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房市蒐奇
高雄人的「買房特色」讓北部客慘遭滑鐵盧釣出一票在地：超認同

高雄人的「買房特色」讓北部客慘遭滑鐵盧釣出一票在地：超認同

高雄,捷運,房價,慘賠,何世昌......
高雄 捷運 房價
2024/04/01
房市快訊
機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

此雙北地區不少通勤族選擇以時間換房價,沿著機場捷運站點看房,體育大學站「A7」房價相對前後站點親民實惠,形成機場捷運房價凹陷區,推升預售屋交易量表現。陳金萍指出,體育大學站「A7」位於A7重劃區範圍,周邊有樂善科技園區、郵政物流園區、華亞科技園區、林口工三工業區,就業機會豐富,可開發土地面積廣闊,加上有機場捷運加持而吸引建商購地大量推案。此外,體育大學站「A7」周邊新建案多為千坪以上基地,戶數規模動輒上百甚至上千戶,供給穩定,2023年平均預售屋交易單價每坪39.5萬元。而A7重劃區房價相對雙北地區實惠、整......
機捷 桃園 體育大學站
2024/02/27
房市快訊
靠收租財務自由！「這區」挖寶高投報租金＋增值2面賺

靠收租財務自由！「這區」挖寶高投報租金＋增值2面賺

附近,就不怕租不出去,是投資的最佳選擇。。阿宅並參考台北市政府地政局「捷運房價租金地圖」近一年租金及房價資料,計算出淡水信義線、文湖線、板南線、中和新蘆線、松山新店線中,租金投報率最高的站點。淡水信義線北市路線從蛋白區士林、北投跨越到蛋黃區大安、信義,租金房價差異也較大。各站點平均租金投報率為2.14%,其中租金投報率最高的站點是「雙連站」,毛報酬率為2.62%,平均租金:1793元坪,平均房價:82.03萬坪。「中山站投報率較高,但屬淡水信義線及松山新店線雙捷運站,認列於松山新店線」文湖線站點半數位於蛋白......
台北 捷運 房東
2024/02/20
房市快訊
「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城？專家曝背後優勢

「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城？專家曝背後優勢

?他曝「隨便買就賺、隨便蓋就賣」的時代已過!機械車位翻身?「這原因」比平面車位會漲!狂漲12%　專家曝:很搶手買鳥籠屋只能認命?「1設計」秒讓坪數變大　廚房、餐廳、客廳用得上雙北捷運房價「文湖線的它」5年漲近4成最多!　甜甜「3字頭」往這兩站找......
竹北高鐵特區 鬼城 新竹房價
2023/11/24
達人開講
胡偉良／閉眼買房都躺賺？一開始選錯就套牢這7類房才值錢

胡偉良／閉眼買房都躺賺？一開始選錯就套牢這7類房才值錢

.大城市的「市區核心區域」中的「新建高品質」住房。2.城市中「靠近湖泊和公園」的房子。3. 「養老功能齊全」的房子。4.物業管理能力強的品牌社區。5.好學區的學區房。6.捷運房。7. 「周邊生活、交通配套設施完善」的房子。建立知識體系買房結果自己擔這兩年,在房價不斷攀升下,政府各項「壓制措施」不斷出爐,甚至「有違憲之虞」也在所不惜,在政策嚴控下,我們的買房思維也有必要做適當的調整。至於這幾年房市的可能走向,我要說,明年是重要的大選年,政府在房市政策上一定得做「必要的表態」,甚至壓制及扭轉市況。當前的房價高是......
投資 理財 穩賺不賠
2023/11/08
房市快訊
雙北捷運宅命運大不同紅線兩端「房價差3.6倍」

雙北捷運宅命運大不同紅線兩端「房價差3.6倍」

捷運,房價,淡水,南勢角,北捷......
捷運 房價 淡水
2023/11/07
房市蒐奇
看中一間捷運宅房仲曝「氯離子有點高」網一面倒勸退：就是海砂屋

看中一間捷運宅房仲曝「氯離子有點高」網一面倒勸退：就是海砂屋

子有點高」網一面倒勸退:就是海砂屋。有網友表示看中了某台北捷運房,但房仲告知「氯離子比較高,1.7左右」,想問問其他有經驗的網友們,這數值算可接受嗎?網友們秒答「就是海砂屋」,勸他三思。。一名網友在「買房知識家A你的Q」發文,表示自己看中了某一間房子,自己滿喜歡的,並透露該房子位在台北市雙捷運旁,地點很好。但房仲告知「氯離子比較高,1.7左右」,想問問其他有經驗的網友們,這數值算高還是可接受範圍?原PO看中台北某捷運房,但房仲告知「氯離子比較高,1.7左右」,想知道是否是可接受範圍?「示意圖,非文中提及房產......
海砂屋 台北市 捷運房
2023/08/04
房市快訊
1坪想賺2、30萬？北大「這類賣方」搭三鶯線順風車

1坪想賺2、30萬？北大「這類賣方」搭三鶯線順風車

三峽,北大特區,三鶯線,捷運,房價......
三峽 北大特區 三鶯線
2023/07/21
房市快訊
門牌效應差很大！雙北「2站」每坪差45萬江子翠站潛力最佳

門牌效應差很大！雙北「2站」每坪差45萬江子翠站潛力最佳

雙北,捷運,房市,房價,通勤......
雙北 捷運 房市
2023/06/28
房市快訊
北捷房價價差top5！新蘆線最驚人多坐一站「每坪激省50萬」

北捷房價價差top5！新蘆線最驚人多坐一站「每坪激省50萬」

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捷運 房價 台北
2023/05/16
房市快訊
房市復甦中！鄉林董座曝「大選前牛肉多」：新北3區最受惠

房市復甦中！鄉林董座曝「大選前牛肉多」：新北3區最受惠

五股、泰山房市增添新亮點。土城五股泰山過去為黑鄉重劃後建商搶插旗不僅如此,土城還有捷運三鶯線、萬大線二期及北二高北土城交流道等重大建設將完工,房市支撐力強勁;泰山、五股則隨著塭仔圳、洲子洋重劃區啟動及軌道建設規劃,房市熱度快速升溫,成為捷運房市潛力熱區,賴正鎰指出,鄉林集團購地也鎖定這些具軌道經濟題材區域加速運行。賴正鎰表示,土城、五股及泰山過去因位置距離台北市區相對偏遠,加上工業廠房聚落多,外界認為是重工業「黑鄉」,區域房市因此偏淡,但近年在機場捷運進入大台北區域、新北市府拆遷大片鐵皮屋工廠並改規畫為重劃......
鄉林 賴正鎰 環狀線
2023/04/18
房市快訊
捷運北環段飆進度專家曝利多：Y23站最具爆發力

捷運北環段飆進度專家曝利多：Y23站最具爆發力

晴空大地,捷運北環段y23站,銀新未來城,捷運,房產......
晴空大地 捷運北環段y23站 銀新未來城
2023/04/14
房市快訊
北捷路線價值排名網路熱議AI也來解答

北捷路線價值排名網路熱議AI也來解答

北捷,捷運,房價,AI,交通......
北捷 捷運 房價
2023/03/02
房市快訊
4年後再訪狠撕負面標籤！他讚「這裡」很不一樣：買氣直逼江翠

4年後再訪狠撕負面標籤！他讚「這裡」很不一樣：買氣直逼江翠

人分享,對於三重發展尚無實感,「從小在三重長大,只知道最近三重房價攀升,但對於發展還沒有太大感受」。鄰近捷運房價漲勢猛自住出租兩相宜有不動產業者統整實價登錄,發現近兩年三重區捷運站漲幅,平均皆有1成以上,其中以先嗇宮及三重站上漲顯著,分別有18.3%、17.2%。而這兩站正位於二重重劃區的左右兩岸,從最新交易量可顯見市場買氣。根據新北地政局111年第三季季報,統計實價登錄自110年7月至111年9月資料,並排除特殊交易,三重區預售屋均價每坪54萬,新成屋每坪51.6萬。放眼全市重劃區,二重重劃區預售屋交易量......
三重區 二重疏洪道重劃區 房價
2023/02/24
房市快訊
1200元北北基桃月票搭到飽20大受惠站點曝光

1200元北北基桃月票搭到飽20大受惠站點曝光

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北北基桃 交通月票 機捷
2023/02/23
房市快訊
租屋族找房利器！北市推捷運房租地圖專家：房市更透明化

租屋族找房利器！北市推捷運房租地圖專家：房市更透明化

租屋族找房利器！北市推捷運房租地圖專家：房市更透明化 ... 租屋族找房利器!北市推捷運房租地圖專家:房市更透明化。傳統實價登錄海量的資料,常讓想查行情找房的消費者苦惱,台北市地政局繼建置「台北地政找房」社區實價查詢平台後,再推出「捷運房價租金地圖」,方便民眾秒查捷運生活圈的房價及租金行情,專家讚許,可更直觀標的物的價格水準和機能,向房市透明化邁出一大步。沿著捷運找房可說是台北市民眾首選的租屋、購屋理想,也讓捷運站周邊成為購屋及租屋熱區,過去民眾挑選捷運宅必須從數以萬計的實價登錄資料中,逐一篩選鄰近捷運站的......
租金 捷運 買房
2022/12/15
房市快訊
高捷延伸屏東實登持續攀升東港預售案逼近3字頭

高捷延伸屏東實登持續攀升東港預售案逼近3字頭

屏東,東港,捷運,房價,預售屋......
屏東 東港 捷運
2022/11/09
達人開講
胡偉良／想買房的不用等這6類房子會越來越值錢

胡偉良／想買房的不用等這6類房子會越來越值錢

子只會升值不會貶值!相關新聞:學區房真有價值?專家直言房價貴2成:還有人租戶籍相關新聞:獨為名校砸880萬買房!怒告房仲標錯學區四、保值靠交通:捷運房優勢大看一個區域的房子能否保值,是否有升值的潛力,我認為還是要看這個區域的交通設施,而現在各大城市的主要交通工具一定非捷運莫屬了,所以說就算是位於郊區的房子,只要捷運交通方便,就一定升值快。五、生活講究便利性:周邊設施完善潛力大現在社區周邊配套設施如果比較完善的話,一般房價都不會低,而且以後都會有很高的發展潛力,比如說這個區域有商業中心或者產業入駐的話,就會帶......
胡偉良 買房 黃金屋
2022/08/29
房市快訊
木柵新案衝8字頭！捷運南環段這站2年半漲22％

木柵新案衝8字頭！捷運南環段這站2年半漲22％

木柵,南環段,捷運,房價,文山區公所站......
木柵 南環段 捷運
2022/08/15
房市快訊
台北盆地唯一4字頭最親民房價區…青年首購族首選

台北盆地唯一4字頭最親民房價區…青年首購族首選

五股及泰山,其中重劃區內便設立了F07F09共3個站點。簡大惟表示,現在房價還在低點,讓年輕人不用捨近求遠跑到更遠的地方,但輕軌帶來的含金量高,一旦有了輕軌捷運,房價就會相當有競爭力。根據屋比房屋統計該區近3年成交價變化,從2019年的平均每坪29萬元至2021年的每坪34萬元,3年漲17.3%,為新北市主要重劃區中漲幅最為明顯的區域。屋比房屋總經理葉國華分析,洲子洋重劃區因鄰近舊市區,機能相對完整,區內房價普遍3字頭、部份新建案站上4字頭,相較其它區域便宜不少,磁吸周圍的自住民眾入住,買盤穩定,很適合口袋......
五股 五泰輕軌 洲子洋
2022/04/22
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