EBC地產王

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房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

她不知道其他房客都洗多久,她沒辦法限制別人洗澡時間」等等,甚至說「看妳要不要繼續租,不要也可以,但押金我是不會退」。文章曝光後,許多網友痛批房東感覺根本惡意想扣押金,網友說、「這真的很誇張欸,什麼鬼,要當房東拜託租客的基本需求就要敢承擔吧,哪有什麼在限時間加熱的?」「這種天氣洗冷水會死人吧」、「台灣狗房東,歪理自以為正常」、「好爛的地方,這種天氣沒熱水洗澡是在折磨人嗎」、「避雷爛房東」、「檢舉沒租補,逃漏稅」。也有網友勸她快搬走「搬走,這天氣沒熱水是很恐怖。而且我沒看過房東能控制熱水?」、「洗澡就是隨時隨地......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭 ... 公益出租人苛扣押金!嗆房客「你去告吧」專家斥:拿雞毛當令箭。「住宅法」2023年12月修正後上路,其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者,享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出,自己因故與房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還,自己原欲檢舉房東未申報租屋所得,卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶,並享免帝王條款豁免權,「你就去告吧」。。劉先生說,他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金,租下......

公益出租人住宅法租金補貼

2024/03/04

說好「附家具」卻沒冰箱！房東：那麼便宜自己買

說好「附家具」卻沒冰箱！房東：那麼便宜自己買

找找看其他的」。、也有網友認為,這種表明附家具家電的租屋處未必真的方便,除了可能發生像原PO這樣的狀況外,退租時家電使用的程度也可能成為房東扣押金的藉口,不如租空屋省事:「租空屋才是王道,退租才不會一堆扣錢的步數」、「我租房一律要求全空,什麼都自己準備,省下缺這、缺那跟搬家時擔心壞這、壞那的問題」。「封面示意圖取自Pexels」。......

租屋家具房東

2024/01/26

獨家／為孩租5.5萬天母學區房控陽台垮、燈罩險砸人

獨家／為孩租5.5萬天母學區房控陽台垮、燈罩險砸人

,但在點交時,房東卻以牆壁油漆有色差,扣2萬押金,但房東在截稿前沒有回應。。遭扣押金房客陳小姐:「哇,整排欸,都掉了。」後陽台上方突然剝落,大大小小的水泥塊砸下來,租客看到這一幕,真的不敢再住。遭扣押金房客陳小姐:「因為樓上他們的陽台有問題,所以就變成後陽台整個剝落下去,我們就發現房子開始出現很多裂痕,發現這個房子有點怪,尤其是前陽台的裂痕越來越多。」陳小姐一家5口在天母租房20年,去年9月為了即將上小學的孩子,找到天母西路上這間學區房,以每月5.5萬元租下,但一住進去小孩差點被砸傷。遭扣押金房客陳小姐:「......

天母瑕疵屋扣押金

2023/12/06

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

北市法務局長連堂凱11日下午赴台北地方法院,對基泰進行第二波假扣押,金額約2億元,同時透露,基泰未把1億元的救災費匯到專案帳戶;晚間基泰總經理馮先勉拿出匯款單、存摺、存額證明書,證明已經匯給市府1億元重建費用款項,痛批市府卻又聲請第2波假扣押,對此,連堂凱11日晚間怒批,馮先勉是把1億元轉到自己的基泰富邦帳戶,並不是轉到台北市法務局指定帳戶。。連堂凱表示,請馮先勉提供匯款給「台北市政府指定帳戶」的證明,馮先勉聲稱的匯款,是匯款到自己的「基泰建設帳戶」,請馮先勉匯款到「台北市都發局的專案帳戶」。連堂凱指出,自......

基泰建設馮先勉法務局

2023/09/12

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

押基泰建設6195萬9982元,10日再與25名住戶進行第二波假扣押說明與意願統計。蔣萬安也宣布,北市府11日就會提第二波假扣押,「我們11日就會提出第二波假扣押」,由於要和25戶住戶的每一戶做討論,一定要先確定相關扣押金額,才能確保大家權益,所以必須非常審慎,「但我們是以最快速度提出假扣押,11日第二波假扣押就會提出」。延伸閱讀中原大學迎新宿營又出事隊呼「別拿隊友擦屁股」　大一生傻眼:後悔參加男教師持三角板打到女學生「腦漿溢出」　校方瞞家長偷送醫被抓包約相親對象出遊...她被要求付回程油錢秒臭臉　男主角急......

基泰建設基泰大直蔣萬安

2023/09/11

「修屋頂+浴室防水」都要扣押金！他怒嗆：搬家全拆走

「修屋頂+浴室防水」都要扣押金！他怒嗆：搬家全拆走

「修屋頂+浴室防水」都要扣押金！他怒嗆：搬家全拆走 ... 「修屋頂浴室防水」都要扣押金!他怒嗆:搬家全拆走。退租時是否能全額拿回押金常引發爭議。一名網友就抱怨,退租時房東想出各種名目扣押金,包含修繕屋頂、浴室防水等,開價幾十萬,讓他十分不滿。怒嗆房東「搬家通通拆走!」。一名網友在臉書社團「爆廢公社二館」發文抱怨,表示自己最近要退租,沒想到房東卻以各種理由想扣押金,且列出的金額都頗高:「屋頂壞了要修10幾萬元,浴室做防水同樣要花10幾萬元,冷氣壞掉也要賠錢」,讓他十分不滿,也提到在租約期間房東已經一直漲房租......

房東維修押金

2023/08/25

強制租客入戶籍「不從就搬走」？內行人曝背後原因

強制租客入戶籍「不從就搬走」？內行人曝背後原因

家,反應時間根本不夠,而且對方揚言不配合就扣除押金,令自己感到無奈。房東要求遷入戶籍,還揚言不配合就扣押金,令原PO很無奈。「示意圖,非當事人pakutaso」文章掀起話題,部分網友表示,在沒有房東同意下,房客持公證租約或是居住證明文件,請求戶政事務所實際調查居住事實,可以申請遷入戶籍,強調「要遷不遷是租客的事情」、「租金補助對象明明是你「原PO」,跟房東沒關係」,另有關點推測,房東可能想讓房子成為社宅,藉此取得修繕補助,才會將腦筋動到租客身上,網友看法不一。資深房仲業者表示,一般常見租客申請租金補助要求遷......

租屋糾紛租金補貼社宅修繕補助

2023/07/31

「吃電怪獸」用不到想偷拔插頭房東喊母湯過來人：是真的

「吃電怪獸」用不到想偷拔插頭房東喊母湯過來人：是真的

O不以為房東沒看到拔掉插頭就沒事,否則退租時恐怕要賠償:「拔了不用的確沒多久就壞了」、「其實老舊電器沒開真的容易壞,你就做好壞了要被扣押金的打算就好」、「請檢查契約中出租的設備有沒有寫到冰箱...冰箱拔了真的會壞!建議不要...壞了房東不要你賠折舊的錢,叫你回復原狀「搞一台冰箱還他」,到時還不是求省事,摸摸鼻子賠一台新的給人家,契約上刪掉這一項最有保障」。不過,也有網友表示能理解原PO的顧慮,畢竟老舊電器確實耗電:「我之前租屋也有一台「冰箱」,一天吃兩度電,插著它一個月要多付300元電費,老電器都會更耗電」......

房東電器電費

2023/06/17

才付訂「房東突喊漲3千」他嗆反悔退2倍房仲1理由搖頭了

才付訂「房東突喊漲3千」他嗆反悔退2倍房仲1理由搖頭了

耗時費力,勸原PO考慮利弊後再行動:「這種房東沒有租是你的福氣,錢快點退一退,不要跟他囉哩囉嗦了,雖然心裡很嘔」、「放棄吧,除非你時間很多,就算價格調回來,等你退租之後,一定會說哪裡壞掉要扣押金之類的。」「封面示意圖取自Pexels」。......

房東反悔漲租

2023/06/09

退租「菸味太重」被扣押金他怨不合理網打臉：恢復原樣是常識

退租「菸味太重」被扣押金他怨不合理網打臉：恢復原樣是常識

退租「菸味太重」被扣押金他怨不合理網打臉：恢復原樣是常識 ... 退租「菸味太重」被扣押金他怨不合理網打臉:恢復原樣是常識。退租時房東是否扣押金有時會引發爭議,有網友不滿退租時房東稱「菸味太重」要扣押金,批「法律有規定房子內不能抽菸嗎?」卻反遭眾人打臉,認為退租「恢復原狀」是常識。。一名網友在臉書社團「房東租客租屋糾紛求問區」發文抱怨房東,表示自己近期要退租,房東來看過後,告訴他屋子裡菸味太重,要請油漆師傅刷油漆跟清潔來蓋過菸味,相關費用要扣押金,還要求他退租前要清洗冷氣和窗簾。這讓他很不滿,表示承租前房東......

退租押金房東

2023/06/02

房客欠租賴著不走怎麼辦？律師曝2撇步：預防勝於補救

房客欠租賴著不走怎麼辦？律師曝2撇步：預防勝於補救

客欠繳租金,房東可強制執行其財產,其次是租約到期賴著不走,也能強制要求搬離,從房客角度來看,退租時如果被惡意扣押金,也可強制執行對方財產,因此對雙方都有好處,確實值得考慮。他提醒,房東和誰訂契約是合意行為,一旦契約生效,即便房客不繳租金或是賴著不搬,房東等待判決結果之前都比較被動,因此防堵惡房客的部分,事前預防通常會勝於事後補救,因此要從契約細節多下工夫。優式租售管理負責人傅韋豪認為,最常見的租貸糾紛就是欠托租金,除了讓租約公證,還能是在定型化契約加註「個別磋商條款」,但要取得雙方同意,內容不能與法律牴觸,......

惡房客租約租屋糾紛

2023/05/31

妹子提前退租！房東喊扣1.8萬押金卻因「1通電話」全退了

妹子提前退租！房東喊扣1.8萬押金卻因「1通電話」全退了

勉強退我們一個月押金,好羨慕你替房客們著想」。事實上,根據房屋租賃定型化契約,提前終止租約的情況分2種,一種是有記載「可以」提前解約,租客只要在搬走前30天告知,就能免除被扣押金,但若記載為「不可以」提前解約,房客要臨時退租時,房東便可扣一個月押金做為賠償,但也能提出依照合約精神,要求租客住滿,此時就會演變為雙方要進行協商。「封面示意圖pakutaso」。......

租屋退租押金

2023/05/19

簽約17天喊退租！房客竟討7800裝修費網怒：白住還有錢拿

簽約17天喊退租！房客竟討7800裝修費網怒：白住還有錢拿

驗的,這個八成是房客自己刷刷,是否平整漂亮都是問題,另外房間坪數是多少呢?油漆工具買到3000那應該不是小套房了窗簾也是,叫她拆走新的歸還原本的本來房屋退租時就是要恢復原狀,油漆刷的醜也都是會被判定破壞屋況扣押金的」、「不通知房東就油漆還跟妳要錢?妳大可叫她恢復原狀,電燈窗簾都請她拿走,另外扣一個月押金是一般的做法,她就是違約」在看了原PO後續補充當時簽約的條款時,更認為原PO扣違約金合情合理:「合約就是「不得」提前解約若真解約,需提前一個月告知,若沒遵守,租客至少賠償「他方」「妳」一個月租金之違約金總共收......

房東房客奇葩

2023/04/14

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金 ... 退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金。民眾租房子投訴房東卻強扣他的押金!台南一名黃先生租屋後,打掃乾淨準備要退屋,交還給房東。但黃先生指控房東刻意刁難,要求他將房子原有的髒汙與裂痕,都必須處理復原,還稱他沒有做好退屋的清潔,要找人粉刷牆壁。因此扣了他一萬多元押金。這種退租押金糾紛經常發生,消保官則是建議租約最好寫清楚再公證。透天民宅,裡頭是一間間出租套房,台南一位黃先生去年三月與房東租屋入住,指控退租點交時遭到房東刁難。。投訴人黃先生:「他說房間的牆面有三面有髒汙,......

租客退租粉刷

2023/02/26

獨／租到「黴菌屋」不敢睡房客控四個月未解決

獨／租到「黴菌屋」不敢睡房客控四個月未解決

經過年完了,現在差不多二月多了,住進來也差不多四個月,可是都沒有消息。」等不到房東上門,只好另尋住處,但房東也有話要說,房客反映後都有減租表達誠意,也沒扣押金讓房客慢慢找房子,現在已經和平解決。只是會出現大片黴菌,水電師傅說除了頂樓漏水造成,另一個原因就是主臥室的衛浴沒有對外窗,洗完熱水澡濕氣悶在房間,又沒開房間窗戶通風造成,但要做防漏得等管委會同意安排,勢必又是場漫長等待,畢竟不修好不能出租,拖一天就少一天的租金,也可能再造成房屋糾紛。......

房客租屋房東

2023/02/16

「濾網發霉」押金扣4千！他怨不合理兩派網友熱議

「濾網發霉」押金扣4千！他怨不合理兩派網友熱議

的網友不滿表示,已將房子打掃乾淨,房東卻以「濾網發霉」為由要扣押金4千,讓他忍不住問其他網友「合理嗎」?濾網發霉扣4千押金合理?近日,有網友在臉書粉絲專頁「靠北租屋2.0」發文陳述自己的經歷,表示自己最近即將搬離租了三年的租屋處,退租前也將房屋打掃乾淨,一切回歸承租時的原樣,沒想到房東卻以「冷氣濾網沒清理導致發霉」為由,要求扣押金4000元作為清潔費,對此原PO在錯愕之餘,也感到不滿,因為自己兩週前都還在正常使用,並無異狀,因此想問其他網友,房東這樣的做法是否合理?房東做法引兩派網友論戰此話題引發眾多網友討......

押金房東冷氣

2023/01/13

獨／全新屋出租三年房東不滿房客退租未清乾淨

獨／全新屋出租三年房東不滿房客退租未清乾淨

留下污垢、流理台下漏水、窗簾起毛球,甚至沙發的皮還破了一大塊,冰箱裡面也沒有清理乾淨,桌子的桌面毁損要修復。房東李小姐:「我給他扣押金他不滿意,他說要去協調,對啊對啊,所以我就都保持都不要動了,就目前我就空在這裡,我損失都不知道損失多少,就只能先這樣了。」不過不少網友看了房東的po文後,認為這真的只是使用上的耗損,再租給下一個房客,本來房東就要再整理過,還有人說除了沙發跟窗簾,需賠償外其餘本來就會髒,而租屋合約上雖然會訂定退租時,房客需把房子恢復原狀,但是房屋使用一定會有耗損,退租時的狀況真的彼此要協調。......

房客退租清潔

2023/01/06

租客「拿這張」提早解約要求不可扣押金！全網急喊：快送走

租客「拿這張」提早解約要求不可扣押金！全網急喊：快送走

租客「拿這張」提早解約要求不可扣押金！全網急喊：快送走 ... 租客「拿這張」提早解約要求不可扣押金!全網急喊:快送走。租屋族隻身在外最怕遇到惡房東,大家對於遇到好房東都夢寐以求,但也有例外的時候,近日有名房東在「靠北租屋2.0」表示,近日租客來提早解約,並附上一張診斷證明書,上面清楚記載罹患「雙極情感疾患」憂鬱和躁鬱,至今已連續治療將近20年之久。憑診斷書就要解約房東大喊不合理該名房東表示,日前房客突然像他表明,自己因罹有精神疾病,因此想提早解約,並隨即付上精神疾病診斷書,表明不可以扣他押金,據房客提供診......

租屋房東房客

2023/01/04

房租1萬7漲到2萬4！他不爽付搬家走人房東喊牆壁有殘膠：扣2千

房租1萬7漲到2萬4！他不爽付搬家走人房東喊牆壁有殘膠：扣2千

最後甚至指著牆壁上一點點的殘膠,嚷嚷著要扣2000元押金,讓他超級傻眼,也非常不服氣,認為這是正常使用痕跡,不能成為扣押金的理由。就算找了里長來協調,雙方仍互不退讓,爭執越演越烈,始終無法達成共識,里長最後受不了,乾脆提議幫忙付押金,而原PO雖然依舊不認同房東的做法,但也不好意思讓里長付錢,只好同意讓對方扣押金,結束這場鬧劇。網友看了則紛紛搖頭感嘆「來刁難的」、「房東根本只是想扣錢,用完一個會再來一個理由」、「一毛都不用給,本來租給你的人,就要自己重新粉刷,再給下一個使用者」、「簽約都很乾脆,退押金就東扣西......

房東租屋退租

2022/10/21

買房快搜

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