EBC地產王

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管委會突喊禁寵物逼他「搬家送狗2選一」律師說話了

管委會突喊禁寵物逼他「搬家送狗2選一」律師說話了

感覺好累」、「買房不想買社區就是這樣,自己的房子還要被管東管西」。也有人建議他可以另尋他法「我朋友的做法是另外再租一間可以養寵物的套房,進行安置」、「賣屋走人」。「鴻安法律事務所」指出,依「公寓大廈管理條例」第16條第4項「住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時,從其規定。」而第23條第2項第3款也提到「規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,下列各款事項,非經載明於規約者,不生效力:三、禁止住戶飼養動物之特別約定。」律師指出管理委員會或社區大樓的住戶單方面或擅自......

2024/12/03

史上「最複雜都更案」簽約了侯友宜：盼全在任期內動工

史上「最複雜都更案」簽約了侯友宜：盼全在任期內動工

大心願」是剩下的單元5、6、7都在任期內動工。永和大陳社區是1955年大陳島軍民撤退後,安置撤退居民的所在地,因建物老舊,巷道狹窄,台北縣政府「新北市府前身」於2010年開始推動該區的都市更新,全區約8.7公頃「約2.6萬坪」,分為7個單元,因產權複雜,所有權人分散全國,可說是全台最大也最複雜的案子。。其中單元2「勝開大地」已於2020年完工交屋,單元5由茂德建設旗下統一工商綜合區開發股分有限公司獲得最優申請人,單元6、7由漢皇開發取得;皇翔建設則陸續取得單元3和單元4,前者已在今年7月拆除,規劃2029年......

2024/11/18

暫時離不了婚！她想買房不想分尪網急勸母湯

暫時離不了婚！她想買房不想分尪網急勸母湯

財產制改成分別財產制,無論有否離婚,都可以要求1030-1條的配偶剩餘財產差額分配請求權,如果親戚的先生資產又較少,可以領親戚財產差額的一半。至於該如何在離婚前安置好資產,不讓另一半獲得分配?有網友提議,「你股票房子都要先賣換現金,離婚前應該慢慢將現金拿去藏在銀行保險箱,不要出現在存摺上」,因為有5年追溯期,是離婚後5年內發現婚姻期間的隱藏財產,例如不動產或存在銀行存款等,如果離婚前先慢慢將錢放在保險箱,「追究時就說花掉了,離婚後再慢慢拿出來存入銀行,他就拿你沒辦法」。「封面示意圖取自Pexels」。......

離婚夫妻財產分配

2024/05/20

胡偉良／2種建商暴利手法＋1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

胡偉良／2種建商暴利手法＋1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

解決。基泰大直事件為鑑貪婪恐錯失良機今年發生的基泰施工損鄰事件,造成鄰房下陷、傾斜,台北市長蔣萬安也在第一時間動員了局處相關人員,展開救災和受災戶的安置工作;在部分民眾對建商「基泰」不信任的情況下,台北市啓動公辦都更機制和流程,並給予改建100%的容積獎勵。經過計算後,近期公布了受災戶的分回,住戶的室內坪數分回大致是1:0.74,車位則需要另外購買「應該是不足1個,要另外補差價購買」,要換回原室內坪數要補繳數百萬元,而地下室部分則只能以1:0.5的比例換回,此與原先受災戶的期待落差極大,也引發部分受災戶的不......

胡偉良都更地主

2024/04/19

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

選擇題,並指出市府目前似乎有個很嚴重的誤解,以為居住正義就是一坪換一坪,免費舊換新。居住正義是確保居住權政府應供足量安置單位「所以獎勵拚命給,搞亂市場秩序、增加地主期待、加大貧富差距,最後像「基泰大直」一樣居民罵聲連連,市府兩面不是人。」蔡漢霖強調,所謂的居住正義應該在於「居住權的確保」,重點不在分回多少產權,而在於重建後住戶是否有地方可以安居樂業。以此安居樂業的概念來看,蔡漢霖指出,目前台北市現行條件來說,重建後分回的價值要找到空間相仿良好品質的房屋安置個3050年絕對不成問題,甚至還綽綽有餘!但問題在於......

危老居住正義都更

2024/04/08

曾砸3.7億內湖買豪辦兒福喊「民眾交通方便」網酸：賺到流湯

曾砸3.7億內湖買豪辦兒福喊「民眾交通方便」網酸：賺到流湯

喊「民眾交通方便」網酸:賺到流湯。台北市一名1歲男童由兒福聯盟安置,交由劉姓保母姊妹照顧,卻慘遭虐待致死,儘管兒福聯盟緊急致歉,其背景仍被放大檢視,包括高達45億的資產遭質疑「太富有」,就連5年前砸3.7億在內湖買辦公室,同樣被網友舊事重提。。北市1歲大男童遭劉姓保母姊妹虐待致死,消息傳出令轉介的兒福聯盟備受抨擊,部分網友認為聯盟責無旁貸,還有人質疑持有資產高達45億元,富有程度與照顧幼童的公益形象不搭,甚至重提2019年在台北內湖買辦公室的往事。網友在PTT發文,還以「出事的兒福聯盟,曾拿3.7億捐款買大......

兒福聯盟保母虐童

2024/03/12

兒福聯盟資產45億自詡「孩子守護者」驚爆保母虐童網罵翻

兒福聯盟資產45億自詡「孩子守護者」驚爆保母虐童網罵翻

守護者」驚爆保母虐童網罵翻。台北市一名1歲男童去年透過兒福聯盟安置,由台北市劉姓保母姊妹照顧,但劉姓保母接手僅3個月,男童在去年12月突然身亡,這起保母虐嬰案也因此曝光,目前劉姓姊妹已遭收押。這起事件引發網友熱議,不少人也將矛頭指向兒福聯盟,質疑兒福資產高達45億元,但對保母的評估與審查不慎,讓一條小生命白白被斷送。。從公開資訊顯示,截至2022年兒福聯盟總資產高達45.9億之多,兒盟也自詡是「孩子的守護者」,如今卻爆出合作保母虐嬰事件,引發網友與各界批評。雖然兒盟表示,每個月都有指派社工前往訪視,從9月開......

兒福聯盟保母虐童

2024/03/12

龍潭房市超奇特！屋主惜售「又拿出來賣」殘酷原因曝

龍潭房市超奇特！屋主惜售「又拿出來賣」殘酷原因曝

些社區、學校、家族公廳也都會剔除在開發範圍外。市府將給予未來被徵收的地主、居民補助最大化,爭取最優的協議價購費用、拆遷補償費、安置費用,市府希望更提升當地產業發展,帶動就業,希望有競爭力的半導體與科技業可以進駐,創造政府、企業、居民「三贏局面」;若後續範圍確定也奉行政院核定後,就會按照期程去進行龍科三期的開發作業,因此台積電未來會不會進駐?目前都還不能把話說死。王士誠指出,龍科三期的開發、科技大廠進駐,當然對當地整體發展有益,「我們樂觀其成。」他說,龍潭因為擁有不錯的居住環境,且房價與新竹比較起來,確實便宜......

桃園龍潭龍科三期

2024/02/27

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

,買盤也持續向外擴散,從先前的A18、A19站,轉往相對便宜的A17領航站周邊,加上A17往來交流道、機場都相當便利,吸引機場就業人口移入,使A17站的漲勢居三站之首。廖國順指出,異軍突起擠進漲幅前三名的坑口站,則是受航空城題材帶動,該站為航空城配地及興建安置宅的主要區段之一,且鄰近發展蓬勃的航空自由貿易港區,近年住房需求明顯增加,加上坑口站未來將視機場捷運與綠線的交會站,具有雙捷轉乘遠景,因此往後的運量與房價都具可期性,漲幅也不容小覷。趕進度!老街溪站去年通車就年漲8.7%去年7月才通車的A22老街溪站,......

機場捷運軌道建設捷運宅

2024/02/06

他見年輕人新房「沒神明廳」超衝擊專家：已成趨勢

他見年輕人新房「沒神明廳」超衝擊專家：已成趨勢

新房「沒神明廳」超衝擊專家:已成趨勢。華人社會慎終追遠,有些人會安置祖先牌位,但有網友好奇,參觀友人的新家卻不見擺設,釣出一票網友表示認同,還強調祭祀空間會吃掉坪數,亦有房市專家透露新建案的空間設計,如今也很少有類似規劃。。民眾在PTT論壇發文,自稱拜訪朋友的新家,發現沒有安放神像或牌位,好奇是否與信仰退流行有關?文章掀起熱議,多數網友皆認為格局很合理,還表示「房子已經夠小的了,哪有地方放這些」、「時代不同,真的沒必要了」、「生命觀不同了,越來越多年輕人接受,死後就是虛無這件事情」、「都是去宮廟拜,大樓不能......

神主牌買房新建案

2024/01/31

再婚20年！尪過世房產全給「前妻女兒」她心寒討公道

再婚20年！尪過世房產全給「前妻女兒」她心寒討公道

陪伴彼此20年;老王與前妻有名女兒,離婚後歸前妻撫養。不過老王再婚前名下僅有個60至70平方公尺的拆除安置房,離婚時,他聲稱會將房子留給女兒,但是擔心前妻覬覦,因此他就沒有把房產過戶給女兒。不過老王再婚後,就和史女一同住在這棟房子裡,同時為了避免前妻打這套房子的主意,所以老王就直接將房子過戶給現任妻子,並由史女代持房產。但是某日老王病逝,接著沒幾天史女就收到來自法院的傳票,發現自己被繼女告,她這才發現原來逝世的丈夫已經將唯一的房產及名下所有財產都給了女兒,但是丈夫對自己卻是隻字未提。老王的女兒憑藉一份遺囑直......

夫妻再婚遺產

2024/01/30

為讓媽媽「方便騎腳踏車上班」丫頭砸1600萬買房孝親

為讓媽媽「方便騎腳踏車上班」丫頭砸1600萬買房孝親

也在附近,再加上也離她住的地方不遠,可以方便照顧。事實上,圈中有不少藝人,賺錢後也會買房安置家人,讓父母可安心生活。。女星蔡燦得從5歲就出道,因此深知演藝圈工作收入不穩定,她在30歲之前都把薪水交給爸媽管理,30歲時便用多年積蓄買下新北市中和一戶約48坪的華廈,讓父母有自己的家。KID 2年決定在花蓮購買車子和新房送給家人,他表示從小就住在空間較為狹小的木造房子裡,遇到颱風時,屋內就會淹水,不太完善的居住環境,讓他有能力後希望替家人換個較好的房子。丫頭2016年時用自己畢生積蓄,拚出一棟房送給母親,房子位於......

買房孝親房 KID

2023/12/26

4私校強制退場教育部曝校地後續用途

4私校強制退場教育部曝校地後續用途

」;和春技術學院由高雄市政府承接,正在評估後續規劃。目前中洲、台首大以及和春3所私立大專院校的學生,合計330人已安置到其他學校,至於華洲工家多年前就沒有學生。。......

私校退場和春技術學院中州科大

2023/12/22

拒讓鄰居入室修糞管！屋主敗訴「判賠12萬鑑定費」

拒讓鄰居入室修糞管！屋主敗訴「判賠12萬鑑定費」

牆壁與地板的接縫處滲出。在經過維修工人的建議後,最終決議以明管沿著二、三樓牆壁外牆的方式安置,明管之後進入一樓林姓男子的浴廁中,然後再進入化糞池。張婦於是找到林男進行協商,更表示會負擔所有修繕費用,但林男卻堅持拒絕。而一日不維修好浴廁,張婦就一日無法正常使用,之後張婦就將林男一狀告上法院。法院則找來台北是建築公會進行鑑定,公會鑑定後認為,如要節省維修成本,再加上不進入林男屋內進行維修的話,除了張婦的管線改為明管外掛在二、三樓的外牆外,同時也要捨棄早已失去功能的化糞池,將10人份的「壁掛式化糞池」掛接到林男住......

鄰居修糞管鄰里衝突

2023/11/06

拆遮蔽物趕街友議員喊「要讓萬華變高級」學者：這帖藥無效

拆遮蔽物趕街友議員喊「要讓萬華變高級」學者：這帖藥無效

人權的國家,不可能強制誰帶走,100多個遊民最好的回歸家庭,最差的到和平醫院醫病,就醫後找地方安置。」東華大學民族發展與社會工作學系教授施正鋒表示,城市建設並非朝夕,每個行政區屬性不同,發展歷程也不一樣,目前台北經濟重心往東區,其他如大同區以老屋重建為主、文山區扮演軍公教生活圈,反觀萬華也有獨特性,區域發展還牽涉歷史、人文等因素,很難單憑驅散街友就能翻轉市容,「想讓萬華變高級,他「指鍾小平」開的藥可能無效。」施正鋒強調,成為街友的原因很多,很難單純用回歸家庭、社會安置通盤處理,有些人是家庭糾紛才走上街頭,或......

鍾小平街友龍山寺

2023/10/04

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

情形的書面資料提供基泰建設優先處理,至於完整的鑑定報告將請公會儘速於15天內完成,並提供給住戶做為後續修繕及賠償依據。另外,民眾也有反映公辦都更議題,後續都發局將擇期向住戶召開說明會。而關於民眾反映有安置延長的需求,現場已由基泰建設代表承諾今「21日」中午前提出後續的安置計畫。另外,建管處也補充,本次災害發生原因,建管處將委託專業技師公會進行調查,後續調查結果將公布於建管處網站讓民眾了解。而對於大直工地,一定在確保鄰房安全無虞後才同意復工,並將要求基泰建設加強周邊鄰房監測,相關監測結果亦將請公告周知,以全民......

基泰大直強制拆除技師公會

2023/09/21

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

色為補貼律師費,據了解,第2波聲請也已遭法院駁回,法務局長連堂凱今補充表示,第2波遭駁回裁定的理由與首波大同小異。蔣萬安出席安置補助說明會,會前他接受媒體聯訪時,證實第2波假扣押遭駁回,不過市府會與受災住戶站在一起,「用實際行動確保住戶的權益,該做的都要做。」他已請都發局朝公辦都更的方向研議,今天來到這裡也是要傾聽住戶們的想法及意願。「點擊看完整全文」延伸閱讀「大直民宅坍塌」25戶建物何時拆仍未知　北市都發局3方案安置受災戶「大直民宅坍塌」基泰第一波假扣押案遭駁回　台北地院說明理由林右昌、管碧玲巡視東沙島　......

基泰大直假扣押駁回

2023/09/14

龍科三期縮小擴建範圍國科會：台積電接受微調

龍科三期縮小擴建範圍國科會：台積電接受微調

科管理局指出,為顧及現住居民之在地情感及照顧現住戶,避免搬離熟悉之生活環境,本次擴建用地內畫設住宅社區用地予以配售安置供建築居住使用,另德龍國小遷建,亦會以學生就學安全為優先考量,與桃園市政府於安置社區周邊尋覓適當地點。民眾所提相關意見,都會主動積極溝通,審慎評估可行性,相關調整擴建範圍將在10月公聽會前寄送通知,在法律許可範圍內從優從寬認定協議價購,爭取相關所有權人最大的權益,期能達成保障地主權益、促進地方經濟發展與提升產業及國家競爭力三贏局面。據估算,竹科管理局調整縮小南側土地徵收範圍,將讓台積電未來少......

龍潭3期擴建台積電龍潭

2023/09/14

受災戶痛批「被基泰當乞丐」蔣萬安4點承諾：租金補貼3年

受災戶痛批「被基泰當乞丐」蔣萬安4點承諾：租金補貼3年

晚間7點,針對基泰建設造成鄰近公寓大規模傾斜、塌陷的嚴重受災戶進行安置補助說明會,由台北市長蔣萬安親自主持;該場會議時長約2小時,北市府與大直25受災戶達4點結論,而蔣萬安承諾最晚20日發租金補貼,多數住戶表達支持市府,也有非25戶受災戶到現場表達意見,不過結束前夕,有住戶激動痛批「市府沒有道歉、沒有誠意」,對此,蔣萬安則是面色鐵青地走出會場。。這場說明會結束後,相較於以往看到媒體會面露微笑模樣的蔣萬安,這次則是面色鐵青地走出會場,原來,部分住戶痛批被基泰當乞丐、難理解為何有人願與基泰合建,也有人詢問何時能......

大直受災戶蔣萬安

2023/09/14

攸關台積1奈米用地！居民誓死反龍科擴建竹科宣布「順應民意」

攸關台積1奈米用地！居民誓死反龍科擴建竹科宣布「順應民意」

徵收範圍之可行性。竹科管理局表示,為顧及現住居民之在地情感及照顧現住戶,避免搬離熟悉之生活環境,於本次擴建用地內劃設住宅社區用地,予以配售安置供建築居住使用;另德龍國小遷建,亦會以學生就學安全為優先考量,與桃園市政府於安置社區週邊尋覓適當地點。竹科管理局強調,民眾所提相關意見,都會主動積極溝通,審慎評估可行性,相關調整擴建範圍將於10月公聽會前先寄送週知,在法律許可範圍內從寬從優認定協議價購,爭取相關所有權人最大的權益,期能達成保障地主權益、促進地方經濟發展與提升產業及國家競爭力三贏局面。。......

龍潭科學園區台積電

2023/09/13

買房快搜

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