EBC地產王

共找到50筆

他拿楠梓房換「周杰倫門票6張」高雄霸氣男：房子再買到處有

他拿楠梓房換「周杰倫門票6張」高雄霸氣男：房子再買到處有

」;問起是「受了什麼刺激?」他也直言「受了四處問票,感到卑微的刺激」。有網友質疑,看演唱會要付出這麼多,「確定不是鬼屋?」讓原PO忍不住回擊「你拿6張票價和楠梓土地價比?就算是廢墟,我有票我就換了」,也有人認為「譁眾取寵,房子先賣了,就有錢了,用錢買就好了」,他也認真回應,「重本還要出勞力,6張票的值會大於一間房?往上爬學學資本主義,房不用賣我也有錢」。更有網友直呼這財是「真實價登錄」,戲稱以後房仲可以拿來比喻房價,「例如:現在買房只要六張演唱會票價,未來就要12張了要買要快。房價只會漲不會跌,現在價位很便......

2024/10/29

我家只值12萬/坪？仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸：廢墟都超過30

我家只值12萬/坪？仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸：廢墟都超過30

我家只值12萬/坪？仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸：廢墟都超過30 ... 我家只值12萬/坪?仲介開16萬高價「馬上帶看」他氣炸:廢墟都超過30。房仲的話難道真的不可信?有網友在臉書社團「買房知識家」分享最近遇到的油嘴滑舌的房仲,告知他家一坪約僅12萬元,遠低於附近實登行情、物件開價,誇張形容「連廢墟開價都超過30萬元」,隔天就說朋友要用每坪16萬元「很好的價格」、「馬上帶看」,氣得原PO掛掉電話封鎖,大罵「房仲蟑螂」。。該名網友表示最近在看房,遇到的房仲大多很誠懇也很乾脆,不會死纏爛打。但其中一個房......

房仲估價專任約

2024/03/04

他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」！住戶打臉：年輕辣妹超愛

他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」！住戶打臉：年輕辣妹超愛

他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」！住戶打臉：年輕辣妹超愛 ... 他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」!住戶打臉:年輕辣妹超愛。多數人買房都不希望公設比太高,各種公設的實用性也成為討論焦點。有網友就指出「泳池」是最沒用的公設,除了佔空間又燒錢,也只有年紀大的人才常用,引發兩派網友論戰。。一名網友在論壇PTT上發文,表示自己覺得在大樓的各種公設中,就屬「游泳池」最沒用,並分析指出,游泳池不只要佔公設很大面積,通常還會設在明顯的地方,因此很多像自己這樣的一般住戶都不太會去泳池:「根本不會有什麼年輕住戶想穿泳衣去給別人看,只......

公設泳池廢墟

2024/03/01

不是頭過身就過！每月狂噴一半薪水他勸買房三思網不挺

不是頭過身就過！每月狂噴一半薪水他勸買房三思網不挺

人忘記把管理費、電費算進去,這兩樣支出是噴最多的,水電、瓦斯、管理費這幾樣,尤其公電比家裡用電更貴」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊,只存了頭期款,未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸,你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊,現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」。延伸閱讀7縣市低溫特報　鄭明典曝「只有低雲的低氣壓雲系」:很特別「國際討厭香菜日」!　整株都是寶的「最佳解毒劑」超狂營養曝光年僅20歲...女大生經血異常「竟罹子宮頸癌」　醫診斷揭主因:衛生紙害的「封面......

買房頭期款房貸

2024/02/26

買房圓包租公夢！男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟

買房圓包租公夢！男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟

買房圓包租公夢！男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟 ... 買房圓包租公夢!男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟。以為能爽當包租公,結果差點慘喝西北風。馬來西亞麻六甲一名男子,透過在外地置產並出租方式樂撈被動收入,怎料最近到當地赫見牆壁被推倒、窗戶遭拆光,一問之下驚知有人冒名裝修,慘害房子淪為廢墟。。據「星洲網」報導,該名男子自從上名租客搬走後,便將該屋作為北上檳城探望父母時的居所,怎知最近竟發現房子在他不知道的情況下被進行裝修。遠看已驚心動魄的房子,近看更讓男子氣到無言以對,不僅牆壁和窗戶被以「裝修」的名義......

包租公裝修出租

2024/01/31

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導「全文」NET蓋近2千坪商場恐充公　基隆東岸廣場招標爆產權糾紛「NET商場恐充公2」完工6年三層樓產權成幽靈　NET少一個動作鑄大錯「NET商場恐充公3」微風拓點撿到大便宜　插旗基隆還幫他兌現政見......

微風集團基隆市政府 NET

2024/01/31

爸想買台南45年老透天！「重拉管線＋家具」估100萬網嘆：太天真

爸想買台南45年老透天！「重拉管線＋家具」估100萬網嘆：太天真

大家的意見」。此案例引發眾多網友留言討論,有網友認為,若只要做基本裝修和買便宜家電,百萬內做好是有可能的:「100萬一定做得起來,品質沒那麼好而已,我朋友專職投資客,在雙北三房廢墟整理到可以住買廉價家電裝潢包裝一下,差不多就是抓100萬,接下來要出租或直接賣掉都很容易」,然而多數網友們都覺得原PO爸爸的預算預估太樂觀,直言「太天真」:「太天真了,重新整理水電管線重拉,至少要抓200萬起跳」、「老屋整理基本的基礎工程一坪至少10-15萬起跳,自己算算看,光廁所的一間翻新也要15-20萬,100萬不可能起得來的......

透天屋齡管線

2024/01/19

最難就是頭期款？薪水付完房貸「只剩幾千塊」他嘆：不是頭過身就過

最難就是頭期款？薪水付完房貸「只剩幾千塊」他嘆：不是頭過身就過

辛苦,明明是自己買房前沒有評估好,買超過負擔」、「當初就應該先評估可負擔的能力,再去挑選適合的房價吧」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內,只存了頭期,未來是要走工地廢墟風嗎?」另有過來人分享觀點,認為影響房價的因素涉及地點、新舊、大小,倘落預算有限就要取捨,評估房貸額度最好設定上限,要以單人就能負擔為主,避免家人出現突發狀況無法提供金援,才不會有資金斷炊的風險。「封面示意圖pexels」。......

頭期款預售屋買房

2023/12/25

投資客愛買破房子？他戳「江湖一點訣」：花25萬買800萬

投資客愛買破房子？他戳「江湖一點訣」：花25萬買800萬

他戳「江湖一點訣」:花25萬買800萬。不時會出現號稱「戰地風」、「廢墟風」的房屋求售,破爛的屋況常常被網友嫌得一無是處,不過神奇的是,此類型房子還真的賣得出去,甚至是投資客的心頭好。。「阿宅-雙碩士地產顧問」解釋,假設有個雙北地段不錯但漏水的破公寓,周邊公寓最新成交行情900萬,銀行依據行情鑑價850萬元,若是因為屋況太差,影響了接手性,在屋主急售等某些特殊的狀況下,投資客其實有機會殺價,以800萬元的價格入手。而銀行是用鑑價、實際成交價二者孰低,來評估房貸放款金額,當銀行鑑價850萬,成交價800萬,會......

投資客戰地風廢墟

2023/11/23

獨家／灌漿水泥「衝破鄰屋」受災戶：事發2個月仍無法回家

獨家／灌漿水泥「衝破鄰屋」受災戶：事發2個月仍無法回家

回家住,其中最嚴重的三樓,受損家具還是堆疊在一塊,陽台也佈滿施工鐵板,幾乎變成廢墟,現在只能暫時住在家附近旅館。。屋主游先生無奈,因為隔壁民宅工安出包,導致自家房屋毀損,但事發已經兩個月,至今還仍然無法回家。屋主游先生:「像這種情形,應該是要用急件趕快處理,可是我不知道,原本想說最多也拖一個月,可是現在已經兩個月了。」因為三樓破了大洞,就怕有心人士闖入,二樓還得拿沙發把樓梯頂住,原來9月初,新北三重大同南路上這戶民宅正在改建,當時鋪磚塊灌漿卻衝破鄰居3樓圍牆,屋主游先生就是受災戶,導致無家可歸,其中最嚴重的......

灌漿工程鄰損圍牆

2023/11/10

20年後買房主力是誰？ 9歲女兒吐真言老婆也幫腔：小一點沒關係

20年後買房主力是誰？ 9歲女兒吐真言老婆也幫腔：小一點沒關係

年以上的老房」、「寧願在新房鳥籠哭泣,不願在破公寓放空」、「說到買房,很多年輕人覺得20屋齡年紀有一點了,30屬於有點舊,40已是接近廢墟等級,願意繼承的屋齡幾乎都是30,很多繼承40的是逼不得已才住,有能力就會去買年輕的」還有過來人分享經驗,自稱帶老婆和9歲的女兒到接待中心賞屋,建案的坪數比自家小,但妻女看到樣品屋美輪美奐,回家後念念不忘,女兒還嫌棄老家破爛想住新房,就連老婆也幫腔表示「房子小一點沒關係」,情景令人印象深刻。該民眾表示,老婆喜歡新房子尚可理解,但連不到10歲的小孩都開口要求,自己真的很意外......

少子化購屋主力新建案

2023/10/27

新堀江「奧斯卡影城」賣了！傳蓋27層住宅大樓在地人看法兩極

新堀江「奧斯卡影城」賣了！傳蓋27層住宅大樓在地人看法兩極

搬遷了」EBC地產王洽詢商圈所在的振成里,根據里長陳敏夫說法,里民看待「奧斯卡影城」的處置後續,態度不如網友呈現的悲觀,反而很多都支持,「影城閒置一段時間了,我們擔心成為廢墟,進而變成治安死角,如今有人接手當然很歡迎,商圈需要大破大立,在地人都樂見其成。」陳敏夫透露,新堀江商圈仍以服飾業為主,近年空租狀態已有改善,尤其徒步區優化改善身障者的逛街需求,吸引人潮回籠出現更多店家,巷弄內有不少業者正在裝修,「我們還是看好新堀江,不會因為蓋新大樓,就讓商圈因此沒落。」房仲業者也看好影城改建,根據某資深仲介陳先生分析......

奧斯卡影城新堀江仰德建設

2023/10/11

總價55萬買新北！超狂「廢墟套房」網嚇傻房仲曝：剛賣掉一間

總價55萬買新北！超狂「廢墟套房」網嚇傻房仲曝：剛賣掉一間

總價55萬買新北！超狂「廢墟套房」網嚇傻房仲曝：剛賣掉一間 ... 總價55萬買新北!超狂「廢墟套房」網嚇傻房仲曝:剛賣掉一間。新北市房價高不可攀,想擁有門牌更是困難,但在萬里區卻有機會買房圓夢!海景路靠近翡翠灣一帶某處中古公寓,權狀將近10坪的1房招售,開價僅55萬元引起矚目,屋況曝光後卻令網友退縮,甚至開玩笑表示「便宜果然沒好貨」,但根據EBC地產王調查,房子的人氣很高,與殘破的屋況成為強烈對比。。臉書「靠北高房價」近期有一篇賣房廣告,位於萬里區海景路上的某1房1衛,權狀9.18坪、開價55萬元,換算一......

新北市房價廢墟套房買房

2023/09/07

「中華體育館」爛尾30年！改建露曙光開發價值上看70億

「中華體育館」爛尾30年！改建露曙光開發價值上看70億

爆發工程款糾紛,1999年基地重建在完成基樁及連續壁後就宣告停工,留下裸露水泥鋪面及地下室施工井的工地,鐵皮圍籬內廢墟一片,昔日台北市唯一可容納超過萬人以上的大型活動第一場館,慘遭債權銀行聲請分割成14個地號拍賣抵債,也種下漫長的產權官司爭議。該基地面積3600坪,7成產權屬於中華基金會,另3成約800坪土地,北市府當時認定原體育館基地受「公益用途」限制,讓土地行情大減,2006年經11次減價拍賣,被袁姓及陳姓兩位買家以2.88億元搶下,平均1坪只有36萬元,後來輾轉又被高價轉手,各方政商勢力介入的傳言不斷......

中華體育館南京東路台北華爾街

2023/08/25

85度C分店紛紛收攤？加盟主曝內情美國人卻愛慘

85度C分店紛紛收攤？加盟主曝內情美國人卻愛慘

TT發文表示,85度C在疫情前後的情況有很大的差異,原本客源眾多的店面變成了冷清的廢墟,原本常去的兩間分店也相繼關門大吉,網友還提到「85度C的內用區品質參差不齊」,有些店家的內用區環境很舒適,有些則很簡陋。另外根據加盟主透露,因為需要進行重新裝修才能繼續經營,考慮到成本及其他因素,所以他們寧願選擇停止營業。貼文引發網友熱議,紛紛點出85度C的缺點,其中吸菸是一個很致命的問題,由於85度C的內用區設計為半開放的室外空間,因此常聚集許多顧客邊喝咖啡邊吸煙:「直接改成吸菸天堂吧!經過常常一堆坐騎樓抽煙的」「開放......

85度C 分店裝修

2023/08/16

他轟「這條街」拉低信義區房價？在地人反讚：美食多機能棒

他轟「這條街」拉低信義區房價？在地人反讚：美食多機能棒

個聚落美食很多」。不過也有人理解原PO的主張,認為吳興街的老房偏多,和信義區其他地帶有點格格不入:「北醫後門這邊都一堆老房,跟廢墟一樣,我老家就是」、「那邊應該要重新劃回松山區的懷抱」。「封面示意圖取自pixabay」。......

信義區房價台北

2023/08/04

10年級生等繼承不買房「小確幸」淪賠錢貨？內行搖頭：顛覆想像

10年級生等繼承不買房「小確幸」淪賠錢貨？內行搖頭：顛覆想像

是開放外勞大軍補人力」、「看有沒有開放移民,機率很高啦」、「你去問問年輕人想不想住老屋」、「台北老房子等到10年級生能繼承,沒都更的應該都變成廢墟了」、「看看台灣家庭戶數還是正成長,戶數人口卻減少,就知道還是往小家庭的方向走」。房仲業者則分析,現在首購平均年齡3540歲,購屋平均年齡為40幾,也就是說,隨著房價高這些「硬需求」買家年齡還會繼續攀升,因此,當你要做用到10年級生的時候,已經不只是20年後;加上近年台灣少子化衝擊勞動力,早就開放大量外來人,到時候自住不買,你賣給包租公就好,一定也是爽爽掃房。統計......

少子化繼承買房

2023/07/14

小黃夫妻「月收20萬」想買房見新竹房價慌了：越看越心寒

小黃夫妻「月收20萬」想買房見新竹房價慌了：越看越心寒

買房,不過他們針對新竹地區,看了許多千萬元以下的中古屋,不是地點太偏僻,就是屋況宛如廢墟,讓他們越看越心寒。。人妻在臉書「買房知識家A你的Q」表示,夫妻倆已租屋16年以上,渴望擁有一個家,基於工作性質,希望能買在距離新竹、竹北10分鐘以內的地點,最好鄰近快速道路或高速公路,格局則希望有31房。不過他們看了許多總價800至900萬元的中古屋,卻發現格局、位置、屋況、外觀都是歪瓜裂棗,若要把預算拉高至1000萬元,又擔心未來房貸壓力過大,「計程車不是賺不到錢,但比起穩定的公司行號,總感覺在給銀行的信任度也會打折......

計程車收入買房

2023/07/06

老公寓比較好住？他想用50萬拚裝潢網驚呆：沒百萬起不來

老公寓比較好住？他想用50萬拚裝潢網驚呆：沒百萬起不來

PTT發文透露,很多年輕人都看不起老公寓,只想住新大樓,他表示老公寓外觀看起來雖破舊,跟廢墟一樣,但實際上住進去後,只要花個50萬元稍微裝潢,內部看起來就和新房子一樣,就只是外觀很破舊而已。他認為,外觀破舊也只有出門和回家時才會有感覺,平常待在家裡房子外觀也不易看到,就是一種眼不見為淨的概念。但他坦言,老公寓缺點就是較容易漏水,還有上下樓時要爬樓梯,這些其實也有方法可以解決,漏水的話其實加個鐵皮屋頂,就可以大幅降低機率,至於樓梯部分盡可能選擇三樓以下物件。此外,他提及,老公寓有在維護的話,整理過後其實很不錯......

老公寓新建案預售屋

2023/05/29

濫發拆除執照！王牌經紀人「住家牆裂、糞水四溢」怒告國賠

濫發拆除執照！王牌經紀人「住家牆裂、糞水四溢」怒告國賠

施作。另記者致電吳姓屋主委任的律師事務所,至截稿前未獲回應。「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀「全文」法院認證新北市府違失釀禍　王牌經紀人痛訴家毀人亡「新北市府毀我家1」住家牆裂、糞水四溢忍4年　透天豪宅成廢墟慘況曝「新北市府毀我家2」離譜濫發拆除執照　法院認證新北市府毀人家園「新北市府毀我家3」捧紅動力火車、創陳昇演唱會　天王推手退隱山林卻遇劫「封面圖/鏡週刊提供」。......

新北市政府胡馨云透天厝

2023/05/09

買房快搜

/樂屋網提供