EBC地產王

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大新竹房價凹陷區消失剛性買盤回防精華區首選「森之樹」

大新竹房價凹陷區消失剛性買盤回防精華區首選「森之樹」

優質地段的元素一應俱全,是不少人置產購屋首選地段,相對於新興區域房價更具增值張力!「富宇森之樹」純住宅規劃,戶戶大面採光,居住空間宜人。「富宇森之樹」由耕耘大新竹多年的富宇建設投資興建,富宇長年投入社會公益,成立富宇慈善基金會挹注大量資源,透過共好理想讓生活環境進化,獲得許多消費者喝采,建築品質及售後服務更是好評如潮!本次推出的「富宇森之樹」基地超過1500坪,規劃22層美學建築,正處2900坪公16公園首排,散步可達AI智慧園區公園,盡享廣闊綠意,全案提供訂簽10%優付方案,讓剛性買盤購屋換屋更有餘韻,全......

新竹新竹房價房產

2024/07/04

建商衝了！全台329檔期推案7810億「這區」翻倍贏新北

建商衝了！全台329檔期推案7810億「這區」翻倍贏新北

更有逾250億元案量、近2千戶供給釋出,較去年火燙不少。新竹縣市則呈現「蛋黃冷、蛋白熱」,竹北因房價過高,目前新案均價站穩6字頭,高價案更是坐7望8,嚇得買方聞「價」而逃,建商自然不願輕易開案;反而竹東鎮及寶山鄉、湖口等蛋白區,由於價格相對親民,有「富宇建設光武段案」、「宏道新竹帝寶」等重量級新案進場,預計將迎來價量齊揚格局。台中聚焦蛋黃區高雄維持台積電紅利台中市仍聚焦在傳統熱區,包括北屯、西屯及南屯等精華區皆有指標案登場,如興富發在西屯一口氣推出住宅案「蘿曼蘿蘭」及市政路、文心路口商辦2案,總銷合計直逼2......

329檔期重劃區都更危老

2024/03/05

打炒房狠招都出完了台中代銷天王：這2年要買要快

打炒房狠招都出完了台中代銷天王：這2年要買要快

知萬群地產今年的推案量,最大案為七期的「允將商辦案」,總銷165億元。其他還有國雄建設「沙鹿紅竹段」88億元及「員林大明段」65億元、泓瑞建設「南區樹仔腳段」80億元、富宇建設「廣明段」50億元、達麗建設「西屯何安段」50億元、櫻花建設「柳川之櫻」總銷35億元、聚佳建設「太平育賢段」總銷25億元等。。......

萬群地產謝坤成碳費

2024/01/31

北台灣10大建商出爐！房市即將大回溫專家曝表態時間

北台灣10大建商出爐！房市即將大回溫專家曝表態時間

設、璞真建設的193億元、180億元推案量,新潤主力案是台北市北士科重劃區的「士科大院」,璞真則為台北市松山區的豪宅案「勤美璞真-城仰」,其中「勤美璞真-城仰」150億元的量能可謂對璞真此次上榜神助攻。而推案量達175億元的中悦建設與173億元的富宇建設分居第七和第八名,指標案方面,中悦是在桃園市中壢區的「HLV栢」,富宇為新竹市東區的「富宇天雋」,拉抬品牌,成就名次。而馥華集團與森聯機構則來到第九與第十名,推案量分別是132億元、125億元,馥華指標案乃土城區的百億元大案「馥華之丘-四季」,森聯是在新北市......

建商推案茂德建設

2024/01/25

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

天鵝」,開案至今已有10筆交易站上4字頭,還有多多達12筆5060坪不等的4房產品,因總價不到2千萬元,吸引當地置產族及中科客的目光。另外還有富宇建設「富宇云集」、「富宇禾沐」2案,最高成交單價分別為43.2萬元、40.2萬元,皆為總價10001300萬元內的2房產品,符合市場剛性需求趨勢。地利之便享外溢效益沙鹿成台中海線優點生住展雜誌發言人陳炳辰指出,沙鹿因鄰近西屯、中科,房市上的地利之便、外溢效益不言可喻,可利用特五號道路串連,還有靜宜大學的租屋市場,且住宅機能成熟,在房市正向話題與實質居性特性都有一定......

台積電中科沙鹿

2024/01/24

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

街廓,面積又將近千坪,可享整體開發獎勵,因而奠定地王身價。北屯機廠特商區條件優吸引大咖搶標北屯機廠是本次投標情況最踴躍的區域,共有9標封投標,佔體標封數的6成,包括寶佳集團、富宇建設及豐邑機構等大咖建商,都參與投標。其中溝背段3地號與5地號的兩筆特定商業區標的,各有3組人馬投標最熱絡,與豐富專案的一心段1115地號並列本次標售的人氣王;碧柳段154地號的特商區土地,表現也頗亮眼,由富宇建設以總價約20.9億元得標,換算單價約100.8萬元,是本次標售的單價亞軍。台灣房屋北屯特區富譽特許加盟店店東阮俊乾表示,......

北屯烏日豐原

2023/10/27

全擠到海線！沙鹿遷入人數年增3倍專家：「這產業」帶來新動能

全擠到海線！沙鹿遷入人數年增3倍專家：「這產業」帶來新動能

建設利多,成為目前台中海線相對受青睞的區域。近年也不乏有市中心大咖建商往沙鹿區搶灘推案,例如龍寶建設在捷運藍線正英站預定地附近推出合建案「和臻邸」;富宇建設瞄準中科首購族、位於靜宜北勢商圈的「富宇禾悦」;精銳建設子公司鴻豫建設也在沙鹿站前商圈推出「鴻豫境」;首次進軍沙鹿的新業建設則在靜宜商圈推出「微丘森鄰」案等,儼然使沙鹿成為一線戰區。看好科技及風電業大咖建商頻卡位另外已在海線深耕多年的茂洋建設,深受中科族群與當地置產族肯定,也將在台灣大道、捷運藍線B5預定站附近推出新案;久樘開發亦選定近中科、國道3號沙鹿......

沙鹿海線中科

2023/10/24

建商不買地！僅台中存餘溫遠雄40億賣幼兒園地最大宗

建商不買地！僅台中存餘溫遠雄40億賣幼兒園地最大宗

易量達71億元。遠雄賣地40億成今年最大土地案其中遠雄建設將超過2千坪北屯區土地以40億元出售給在地建商富宇建設及自然人,是本季最大筆的土地交易。「EBC地產王」日前即針對此事報導,該地為已歇業的「愛子幼兒園」、「人人伊藤萬游泳學校」及周邊鄰近土地,遠雄建設於3年前陸續購入,共花費逾24億元,但因走都更流程較耗時,不符合資金效益而轉讓出售。相關新聞:3年前買下台中幼兒園土地遠雄40億元脫手賣了!原因曝光商用不動產方面,第3季上市櫃法人商用不動產交易額為144億元,其中工業地產交易額佔超過一半,達85億元。信......

商用不動產土地交易遠雄建設

2023/09/28

升息改變了買家布局！「爭鮮」躍商用不動產第3大咖

升息改變了買家布局！「爭鮮」躍商用不動產第3大咖

交易王,總成交額達203億元,除了有土地標售案挹注外,製造業類的自用型買家也積極進場儲備工業地做為擴廠準備。前十大土地指標交易案件中,金額最大的為宏園建設與瑞誠建設斥資近48億元購買台北市北投區石牌市場BOO案對面土地,其次則為台中市富宇建設向遠雄建設以40億元購入北屯區幼兒園校舍土地,推測兩案未來也應該都做為住宅使用。買方觀望心態濃賣方也惜售黃正忠認為即便現在土地市場買氣不佳的情況下,遇到精華地段大面積土地的機會難得,仍是相當受青睞。位居第3位的交易是國泰人壽以20億元標得桃園市中壢區對面的產專用地,並預......

商仲商辦廠辦

2023/09/27

實登8字頭增信心？竹北新案供給穩定專家：市況比年初熱絡

實登8字頭增信心？竹北新案供給穩定專家：市況比年初熱絡

2坪34房,後者基地鄰近康乃薾美國學校、六家火車站,主力格局為49坪雙併3房。除此之外,坤山建設台科大新案「坤山臻真」以及富宇建設縣三建案,進場時間會稍晚,前者規劃6180坪的34房,據悉已有不少客戶詢問,後者建照也已變更完成,規劃均質3房格局,稍早已釋出媒體預告。竹北房仲業者林先生表示,竹北近年住宅需求大,連帶推升新案行情,目前新大樓開價基本7、8字頭,例如坤山、惠宇等品牌建商因為用料高檔,特別受到歡迎,例如「浩瀚寬郁」位於高鐵特區,屬於竹北人的購屋熱區,當地人都想卡位區域前景,符合需求就容易發生追高搶買......

竹北房價實登8字頭

2023/09/27

3年前買下台中幼兒園土地遠雄40億元脫手賣了！原因曝光

3年前買下台中幼兒園土地遠雄40億元脫手賣了！原因曝光

整合周邊鄰近土地,不過昨「15」日公告以40億元將共2324坪土地出售給富宇建設,處分利益約5億元。遠雄建設解釋,該土地走都更流程,但程序耗時不符合資金效益,恐打亂台中布局與推案步調因此轉讓。。根據公開資訊觀測站資訊,遠雄建設公告處分台中市北屯區土地及建物,將崇德一路土地合計約2324.41坪、建物面積合計約1670.73坪以40億元出售,交易對象為自然人及台中在地的富宇建設股份有限公司,預計處分利益約5億元。整合幼兒園周邊土地預計走都更程序事實上該筆土地與建物為遠雄建設在2020年7月購入,原址為「愛子幼......

遠雄建設幼兒園都更

2023/08/16

還有哪裡不漲？南投草屯5年房價多5成建商搶推案站穩2字頭

還有哪裡不漲？南投草屯5年房價多5成建商搶推案站穩2字頭

觀察今年的實價登錄狀況,光是單價突破2字頭的新建案就有24筆,包含寬心機構「群合iDo」與「嘉冠青漾」、福寶建設「幸福時光」和富宇建設的「富宇博愛苑」等,平均成交單價約落在2229.2萬元不等,產品部份也都是符合現在市場需求的23房物件,顯示當地剛性買盤有撐。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,在大台中地區房價高漲的情勢下,鄰近的草屯鎮受惠國道3號、國道6號、76號快速公路的交通優勢,即便原先人口外流嚴重,也因周邊的南崗工業區、中科中興園區的就業人口拉抬,形成利多。交通優勢及工業區人口紅利外來建商積極......

草屯房價建案

2023/06/28

台中蛋白區快買不起！潭子這裡房價5年漲6成建案衝上4字頭

台中蛋白區快買不起！潭子這裡房價5年漲6成建案衝上4字頭

案包含久樘開發在精華商圈的「久樘宸陽」,目前實價登錄揭露已有98筆,最高成交單價為43.8萬元,還出現突破當地新屋總價的3筆3000萬元以上成交,最高總價達3632萬元,足見區域剛性買盤實力。此外,富宇建設也在豐原區推出「大宅豐鼎」,位於豐原火車站東核心商圈內,開案時即打出5字頭的區域新高價,目前實價揭露25筆交易,其中10筆單價超過50萬元。......

潭子弘富重劃區豐原

2023/03/14

中科利多助攻房市！沙鹿開價「坐3望4」磁吸科技人買單

中科利多助攻房市！沙鹿開價「坐3望4」磁吸科技人買單

,一次滿足首購及換屋族的不同需求。中科生活圈加持沙鹿開價坐3望4首次進軍沙鹿的新業建設,本次也將推出總銷約28億元的新案,該案位於屏西路與正英路上,基地面積1865坪,將打造15層樓高的建物,目前產品內容未公開;至於先前曾在沙鹿區內打造不少透天別墅案的富宇建設,在區內沙工北段上也有一塊面積約861坪的基地準備推案,該案預計興建地上12層、地下3層的1幢2棟建物,戶數約101戶,產品內容未定,同樣受到熱烈期待。而擁有七期營建團隊背景的「鴻豫建設」,去年底推出的千坪基地大樓新案「鴻豫境」,目前在實價登錄上已經揭......

中科台積電沙鹿

2023/02/24

房市話題靠科技廠？台中這裡噴千億建設6成買方來自園區

房市話題靠科技廠？台中這裡噴千億建設6成買方來自園區

均價落在3字頭,可說是「未來的產品、現在的價格」,購屋客中6成為園區科技族,另外3成以上來自市區與豐原。大型建商搶入對區域具信心豐原火車站周邊則有富宇建設「大宅豐鼎」,成交單價約在4551萬元之間;另外還有「久樘宸陽」,每坪約在4044萬元之間,未來后豐地區還有長虹、坤悦、慶山、丹源、國聚等建商將推出新案,顯見開發商對區域的高度信心。......

科技園區后里中科

2023/02/09

海線房價水漲船高沙鹿開價坐3望4龍井驚見44.9萬新高

海線房價水漲船高沙鹿開價坐3望4龍井驚見44.9萬新高

員工關注,成為區內購屋剛需的主力。建商往海線推案沙鹿開價坐3望4一向嗅覺敏銳的建商,也紛紛從市區移往海線,包含首度進軍台中沙鹿區的龍寶建設,以及久樘開發、富宇建設、新業建設、鴻豫建設等都有推案計劃,市場估計開價站穩3字頭、甚至有望上看4字頭。......

海線沙鹿龍井

2022/11/16

928檔期驚爆8千億新北案量最大三重躍一級戰區

928檔期驚爆8千億新北案量最大三重躍一級戰區

,與新北市呈現兩樣情。新竹成總銷亞軍台中案量破千億另外,近期備受矚目的新竹縣市,在主力地區強勁表現下,總銷年增幅高達2倍,僅次於台南。其中鄰近竹科的關埔重劃區,近年因開發飽和已少有指標大案,不過這次由富宇建設所推出的「富宇天雋」,由於主打千坪基地且擁有緊鄰好市多旁的位置優勢,甫推出即受市場關注。另一重點竹北市,在豐邑、昌益、合石、惠宇等品牌建商持續卡位下,房價依舊堅挺,目前當地除了20坪以下的小宅建案單價已喊到7字頭外;一般2房產品總價至少都要1500萬起跳,漲勢相當有感。台中市則在北屯、太平及海線等區挹注......

量能建案 928檔期

2022/09/06

不賣烏龍麵改蓋樓！營建龍頭6億搶台中土地創高價原因曝光

不賣烏龍麵改蓋樓！營建龍頭6億搶台中土地創高價原因曝光

11期重劃區、崇德六路的角地,現址為「UDON讚岐烏龍麵專賣店」,屬於住三用地,容積率250%,未來將興建住宅大樓出售。該區之前地王為富宇建設以單價125萬元購入的明道普霖斯頓學校斜對面的商一用地,不過新地王頭銜已由此次交易的國泰建設取下。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,國泰建設新購買的「住三」土地,容積率達250%,與目前地后、富宇建設所取得的「商一」用地280%容積率相差不大。陳定中指出,國泰建設買下的這筆土地,對面就是近年快速崛起的14期重劃區,區段的發展潛力頗佳。加上該坐落角地,斜對面又是麻......

國泰建設建商龍頭讚岐烏龍麵

2022/05/19

高房價讓民眾往重劃區挑便宜竟帶動「他們」討論度激增

高房價讓民眾往重劃區挑便宜竟帶動「他們」討論度激增

品牌」2022年1月到3月的網路聲量,從合計追蹤65個品牌社群聲量中,挑選出表現優秀及成長幅度大的品牌。列出建商影響力排行榜前15名,以富宇建設排名第1,其次為樹藤/龍騰建設,接著依序為麗寶集團、國泰建設、中悅建設、茂德建設、豐邑建設、新潤建設、興富發建設及寶佳機構等。該單位觀察,從建商品牌社群聲量的表現可看出,重劃區因為交通便捷、建設利多引起高度關注,也更易獲得網友青睞與討論。包含在新北、新竹及台中各重劃區皆有推案的富宇建設,樹藤/龍騰建設主攻高鐵左營站生活圈,在新北、桃園、台南等重劃區皆大舉標地及推案的......

重劃區建商聲量影響力建商

2022/05/18

透天厝超搶手！1年成交破百筆高雄「這條路」居六都之冠

透天厝超搶手！1年成交破百筆高雄「這條路」居六都之冠

,區內大多是住二用地,住宅密度低,不少透天別墅產品,擁「美式生活圈」的頭銜。二、在地生活圈,新店安祥路位在山坡地上,像是「彩蝶別墅」、「綠中海」等都是當地知名別墅社區,是不少退休人士的選擇之一。三、別墅造鎮案,像是桃園高鐵南路十段「夢想莊園」、富宇建設在台中沙鹿推出「恆美」、「大美」及「明秀」等,都屬於沙鹿萬坪造鎮計畫、台南六甲生活圈的「微笑城市」、高雄高楠公路「高鐵大鎮」等,都是當地百戶造鎮別墅社區。另外,台灣房屋響應代表母親節的象徵花束,特別在官網舉辦互動小遊戲,透過心理測驗來為自己的媽媽或是母親們揭曉......

疫情透天台南

2022/05/06

買房快搜

/樂屋網提供