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預售屋有多熱？新北這2案「平均一天賣2戶」

預售屋有多熱？新北這2案「平均一天賣2戶」

中最高價建案,鄰近捷運江子翠站,還有台64線及新北環快串連各區,不只區域客,也吸引北市購屋族跨區購屋,房價獲得支撐。另外熱銷案還包含土城區「金城帝寶2號」與「馥華之丘-四季」、板橋區在江翠北側重劃區還有茂德建設「日安TOKYO」,揭露的交易量達289件,據悉該案目前已完銷,官網預告第2期將推出。至於3字頭的甜甜價僅剩淡水區「台北灣銀河」,陳金萍分析,該案位於淡海新市鎮,鄰近輕軌濱海義山站,生活機能不算完善,但車程約4分鐘可達家樂福及全聯,平均單價33.6萬元相對親民,吸引許多小資族、首購族入手。。......

預售屋熱銷都廳大院2

2024/08/07

全台十大熱銷預售曝！嘉義異軍突起房仲：台積電功勞

全台十大熱銷預售曝！嘉義異軍突起房仲：台積電功勞

總價策略奏效新北市則與台北市一橋之隔,相對親民的房價與高度便利的通勤系統成為許多民眾心中購屋首選,入榜熱銷案包含茂德建設三重區「都廳大院2」336戶、中和區「META PARK」330戶及板橋區茂德建設的「日安TOKYO」194戶。觀察前十熱銷建案平均總價多落在1500萬元內,顯示較快去化的建案趨向小坪數、低總價的定位,至於新北市建案總價帶則以平均總價2000萬元內銷售表現佳。較特別的是中和區「META PARK」平均成交單價72.9萬元、平均總價3143萬元,是榜上單價與總價最高案。陳金萍表示,該案是中和......

預售屋熱銷實價登錄

2024/06/14

買家瘋搶房「怕過這村沒那店」雙北5個月已12案完銷

買家瘋搶房「怕過這村沒那店」雙北5個月已12案完銷

人見識台北市買盤房價接受度,陳炳辰表示,該案地段精華機能強,周邊新案行情都在單價百萬元,當前熱況過了這村沒了那店,遂見買方油門踩到底搶進。陳炳辰推估,後續雙北市仍有完銷腳步將近的個案,包含新北市板橋區茂德建設推出的「日安TOKYO」、三重區「謙宇玥華」、蘆洲區「中山極」等,都具備比價條件的主流小宅產品,近期應可繳出亮眼成績單。。......

完銷住展低首付

2024/05/30

電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

中蛋黃區相對親民價的預售屋即成購屋首選,例如板橋黃金門牌江翠北側AB區的「日安TOKYO」,6字頭凹陷價便具比價效應富優勢。中央銀行最新報告指出,電費平均調漲11%,對通膨率有直接與間接影響,將使今年消費者物價上漲率「CPI」上升約0.27個百分點,物價上漲的感受一旦深入人心,就會影響通膨預期心理。事實上,央行在3月21日宣布升息半碼,即是看到電費上漲後的預期通膨,而從歷史經驗來看,買房一向是通膨時代相對保值的「投資避風港」。租金、通膨蠢蠢欲動租屋族不忍了急買房住展雜誌發言人陳炳辰指出,電費調漲帶動的通膨效......

日安TOKYO 電價通膨

2024/04/10

新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起 ... 新北房市一哥在板橋!江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起。板橋為新北市的房市一哥,近3年平均房價毫無懸念為新北市最高,漲幅15%更傲視其他精華行政區,專家指出,隨著9字頭交易量增多,居住質感佳的江翠北側AB區吸引自住客駐足,其中6字頭「日安TOKYO」更以高CP值異軍突起。若說起新北市房市一哥,眾人馬上回答是「板橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景......

新板特區江翠北側日安TOKYO

2024/03/22

新板特區6折價！「日安TOKYO」為房價凹陷帶

新板特區6折價！「日安TOKYO」為房價凹陷帶

新板特區6折價！「日安TOKYO」為房價凹陷帶 ... 新板特區6折價!「日安TOKYO」為房價凹陷帶。捷運高鐵呼嘯而過不管是想往南還是往北走,新北板橋車站擁有「五鐵共構」都能四通八達,加上屬於新北市最中心的行政區購屋需求穩定,根據最新資料顯示板橋成為2023年「價量俱佳」的區域之一。房產專家陳傑鳴:「板橋一定是優先考慮的區塊之一,它還有一些比較新興重劃區的一個發展題材,譬如像江翠北側這類它吸引蠻多購屋者的目光。」畢竟板橋區涵蓋新埔、江翠及府中等商圈這些區域讓生活機能更加完善,其中號稱板橋最後一塊重劃區的「......

江翠北側. 板橋五鐵共構

2024/03/22

公車之王307沿線CP值區域曝！日安TOKYO具潛力

公車之王307沿線CP值區域曝！日安TOKYO具潛力

公車之王307沿線CP值區域曝！日安TOKYO具潛力 ... 公車之王307沿線CP值區域曝!日安TOKYO具潛力。搭乘公車行駛在大街小巷,這台307號稱公車之王,不只班次最密集,光是一天的載客數就高達七萬人。307有公車之王的美譽,因為它橫跨雙北地區,包含像是小巨蛋、西門商圈,甚至就連板橋車站都非常方便,而從307沿線路段也可以找到「買房經濟學」,沿線路段房價凹陷區曝光,當中總站江翠北重劃區就有入榜。板橋中正路379巷開通!江翠北側重劃進市區免繞路買房跟著公車路線走,除了中和地區外,就連板橋區中正路也名列......

房價公車307 板橋區

2024/03/08

板橋江翠掀話題！「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵

板橋江翠掀話題！「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵

板橋江翠掀話題！「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵 ... 板橋江翠掀話題!「日安TOKYO」帶動區段熱度專家揭吸引力關鍵。新北市板橋江翠北側重劃區近期買氣熱,市調單位分析是AB區新建案「日安TOKYO」公開,帶動了區段內不錯的詢問熱度,業者提及農曆年後看屋客增加4成,許多來自新板特區、江翠DE區的比價民眾,意識到6字頭相對親民、單價至少510萬元以上的價差,呼朋引伴來賞屋。住展房屋網調查農曆年前迄今江翠北側重劃區的整體買氣,市場穩定,尤其AB區茂德建設最新推出的「日安TOKYO」,因單價門檻不......

日安TOKYO 茂德建設評價江翠北側重劃區

2024/02/27

江翠重劃AB區生活機能當道！日安TOKYO看屋潮激增

江翠重劃AB區生活機能當道！日安TOKYO看屋潮激增

江翠重劃AB區生活機能當道！日安TOKYO看屋潮激增 ... 江翠重劃AB區生活機能當道!日安TOKYO看屋潮激增。新穎建築拔地而起,在投資市場消費信心回穩下,購屋需求大幅增加,走進明亮典雅的三房兩衛,光是這個過年檔期,看屋人數就大增四成。建案代銷專案經理柯秉宏:「以我們現在目前的感覺來說,像平均去年年底12月份,每週來人大概在45組左右,從今年度過年期間,到目前為止,其實來人平均上升到65組左右,看屋人數增加四成左右,可能大選結束,我們股市重回萬八,所以大家消費信心大幅提升。」自住剛需出爐,將有機會從去年......

江翠北側AB區新北重劃區江翠北側

2024/02/23

江翠北側AB區久違了！近2年沒新推案房價6字頭「新板特區打6折」

江翠北側AB區久違了！近2年沒新推案房價6字頭「新板特區打6折」

該重劃區幅員遼闊,AB區2年多都沒新推案,今年難得有茂德建設推出預售新案「日安TOKYO」,6字頭低單低總,業者指出,「幾乎是新板特區打6折,希望讓年輕人留在都市奮鬥。」板橋區江翠北側重劃區,面積廣達117.47公頃,範圍以台64線和大漢橋為界,沿著大漢溪和新店溪形成長條型的自辦市地重劃區,不少住宅案沿著河岸開發,具備河岸景觀。開車可上台64線及新北環快,周邊有華翠橋、萬板橋、華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋,一橋就到台北市。江翠北側重劃帶動買氣板橋門牌價位親民整個重劃區大約從2015年開始推出首案,喊出「板......

江翠北側重劃區 AB區日安TOKYO

2024/01/31

板橋435藝文特區旁！日安TOKYO擁水岸綠意

板橋435藝文特區旁！日安TOKYO擁水岸綠意

板橋435藝文特區旁！日安TOKYO擁水岸綠意 ... 板橋435藝文特區旁!日安TOKYO擁水岸綠意。一整片河川鑲上綠色寶石,河濱綠帶讓都市景觀,更加美麗多變,隨著台北房市見高難回,脫北潮再現,也讓只有一橋之隔的板橋,成為北市移居新北的重要泊港,人口移入位居前三,當中板橋最後一塊,大型重劃區江翠北側,就成為新的移居熱點,預估3到5年會有上萬人移入。新北市議員黃淑君:「零零星星都有入住的人口進來,尤其是在AB區跟DE區的部份,所以在整個江翠重劃區,我們也不斷在檢討,相關教育學區,針對一些老舊校區,甚至一些教......

板橋都市景觀江翠北側

2024/01/26

買房快搜

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