挑選的,只有這個位置符合他的投資目的。延伸閱讀王力宏囂張喊「真相不重要」　李靚蕾沉默2天發聲回嗆靠娘家買房尪怨「怎買妳的名字」:我媽也要住　人妻不忍了怒吼:滾建築工人持電鋸拆屋　疑屋主拒絕付款他大喊:這是不付錢的下場。......

約。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀婚宴紅包現金竟出現「手繪版本」　新娘:沒想到還這麼有誠意他發現3孩都非親生氣炸喊離婚　妻送檢DNA意外爆出不堪真相建築工人持電鋸拆屋　疑屋主拒絕付款他大喊:這是不付錢的下場......

移工,營造成本,缺工,本土勞工,建築工人......

不下去了!」呂冠衡表示,再這樣下去全國中小型建商因為資金周轉不易,面臨倒閉危機或蓋不下去的爛尾樓,除影響到正常購屋者的權益,建築工人也將失業、周邊廠商也恐裁員苦撐,最後經濟、社會問題等接踵而至,「到時政府投入再多的資源跟金錢想救恐怕也救不了!」說到房價高漲的原因,呂冠衡直指主因是政府帶頭標售賣土地造成!由於房價的結構中,土地成本即佔50%以上,加上3040%的營建成本,也不斷拉升,例如6年前在嘉義蓋透天,1坪營建成本6.5萬元,現在已漲到13.5萬元,加以缺工缺料,管銷成本也跟著增加,房價當然會漲!政府標地......

預期2021年底可以交屋,不過卻拖到至今都尚未完工。他感嘆,工程目視已完成85%,雖然偶爾還是會看到建築工人在施工,但進度實在超級緩慢,慢到他擔心建商會擺爛落跑,「建商一直回覆缺工缺工,也不知道是真是假」,他也強調,自己不在乎進度慢,建商也沒有不良態度,並依照規定,每日給予已繳房地款的萬分之5的補償,只是近期常常看到「爛尾樓」新聞,越看越心驚,擔心自己也會成為受害者,只求房子能順利蓋完,別讓血汗錢打水漂。另外,他也說明,2年前當地每坪均價約15至18萬左右,回頭看確實便宜,但當時建商看板寫698萬起,也沒看......

發展與人力回流是實質而有感的。竹科、中科、南科、甚至高雄目前都有龐大的建廠計畫等著要消化,也高價搶走了建築工人與鋼鐵水泥等原物料。建商們嗅準了時機,預期未來科學園區將進駐大量高薪工程師而大舉興建住房,也推升了因過往鮮少工作機會而低迷的周邊區域房價。大台北地區則是由於危老政策的開花結果,導致小基地建案遍地開花,也造成短期間營造產業的空前榮景。「這種狀況,我從事建築業界三十幾年從未遇到過」我公司一位於業界資深的工務副總這麼感嘆著。由於短期大量增加的需求,營建產業供需嚴重失衡,不僅是原物料,連工資都一併大幅調漲。......