雙映樓,我好像越活越小了!我所謂的小,不是容貌,而是心境。」至於故居「可園」則於2021年底通過危老將改建,當時瓊瑤孫女還在拆除前舉辦文創市集。原址拆除後搭建為接待中心,由將捷建設實施改建為14層大樓「將捷之琚」,規劃66、70坪,總戶數23戶,瓊瑤、長子及孫女可分回1、2樓及高樓層,可售僅10戶,等於瓊瑤家族分回13戶,當時市場估值高達15億元。「將捷之琚」去年中開賣,規劃1樓店面將作咖啡廳、2樓則將作為瓊瑤故事館,預計2027年第3季完工。住展雜誌發言人陳炳辰指出,該建案於去年開賣時開價來到每坪180萬......

人與國外遊客深愛的文創商圈,店家包含服飾、文創小物、咖啡廳、餐廳等,與中山地下街、假日文創市集、新光三越串接成熱鬧街廓。今年4月開始,逾百家店家陸續收到都發局公文,指出其營業樣態不符合規定,必須在2個月內改善。。檢舉的理由是根據「台北市土地使用分區管理自治條例」規定,第三、四種住宅區內餐飲零售業必須設置在8公尺以上巷道,且空間使用應在1樓或地下1樓。但該區以老舊街廓與小巷弄為主,多數商家設置在6公尺以下巷道,將依此開罰,甚至勒令拆除、停業。南西商圈組成自救會盼政府展延在地商家組成自救會「南西商圈不分手宣言」......

高樓遇火警「能爬雨遮」待援?專家揭致命風險:別嘗試。新竹市集合式住宅「晴空匯」昨天深夜發生火警,搜救過程不幸造成2名消防員殉職,高樓防火的重要性再度成為焦點,一名網友好奇如果遇到狀況,能否打開窗戶跑到雨遮上求救,對此專業防火公司的講師提醒「最好別嘗試!」網友在臉書「裝潢DIY研究室」發文,透露住家在大樓19樓,窗外有一大片雨遮,萬一遇到火警能否爬到雨遮上待援?文章吸引網友共鳴,很多人有同樣疑問,還表示「雨遮感覺撐不住重量,沒燒死先摔死」、「如果靠近火源,會不會被烤熟」、「沒懼高症的話,感覺可以嘗試?」。。針......

至今,股市因反映Al產業的前瞻性與半導體業後勁衝破2萬點,股市表現雖強勁,但漲幅過度集中,也是市場一大隱憂,未來可能會有大幅波動。至於目前房市也因股市發燒游資增多,加上新青安貸款專案餘威猶存,買氣受刺激而促使交易量大增,李同榮認為,房價端看區域表現,如同股市集中在「護國神山」外溢效應,房巿榮景也集中在「科學園區」的外溢效應,未來半年房市交易量會因經濟表現較佳而交易量能活絡,但房價表現區域強弱分明,部分地區仍然面臨房價調整壓力,明星地區房價也會因超漲過多而出現價格鬆動。李同榮判斷,由於下半年變數增多,包括經濟......

預售屋市場的主流房型,在每戶人口逐年降低加上房價上漲的交互影響下,小宅化現象日益明顯。小宅化續行人口加速移入都市第二,都市集中化。台灣城鄉發展確實不均衡,偏鄉的生活機能因人口減少而日漸衰敗,而都會區則會因基礎設施、社會福利、醫療設施、大眾運輸等相對完備,加速吸引偏鄉人口移入,尤其當高齡人口愈來愈多,都會區能提供更加完善的醫療、照護設施以及更便捷的生活品質,勢必也將成為吸納人口的誘因。根據2023年六大直轄市加上新竹縣市的建物買賣移轉棟數來觀察,七大都會區交易量占全台的比例高達83%,比例相當驚人,顯示都會區......

重要必看新店往返竹科通勤2.5小時!他嫌「新竹買房沒吸引力」　官方曝鄰近夯區還有2字頭台中16期重劃區再推進　市府今召開座談會好消息!竹市裝卸貨停車格　2月起開放客貨兩用車停放2024新北年貨市集登場!搶攻北車旅客商機......

國信託總部遷至南港的中國信託金融園區,因此在2015年以151億元出售95%土地所有權持分給碩河開發及子樂開發,當時「新舞臺」還因被公告為台北市文化資產而一度引發爭議。2016年舊中國信託總部大樓拆除後,子樂開發還將空地打造成貨櫃市集COMMUNE A7,為信義商圈增添新鮮的熱鬧氣息,直至2018年該案通過環評,決議「新舞臺」原址重建,隔年「台北天空塔」便舉行動工典禮,將興建兩棟各13、51層樓高的複合式摩天大樓,完工後將成為「台北101大樓」之後的信義區第2高樓。按照原定計畫,「台北天空塔」將於今年底完工......

示,已與新團隊合作,布條是新團隊的行銷手法;目前正在重新規劃,為了除了將部分空間留給特色夜市營運,還會結合假日主題市集、居酒屋、餐酒館、體健活動等,希望創造高雄遊憩新景點。。......

農漁伴手禮專區、海鮮燒烤及代客料理、新鮮現切生魚片及丼飯、假日漁船靠港拍賣市集、夜間海景啤酒吧及戶外咖啡調酒餐車等服務,並舉辦特色風格快閃主題攤位,預定於12月完成營運內容及櫃位調整工作後再重新開張,以符合民眾對於鼓山魚市場之期待。海洋局補充說明,鼓山魚市場「高雄農漁精品展售中心」委外經營係依據市議會通過之高雄市市有財產管理自治條例第39條規定辦理招租,且機關公務用財產之出租,原即非屬政府採購法規範範圍,海洋局在委外出租事務上仍審慎地依據高雄市市有財產管理自治條例。海洋局表示,相關收費是依據「高市財政局經管......

不捨。。台灣好基金會2日晚間在臉書粉絲團「台灣好基金會x鐵花村音樂聚落慢市集」表示,在2009年時他們去到台東蹲點學習,花費2年的時間才在鐵花路上點了第一盞燈,成立「鐵花村音樂聚落慢市集」,為台東帶來不同面貌。基金會也說,鐵花村在2010年7月31日成立,至今已過13個年頭,除了音樂展演活動外,鐵花村也擔起培育部落年輕人的責任,深入台東最偏遠的部落地區,培力有潛力的年輕人站上舞台,呈現屬於東台灣的在地音樂之美。如今,鐵花村已完成在台東市翻土打底的工作,並且將在2023年12月31日正式畫下圓滿句點,他們也感......

林集團日前邀請鄰近里民前往採收,之後預計以一個半月的時間整地成千坪公園,暫時提供給附近居民休閒場域,年底還會舉辦聖誕趴市集,等取得建照後便動工興建。鄉林不動產研究室認為,斗六市因為發展得早,極需加速都市更新與市區重劃,所以區域內建地或重劃區土地釋出有限,隨著近年工料雙漲及土地價格翻倍上揚,房價早已坐2望3,尤其鄰近工業區帶進的人口紅利,剛性需求帶房價水漲船高,對房市發展挹注大利多。同樣到斗六購地插旗的外地建商,還有台中的山璞建設、富旺開發以及北部建商寶佳旗下的勝麗建設等,鎖定客層除了在地、返鄉置產客群外,不......

、什麼都不好玩,應該是全台灣最難玩的城市,「看看鄰近的新北,台北到哪裡都可以吃吃喝喝,到哪裡都有市集,到處都可以吃吃喝喝逛逛」。有位網友近日在臉書社團po文,認為桃園市什麼都沒有、什麼都不好玩,「真的快要變成荒島了!」「示意圖,本刊資料照」該篇po文曝光引起熱議論,有不少人留言打臉,「桃園很好啊!各個連鎖品牌要吃都不用怎麽排,爽吃!」「今天去了趟忠貞市場馬祖新村,還不錯啊,有種往日情懷。」「身為一個桃園人我只能說貧窮限制了你的想像」,羅百吉也跑來留言再度打臉原po,「桃園玩的可多了,比逛逛街吃吃東西還更精采......

灣人口的高齡化與少子化現象已是現在進行式,而這又將對房市產生什麼樣的衝擊?筆者認為,受到高齡化與少子化的影響,台灣房市會逐步出現「都市集中化」和「小宅化」現象,大幅改變台灣房市景象。首先是「都市集中化」。根據內政部戶政司資料,2008年1月,六大都會區「台中縣市、台南縣市、高雄縣市合併計算」加上新竹縣市的人口數,占全台人口比例為71.9%;到了2023年1月,占比已攀升至73.9%。若以戶數觀察之,2008年底,六大都會區加上新竹縣市的戶數,占全台總戶數比例為65.6%;到了2023年底,占比已飆高至75.......

頭尾、5字頭;另外區域機能已相當不錯,包括各式店家、金融機構、餐飲店、連鎖品牌都有,還有賣場、市集都具備,基本上食衣住行都可輕鬆滿足,新穎街道設計也有退縮空間,行人行走空間大又舒適,加上綠樹不少、綠意盎然,具備濃厚文教氣息,居住環境優。永義房屋北大大雅加盟店店長李柏志也提到,北大特區有3所小學相當熱門,許多家長「提早卡位」設籍,以更容易搶進好學校讓孩子就讀。李柏志分享,過去就有一個屋齡12年的大樓社區交易,買方看了幾個新北重劃區,仍覺得北大最吸引人、整體條件最滿意,最後該物件以每坪49萬元成交,價碼算是驚人......

業活力。雖然東區商區一度因為信義計畫區的崛起和西門町商圈的復興而沉寂一段時間,但是隨著在地團體以及政府的努力下,透過活動和市集成功吸聚人潮。未來大巨蛋商場開幕,更有望帶動東區商圈進一步蓬勃。因此忠孝復興站的房市依然相當熱鬧,除了有「台北之星Diamond Towers」、「連雲玥恒」等指標建案外,還有許多公辦都更案正在進行,這些建案紛紛站上每坪200萬俱樂部,房價年漲幅位居第一有理可據。西區門戶正核心北門站重拾風華房價年漲幅位居第二的是位於捷運綠線上的北門站,2022年平均單價72.6萬,年漲幅23.8%。......

過,隨著台北市東區商圈發展協會等在地團體以及政府部門的努力,不斷透過活動和市集吸聚人潮,讓東區商圈逐漸重返繁榮。而2023年「光源台北」燈會,更揭示了東區商圈與信義商圈的串聯可能。台灣燈會串聯東區結合信義商圈2023年台灣燈會,以「光源台北」為主軸,燈會作品遍布在高樓建築間,與街景相互呼應,形成獨特的「城市型燈會」。15天的活動吸引眾多人潮駐足、拍照打卡,根據主辦單位統計,今年的「光源台北」活動創造千萬參觀人次。因此,藉由特殊活動的舉辦,人潮聚集效應相當可觀,也有效帶動觀光商機,使商圈活絡。細看今年台北燈會......

者吐心聲。高雄「MLD台鋁生活商場」是一間結合餐飲、影城、書店、市集、展演廳等多功能,由台鋁公司擴廠改造,至今已營業8年,不過卻有民眾發現,近幾年來人潮愈來愈少,擔心之後會走向關門大吉的地步。對此台鋁在粉專做出回應,掀起討論。有網友在PTT「Kaohsiung板」好奇:「台鋁之後會不會收起來?」提到幾年前在高雄工作時,一直很喜歡台鋁,當時也是最強盛的時期,因為覺得很特別,相當值得推薦,還會以觀光客身分帶朋友去逛,然而這1、2年卻開始走下坡,市集沒什麼花樣,現在似乎也沒有了,而且人潮不比當年。他趁著228連假......

頃的高雄都會公園,大面積綠帶、彷彿走進一座城市森林。鄰近的橋頭文創園區匯集休閒、表演、市集...等功能,賦予百年糖廠全新面貌,非常適合全家出遊。對外交通方面,從高雄新市鎮到左營高鐵站僅車程15分鐘,三鐵共構優勢、迅速串聯全台各地。未來還有捷運紅線的岡山、路竹延伸線,計畫中的捷運紫線行經,在軌道建設和國家開發計劃的雙重加持下,持續帶動人口成長。財經專家黃世聰表示,高雄新市鎮是由內政部營建署直接主導的開發計劃,為鼓勵企業開發及人口進駐,祭出首年房屋三稅全免政策,只要是新市鎮特定區內的建築物,在取得使用執照後,買......

實惠的新左營車站,不僅結合台鐵、高鐵以及高雄捷運形成三鐵共站,還透過快速道路連接中山高及南二高,交通十分發達,陳金萍表示,2006年12月啟用至今的新左營車站已經成為高雄市重要的交通樞紐,周圍也形成了新商圈,新光三越左營店、漢神巨蛋以及彩虹市集都是民眾休閒去處,人流與商業活動頻繁帶動地區逐漸繁榮,房價也跟著穩定上升。新左營車站去年周圍交易量有306筆,平均單價落在25.6萬元,交易物件多以住宅大樓為主,同時因腹地較大,透天厝物件也受青睞。陳金萍分析,目前各都市的核心蛋黃區都在迅速發展,通過交通互相串聯,地區......