是關鍵,不是地板喔」還有網友提醒,多數的噪音是來自於樓上,因此用地板隔音的效果恐怕有限,裝潢天花板時加上隔音材料更重要:「樓上才會吵,樓下不會,所以什麼地板差不多」、「不管什麼建案,主打什麼聽聽就好。你就自己天花板裝潢塞好塞滿隔音材料」。希望隔音好新房高樓層......

隔音地板買房

2022/08/19

鬼月交屋犯禁忌？他「進屋頭暈想吐」網揭秘辛

鬼月交屋犯禁忌？他「進屋頭暈想吐」網揭秘辛

可以找幾位朋友一起去現場看看,看大家是不是都有這個狀況」。至於原PO強調,目前還未開始油漆,應該無關甲醛,但內行網友仍提醒,板材的黏著劑,或是板材及角材,也可能釋放甲醛,提醒他最好注意通風,或是可檢查室內地板是否不平整,「我剛整理也會,後面1個月有去都全開門窗電風扇對外,現在搬入3星期都沒這狀況」、「應該太久沒人住空氣沒對流」、「通風幾個月再入住,不要自己嚇自己,板子黏膠都是味道」、「溶劑量太重,打開窗戶吹電風扇」。另外,也有人建議,若甲醛或不通風的問題都解決了,並排除本身的健康因素,但身體仍感到不對勁,才......

鬼月交屋禁忌

2022/08/04

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

船的,如今只能望船興嘆。房價連年漲價,與土地取得成本增加,以及建築營造費用漲價都有直接的關係!張旭嵐分析,近年因為國際戰爭,以及國內大廠趕工興建廠房,營造業缺工缺料的情況嚴重,各種裝潢材料接連漲價,裝潢五金、金屬材料、系統板材、衛浴設備,今年第二季也又再度調漲了價格,這也會影響末端房屋售價!就算轉向中古屋市場,舊屋的翻修裝潢,也是一筆費用,也讓屋主們再未來轉售時,有墊高售價的心態。第一建經研究中心副理張菱育分析,對於自住族而言,居住費用還是必要的生活成本,雖然房貸金額可能會比房租略高,不過付房租是支出費用,......

房價指數年輕人 8年級

2022/06/14

天花板狂冒水滴！樓上喊冤拒賠內行曝原因：只能拆

天花板狂冒水滴！樓上喊冤拒賠內行曝原因：只能拆

水跡象,通常是因為用到劣質建材「氧化鎂板」,氣得他直呼「鄰居簡直把我們家當ATM」。文章PO出後引起不少用到該類板材的苦主,紛紛留言「他這是板材問題」、「這就是氧化鎂板的問題,我2006年裝潢好,2009年就開始結水珠,後來全換成日本麗仕矽酸鈣板,痛一次到現在都沒問題」、「天花板的問題,之前有批板子是這樣,拆了就沒事了」。也有網友留言「除溼就好」、「阿就吹南風反潮」、「請抓漏師傅看看囉」、「這是返潮凝結水,如果是漏水的話牆面會跟現在長的不一樣」、「他家天花板長猴痘」、「潮到出水」、「他們需要除濕機,然後要大......

天花板水滴反潮

2022/06/02

買房快搜

/樂屋網提供