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油漆2坪房報價2萬多！整間裝潢「沒50萬還不想接」內行曝原因

油漆2坪房報價2萬多！整間裝潢「沒50萬還不想接」內行曝原因

不是只有漆油漆而已」、「自己來的還是少數中的少數吧,一般人上班都忙死根本沒那時間慢慢刷」。至於原PO提到「裝潢案50萬以下沒人想接」,也有了解內情的網友分析這恐怕是因為裝潢業「缺工」狀況嚴重所致,在工人有限的情況下,工班自然會想先挑大案來接:「師傅人越來越少吧,每個都一把年紀了」、「主要是現在案件多當然是挑金額高的先做,小工容易被放生」、「我的設計師跟我說沒有100萬的預算根本沒人接」、「新竹都要100萬,還有150萬才接的」。「封面示意圖取自Pexels」。......

2024/12/27

打針、防水重做都沒用！友怨「這公設」害狂漏水：早知不買頂樓戶

打針、防水重做都沒用！友怨「這公設」害狂漏水：早知不買頂樓戶

推論。1.粉光不完全、或完全沒做。2.澆置時配比嚴重失調。3.澆置工序有斷層。4.工法沒有完成後檢驗流程。5.運氣真的很差,在澆置後96小時內曾遇到4級以上地震。6.施工人員不小心打破給水管路或接頭滲水,但因為縫隙很小或些微,要在一定程度水壓下才會滲出來。機率較低以上至少中2樣,不然不可能短時間內有如此嚴重的狀況。我經手這麼多案子,頂樓不要說有景觀,種菜的都有,三年多了最久的五年,還沒接到營運單位的關於漏水投訴電話」。「封面示意圖Pexels」。......

2024/12/26

她月領33K！每天玩手機等下班超涼內行證實「真的爽」網跪求：在哪裡

她月領33K！每天玩手機等下班超涼內行證實「真的爽」網跪求：在哪裡

該份工作月薪33000元有勞健保,還有免費供應零食飲料泡麵,距離原PO的家也近,讓她深覺「找到了天使工作」,強調「老闆也不管你,同事也不機車,工人偶爾還會請我喝飲料,真的蠻爽的」,唯一的缺點就是工務所是隨著工地在運作的,所以該份工作只到後年就結束。原PO也提及,趁著這份爽缺,正在累積工作經驗,未來要去考工程品管。雖然有網友對其工作內容頗不認同,「你就是一般助理,本來就會這樣爽,我是裡面的工程師壓力大到長痘痘,尤其一直在趕工」、「結果三年後在抱怨為什麼找工作薪水都上不去」、「但你看到工人的薪水,比你多很多,你......

2024/12/20

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

跟企劃力,技術力反而是其次,「兵貴神速」是這個產業的核心思維。5.水電裝修裝潢業李又宗相當看好的產業,根據他的觀點,因為台灣大學普及化,加上基礎藍領工人大量減少,這個產業領域早就是賣方市場,客戶需要「求工班」撥出時間,又是基礎民生產業,自媒體其實怎麼做都很吃香,缺點大概就是客戶非常忙碌,每天都在推掉訂單,大部分客戶也不會看後台跟做數據分析,所以做整個統包代操才是王道。6.洗冷氣產業洗冷氣對技術性的要求不高,也不需要有證照、加上台灣天氣炎熱、家中有寵物的比例越來越高,促使該產業蓬勃發展,「洗一台冷氣大約180......

2024/10/28

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

5835億元,為當時創高紀錄。2019簽約至啟用的5年間,還遇到百年瘟疫COVID-19如此特殊的狀況,杜書伍表示,半導體界一定清楚,當時材料斷斷續續、運輸有問題、價格飛漲,然後半導體需求爆漲,因此四處建廠,導致營造業搶建材、搶工人的狀況更嚴重,「南榮還到鋼鐵廠監工,就怕建材被搶走」,還提及「半導體產業蓋廠房就是要趕著出貨賺錢,所以建廠也很敢出錢,我們怎麼跟他們拚?」還好最後仍有堅守住人力物力,才能及時完工。當時買下南港商辦單價達百萬元的創區域天價,杜書伍表示,由於當時所有關係企業都有營運總部大樓了,只有聯......

2024/10/21

低薪想買千萬房有解！神人曝「翻身手段」：賺頭款還能cover房貸

低薪想買千萬房有解！神人曝「翻身手段」：賺頭款還能cover房貸

最難的一部份在於頭期款,以及後續的房貸繳納壓力,讓許多低薪的服務業人員、工人等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF,質押出來當購屋頭期款,再用配息來繳房貸,被網友大讚「窮人最好的翻身手段」,但內行人也提醒仍有斷頭風險,不可不慎。相關新聞:真正底層的都買房了!他曝背後原因:再爛都願意民眾在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子,釣出股市版的神人網友來回覆,他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元,再換成00713,質押出210萬元當頭期款,就能選擇總價1050萬元的......

2024/10/16

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

水找兩家水電行報價,沒想到施工費竟然要2.6萬元,讓他忍不住苦嘆:「台灣工人怎麼這麼貴?」該名網友昨「15」日在「台大批踢踢」房版上透露,他找兩家水電來估價,一家檢測費300元、施工報價2.6萬元,含木工油漆。另一家光檢測費要1500元,施工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」......

2024/10/16

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

會底層的人難道都不必買房子了嗎?一名網友在網路上請益「服務業、工人,怎麼買房子?」他表示工人日薪3千,存300萬頭期款,不吃不喝也要10年,他好奇社會底層究竟該如何買房?卻有網友揭發真相「真正底層的人都買房了!」。南部一名網友在「台大批踢踢」房版上回文指出,他每天看到的病人都是社會底層,反而都會買房,他寫道:「底層的反而都會買房,因為去租房一天到晚被房東趕,怕了,所以再爛的房子,他都願意買,至少不會被趕。」他認為社會底層的人可以以「時間」換「空間」,他分享高雄大樹區近3年時價登錄截圖,距離衛武營10公里距離......

2024/10/15

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

如此,自從2016年之後一直都有缺工問題,而且情況越來越嚴重,過去找人力只要提前35天預約,基本上都有辦法約到工人,頂多等待10天就有人力調度,直到2020年新冠疫情爆發後,人力一夕間突然驟減,包括做水電、做木工乃至機車行師傅的藍領階級,很多人都在當時選擇退休,也讓缺工問題浮上台面。。原PO提到,房地產業界有些人不擔心缺工,還主張等市況降溫就不缺人力,但實際情況並非如此,其中一個原因是現在的師傅比起過去更不願意吃苦,「最近發包白磚石膏磚,一樣的師傅過去一天拼2530平方公尺才下班,中間都不休息的,這次沒有幾......

2024/09/30

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

面對高壓環境,畢竟一個案子動輒數百萬,菜鳥怎麼扛的起責任,還要跟業主、工般聯繫,撐不住壓力的就離開這行,雖然收入不錯,但也是很辛苦。」他低調表示,如果是給人聘請的設計師,薪資只比一般上班族稍微好一點,自己開公司可以控制成本,收入可能會比較高,但支出也很可觀,例如一天發給工人的薪資就要燒掉1020萬元,還要精算其他營運成本,不如外界想像的風光美好。「封面示意圖photoAC」。......

室內設計同學會賺錢職業

2024/08/21

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電 ... 大南方崛起!工人都被高雄建商搶走謝金河驚:股價跑贏台積電。過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎?財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」,隨著台積電投資南科再到高雄,開始呈現欣欣向榮的景象,更驚訝發現,不止營建類指數跑贏半導體指數,高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。謝金河表示,過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局,造成南北落差極大,並從房價來做比價,大約在2010年前後,台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200......

謝金河營建股高雄

2024/07/25

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

體業;非科技業為建材營造業的代銷龍頭甲山林集團旗下愛山林,另一家為汽車工業的和泰車,不過兩家都以銷售為主。台灣證券交易所表示,所彙總揭露本國上市公司申報的2023年度非擔任主管職務之全時員工薪資資訊,包括員工人數、薪資總額、薪資平均數及中位數,該資訊是排除了經理人及部分工時人員等,聚焦於一般常僱員工的薪資水準。與今年6月3日公布的「112年度財務報告附註揭露之「全體員工」薪酬資訊」範圍及定義不同;以去年上市公司全體員工薪酬資訊來看,去年平均員工薪資第1名為愛山林552.6萬元,聯發科以384.5萬元排第4名......

證交所薪資聯發科

2024/07/02

50萬人失業員工降薪90%業內人悲嘆：這行業被拋棄了

50萬人失業員工降薪90%業內人悲嘆：這行業被拋棄了

作,但對房地產仍然悲觀,「這個行業沒有未來,這個行業被拋棄了」。該報導估算,今年中國房價將比2021年下降45%,民眾對此也相當不滿,中國2023年第4季發生的952次抗議活動中,有17%與房屋問題有關,主要集中在工人拿不到工資及工程延宕。不過報導也指出,部分地方政府已取消大城市的購屋限制措施,且中國政府也已確定房地產政策的兩大方案,包含興建可負擔的住房和整修破舊的城市內區,中央銀行通過貼息補貼貸款方案,可望減輕房價下行壓力。「封面示意圖pexels」。......

爛尾樓中國恒大

2024/05/20

三重滅門案「1900萬屋變凶宅」！房東損失至少5百萬

三重滅門案「1900萬屋變凶宅」！房東損失至少5百萬

會不會擔心影響到房價,「一定會啊!還好我們不是同一棟啦,所以應該還好。」」延伸閱讀獨家女婿逃亡前「離奇洗魚缸」工人被當共犯嚇離職社區住戶會擔心房價,幾乎是肯定的,不過最擔心的恐怕是房東,因為一家四口搬來社區不到一年,每個月繳交租金大約40000元,算是社區的行情價,但接下來要租要賣,恐怕都很難,命案地所在的三重高級社區,其實過一個橋就到士林,而且附近還有河濱公園,位置也非常靠近仁義重劃區,所以生活機能相當不錯,根據在地房仲透露給我們的資訊,租賃給祖孫三人和張姓女婿的房東,其實早在建案落成沒多久,十幾年前就已......

凶宅滅門房東

2024/05/13

限制企業買豪宅結果害慘首購族專家：不做死就不會死

限制企業買豪宅結果害慘首購族專家：不做死就不會死

購買豪宅的漏洞,因此近日再預告公司買宿舍有3大限制,包括只能買成屋、不能買豪宅以及公司需成立1年,且員工人數至少5人。豪宅與一般市場脫鉤資金狂潮湧入小宅市場何世昌直言,「我們心知肚明市場機制並非如一般民眾所想,因為豪宅與一般住宅價格早已脫勾、連動效應極低,更非立委、內政部長所言,禁止企業買豪宅就能達成居住正義」。「其實豪宅可以消化市場多餘資金,反正豪宅再怎麼炒,大部份情況下跟一般民眾無關」何世昌強調,豪宅一坪200萬元跟一坪300萬元對大多數購屋族來說都沒差,因為反正本來就買不起豪宅,「既然完全脫勾,根本沒......

私法人豪宅平均地權條例

2024/05/08

包工程超好賺？他羨營造業開豪車買名包內行人：跑路的一堆

包工程超好賺？他羨營造業開豪車買名包內行人：跑路的一堆

跑路也不少更有人認證「很好賺啊」,提到客戶「一次賺了上億元,開瑪莎拉蒂,上億的別墅,但那次的支票要半年後才能兌現,結果車賣掉,房屋抵押,還銀行利息,薪水付不出,壓了工人四個月的薪水,連飯都吃不起,瘦了20多公斤,還跑路兩個月怕被工人打」,結果支票一兌現馬上復活,「全部贖回來,車還多買了GTR跟法拉利,工人錢結清還多付一個月道歉紅包,又買了一棟房子,還剩六千萬的流動資金」。更多的網友則表示「這個只是倖存者偏差,做到跑路的也是一狗票」、「請的到款才是老闆,被跑路的一堆呢!」、「出事的話也是幾百萬在賠的」、「你不......

工程裝修營建業

2024/04/11

震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

計了,但是施工品質的部分最難做到,也是目前缺工的時代民眾最擔心的。尤其是傳統施工常見的缺失-施工品質難以確保的部分,這是建築安全履歷協會一直在呼籲的,如果施工時採用系統化、工業化的方式,降低工地現場氣候、設備因素及施工人員的人為疏失影響來蓋房子,並落實將建築內部施工品質透明化呈現給社會大眾,才能讓人民居住安全安心又放心免於地震恐慌,這是最重要的。......

地震花蓮結構技師

2024/04/03

小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

價持續高漲,劉守禮認為,首先是疫情期間各國央行大量印鈔,投資管道不足就湧近房地產業;而疫情期間也造成工人上班不順暢、停工等,導致建築成本上升。再說家庭結構的改變,從過去三代同堂變成現在兩代不同堂,劉守禮說,「這種細胞分裂式的家庭結構,帶來住宅強大需求,也造成現在市場上好賣的房子都是小坪數」。缺工、政策推升成本建商不輕易賤價賣「政府也是房價高漲主要兇手之一」,劉守禮接著指出,政府從沒停止標售土地,重劃區只要有價格標脫,隔壁的土地一定跟漲,「很多標售價都超出市場行情,非常不合理!麵粉都漲價了,麵包有可能不漲嗎?......

工班桃園市不動產開發商公會缺工

2024/03/21

曾砸3.7億內湖買豪辦兒福喊「民眾交通方便」網酸：賺到流湯

曾砸3.7億內湖買豪辦兒福喊「民眾交通方便」網酸：賺到流湯

其中一個是考量民眾的交通方便,若將辦公室置在偏僻地方,可能減少民眾前來幫忙或求助的意願。EBC地產王關心您:若自身或旁人遭受身體虐待、精神虐待、性侵害、性騷擾,請立刻撥打110報案,再尋求113專線,求助專業社工人員。「封面示意圖EBC地產王」。......

兒福聯盟保母虐童

2024/03/12

租金漲不停年增率創27年新高

租金漲不停年增率創27年新高

年增率2%已經是1996年,2023年這波通膨連帶家庭用品、家庭管理費等,皆同步寫下歷史新高;尤其住宅維修費受到工人原料雙漲影響,漲幅還看不到盡頭。磁磚業者分析2024年工人原料成本難跌,勢必反應在未來房價上。圖東森新聞高通膨時代下、不僅民生物資上漲,4月起新電價平均漲幅約10%,也讓近期購屋的民眾很有感,認為與其將現有資金存在銀行,不如投入相對穩健的房地產,不僅較保值還能抗通膨。回顧2023年民眾票選房市代表字為「漲」,2024年房產業者預測代表字為「明」,主要是平均地權條例已實施大半年,投機客退場、房市......

都廳大院捷運先嗇宮站新北第二行政中心

2024/03/09

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