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央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷

央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷

」、「大華首捷」、「文生璞芯」、「百俊無双」、「麗晶花園廣場」,新竹市「春福大雋」、「浩瀚森PARK」。台中市則有「大城光年」、「曜精銳」、「大華緃橫」、「達麗新高鐵」、「國泰仰薈」、「亞昕丰山」、「亞昕一緻」、「櫻花昕光之櫻、「展裕丰格」、「敦泰一境」、「悅讀大城」、「國雄無双」。南部包含台南市「達麗世界仁」、「聯上Apple」、「浩瀚無極」、「陞發icom」、「煌聖迎曦」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「恆鵬朗朗」、「松丹達麗」、「湖映白」,以及高雄市「華友聯Power City」、「隆大鳯凰Villa......

2024/11/05

打房政策沒影響？台中高鐵宅年賣千戶專家揭買方心態

打房政策沒影響？台中高鐵宅年賣千戶專家揭買方心態

所在地的烏日,去年預售住宅大樓交易量達1500筆,年增129%,其中特區內新案「新高鐵」已揭露600多筆,「大華縱橫」、「登揚未來之丘」也銷售多戶,專家指出,去年高鐵台中站旅客量首度突破千萬人次,成為軌道經濟最有力支撐。。根據內政部實價登錄資料,台中市烏日區2023全年預售住宅大樓交易量達1500筆,與2022年的交易量654筆相比,年增幅高達129%,呈倍數成長。其中65%77%的交易集中在高鐵台中站特區的「大華縱橫」與「新高鐵」、「登陽未來之丘」3案。若以「平均地權條例」上路的去年7月時間點來進一步觀察......

高鐵台中站台灣高鐵烏日

2024/02/23

台中狂推百億大案賣得動？官方數據揭真相這案平均1天售12戶

台中狂推百億大案賣得動？官方數據揭真相這案平均1天售12戶

至今年10月底的實登資訊發現,百億大案的成交戶數逾900戶,其中進場40天的「新高鐵」甚至已揭露465戶,換算平均1天賣出12戶。。今年建商不畏政府打炒房、總統大選干擾等氛圍,在台中推出不少總銷逾百億元的指標大案,例如上半年有西屯區水湳經貿園區的100億元「親家中央公園」、北屯區豐邑建設推出的200億元「太原YES」。上市櫃建商積極進場台中全年推案破4800億下半年甚至有6大百億案公開,包含南屯區250億元「富宇市政大道」、西屯區200億元「雙橡園4117」、興富發集團135億元「雲頂」、108億元「遠雄琉......

推案實價登錄預售屋

2023/12/19

台中土地交易熄火壽險業搶進添柴專家：難怪降價不普遍

台中土地交易熄火壽險業搶進添柴專家：難怪降價不普遍

銷的「夢幻誠」建案基地。除了興富發建設標案的議價率僅3%之外,其餘都在27.766.7%之間,可見競爭之激烈,尤其達麗與白天鵝建設2021年聯手取得的4584坪土地,不只議價率最高,總價44.2億元、單價96.4萬元皆是區內最高紀錄,目前該基地推出預售案「新高鐵」,現場專案經理指出,該基地正對高鐵台中站,且鄰近台74號快速道匝道口,具區段優勢。交通及商場有未來性降價求售不普遍陳傑鳴觀察目前建商或壽險業布局策略,會以「有捷運或高鐵」、「有重劃區發展題材」、「有科技業設廠」或「近大型商場」、「面大型公園」等條件......

國泰人壽高鐵台中站烏日高鐵特區

2023/11/27

新莊預售案傳單日賣百戶猶如「奔騰的火車」代銷大老曝關鍵

新莊預售案傳單日賣百戶猶如「奔騰的火車」代銷大老曝關鍵

,還表示不僅新莊的買氣復甦,就連雙北、桃園、新竹、台中同樣也有建案熱銷,並且表示「出價只要是行情價就秒殺,有點誇張」、「台中新高鐵建案,1個月熱銷400物件」另有觀點認為,買氣回溫與新青安刺激消費有關,還強調「新青安讓一堆人輕鬆上車,還好七月前就上車,現在看同社區開價又高300萬元」、「回什麼溫?是直接沸騰好嗎?」。遭到點名的建案,地點坐落新莊頭前重劃區,鄰近捷運幸福站、萬坪運動公園,主力格局2337坪,預計2025年第四季完工,賞屋採電話預約制,儘管EBC地產王求證網友的說法,但案場人員態度低調,僅透露每......

新莊頭前重劃區預售屋

2023/11/21

眾人皆退我獨衝？台中928檔期推案量冠六都專家揭建商心態

眾人皆退我獨衝？台中928檔期推案量冠六都專家揭建商心態

。西屯區也有總銷200億元的「雙橡園4117」,以及108億元的「遠雄琉蘊」,前者基地面積4117坪為目前台中精華區最大基地案,後者則推出七期罕見的中小坪數產品。達麗建設與白天鵝建設在烏日高鐵特區的「新高鐵段案」也將公開,總銷180億元,達麗建設董事長謝志長今年中接受「EBC地產王」採訪時曾表示,打炒房政策上路讓市場回歸正常是好事情,上市櫃建商樂見在正常房屋市場軌道下永續經營,且長期來看房地產從來沒有下跌,因此鼓勵有需求的買方「任何時間點都是買點」。相關新聞:趕搭預售屋轉手末班車!達麗建設曝:最近建案賣不錯......

928檔期預售屋新建案

2023/09/11

趕搭預售屋轉手末班車！達麗建設曝：最近建案賣不錯

趕搭預售屋轉手末班車！達麗建設曝：最近建案賣不錯

麗建設共有至少180億元案量推出,其中台北市的北士科「達麗天蒔」、高雄橋頭新市鎮的「達麗未來市」近期已公開,總銷達95億元的台中烏日高鐵特區「新高鐵案」預計第4季推出。達麗建設協理暨發言人廖政雄透露,「達麗天蒔」5月底甫公開,持續有交易,「並不會賣不動」,「達麗未來市」也賣得不錯,6月以來整體線上的銷售個案都可感受到置產族趁著還可保留一次移轉預售屋的時機點,趕緊先簽約。房地產從未跌任何時間皆買點至於下半年的市況,謝志長認為最大影響是政府的態度,因為會影響到購屋者信心,並強調過去除非重大經濟風暴,房地產從來沒......

達麗建設平均地權條例預售屋

2023/06/15

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