新青安超香？專家算出恐怖真相「利息能再買半間」
說相當有吸引力,「但延遲償還本金付出的代價,就是利息會明顯增加」。曾敬德認為,40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上,現在購屋人觀念已經跟長輩不一樣,長輩當年房貸利率可能7、8%,普遍有早點把錢還銀行的想法,現在房貸利率2%多,房貸利息比房租划算,且現在投資理財工具眾多,如存債套利、投資ETF與股市,觀念從早點還變成晚點還,甚至把房貸利息當房租,房貸本金愈晚還愈好的觀念。「工具沒有絕對好壞」,曾敬德建議,要選擇最適合自己的方案,另外也要保守思考,如果萬一哪天景氣不好股房雙跌,甚至工作都受到影響時,怎樣可以......
