EBC地產王

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21歲女沒買房「靠這招」每月收租爽賺579萬

21歲女沒買房「靠這招」每月收租爽賺579萬

美國網媒「Vice」報導,海莉就是靠當「二房東」,從中賺取價差,剛創業時,她在德州的奧斯坦汀租了3間公寓,將公寓透過時尚家具、精美擺設,圖文並茂刊登在民宿出租網站Airbnb上,比原本更高的價格出租,被稱為「Airbnb套利」。。海莉透露,她19歲時還沒能力買房,偶然之間發現這種套利方式,很快地她在3年內,就在各個城市租下48間房屋,透過租金賺價差,月入18萬美金。她表示「Airbnb套利」的門檻很低,通常只要負擔第一個月和最後一個月的租金,以及押金即可,就能每月穩定獲得被動式收入。她還擔任「Airbnb套......

2024/10/16

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

R tour參觀內部格局和裝潢,發現「裡面的一切都是汪小菲和大S的用品,是真正的在參觀他家!」德州媽媽提及,從畫面可以知道他們看什麼書、穿什麼衣服、喝什麼酒、家中擺設、廚具等等都看得到,強調這件事很驚人,「他不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張,浴室檯面、角落的雜物、各處的瓶瓶罐罐,明明可以請助理收,不知道為什麼不整理一下」。不過也因此,德州媽媽直言,「才讓大眾有這個超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會。「仔細zoom in就可以找出美容大王的真實美容用品!」」,但也相當玩味地表示,這間豪宅的......

大S 汪小菲豪宅

2024/04/29

家裡錢常留不住竟是爐灶、冰箱出大事！專家曝這招開運納財

家裡錢常留不住竟是爐灶、冰箱出大事！專家曝這招開運納財

不住竟是爐灶、冰箱出大事!專家曝這招開運納財。原來家裡這樣擺設,會影響錢財流動?設計家Searchome在YouTube發佈影片「餐廳、廚房風水有關係,冰箱等於財庫,沒藏好會大漏財」,從實際案例探討風水問題,原來有無玄關、廚房冰箱擺設,都會影響自身財運。只要在裝修上多加注意,就能輕鬆化解風水疑慮,提升運勢又納財。。設計家邀請風水專家簡少年一同來線上檢視房屋格局,第一個案例為3房2廳1衛的三十年老屋。由於大門正對電梯,在風水上稱之為「奔波」的格局,導致屋主會一直想往外跑。簡少年表示,可在門上加裝門簾,並建議屋......

風水格局裝修

2024/03/08

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

相當方便,步行僅需4分鐘即可到達地鐵站,而且還自帶停車位。令人振奮的是,這是一棟帶有土地持份的全新透天厝,讓Joeman感到非常興奮。Joeman更透露,自己邀請了專業設計師來設計房子內部擺設,將這間全新透天打造成北歐日式風格,裡面每一件家具幾乎都是最頂級,從地板到燈飾,每個細節都經過精心挑選。飯桌旁所擺設的椅子一張價值超過2萬,而客廳內的毛毛蟲沙發更是使用防水防髒材質,其價位超過10萬。這間全新透天不僅是給Joeman自己和親友居住,他也委託專業的民宿業者進行經營,如果粉絲們有興趣,歡迎來東京玩的時候「住......

Joeman 東京透天

2024/02/16

打造年味家居房產達人親曝5技巧好運龍總來！

打造年味家居房產達人親曝5技巧好運龍總來！

和水晶燈座也是受歡迎的選擇,放置於家中合適的位置,有助提升風水,象徵家庭迎來好運、財運和健康。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱補充,拍照打卡已成現代人生活不可或缺的一環。在家中打造氛圍感角落,春節變身年味角落,聖誕則成為聖誕樹。每次節慶更換角落擺設,成為親朋好友來訪時最吸睛的家居打卡點。「封面示意圖21世紀不動產提供」。......

過年擺設居家風水開運風水

2024/02/07

存款all-in買房他憂沒錢裝潢過來人：軟裝也能很舒適

存款all-in買房他憂沒錢裝潢過來人：軟裝也能很舒適

認同軟裝是省下裝潢費的好辦法。翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾分享,善用家具量販店內的活動家具、裝飾性擺設,因屬量產化,價格不僅合理CP值也很高,很適合小資族花小錢就可以把想要的效果呈現出來,尤其現在年輕人都喜歡DIY,像木材、油漆、壁貼等,可依據個人風格與喜好不同客製化,也能省下一大筆費用。不僅如此,盧淑媛也建議,透過「減少天花板工程」、「避免隔間」、「牆面簡單用粉刷油漆」、「使用塑膠地板」、「系統櫃取代木工訂做」等方式,加總起來要省到百萬以上不是問題。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News前屋主10幾......

裝潢預售屋軟裝

2024/02/07

7成客人是8＋9！退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆：炸成垃圾場

7成客人是8＋9！退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆：炸成垃圾場

」。另外,89嗜好很多元,大量菸酒檳榔是基本,還有吸毒、破壞設施、大小聲,他每次要整理房間時,都很擔心後續維修問題,且破壞範圍小到聖誕樹的擺設、電動小汽車的後視鏡,大到木頭桌用火燒焦、玻璃門破裂、遊戲片被偷。再來,89陣仗大,Alphard是基本款至少來一台,然後是賓士C300、BMW M系、保時捷Cayenne,高級一點的是Lexus LM、保時捷跑車、瑪莎拉蒂等,因為時不時有這類的車出入,加上89特有的大片刺青、塑膠臉美女,他還被鄰居誤會是比較特殊的「接待會館」。他原先想接待的優雅高級客,是一組都沒有上......

包棟民宿 8＋9

2024/02/06

他見年輕人新房「沒神明廳」超衝擊專家：已成趨勢

他見年輕人新房「沒神明廳」超衝擊專家：已成趨勢

慎終追遠,有些人會安置祖先牌位,但有網友好奇,參觀友人的新家卻不見擺設,釣出一票網友表示認同,還強調祭祀空間會吃掉坪數,亦有房市專家透露新建案的空間設計,如今也很少有類似規劃。。民眾在PTT論壇發文,自稱拜訪朋友的新家,發現沒有安放神像或牌位,好奇是否與信仰退流行有關?文章掀起熱議,多數網友皆認為格局很合理,還表示「房子已經夠小的了,哪有地方放這些」、「時代不同,真的沒必要了」、「生命觀不同了,越來越多年輕人接受,死後就是虛無這件事情」、「都是去宮廟拜,大樓不能燒金紙,燒香會被抗議」。針對原PO的哉問,住展......

神主牌買房新建案

2024/01/31

財位處放電磁爐「小心財運蒸發」主人位背對大門容易賠錢

財位處放電磁爐「小心財運蒸發」主人位背對大門容易賠錢

在家又能旺財開運?民俗專家楊登嵙教授分享十大招,透過簡單的居家擺設,以及改變方位等,幫助屋主開運又招財。。一、流水盆「旺財」:每年不同方位,2024年「財帛星」在北方,「財帛星」主掌財運、投資獲利,開設公司、工廠、店面的董事長,或買股票、基金的一般投資人或賣車子、保險、不動產等需要業績的從業人員,可在此方放置「催財轉水」的流水盆,或者擺設聚寶盆、水晶洞,可提升業績,增進財源,財運亨通。二、「財位」要聚:找出房子的「財位」在哪裡?「門位」和「財位」有互相影響的關係,會因「門位」的不同,而令「財位」在不同的位......

開運風水居家擺設財位

2024/01/23

小寒開運祕法！家中擺1物招財氣投資房產先做這一事

小寒開運祕法！家中擺1物招財氣投資房產先做這一事

二十四節氣,小寒,開運,招財,居家擺設......

二十四節氣小寒開運

2024/01/03

「聖誕樹」擺設藏玄機！六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路

「聖誕樹」擺設藏玄機！六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路

「聖誕樹」擺設藏玄機！六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路 ... 「聖誕樹」擺設藏玄機!六大開運法、禁忌曝放錯小心擋財路。倒數1週即將迎來西方的重要節日聖誕節,許多民眾都會在這幾天擺上聖誕樹、掛聖誕襪來點儀式感。對此,民俗專家小孟老師也特別分享「聖誕節6大開運方法和6大禁忌」,盼民眾都能趨吉避凶,迎向嶄新的1年。。小孟老師昨「17日」在臉書粉專「小孟老師星座塔羅牌之清水孟」發文分享,12月25日西方聖誕節的開運方法與禁忌:穿紅色衣物:聖誕節在西方大多穿紅衣帶紅帽,有喜氣的意思,因此平安夜與聖誕節配帶紅色飾品都......

聖誕節聖誕樹居家風水

2023/12/18

陽台外推是煞氣？常見五種壞風水簡單微調輕鬆化解

陽台外推是煞氣？常見五種壞風水簡單微調輕鬆化解

臥室、陽台風水禁忌」,蒐集台灣房屋格局中常見的五種壞風水,並提出簡易化解方法,只要加入一些家具擺設、保持環境整潔,便能改變空氣流動方向,提昇整體運勢。。風水其實是講究環境帶來的影響,「煞氣」則包含人們的恐怖擔憂之心,以及空間中汙穢的濁氣。設計家邀請風水師簡少年分享,居家空間常見的五大煞氣壞風水,並如何輕鬆改善環境。破財招災的「穿心煞」?易影響健康容易對人體造成影響的「穿心煞」,意指有一大樑柱橫跨格局的正中間,穿越整個空間上方。風水上常告誡人們,不要坐在樑柱下,簡少年指出,古代人房屋低矮,樑柱在上方容易造成居......

居家風水陽台外推壞風水

2023/12/15

新青安助陣！不只成屋買氣受惠「這產業」接案量也年增2成

新青安助陣！不只成屋買氣受惠「這產業」接案量也年增2成

對於房間的需求比較簡單,相對重視公共空間的設計,包括客廳、餐廳和廚房,因為接觸的人多,使用時間較久,有好的設計能發揮最大效果,也比較願意花大錢裝修。而近幾年軟裝設計也愈來愈流行,不用大興土木,透過換窗簾、沙發布,或是擺設飾品等,也可以帶來新的感受,也常成為年底小裝修的重點,PRO360達人網平台觀察,軟裝案的費用從35萬元都有。對於這波搶著新青安優貸進場,手頭預算相較不足的年輕首購族來說,買房後往往很難有大筆經費來裝潢,室內裝修設計師范硯平建議,預算有限的屋主可以採「階段性裝修」,先把預算用在公領域設計的美......

新青安裝修裝潢

2023/11/20

中壢車站整修房價有救？內行曝「這類人」成為主消費客群

中壢車站整修房價有救？內行曝「這類人」成為主消費客群

」,近期更在PTT論壇被點名,有網友抱怨騎樓人行道狹窄,不僅地上有檳榔渣,一半還拿來擺設店面,質疑市容敗壞不堪,而且衍生其他話題,還有人好奇一旦車站修整完畢,能否改善區域房價?文章吸引留言,部分網友自稱中壢人,但本身不會考慮車站周邊,理由大多與環境相對複雜有關,還表示「我在那附近租屋,有機會只想搬走,不打算長期定居」、「中壢在地人「尤其年輕人」買房優先考慮青埔」、「中壢三十年來的人跟你說,這區真的是沒救了,你不會想住在這種人超多,但素質超差的地區」。網友為何悲觀看待中壢車站?有資深房貸業務認為,可能與外籍勞......

中壢火車站移工房價

2023/11/20

想塞好塞滿「做系統櫃or買現成就好」？內行揭關鍵：這類人不適合

想塞好塞滿「做系統櫃or買現成就好」？內行揭關鍵：這類人不適合

間,事實上系統櫃「更推薦小空間用戶」,理由是需要精算空間,集中收納才能更舒適。不過他提醒,租屋就不會推薦系統櫃,因為房子是別人的,投資太多也帶不走,反而建議買家具擺設就好,但使用與否仍取決個人需求。「封面示意圖pixabay」。......

居家裝潢系統櫃室內設計

2023/11/17

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

」,所以玄關處就用有故事性的擺飾展現家的溫度。另外,客廳空間如今改造成父母工作室,未來退休後兩人能在這個地方看書、修身養性,且擺設的書櫃都是原有舊家具,只有貓跳台設施是請設計師新增的,讓整體呈現貓咪友善空間。愛莉莎莎舊家砸370萬重新裝潢,室內仍保存舊家具,雖然愛莉莎莎認為新的東西比較好看,但不少網友看到影片上線後,紛紛留言指出「其實爸媽買的舊木家具是好看的,質感很好,真的第一次覺得舊木好看」、「看得出來媽媽喜歡的風格不是現代的,所以臥室其實可以依她的美感設計成比較古典鄉村風格啊,傢俱品質是好的就很有紀念價......

愛莉莎莎居家改造老家開箱

2023/11/10

買房是否該直上大坪數？過來人一句勸：吵架都沒地方躲

買房是否該直上大坪數？過來人一句勸：吵架都沒地方躲

開價將近2500萬元,兩者皆符合預算範圍,好奇是否要直上大坪數?原PO透露,新房子頂多2人居住,情侶倆也沒打算生育,沒有太多家庭擺設不會浪費空間,目前猶豫的是兩棟社區的周邊房價,新建案單坪已超過65萬元,擔心怕日後換房成本更高,希望徵詢網友意見。文章掀起話題,其他網友看法兩極,有人認為要考慮總價,還表示價格太高會影響未來脫手,另有觀點認為室內15坪在台北很常見,還強調「雙北2房室內15坪,算是正常的size,你又不生小孩,感覺看起來也未必要結婚,住目前的房子就好」、「雙北新房子一堆15坪以下的,不考慮選舊大......

室內坪數首購族居住空間

2023/11/06

買廚餘機＝繳智商稅？過來人超推：省麻煩就是好投資

買廚餘機＝繳智商稅？過來人超推：省麻煩就是好投資

般小家庭每天產生的廚餘量大約700g,廚餘機建議挑選單次處理量1L的機型即可,如果家庭人數46人,可以選擇處理2L3L的機型,不過大處理量的廚餘機體型較大,需要更多擺設空間,這是消費者要評估的部分。「封面示意圖東森財經」。......

廚餘機智能家電餿水

2023/11/03

整屋愛馬仕！「天空樹姊姊」加價2千萬轉手上億豪宅

整屋愛馬仕！「天空樹姊姊」加價2千萬轉手上億豪宅

而再購買多戶的案例。根據「ETtoday」,該戶就是網紅「天空樹姊姊」Stella的家,她也曾在YT影片中開箱內部奢華精品、愛馬仕、家具、擺設。位在台中國美館旁的「富邦天空樹」,樓高39層,屋齡7年,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,其與一街廓之隔的「由鉅大恆」相互輝映,一直為草悟道最高價的兩大豪宅,還曾因此一度被視作有望超越七期的豪宅區塊。「富邦天空樹」高樓層身價有7字頭實力,整體行情在60-70萬元,此次交易也算賣在行情,早期入手就有獲利空間,房價高漲推升下,如今增值除了入手價格低因素外,應也有裝潢成本......

富邦天空樹豪宅天空樹姊姊

2023/10/12

5大浴室「風水煞」沒搞好潮濕、發霉、臭氣通通來

5大浴室「風水煞」沒搞好潮濕、發霉、臭氣通通來

空間雖小,但因身負排除汙穢大任,也身兼充電放鬆之責,在風水中可說是舉足輕重。在裝潢時就要仔細思考,該如何設計擺設,才能避免居家風水甚至身心健康受到影響。設計家Searchome邀請風水師簡少年分享「浴室的5大NG擺設」,如何在有限的格局條件中,打造一個乾淨、明亮、通風又清爽的浴室,讓人一踏進去就有好心情。浴室禁忌1桃花不開的「陰濕煞」!加裝冷暖氣機、乾濕分離設計,排除濕氣「陰濕煞」其實就是「浴室無窗」的格局,一旦浴室無通氣流的窗戶,容易形成潮溼環境,滋生黴菌,久之恐怕影響健康。若時間久造成「惡氣外流」,也就......

室內設計浴室廁所

2023/10/06

買房快搜

/樂屋網提供