EBC地產王

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千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

滿足豪宅客對頂級的任性想像,全都在富華創新「之序」實現。有台中最後一塊鑽石寶地之稱的水湳園區,集結政府多項百億重金投資,中央公園、綠美圖、國際會展中心、流行影音中心、水湳轉運站、台灣智慧營運塔等重磅市政計畫遍佈,國際建築大師作品比比皆是,建設力道與區域含金量超車七期、直逼台北信義計畫區,區內的房市發展更成為全台高端客戶的追逐焦點。深耕中部市場三十多年的富華創新,以善盡企業社會責任為使命,在不同地區建造適地適居住宅,深知水湳中央公園特區的智慧、低碳、創新的開發特性將是領航台中、獨步全台、與世界齊名之地,先後佈......

富華創新之序台中房市

2024/08/16

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

運站搭車,一站來到古亭;5分上中正橋迅抵首善核心。座落頂溪商圈核心,精華商家匯聚,區域稀有全棟SC鋼骨地標宅,用頂級規格打造出最獨特的頂級生活!最後,主播劉佩綺透露,永和的每條路都有非常動人故事,這一塊人文薈萃的寶地融合了各種不同的文化,淬練出獨特的地段價值,讓大家從過去的歷史深入了解永和,讓我們看見永和不僅是值得投資的蛋黃區,更是一個充滿文化韻味的地方,希望這次透過歷史專欄作家余遠炫的分享,也讓大家看見永和的好。。......

地段永和價值

2024/04/26

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地 ... 見北投房價嚇一跳!謝金河讚北士科:北市最後一塊寶地。台北市北投與士林交界的北士科重劃區,近年有許多指標建商插旗推案,房市交易熱絡。財信傳媒集團董事長謝金河觀察到台北市發展有北移趨勢,看到北投目前實價「嚇了我一大跳」,實地到北士科現場感受「有一點震撼」,也直言該區就是台北市房地產最後一塊寶地。。謝金河在個人臉書上提及,今年要談房地產現象,特地從中山北路國賓飯店改建談到北士科,再到北投的奇岩重劃區、老北投與新北投的發展,為了感受北士科的發展,還特別搭捷......

謝金河北士科北投

2024/03/28

愛莉莎莎眼中的購屋天堂！爆房價慘跌買房「退坑血淚」全起底

愛莉莎莎眼中的購屋天堂！爆房價慘跌買房「退坑血淚」全起底

位投資者到曼谷買了2、300間房子,房價約3到5百萬泰銖,因無法轉手賣掉,加上建商提早完工、要馬上付尾款,難向泰國貸款,結果有的房子被建商沒收,台灣買家求助無門。疫情過後,不少公司從泰國房產退場,兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」,台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題,該公司創辦人李維鑫曾透露,這讓他從原本一間小加盟店,變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進,究竟是能撈到便宜,還是被當韭菜割?只能說,海外置產風險大,不得不小心。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀泰房爆買潮2達......

愛莉莎莎泰國買房小紅書

2024/01/17

台積龍潭設廠驚傳生變？高雄被點名「房價穩了」代銷曝真實市況

台積龍潭設廠驚傳生變？高雄被點名「房價穩了」代銷曝真實市況

資,只有桃園市在擋」但也有在地人反駁表示「龍潭人靠軍公教就很穩了,沒啥差」、「身為桃園人覺得開心,別來侵佔我們好山好水的寶地」網友評價不一。不過中南部的網友,似乎有點見獵心喜,有人指稱「高雄屏東感謝桃園台中」、「計畫傳出生變後,中北部炒房板大家罵,高雄炒房股板狂喜」還有人認為高雄最可能接手設廠,並且表示「高雄有兩大塊地,目前只用到一塊而已,龍潭不給就移到楠梓而已」、「沒意外就是高雄了,一堆土地等著gg蓋」。針對台積電回防南部的臆測,高雄代銷業者坦言「業界當然很歡迎」,不過強調「對市場信心影響將不比往年」,理......

龍潭3期擴建台積電龍潭

2023/10/16

斗六「文旦博士」賣地賺4.2億！等同賣8萬箱頂級柚買主是大咖建商

斗六「文旦博士」賣地賺4.2億！等同賣8萬箱頂級柚買主是大咖建商

售8.4萬箱頂級柚此次入手斗六的土地,賴正鎰提及,「我是斗六國中畢業,我哥哥是斗六高中畢業,與斗六這塊寶地很有緣分!」該地位於斗六市商業核心蛋黃區的民生路,面積約1650坪,許姓地主是在地種植老欉文旦柚達45年的老農,每天都寫種植日記、觀察日照溫度與濕度,當地人稱為「文旦博士」,曾連續3年被評鑑為特等獎,每箱最高價可賣到5千元。如今許姓老農因年邁有意出售土地,賴正鎰觀察斗六市區10多年以上沒有土地及新案釋出,「相信這是一個機緣,萌生回鄉推案的想法」,交易談了1年多才完成,以4.2億元買價購入,等於賣出8.4......

雲林斗六文旦

2023/09/22

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

實登刷一排6990萬元！專家揭關鍵因素：未來成屋後都看不到了

o、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐,還有13879坪金仁寶企業總部及11767坪新光集團開發案正待興建,因此成為各大指標建商搶攻的寶地,其中先行開發的軟橋段以文林北路為首,自去年2月「華固文臨」、「家居璽玉」初試啼聲即站上成交破百萬元單價,備受市場關注。北士科建案齊聚7千萬內戶型多售磬該區陸續推出「國泰雍萃」、「華固上文林」、「心仝聚」、「柏鴻君臨」、「樸開石」、「宏普陽明」、「家居安曼」、「達麗天蒔」、「士科潤山」等,家居建設總經理室特助周堅華統計全區實價登錄數據,平均銷售率為75%,最特別的是剩餘的戶別多......

北士科家居建設豪宅限貸令

2023/09/15

要賣嗎？工程師繼承5.8甲農地賣掉可賺逾17億

要賣嗎？工程師繼承5.8甲農地賣掉可賺逾17億

注意。台中地政士公會理事長劉芳珍:「在簽訂買賣契約的時候,特別去註明這個農地是沒有被回填,掩埋廢棄物,甚至它還要註記說,它是沒有被套匯的。」會不會成為都市中的黃金寶地,要看地主是否願意釋出,以低成本獲得高報酬。......

農地工程師宜蘭高鐵預定地

2023/03/26

獨／都市中的「黃金寶地」投資農地等翻倍漲

獨／都市中的「黃金寶地」投資農地等翻倍漲

獨／都市中的「黃金寶地」投資農地等翻倍漲 ... 獨都市中的「黃金寶地」投資農地等翻倍漲。現在投資房地產的人多,也有人專門鎖定農地,雖然買來只能作為農用,不過一來可以節稅,二來當作置產,未來增值的幅度大,如果能遇到土地重劃,那價值就是翻倍漲,不過現在市區多數農地都已經重劃,剩下山坡地,現在也有地主有意釋出,看準時機再轉投資。現在不只買賣房子夯,也有人專門投資農地,不論是放著等重劃還是置產,未來的增值空間大,只要有機會能夠成交,想必都是一筆可觀收入。市區僅存的農地,雖然隱藏在鄉間小路,但跟現在天價的建地一比,......

投資農地房地產黃金寶地

2023/03/22

台北蛋黃中的蛋黃！開發案卡關建商不管了先推案再說

台北蛋黃中的蛋黃！開發案卡關建商不管了先推案再說

公頃土地十足是蛋黃中蛋黃,提及該土地根據公告現值為254億元,市值最少12千億元,「這樣絕無僅有的土地,早被各界視為空前絕後的寶地而虎視眈眈」。不過該地的開發計劃始終懸而未決,2010年的郝龍斌市長時期,曾喊蓋社宅,最後因社區住戶反對而放棄該主張;2012年空軍總司令遷出後,由經濟部工業局接管成立「空總創新基地」,2017年移交文化部成立「台灣當代文化實驗場」,用來推廣文化實驗和社會創新,舉辦各式藝文交流和活動。對此,李同榮認為,台灣的文創基地最終往往淪為購物餐飲為主體的商業用途,該實驗場雖舉辦過多場活動,......

空總園區空軍總司令舊址帝寶

2023/03/08

獨／「買不起不要問」超狂寶地賣了以9.5億元售出

獨／「買不起不要問」超狂寶地賣了以9.5億元售出

獨／「買不起不要問」超狂寶地賣了以9.5億元售出 ... 獨「買不起不要問」超狂寶地賣了以9.5億元售出。台中七期一塊占地900多地的寶地,去年地主丟出來賣,還打著「買不起不要問」的廣告台詞,沒想到還真的賣出去,以一坪101萬的價格,大約9.5億元賣掉,讓不少房仲驚呼,再貴的東西都有人買的起。疫情降溫之後,台中的房市也熱到爆棚,就有地主趁機要來賣這塊地,這是去年刊登出來的廣告,上面寫著買不起不要買,用這麼誇大的言詞來賣,沒想到一年之後還真的賣掉了,以單坪101萬的價格賣出去,等於是整塊地要價9億元。。超狂寶......

台中七期寶地

2022/12/23

台中綠線高CP值站點在地房仲首推3區：緊鄰最後寶地

台中綠線高CP值站點在地房仲首推3區：緊鄰最後寶地

台中綠線高CP值站點在地房仲首推3區：緊鄰最後寶地 ... 台中綠線高CP值站點在地房仲首推3區:緊鄰最後寶地。台中捷運綠線自去年4月正式通車至今,不僅讓台中市民的交通出行更加便利,同時也帶動了各捷運站周遭房價的快速走揚,其中又以沿線2站周邊房價漲幅最驚人。綠線均價站4字頭市府站逼近6字頭東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭,其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高、約為每坪58萬元,另外,近一年各捷運站點周遭新建大樓的平均單價也有相當驚......

台中捷運綠線

2022/10/14

注意！家中出現11情況準備財運爆棚

注意！家中出現11情況準備財運爆棚

風水、相學、佛學、解夢、生辰八字等命理知識,日前他發布了一則名為「家中有此種徵兆,恭喜你住進了,風水財運寶地!讓你財運亨通,既招財,又聚財!」的影片,揭露若家裡有出現片中的11種情況,就表示你家的風水很讚。。風水極佳情況一、植物旺盛大佬你好啊指出,如果有習慣在家中種植綠色植物的人,可以透過家中植物生長的情況,來判斷風水好壞。若植物枝繁葉茂、鮮花競相開放,就說明家中風水非常好,因為植物是有靈性的,只有家中的氣場純正,房屋流通性好,才能促進植物的蓬勃生長,反之若家中的植物總是難以存活,多有衰敗之相,代表家中風水......

大佬你好啊命理師財運

2022/08/10

高雄Q2土地標售全壘打市庫進帳23.2億楠梓勇奪雙冠王

高雄Q2土地標售全壘打市庫進帳23.2億楠梓勇奪雙冠王

勁,林家福認為,中都重劃區為串連美術館及農16特區的新興精華區,是大美術館特區一環,也吸引京城、興富發等大咖建商,陸續進駐推出預售及新大樓建案,房價水準更已發展為豪宅等級,近一年新屋成交價站穩4字頭,最高預售成交價,每坪已來到44.3萬元,成為豪宅建商插旗寶地。觀察本季標售,雖擊出全壘打,不過從溢價率來看,投資人略顯保守,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,政府從2021年底限制法人及自然人購地貸款從6成降至5成,並須保留1成開工款,今年初又為打擊「借錢養地」再祭新招,規定借款人18個月內動工,若未依約動工......

高雄土地標售楠梓

2022/06/15

台中最後寶地！「5大建設+中捷」建商搶翻天熱度直逼七期

台中最後寶地！「5大建設+中捷」建商搶翻天熱度直逼七期

台中最後寶地！「5大建設+中捷」建商搶翻天熱度直逼七期 ... 台中最後寶地!「5大建設中捷」建商搶翻天熱度直逼七期。被視為台中最後一塊寶地的「水湳經貿園區」,據內政部土地買賣實價登錄資訊統計,2021年交易規模高達158億元,且自2020年起,連續兩年交易規模都破100億元,其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手,2021年更是出現土地每坪破200萬的交易,受建商重視程度直逼七期。信義全球資產總經理柯宏安分析,水湳經貿園區為台中都會區「綠帶最大的重劃區」,未來除了將有捷運橘線經過外,還有包括水湳國際會展......

台中房價買房

2022/04/15

妙天也抗通膨砸2.38億現金買商辦！專家揭4關鍵原因

妙天也抗通膨砸2.38億現金買商辦！專家揭4關鍵原因

合在地商辦行情,出租投報率則在2.5-3%,大樓內更不乏知名企業入駐,包括台北之音、寒舍等。此次宗教團體加購買入商辦,陳炳辰認為,除了有認同該大樓為風水寶地的聯想外,此產品因屬於在地的主流不動產,購置自用或投資都不令人意外。過去也不乏有宗教背景的法人團體著墨於不動產,因常見會設立醫院、學校、圖書館等公益機構,均有資金需求,所以房產所能貢獻的效益不小。陳炳辰補充,尤其從宗教團體的產業特性來看,持有資產有部分屬於現金,也可能會著墨於通膨問題,並選擇將資產放進不動產,所以不動產可說成為各類產業在資產投資保值與實際......

東森挑房趣妙天商辦

2022/04/08

買新房比中古划算？揭「三因素」能撿便宜好屋

買新房比中古划算？揭「三因素」能撿便宜好屋

中古屋單坪均價落在39-45萬,甚至不乏躍上5字頭,買新屋比買中古屋划算的例子還有這。東森財經記者洪珮瑜:「在汐止這塊人人搶的黃金寶地,後面還是有不少建案正在施工趕工當中,其實這裡竟然還出現,買新屋比中古屋還要划算的現象。」地上18層、地下4層,規劃3-4房格局,前3區已經100%完銷,第4區開案,2個月熱銷超過八成,實價登陸揭露,單坪甚至曾經開價33萬,遠低於當地中古屋行情。房仲汐止店協理楊家松:「它是屬於類重劃區的概念,來去做這樣的推案,那當然跟市場的一些中古屋的產品來講,一定有一些區隔性,那會吸引外地......

2020/05/04

金城武搬走價跌？天墅每坪跌破百萬屋主賠售2322萬

金城武搬走價跌？天墅每坪跌破百萬屋主賠售2322萬

。另一方面,儘管豪宅「天墅」的地理位置引起不少名人關注,左側為大使館特區,右邊則是當年的蔣宋美齡行館,後方還有觀音山與陽明山,前面則有天母最美的磺溪,是風水中屬於後有山靠、前有水帶財的寶地,但自2016年後,陸續發生的4筆交易,每坪單價全部跌破百萬元,最低還跌至一坪90.4萬元。對此,台灣房屋智庫發言人張旭嵐也指出,名人住戶雖可提升社區知名度,對社區房價可能有拉抬效果,但名人搬走,對房價則未必會產生影響,該社區先前行情下滑,主要還是受到房市整體不景氣拖累。不過,張旭嵐也透露,大坪數住宅買氣近期已經有增溫,加......

2019/05/08

買房快搜

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