EBC地產王

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高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

近的學校進去停高的地方就好了」、「自家附近找個汽車保養廠給8000就可以了,架高高,保證淹不到」,「就停去大坪頂,保証不淹水」、「開上去柴山,或大灣里山上」。甚至有網友開玩笑稱「停拖吊場,都不用八千」,還建議手法,「去唱歌等到被拖走,拉回來都不用八千」,強調還沒看過拖吊場淹水的,該留言也引來另一位網友補充,「被淹了應該還能求償」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,台灣淹水問題多半發生在46月梅雨季,或79月颱風季,如果屬短暫積水,只要排水速度快且頻率發生不高,對居住民眾或是車主影響就相當有限,但如果開車民眾擔......

2024/11/01

他開4千萬想買「台北30坪＋坡平」網笑來亂的專家點頭：真的有

他開4千萬想買「台北30坪＋坡平」網笑來亂的專家點頭：真的有

是要拿來當掛四的資金水池,有剛需趕快買不用期待台北市跌」。對於原PO開出的條件,網友們更是搖頭,「這條件就來亂的吧?」、「591條件都勾一勾後只剩山上」、「這個條件就算找得到,最後一定卡在屋齡不合」、「你屋齡要再往上調才有可能,坡平現在越來越少了」。尤其是對於「主建30坪」這一點,等於整間房的權狀至少要4550坪,還要控制總價在4千萬,最讓眾人深覺不可能,「這個預算在台北市主建頂多1x坪」、「台北室內30坪就豪宅了吧,主建30要求太高,這樣案子現在很少了」、「現在主建30根本稀有品,台北更難」、「把主建改成......

2024/10/14

1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

高價的交易紀錄。詢問買方對此價格的接受度,李祥琦指出,基地所在的行政區為中山區,雖然不是基隆傳統市中心位置,但因為基隆市土地稀有,市中心少有建案釋出,「近期新案不是在山上,就是在較遠的海邊」,而「海揚V1」正對基隆港,地段有一定的價值。「基隆港區房價5字頭確實讓市場驚訝」,住展雜誌發言人陳炳辰分析,基隆市鄰近雙北市,房價相對親民,在北台灣具比價效益,頗受通勤族青睞,與其他區域目前落在34字頭房價來看,該案位於市區,又具備港灣景致,得以讓房價衝到等同新北市2線城市。低基期捷運題材後況價量俱漲至於會不會帶動周邊......

基隆海揚V1 實價登錄

2024/02/29

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

八里區依山傍水、風景宜人,更以絕美景色贏得觀光客喜愛,當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」!這裡是林口特定區第二種風景保護區,範圍包括八里區部分土地,然而八里境內竟有十多間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好生活」的承諾。。2024年1月底的下午,記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群,一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇......

八里違建陳家琪

2024/02/21

土地成本高催生小宅！台中買房面積縮水前5區海線佔2個

土地成本高催生小宅！台中買房面積縮水前5區海線佔2個

海線地區面積縮水幅度最大的行政區,王聖德表示,龍井鄰近中科、精密機械園區、台中工業區,又有生活機能成熟的東海商圈坐鎮,區域房市發展潛力不言而喻。龍井可以分為山上和山下兩個部分,山上地區離西屯、中科比較近,很多建商都會選擇在這邊購地插旗,進而帶動該區塊的房價節節攀升,目前山上地區新建案成交單價普遍落在34字頭。而山下地區的新建案主要集中在沙田路、靠近龍井車站一帶,成交單價也能達到2字頭上下的水準。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,從長線來看,預估伴隨台中各類建設題材的發酵,區域房價繼續穩健成長的可能性很大,小宅......

買房面積台中海線

2023/12/08

住山上想搬家！他年收200萬想買雙北房網推2區優選：千萬出頭就有

住山上想搬家！他年收200萬想買雙北房網推2區優選：千萬出頭就有

住山上想搬家！他年收200萬想買雙北房網推2區優選：千萬出頭就有 ... 住山上想搬家!他年收200萬想買雙北房網推2區優選:千萬出頭就有。找房子要精挑細選,有民眾年薪200萬元,自稱鎖定松山、南港等雙北五個行政區,想在房價之間擇優,好奇誰最適合、該準備多少頭期款?對此網友紛紛獻策,又以中永和以及文山區最受推崇,普遍認為房價門檻相對親民。。網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱25歲任職壽險業,工作地點在信義區,年薪大約180200萬元,現金大約有150萬元,還有市值將近80萬的股票,老家住在雙北市的山......

首購族青年成家年薪200萬

2023/11/20

孽子換鎖逼走父母被不孝條款制裁「仍分到房產」律師揭1招逆轉

孽子換鎖逼走父母被不孝條款制裁「仍分到房產」律師揭1招逆轉

戶給他,並在獲得房屋後對生病父母不聞不問,還換掉大門門鎖,害兩老有家歸不得,慘住山上工寮。葉母傷心表示,自己曾因此在與小兒子的爭吵中受傷,亡夫則是曾被載去丟包給另個兒子,離世後小兒子一家竟無人出席葬禮。法官審理後依「民法」贈與人得依關於不當得利之規定,請求返還贈與物,判房屋應由葉父的全體繼承人公同共有。主持人謝震武對此在節目「震震有詞」點出2個問題,表示葉父曾與3個孩子簽協議書,之後卻把房子過戶給小兒子,「那張協議書算什麼」;葉父還有2個兒子,為何仍無處可去,「難道房子跟老子畫上等號嗎」、「最慘的是,判決出......

房產遺產律師

2023/11/17

獨家／台中北屯算郊區？買沙發被加1500元運費婦控不合理

獨家／台中北屯算郊區？買沙發被加1500元運費婦控不合理

者表示,收到訂單後是從谷歌街景圖查詢葉小姐住家地址,發現是在半山腰,這裡有一整排透天厝,鄰近大坑登山步道,強調並沒有惡意加收費用。遭控業者:「她是在大坑山區的山上,多收的這個費用,是物流的司機補貼他的油資,跟他一個專人的遠的費用。」就因為網站上有註明,偏遠地區的認定由本公司物流部核定,這句話很關鍵,等於業者說了算。台中市府消費者服務中心主任何怡萱:「就要看業者有沒有做保留條款,如果她「消費者」能夠舉證證明,當時這些詢問的時候,業者的業務人員有做這樣子的承諾,那這樣子對消費這的權益比較有保障。」連其他民眾也很......

台中北屯郊區物流業者

2023/10/26

男獲贈房產換鎖趕走9旬父母！法官依「不孝子條款」撤銷贈與

男獲贈房產換鎖趕走9旬父母！法官依「不孝子條款」撤銷贈與

8年兩老相繼住院,他不聞不問,2021年母親出院後,逆子還將大門換鎖,驅趕父母,迫使兩老在山上工寮棲身,老父傷心提告「撤銷贈與」,雖然新竹地院審理期間葉父過世,但法官還是依「不孝子條款」判撤銷贈與,該房屋由葉父全體繼承人公同共有。。葉父主張,3個兒子於1997年分家,由父母見證,簽署協議書,該房屋為兄弟3人共有,但老么2001年卻聲稱爸爸「贈與」,將房屋產權移轉登記為他一人所獨有,其他兄弟都不知情。獨霸老父房產後,么子漸漸變了樣,越來越不孝,父子齟齬不斷,2018之後,兩老因病相繼住院,老么葉男從不來探望,......

不孝子條款房產贈與

2023/10/11

買郊區有「大院子」超夢幻？女主播曝殘酷現實：還是乖乖住大樓

買郊區有「大院子」超夢幻？女主播曝殘酷現實：還是乖乖住大樓

?女主播曝殘酷現實:還是乖乖住大樓。主播劉芯彤前幾年搬到新店山上,擁有一大片的綠地庭院,可以讓狗狗盡情跑跳,她每次貼出家中院子的照片,都會有一票網友直喊羨慕,不過她也透露其中的難處,以及高到嚇人的維護費用,勸世「一般人還是乖乖住大樓就好!」。劉芯彤在臉書表示,當初在找房子時,首要條件就是院子要大,絕對不能小小的,最後發現這間房子不僅院子夠大,除了前院還有後院,院子面積比室內面積還要大,因此即使她當時並不是很喜歡室內格局,還是買了下來,並請園藝公司施作了庭園造景。入住3年多以來,院子的雜草拔除、樹木修剪都是靠......

劉芯彤山上院子

2023/09/22

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

隔熱磚,都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走,防止陽光直接曝曬。如果樓頂是平的而不是斜坡式,那麼購房者就要注意隔熱的性能。更多好房網News台南山上國小創校逾117年　新校舍今啟用蘇拉是否登陸受準海葵影響　彭啟明:暴風圈觸陸時最強丈夫自稱「社畜」耍賴不做家事　卻被女兒一句話問倒反省了羅馬尼亞加油站連環爆炸1死、46傷　火勢蔓延恐釀第3爆道路太寬通過秒數太短...老人常卡路中間　台中全面檢討「封面示意圖好房網」。......

樓層頂樓次頂樓

2023/09/01

不答應就得搬！孫生遭「無預警漲租」怒噴：你們這些自私的房東

不答應就得搬！孫生遭「無預警漲租」怒噴：你們這些自私的房東

「冒雨討飯」　泰妹哭了:他以前很富有輕熟女體重暴增16kg...肚脹到快炸「內臟壓成紙片」　醫揭病因:比癌還惡網友長得像張軒睿約見面看電影　結果改山上浪漫夜景卻「畫風突變...」超崩壞......

反骨男孩孫生漲租

2023/08/31

中科「特五號」通車！工程師棄北屯買爆海線「這點大勝」

中科「特五號」通車！工程師棄北屯買爆海線「這點大勝」

距離短很多,也能讓小孩睡久一點,且很多中科工程師都放棄市區,改買龍井的透天,居住環境空間也比較大。事實上,龍井門牌有分山上與山下,山上離西屯比較近,山下則屬於傳統海線地區。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,北屯到中科在上下班時間確實塞,若以其北屯購屋資產實力衡量,除了轉戰龍井,沙鹿也是可考量的地方,都可利用特五號道路,解決交通問題。至於房價,陳炳辰說,兩處都有新屋大樓在單坪2、3字頭,總價帶上沙鹿則得來到1千多萬元,龍井則還不乏千萬元內的物件,相較北屯單價3字頭為起跳價,均價已近5字頭,有不小的價差,當然也......

中科特5號工程師

2023/08/11

「台中特五號」正式通車！3大區有望受惠在地房仲讚：票房保證

「台中特五號」正式通車！3大區有望受惠在地房仲讚：票房保證

在2字頭以上,不在路邊的農地也能成交到每坪1213萬的行情,而兩三年前龍井農地的開價普遍還不到10萬元,顯見龍井農地價格漲勢之迅猛,未來龍井山上土地納入都市計畫一案若進展順利,龍井農地的增值空間定會相當可觀。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,從沙鹿、龍井、大肚開車到西屯大約只要1020分鐘,而以上區域的房價只有西屯的67成左右,可見在上述區域買房置產的CP值確實很高。而且從長線來看,未來隨著各個建設項目的相繼落實,區域房價繼續穩步攀升的機會很大,打算長期持有或有自住需求的購屋民眾不妨抓緊時機,盡快上車。對於預......

特五號道路台中房市交通建設

2023/08/10

松山上班他下訂大園預售屋秒後悔過來人也搖頭：真的崩潰

松山上班他下訂大園預售屋秒後悔過來人也搖頭：真的崩潰

松山上班他下訂大園預售屋秒後悔過來人也搖頭：真的崩潰 ... 松山上班他下訂大園預售屋秒後悔過來人也搖頭:真的崩潰。大園客運園區受惠航空城題材,加上土地成本較低,成為購屋首選,近期有網友買房而且付完訂金,考量工作地點在台北松山、車程逾3個小時,不禁萌生退訂念頭;專家指出,房價基期低是大園的優勢,但相同預算有更多選擇,例如八里房價3字頭就能入手新古屋,未必要執著特定區域置產。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱在板橋租50年的老公寓,近期在大園客運園區買預售屋,總價加車位1190萬元,已經支付訂金,原......

大園客運園區預售屋訂今

2023/08/09

本金不夠賺太少！田僑仔想賣地衝股市分析師急勸：勿忘航海王

本金不夠賺太少！田僑仔想賣地衝股市分析師急勸：勿忘航海王

是要避免跟風心態,才不會搞到血本無歸。。民眾在PTT論壇發文,自稱從事自耕農超過10年,山上持有好幾甲的林地,某天遇到仲介攔路,對方提議用每甲300萬元收購土地,還宣稱有多少收多少,考量開價不符合土地的公告現值,但看到股市討論版有人分享賺錢經驗,不只一位透露玩股票賺錢,又想到自己投資股市的經驗,從年初到現在大概只賺到一成,因為本金少,獲利只夠支稅金等常態費用,令自己萌生賣地念頭,不禁詢問「現在處分不動產投股市是好選擇嗎?」文章掀起話題,部分網友建議原PO別拋售,還強調「土地肯定是最值錢的」、「趕快賣掉,享受......

田僑仔賣土地玩股票

2023/08/07

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

的套房社區,不過因租屋選擇多且以學生為主,因此平均月租金僅6800元;反觀學生人數居次的中國文化大學,由於學校位於陽明山上,出租供給少且住宿需求高,套房平均月租金一舉突破萬元。第三名則是位於新北新莊的輔仁大學,由於周邊套房交易多集中在「東村Aone」社區,該社區為區域少有10年內大樓,且套房坪數大,一口氣拉抬周邊套房房價與租金行情,不過投報率計算下來約2.2%,僅贏過國立台灣大學;而國立台灣大學為此次榜上套房單、總價、平均月租金最高的學校,今年上半年周邊套房單價突破百萬元,總價方面超過千萬元,平均月租金則來......

大學套房租屋

2023/07/28

水龍頭開關長在地上他第1次用秒驚艷！網大讚：家裡也想裝

水龍頭開關長在地上他第1次用秒驚艷！網大讚：家裡也想裝

批網友笑虧,這在醫院、實驗室、食品工廠其實很常見,更表示「應該沒有人誤會把腳抬上去踩吧」、「這山上剛下來是嗎」、「請支援出水」、「差點以為是要踩水龍頭那裡」、「流動廁所也很多腳踩的阿」、「這很棒,連自己家裡都想裝」、「聲控不是更方便」、「有遇過一次」、「這很常見啊」、「流動廁所的概念」。此外,也有不少網友大讚指出,「很聰明」、「腳踩更好」、「這個方式很衛生,也避免在不用水的時候讓水一直流,又比感應式的好用」、「醫院很多」、「這個真的超級方便好用」、「大溪中正公園內的公廁洗手台也有喔!」、「實驗室跟醫院普遍都......

廁所洗手台水龍頭

2023/05/26

貴到不如出國玩？飯店房價「越搶越貴」 3關鍵荷包大縮水

貴到不如出國玩？飯店房價「越搶越貴」 3關鍵荷包大縮水

車上山還要50分鐘車程,「偏遠山區的營運成本真的比較高,像是連請清潔公司來收垃圾,一台小卡車上山一趟就要1至1.5萬元的費用,依飯店規模,一週可能需要收3、4趟;食材也因為飯店量體較小,使用量較少,許多廠商不願意送貨上山,或需要更高運送成本。」他也提到位在山上的飯店,人力短缺更是嚴重,除了提供優於平地飯店的薪資,還要提供宿舍、員工餐...等,方方面面都可能因為資源不如平地、城市取得容易,自然營運成本也較高,至於CP值問題,大家各有評斷。「浮動房價」有無違法?交通部觀光局回應,依照旅館業管理規則,業者應將各房......

國旅房價飯店

2023/03/30

夫妻月薪14萬「住娘家」不買房不生孩讚：躺平好舒服！

夫妻月薪14萬「住娘家」不買房不生孩讚：躺平好舒服！

很舒服的頂客族」、「你這個叫頂客,不是躺平啦,頂客基本上就是半個人生勝利組」。另外,也有人分享自身狀況,透露自己大學剛畢業時,曾經當過汽車業務,想多拚業績賺錢,不過2年前父母退休,到山上買房過著隱居生活,他接手家裡財產資源,才發現每月收租就超過250萬,如今他35歲,雖然還在做業務,但已不在乎業績,反正不缺這點一點錢。「封面示意圖pakutaso」......

夫妻躺平生小孩

2023/03/21

買房快搜

/樂屋網提供