打炒房見效！預售屋買方縮手了這3都交易量對半砍
波助瀾,加上南部科學園區所提供就業機會增加園區客購屋需求,安南、善化、新市等行政區交易有顯著增長,也讓台南市今年第1季交易量僅次於去年第1季達次高紀錄。陳金萍提醒,房市通常是「量比價先行」,交易量持續萎縮下,有望帶動價格出現修正,考慮到去年住宅類建照核發數量高達18萬戶,潛在新建案件數量仍然可觀,必須留意未來新屋供給量大的區域可能累積大量賣壓。自住需求為主價格有望修正此外,「平均地權條例」修法上路之後,陳金萍認為,預售屋將以自用需求為主流,投資需求量減,也可能讓餘屋量持續增加,因此,好地段、合理價格與符合市......
