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「基泰忠孝」奪今年最貴案！助攻商辦交易額逼近1200億

「基泰忠孝」奪今年最貴案！助攻商辦交易額逼近1200億

,以台北市中正區「基泰忠孝大樓」商辦以125億元暫居冠軍寶座,擠下年初「新光一號」REITs標案揮出全壘打的116.81億元士林區「新光天母傑仕堡」案。截至目前的今年商用不動產交易金額已接近1200億元。企業獲利達近年新高滿手現金置產投資宏大國際資產總經理陳益盛指出,今年的商用不動產交易突破千億元,主因在於資金仍充裕,次為有好標的釋出。由於國內仍有不少企業持續設廠、擴廠或擴編,因此商用不動產交易仍持續進行中,尤其廠房、廠辦及商辦仍有穩定需求,市場交易合計占了約81%為大宗。此外,台商近3年資金回流逾2兆餘元......

基泰建設基泰忠孝商用不動產

2023/10/25

商用不動產買氣回穩上市櫃法人最積極交易額高達439億

商用不動產買氣回穩上市櫃法人最積極交易額高達439億

季上市櫃法人購置商用不動產交易額為439億元,季增211%,其中鼎固置業以116.8億元得標新光一號REITs新光天母傑仕堡大樓,是今年截至目前為止首宗百億元級別的交易案。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,今年首季受到國際金融局勢動盪、升息因素干擾,市場保守觀望氣息濃,交易額僅141億元;第二季起利空因素淡化、市場撥雲見日,交易件數、金額均有回穩,上市櫃法人重點布局辦公室,單是5月份辦公室交易量就有123億元,創下9個月以來的新高紀錄。關注本季辦公市場交易情形,辦公、廠辦交易額就貢獻了180億元,佔......

信義全球資產不動產平均地權條例

2023/06/28

今年最高價！天母傑仕堡116億被標走黑馬竟是這家台商

今年最高價！天母傑仕堡116億被標走黑馬竟是這家台商

天母傑仕堡116億被標走黑馬竟是這家台商。一度延標的「新光天母傑仕堡大樓」,今日順利標脫,由封測大廠日月光集團家族的鼎固控股取得,旗下子公司鼎固置業以總價約116億元得標,成為今年為止最大筆不動產交易,鼎固表示看好台灣經濟發展,後續經營維持租賃。。不動產投資信託基金「REITs」新光1號將名下6棟價值超過297億元的不動產清算標售,其中位於台北市士林區相當精華的「新光天母傑仕堡大樓」,標售底價約114.5億元,本月初曾宣布延後標售,今日開標結果出爐,由鮭魚返鄉的鼎固投股旗下鼎固置業,以約116.8億元得標,......

新光一號新光1號 REITs

2023/06/26

新光一號REITs捷報連連！「信義華廈」20億標脫台証大樓本週開標

新光一號REITs捷報連連！「信義華廈」20億標脫台証大樓本週開標

極具效益,也成為本次成功標售關鍵因素。新光一號不動產投資信託基金自開標以來捷報連連,接下來還有同樣將於本週開標、位於市區精華地段的台証金融大樓;至於標售日期將另行公告的新光國際商業大樓部分樓層,及新光天母傑仕堡大樓;前者為市區核心區域商辦,後者除目前具有穩定租金收益外,未來更有整合開發機會,高價值資產壓軸登場,也吸引不同背景投資人競逐。。......

不動產新光信義華廈標售

2023/06/14

新光商業大樓、天母傑仕堡不賣了？專家：怕打壞一手好牌

新光商業大樓、天母傑仕堡不賣了？專家：怕打壞一手好牌

:怕打壞一手好牌。新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」兩筆標案,加總市值超過百億元,5日突然宣布延後標售,消息震撼市場,對此專家解讀,由於標案皆地處精華區,緊急喊卡可能是擔心流標影響市值,決定把一手好牌留待未來操作。。原訂本周6日標售底價29.5億元的「新光國際商業大樓」,以及8日標售底價114.5億元的「新光天母傑仕堡」,5日晚間無預警公告,兩筆標案延後開標,根據兆豐商銀說明,由於受益人無法確定平均地權條例私法人購買住宅的審查相關規範,加上「台南新光三越百貨」大樓為完備關係人交易確認......

新光國際商業大樓新光天母傑仕堡平均地權條例

2023/06/06

今年最大商辦交易！新光一號這樓72億標出買家是首富之子

今年最大商辦交易！新光一號這樓72億標出買家是首富之子

心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的,把握機會積極出手。接下來兩周,新光1號還有5棟標的將陸續開標,包括6月2日台南新光三越百貨大樓、6月6日新光國際商業大樓部分樓層、6月8日新光天母傑仕堡大樓、6月13日新光信義華廈部分樓層以及6月16日台証金融大樓部分樓層。。......

新光1號新光一號 REITs

2023/05/30

新光一號6大不動產標售！台南新光三越「整棟賣」投報率近5%

新光一號6大不動產標售！台南新光三越「整棟賣」投報率近5%

,將名下6棟價值超過297億元的不動產標售,包含最高開價逾114億元的天母地王「新光天母傑仕堡」大樓,以及投報率近5%的台南新光三越百貨大樓等,業者指出,整體詢問度高,依商辦、百貨及可再開發程度不同,吸引開發商、壽險業或自用型企業主詢問。新光1號於2005年發行,基金規模為113億元,擁有6棟大樓包含新光天母傑仕堡大樓、新光國際商業大樓、台証金融大樓、台南新光三越百貨大樓、新光信義華廈及新光人壽中山大樓,去年10月召開受益人大會討論清算案,逾8成出席受益全數高票同意表決通過,成為台灣第4檔、壽險業發起第1檔......

新光人壽新光三越 REITs

2023/03/29

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