EBC地產王

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千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座,百貨營業額稱霸13年全台「店王」,而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百,「雙王一后」的高含金、高吸金地段,讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動,來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷,總價破億元成交連連,一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄,登上台中雙豪辦王地位。業者分析指出,稀有尊貴地段讓「允將TST台灣之鑽」橫空出世即為頂級王者血統,擁有無法取代的稀缺價值。樓高40層的摩天建築矗立於雙百貨龍......

允將TST台灣之鑽台中市千年難遇

2024/09/17

房東得救了！六都最貴店租出爐這兩間都是娃娃機

房東得救了！六都最貴店租出爐這兩間都是娃娃機

元租給戶外用品業者奪冠;另外新北市新店區家樂福商圈、台中市東區後站商圈的店王皆是承租給娃娃機店,可謂小兵立大功。。台灣房屋根據實價登錄資料,彙整3年來台北市最高月租總額的1樓店面租賃交易,在疫情嚴峻的2021年,月租總額最高的1樓店面位於中山區建國北路145.7坪店面,每月租金為52.5萬元;到了2022年,月租最高的樓店為汽車業者承租的內科瑞光路634.5坪三角窗店面,每月租金直逼90萬元。蛋白型商圈滿足人潮與成本控制直到去年國門開放後,戶外用品業者Snow Peak更以每月百萬元的租金,租下鄰近士林夜市......

店面租金娃娃機

2024/02/19

房東變精了！北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」

房東變精了！北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」

房東變精了！北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」 ... 房東變精了!北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」。內需復甦,店面租賃市場也回溫,台灣房屋集團趨勢中心統計,2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王,單價都破萬元。。其中西門町的萬華區店王,也是2023年台北市全市租金單價最高的店王,於去年8月時由飾品店以月租30萬元、每坪每月租金17,783元,租下成都路16.87坪店面;信義區忠孝東路五段則在6月時,以每月33萬元、單價13,280元租給精品珠寶店。另外統計2......

西門町店租房東

2024/01/16

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

百,2023年營業額分別創下258億元、214億元新高,持續蟬聯全台百貨公司「店王」、「店后」的冠亞軍寶座。該區隨著「誠品生活480」加入,加上近年指標商辦、旅館遍地開發,頂級商辦更站上8字頭新高,皆逐步奠定中台灣商業核心地位。。全台百貨「店王」台中新光三越2023年業績達258億元,超越2022年的245億元,年增5.3%,是第13度蟬聯冠軍;緊鄰在一旁的「店后」台中大遠百,去年業績也達214億元,年增5.4%,則是二度蟬聯亞軍。另外七期市政路的「誠品生活480」,已於2023年12月展開試營運,預計今年......

七期新光三越大遠百

2024/01/05

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜

劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜 ... 劉媽媽「東區店王」租出去了老熟人回頭撿便宜。知名投資客「東區劉媽媽」以投資精華地段店面出名,2006年以1.8億元的價格,買下台北市東區黃金三角窗店面,過去承租給雄獅旅行社時,月租金最高一度來到100萬元,因此獲得「店王」稱號,不過2019年合約期滿後,店面一度空置,甚至找不到長期租客,直到近期老客戶雄獅旅行社才回歸承租。。該三角窗位於忠孝復興捷運站旁,總坪數約40坪,室內將近19坪,2007年租給雄獅旅行社時,月租一度來到100萬元,因此獲得「店王」稱號......

東區劉媽媽店王

2023/12/13

劉媽媽「東區店王」又空置！兒子漲40萬再出租專家揭動機

劉媽媽「東區店王」又空置！兒子漲40萬再出租專家揭動機

劉媽媽「東區店王」又空置！兒子漲40萬再出租專家揭動機 ... 劉媽媽「東區店王」又空置!兒子漲40萬再出租專家揭動機。「東區劉媽媽」在台北忠孝復興捷運站旁的三角窗店面,月租金最高曾來到100萬元,又被外界形容成「店王」,先後租給雄獅旅行社、特賣會後,最近被發現又空租,但比起過去特賣會月租金1718萬元,如今開價高達60萬,跳漲超過2倍成功製造話題。。根據租屋平台顯示,該店面總坪數大約40坪,室內將近19坪,開價60萬元求租,最短租期2年,換算每坪租金約合1.5萬元,經查謄本發現,持有人是知名投資客「東區劉......

東區劉媽媽黃金店面台北東區

2023/12/04

桃園10大金店面出爐！「不到5坪」小吃店租金單價破1.3萬

桃園10大金店面出爐！「不到5坪」小吃店租金單價破1.3萬

者承租,總坪數不到5坪,但月租6.3萬元,換算單坪月租金達1萬3312元,堪稱小而貴的鑽石級店王。。桃園站前金店面租金單價破萬台灣房屋新埔藝文直營店店長凌嘉妍指出,該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數,因此略創高價,市場上有不少店面含增擴建或其他額外空間的物件,因可使用面積高於登載承租坪數,實際租金單價會比登錄單價略低,承租CP值更高,在市場上也更為搶手。而去年桃園市的店租單價王,是龜山區大同路3.81坪大的豬腳攤店面,租金2.4萬,每坪租金6301元,兩相對照之下,更凸顯今年桃園站前店王的不俗身價。租店面卡......

桃園店租店面

2023/11/15

桃園10大金店面出爐「海華商圈」占4名最值錢

桃園10大金店面出爐「海華商圈」占4名最值錢

店」交易,發現成交單價前十名中,有四間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元!再進一步觀察可以發現,前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈!。桃園百萬單價店面海華商圈最值錢台灣房屋海華直營店店長黃啟東表示,海華商圈本身有威尼斯影城、SOGO百貨,走路十分鐘達機捷A21站,機能充足,自然吸引外來逛街人潮,同時該區居住人口密集,周邊社區入住率幾乎多達九成,光是在地人口消費力就足以支撐商圈營運,多數屋主購置店面目的為收租用,租金投報約落在2......

桃園店面房價

2023/08/29

「鳥松麥當勞」建商持有2年加價2608萬賣掉了

「鳥松麥當勞」建商持有2年加價2608萬賣掉了

最新揭露,今年6月由台北一名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王,以成交總價換算地價,每坪土地成交單價約57萬元,同樣榮登鳥松區最貴地王!。持有2年加價賣麥當勞鳥松店房東換人台灣房屋仁武71工商加盟店店長黃明智表示,此間透天店面樓高2層,屋齡26年,建物面積142.71坪,佔地372.68坪,坐落的中正路段,為通往仁武、鳳山、大寮及三民區的中心點,人流車流旺盛、生活機能佳,且未來區段擁有捷運黃線紅利,整體地段與商業發展後勢看好,同時店面擁有連鎖品牌當金雞母,粗估租金投報......

麥當勞鳥松建商

2023/08/28

台北東區榮景不再？人潮大不如前黃金路段租金狂砍一半

台北東區榮景不再？人潮大不如前黃金路段租金狂砍一半

南往仁愛路方向店租較低,巷弄店面大約3千元上下,疫情影響後許多店家開店保守,以低租金店面為首要,因此拉低平均租金。另一方面,忠孝東路上的主力店面也出現變化,黃獻寬指出,由於東區主要道路店面過去堪稱台北市店王,因此屋主現在堅守單坪租金1萬元以上防線,影響商家進駐意願,設櫃店家也從國際連鎖品牌改以本土品牌為主,市場經過重大事件而變動,商圈也轉換出不同風貌。零售市場等時機租金難往上提郎美囡認為,東區畢竟仍是台北市精華地段,且忠孝東路的車流量大,店面招牌的廣告效益依然存在,品牌、商家仍有進駐意願,但人潮聚集的效果大......

東區商圈店面

2023/08/10

貿易商砸1.13億買台南老透天仲介曝盤算：比當包租公更賺

貿易商砸1.13億買台南老透天仲介曝盤算：比當包租公更賺

由台南一間國際貿易公司,以總價約1.13億元打包買下,讓該透店榮登今年安平區最貴透店王!。台南51年老透店1.13億元成交據了解,該透天合計建坪655.41坪,佔地約218坪,屬住宅用地,正對安平路上的一樓空間,三戶打通作為店面,原本由知名連鎖薑母鴨店經營,已至少有14個年頭,是當地的人氣名店,不過目前該店已搬遷,店面閒置中。台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,該店面位在安平運河旁,距離安平老街商圈約5分鐘車程,整條安平路上聚集不少來安平必吃的特色美食名店,像是周氏蝦捲、王氏魚皮、文章牛肉湯等,不過該店面地段......

台南安平嘉義

2023/07/25

人氣燒肉插旗台南！月租金高達60萬榮登店王

人氣燒肉插旗台南！月租金高達60萬榮登店王

人氣燒肉插旗台南！月租金高達60萬榮登店王 ... 人氣燒肉插旗台南!月租金高達60萬榮登店王。一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」,即將進軍台南,繼高雄之後,開設南部的第二間分店,而該店面月租金也曝光!根據內政部實價揭露,位在安平區永華路二段,建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店,今年2月,茶六以月租60萬元租下,據實價記載,該租約為15年期長約,從今年12月開始,租金每3年調漲一次,最高月租將調整為70萬元,而每月高達60萬元的月租金,也讓該店面榮登今年台南最貴店租王!。台灣房屋安平加盟店店......

茶六燒肉台南租金

2023/06/09

南投「最美咖啡店」月租22.5萬在地房仲3理由讚：店王潛力股

南投「最美咖啡店」月租22.5萬在地房仲3理由讚：店王潛力股

南投「最美咖啡店」月租22.5萬在地房仲3理由讚：店王潛力股 ... 南投「最美咖啡店」月租22.5萬在地房仲3理由讚:店王潛力股。連鎖餐飲業是店租的「造浪者」?據實價揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,不僅是實價登錄史上,南投市月租總額最高的店面,且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王,空降南投縣店后寶座!該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市,今年2月開幕,因外觀融入山形意象,被譽為南投市最美咖啡店。。台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示,該店的總......

南投店租租金

2023/05/11

分租立大功？五分埔店租單價創新高專家坦言：小宅型店面夯

分租立大功？五分埔店租單價創新高專家坦言：小宅型店面夯

灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察近年雙北高單價租金的樓店,大多是40坪以下的中小型店面,更有許多不到10坪的分租店面,店面租賃呈現「高單低總」的情形。以月租總額來說,這些「小宅型店王」的承租門檻比大型店面親民,所在區段的人潮又多,更容易吸引業者目光,也更適合有創業或是展店需求的餐飲、診所、零售等中小型民生消費業種,使低總價精華店面的市場性提高。張旭嵐指出,對房東而言,近年升息之後,利息支出會稀釋投報率,因此若將店面「化大為小」,將坪數比較大的店面,切割成兩、三個小店出租,不僅租金門檻更親民,脫租率、......

五分埔店面店租

2023/04/19

高雄最貴店面是這棟！單價138萬創新高企業主砸7.3億掃4間

高雄最貴店面是這棟！單價138萬創新高企業主砸7.3億掃4間

區消費力強的頂端客層。台灣房屋進一步統計高雄去年十大樓店交易榜單,全位於鼓山區及左營區,其中鼓山就佔6席,多集中在美術館及農十六特區,左營區則以巨蛋商圈最多,除了店王以每坪138萬元遙遙領先之外,其餘店面成交單價都在7字頭以上。其中巨蛋商圈的「采蓮天」與「遠見臻品」1樓店面,各以單價79.4萬元及77.4萬元分居亞、季軍,也是唯二屋齡超過20年的資深店面,目前多由美髮沙龍、診所及餐飲服飾業者承租,亦不乏對商機眼光精準的房仲業者卡位。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄屋齡10年內的新樓店,平均成交單價約......

豪宅店面實價登錄

2023/02/16

交易量恐跌4成！苗栗房仲霸主沒在怕：5年展店75間

交易量恐跌4成！苗栗房仲霸主沒在怕：5年展店75間

緊縮之下,開始有小型建商感受資金壓力,開始盤讓土地,同樣也會找上房仲協助媒介買賣,也將為房仲業帶來不小的機會。飛鷹地產為苗栗房仲第一品牌,2018年從頭份開始拓展,5年已在苗栗、新竹及台中開了25間店,王銘國於昨「5」晚尾牙餐會上更喊出,新年目標再添15間,未來5年目標破百間。「封面示意圖東森新聞張琬聆攝」......

房仲飛鷹地產打炒房

2023/01/06

后里房價狂飆「透天反跌價15%」在地房仲揭2大關鍵

后里房價狂飆「透天反跌價15%」在地房仲揭2大關鍵

1351萬降低到今年的1143萬,短短一年就驟減208萬,年降幅達到15%。后里透天房價降溫在地房仲解析2主因東森房屋后里中科加盟店王俊文業務主任推估今年后里透天房價降溫的原因主要有兩點,首先,后里過去很長一段時間鮮有新建案推出,近幾年隨著房市題材的發酵,建商才加快推案腳步,去年后里迎來一波交屋潮,於是在一定程度上抬高了當年透天厝的平均行情。其次,由於后里房價飆漲迅猛,愈來愈多預算有限的民眾都把目光投向面積較小的低總價透天,也導致透天厝的平均購屋總價隨之降低。王俊文指出,目前后里的住宅交易仍以自住需求佔最大......

后里中科房價

2022/12/23

桃園10大金店面集中3區青埔單價逾150萬奪冠

桃園10大金店面集中3區青埔單價逾150萬奪冠

2022年桃園的「樓店」交易,有4間店面躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店面,是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面,交易單價高達150萬。桃園金店面第一名坐落是青埔特區「國際金融雙星」1樓店面同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面;其餘百萬樓店,每坪行情落在130至142萬元,分別為中正藝文特區2件,以及中壢SOGO海華商圈1件。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,TOP 10店面盤據的三大商圈,還有三大特點:一、人口集中,消費商機豐厚;二、投資旺盛,商貿氣息濃厚;三、豪宅聚落,富人購買力......

桃園青埔藝文特區

2022/12/19

高雄租金店王德冠賓士月租187萬奪冠

高雄租金店王德冠賓士月租187萬奪冠

高雄租金店王德冠賓士月租187萬奪冠 ... 高雄租金店王德冠賓士月租187萬奪冠。臉書粉專「高雄點」公布2022高雄租金店王前6名,左營區包辦3家,都位在博愛路上。第一名是左營區德冠賓士,月租187萬;第6名的鼓山區韓八燒肉,月租也達80萬,貴鬆鬆的店租掀起網友熱議。有人感嘆這些店面一個月租金,比普通人一年上班的收入還多。位在高雄左營,博愛路上這間汽車展示中心,堪稱是全高雄最貴的租金店王。2087坪的土地,除了有汽車展示中心,後方還有保養廠,跟原廠中古車販售據點,一個月租金高達187萬,堪稱是高雄租金店王......

租金德冠賓士店租

2022/08/12

台中南區補漲潮！中古大樓快5字頭學區「三獨套房」超搶手

台中南區補漲潮！中古大樓快5字頭學區「三獨套房」超搶手

二至四房坪數規劃24至44坪,預計2028年完工,期間單價持續成長可能性相當高。東森房屋台中南區興大學府店王賜昌店東表示,南區內老字號名校林立,包括中興大學、中山醫學大學,加上國圖館也坐落於此,濃厚文教氣息受到自住家庭青睞,因此該區套房需求量相對其他區域高出許多。東森房屋研究中心統計實價登錄發現,去年4月至今,南區套房總計成交22筆,東區成交僅8筆,王賜昌指出,該區購屋主力大多來自就讀本地大學的家長,抱持著「租房不如買房」心態,為子女因素購屋,而疫情過後,以獨洗獨曬套房為其主要需求,內政部實價登錄顯示屋齡2......

台中南區中古屋

2022/07/18

買房快搜

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